[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16667":3,"documento:PVBI11:16667":87,"fii-documento:PVBI11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial PVBI11 de junho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de junho de 2026 do PVBI11 (VBI Prime Properties), entrega em 22\u002F07\u002F2026. DY 12 meses de 8,35% e P\u002FVP 0,56 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16667","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16667#pagina",{"@id":19},"2026-11-01",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16667#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16667#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial PVBI11 de junho de 2026","(PVBI) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11#fundo","Relatórios","2026-07-22","2026-06",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"PÁTRIA-VBI ASSET MANAGEMENT LTDA.",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","38.300.262\u002F0001-44",{"@type":12,"name":47},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1262131",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","VBI Prime Properties",[53,54],"PVBI11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11","Lajes corporativas",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"35.652.102\u002F0001-76",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"Relatório Gerencial do VBI Prime Properties (PVBI11), fundo imobiliário de lajes corporativas, referente a junho de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 22\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do PVBI11 fechou a R$ 58,80, com P\u002FVP de 0,56 (valor patrimonial de R$ 104,80 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,37 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,35% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 2,8 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":94,"data_entrega":95,"versao":69},16667,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Relatório Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PVBI11 FII VBI Prime Properties\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital, através do investimento de, no mínimo, dois terços do seu patrimônio líquido diretamente em imóveis (“Imóveis Alvo”), direitos reais sobre imóveis relacionados e\u002Fou destinados ao segmento corporativo ou comercial, bem como indiretamente nos Imóveis Alvo mediante a aquisição de ações ou cotas de sociedades de propósito específico (“SPE”), cotas de Fundos de Investimento Imobiliário e cotas de Fundos de Investimento em Participações.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Para mais informações, clique aqui e acesse o Regulamento do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Início das Atividades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Julho 2020\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Código de Negociação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>PVBI11\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cotas Emitidas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>27.130.067\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Prazo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Tipo Anbima\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tijolo Renda Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patria – VBI Asset Management Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Administrador e Escriturador*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Taxa de Administração Total*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Até 1,0% a.a. sobre o Valor de Mercado¹ do Fundo, sendo 0,80% repassado ao Gestor\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Público Alvo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Clique aqui para acessar nossas políticas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cadastre-se no mailing\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fale com o time de Relações com Investidores de RE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do Cenário de FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Performance Setorial do IFIX*\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Variação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ MM)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155.862\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.444\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.358\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54.588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.277\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.675\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.535\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance Setorial Ponderada do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_2_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PANORAMA DE JUNHO\u002F26:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho os \u003Cstrong>fundos imobiliários recuaram novamente\u003C\u002Fstrong>, em linha com o movimento de maio. O IFIX registrou \u003Cstrong>queda de 1,21%,\u003C\u002Fstrong> fechando \u003Cstrong>o primeiro semestre com alta de 1,46%.\u003C\u002Fstrong> A variação de junho acompanhou a elevação dos juros reais ao longo das curvas da NTN-B, somada ao aumento da volatilidade provocado pela agenda política local.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário externo, houve \u003Cstrong>redução das tensões entre Estados Unidos e Irã,\u003C\u002Fstrong> com a assinatura do acordo de paz e a reabertura do Estreito de Ormuz. O petróleo devolveu o prêmio de risco e voltou a ser negociado próximo ao nível pré- guerra, em torno de US$ 70\u002Fbarril. Na direção oposta, a reunião do Federal Reserve indicou uma postura mais dura no combate à inflação, levando o mercado a precificar juros mais altos nos EUA nos próximos anos, um vetor de aperto das condições financeiras globais que também alcança a curva de juros brasileira.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, o \u003Cstrong>Copom cortou a Selic em 25 bps na reunião de junho\u003C\u002Fstrong>, acumulando 75 bps de flexibilização no ciclo. O comitê destacou sinais de arrefecimento da atividade econômica e sinalizou a possibilidade de novo corte na próxima reunião, embora com parcimônia, dado o quadro inflacionário ainda desafiador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As quedas foram generalizadas entre os setores, refletindo um movimento amplo de reprecificação, mais ligado à taxa de desconto do que a fundamentos setoriais. Entre os fundos de tijolo, Logística (-1,8%) liderou as perdas com contribuição negativa de 0,4% para o índice, seguido por Shoppings (-1,8%), Office (-2,3%) e \"Outros\" (-2,6%), enquanto Renda Urbana (+0,6%) foi o único destaque positivo. Ressaltamos a saúde operacional do setor de Real Estate, com vacância de lajes corporativas em mínimos históricos e avanços nas vendas de shoppings e na expansão logística. Entre os fundos de papel, CRIs (-0,4%) e FoFs (-1,9%) contribuíram com $0 , 1 \\% \\mathrm { ~ e ~ } \\: 0 , 2 \\%$ de queda respectivamente. O IFIX encerrou o mês negociado a 0,90x o valor patrimonial, com volume médio diário acima de R$ 350 milhões. Com o início do segundo semestre do ano eleitoral, a trajetória da política fiscal e a inflação acima da meta passam a ser os principais riscos de curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (1\u002F2) Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO & RENDIMENTOS DISTRIBUÍDOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em junho, o Fundo apresentou uma \u003Cstrong>receita total de R$ 0,52\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, gerando um \u003Cstrong>resultado distribuível de R$ 0,41\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, sem impactos não recorrentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês, o \u003Cstrong>rendimento anunciado foi de R$ 0,40\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, pago em 07 de julho de 2026. Para o próximo semestre, a expectativa é de redução d\u003Cstrong>a distribuição para o patamar de R$ 0,37\u002Fcota, refletindo as projação de vacância anunciada em nossos últimos relatórios.\u003C\u002Fstrong> Apesar desse cenário, as novas alocações previstas devem contribuir para uma retomada gradual da receita imobiliária a medida que as carências cessem. Essa projeção poderá ser revisada ao longo do período, caso os resultados superem as expectativas atuais. Vale ressaltar que ao final do período, o Fundo apresentava uma \u003Cstrong>reserva acumulada de R$ 0,20\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MOVIMENTAÇÕES DE LOCATÁRIOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Na competência de maio, registramos a redução da área locável da Brazil Warrant no ativo \u003Cstrong>FL4440\u003C\u002Fstrong>. Com isso, a \u003Cstrong>vacância física aumentou\u003C\u002Fstrong> de 17,1% \u003Cstrong>para 19,0%\u003C\u002Fstrong> e a \u003Cstrong>financeira aumentou\u003C\u002Fstrong> de 18,9% para \u003Cstrong>25,5%,\u003C\u002Fstrong> também impactada pelo ajuste de metodologia descrito na nota¹.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em junho, concluímos uma importante locação no Fundo, com a \u003Cstrong>nova locação de mais de 4 mil m² com a EQI no Edifício FL 4440\u003C\u002Fstrong>. Considerando essas movimentações, bem como aquelas já anunciadas em relatórios anteriores, \u003Cstrong>projetamos redução da vacância física do ativo FL4440 de 40,4% para 29,1%.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_3_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui). Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (1\u002F2) Junho 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• \u003Cstrong>A vacância física projetada do Fundo\u003C\u002Fstrong> considerando todas as movimentações é de \u003Cstrong>21,8%\u003C\u002Fstrong> a partir de jul\u002F26. Para mais detalhes, \u003Cu>clique aqui\u003C\u002Fu>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>REAJUSTES E REVISIONAIS*:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Na competência de maio, foram realizados reajustes em 376 m² de ABL do portfólio do Fundo, decorrentes de atualizações periódicas de inflação, que adicionaram aprox. R$ 9 mil à receita recorrente do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ALAVANCAGEM:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 30\u002F06, o Fundo não possuía qualquer alavancagem, obrigação por aquisição de imóveis ou endividamento financeiro.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>REAVALIAÇÃO DOS ATIVOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Com o encerramento do ano fiscal, os ativos imobiliários do Fundo foram avaliados a valor de mercado (valor justo), conforme exigido pela ICVM nº 516. A avaliação foi realizada em junho de 2026 pela Cushman & Wakefield. O resultado apontou uma desvalorização de 3,25% em relação aos valores contábeis de maio, refletindo uma redução de 2,47% no patrimônio líquido do Fundo em 30 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A valoração dos imóveis é feita através do método de fluxo de caixa descontado. Este método projeta as receitas e despesas esperadas para cada imóvel em um prazo de 10 anos e, no último ano, considera a venda imóvel a uma taxa de capitalização, este fluxo é trazido à valor presente por uma taxa de desconto adotada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_4_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (3\u002F3)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A projeção de receitas e despesas leva em consideração os contratos vigentes e suas datas críticas, o valor de mercado de locação auferida por elementos comparativos e projeções de crescimento ou diminuição das receitas de acordo com o mercado, probabilidades de renovação ou vacância, investimento entre outros. A seguir, apresentamos os ativos avaliados, organizados por ordem decrescente de variação do laudo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Union:\u003C\u002Fstrong> a redução da vacância do edifício o que fez com que o impacto na absorção e na avaliação do ativo fosse positiva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ \u003Cstrong>Park Tower:\u003C\u002Fstrong> elevação dos valores de locação praticados na região influenciaram o fluxo projetado, impactando positivamente na avaliação do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>The One:\u003C\u002Fstrong> piora na percepção do valor do ativo e a depreciação de áreas comuns, impactaram negativamente na avaliação do edifício.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ \u003Cstrong>FL4440:\u003C\u002Fstrong> redução em seu valor de avaliação em razão da desocupação de determinados espaços por locatários, resultando em aumento da vacância.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Imóvel\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valores Maio\u002F26 (R$MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valores Junho\u002F26 (R$MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002Fm²Jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>% var.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Union FL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>202,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>225,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.720,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,40%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Park Tower\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>531,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>559,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.038,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VOC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>258,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>255,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.520,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,07%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vera Cruz\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>317,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>310,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.123,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>327,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>319,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.593,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,46%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>The One\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>263,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>244,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.174,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FL4440\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>955,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>848,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38.387,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11,15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.856,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.763,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.328,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,25%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_6_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuições por Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média 12M | R$ 0,44\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0,50 0,45 0,45 0,45 0,45 0,45 0,45 0,45 0,40 0,40 0,40 0,40\u003C\u002Fstrong> jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">D(eAscduem oula indíoc)io Desd(ea.a o.) início\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PVBI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Dividend Yield*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield anualizado (sobre a cota patrimonial) Dividend Yield anualizado (sobre a cota de fechamento)\u003C\u002Fp>\u003Cp>8,1% 7,1% 6,9% 7,3% 6,8% 6,6% 6,5% 6,9% 6,3% 6,3% 6,5% 6,6% \u003Cstrong>5,6% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 4,5% 4,5% 4,5% 4,6%\u003C\u002Fstrong> jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Demonstração de Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002Fcota\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum. 2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum. 12M\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.720.772\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81.533.860\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>166.803.848\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Mobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>303.389\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.637.084\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.920.281\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Extraordinárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.501\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.705.476\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.273.843\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.029.662\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85.876.420\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>177.997.971\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(821.875)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,03)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6.108.159)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(10.163.439)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.135.167)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,08)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(12.394.149)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(24.356.411)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.957.042)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,11)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(18.502.308)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(34.519.850)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuível\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.072.620\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67.374.111\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>143.478.121\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.852.027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67.825.168\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>142.432.852\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>~~Resultado do Fundo (R$\u002Fcota)~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_7_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>~~Movimentação da Reserva Acumulada (R$\u002Fcota)~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_7_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Balanço Patrimonial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Carteira (em R$ milhões)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Considerando os 49,5% do ativo FL 4440 que foi adquirido pelo Fundo através de um FII, o fundo totaliza 98% do PL em Imóveis. As demais posições de Fundos Imobiliários detidas pelo Fundo são posições táticas e representam aproximadamente 1,0% do PL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cabe destacar que, em junho, foi realizada a reavaliação dos ativos do Fundo, resultando em impactos no patrimônio líquido, conforme detalhado no relatório (\u003Cu>clique aqui\u003C\u002Fu>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_8_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> (1\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_9_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_9_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio com \u003Cstrong>7 ativos,\u003C\u002Fstrong> concentrados na \u003Cstrong>região metropolitana de SP\u003C\u002Fstrong> e mais de \u003Cstrong>83 mil m²\u003C\u002Fstrong> de ABL\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(2\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alocação por Classe\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Segmento de Locatários\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_10_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alocação por Inquilino\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_10_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação Natureza dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_10_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Indexador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_10_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(3\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Mês de Reajuste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_11_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Concentração das Revisionais\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_11_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_11_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Física Vacância Financeira\u003C\u002Fp>\u003Cp>25,5% 21,5% 18,0% 17,7% 17,7% 17,6% 17,6% 17,7% 17,3% 20,0% 19,9% 18,9% \u003Cstrong>19,6% 16,8% 16,5% 16,5% 16,5% 16,5% 17,3% 16,5% 18,7% 18,5% 17,1% 19,0%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>jun-25 jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(4\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo*\u003C\u002Fth>\u003Cth>pelAoB FLun ddetoid (mo ²)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>Va Fcísâicnac\u003Csup>*\u003C\u002Fsup>ia\u003C\u002Fth>\u003Cth>(WanAoLsE)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% imVóPveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FL4440\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Park Tower\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.340\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.852\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vera Cruz\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.202\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>The One\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.841\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VOC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.874\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Union FL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.042\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83.263\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>FL4440\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_12_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARK TOWER\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_12_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CIDADE JARDIM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_12_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>THE ONE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_12_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comercial | Movimentações¹\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Movimentações esperadas na carteira de locatários do fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>M² vago por ativo x Vacância física no período (competência)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_13_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui). ¹A análise de vacância projetada considera apenas contratos de locação assinados e desocupações formalizadas via notificações de rescisão antecipada e sinalização formal de não renovação dos contratos por parte dos inquilinos. Desta forma, a análise não contempla eventuais saídas dos contratos que vencem no período e estão em negociação. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comercial | Estratégia\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Upside de Receita Imobiliária por Cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_14_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Funil de Locação - ABL (m²)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_14_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo da Estratégia Comercial\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No FL 4440, concluímos, na competência de maio, a devolução de dois conjuntos anteriormente ocupados pela Brazil Warrant, etapa já prevista após a expansão realizada pela companhia no edifício ao longo do último ano. O processo foi conduzido de forma alinhada ao planejamento comercial do ativo e sem impactos relevantes para sua estratégia de ocupação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em contrapartida, o \u003Cstrong>empreendimento registrou um importante avanço comercial com a assinatura da locação para a EQI, em uma operação que contempla aproximadamente 4.040 m² e figura entre as maiores transações de escritórios realizadas na região da Faria Lima neste ano\u003C\u002Fstrong>. A negociação reforça o posicionamento competitivo do ativo no mercado e promove uma redução expressiva da vacância.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Edifício Vera Cruz II, seguimos com a formalização da locação da última laje disponível, atualmente em fase final de negociação contratual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Já no Edifício Cidade Jardim, continuamos avançando em discussões estratégicas com potenciais ocupantes para as áreas em processo de devolução pelo Banco ABC. A perspectiva é que essas tratativas evoluam para acordos de pré-locação nos próximos meses, contribuindo para uma transição mais eficiente das áreas e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em maio, aprovamos a estratégia de renovação das áreas comuns do The One. As obras têm início em junho e contemplam o retrofit do lobby do térreo, incluindo novo balcão de recepção, reconfiguração do layout de espera, iluminação e paisagismo, além da revitalização dos halls de elevadores de todos os andares, com foco na modernização do edifício\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antes\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_15_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_15_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projeto\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_15_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_15_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez e Passivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_16_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jun-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ADTV (R$ Milhões)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Número de Cotistas (em milhares)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_16_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>somos o PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gestora \u003Cstrong>líder em Investimentos alternativos\u003C\u002Fstrong>, com \u003Cstrong>atuação global\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>em 4 continentes\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Cstrong>37 anos\u003C\u002Fstrong> de atuação em alternativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Cstrong>R$ 309 BI\u003C\u002Fstrong> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Real Estate\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_18_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior \u003Cstrong>gestora independente de FIIs\u003C\u002Fstrong> do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_18_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ \u003Cstrong>R$ 38 bilhões\u003C\u002Fstrong> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_18_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+30 FIIs\u003C\u002Fstrong> listados na B3, \u003Cstrong>3 FIIs\u003C\u002Fstrong> negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das \u003Cstrong>maiores gestoras\u003C\u002Fstrong> de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse para mais informações: \u003Cstrong>patria\u003C\u002Fstrong>.com \u003Cstrong>realestate\u003C\u002Fstrong>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_19_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>realestate\u003C\u002Fstrong>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>- siga o - #Patria NasRedes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_19_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_19_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_19_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002Fpatria-investments-brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpage_19_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16667\u002Fpdf",false,"2026-06-30","2026-07-22 18:38:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":225,"vpa":226,"p_vpa":227,"tipo_gestao":228,"mandato":229,"segmento":230,"categoria":231,"grupo":56,"preco_atual":223,"cotacao_atualizada_em":232,"ultima_variacao_cotacao_24h":233,"variacao_cotacao_7d":234,"variacao_cotacao_1m":235,"variacao_cotacao_3m":236,"variacao_cotacao_6m":237,"variacao_cotacao_12m":238,"vacancia_fisica":239,"liquidez_atual":240,"ultimo_dividendo":241,"ultimo_dividend_yield":242,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":243,"dividend_yield_3m":244,"dividend_yield_6m":245,"dividend_yield_12m":246,"dividend_yield_medio_12m":247,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":248,"data_ultima_cotacao":221,"pregoes_com_negocio_21":249,"alertas":250,"updated_at":251,"liquidez_media_reais":252,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":253,"balanco":254,"resultado_distribuido":261,"publico_alvo":263,"mercados_negociacao_cotas":264,"data_funcionamento":266,"data_final":229,"quantidade_cotas":267,"quantidade_cotistas":268,"detalhes_cotistas":269,"total_investido":277,"investimentos_fundo":278,"imoveis":281,"contratos":391,"custodiante":446,"auditor_independente":452,"formador_mercado":229,"distribuidor_cotas":459,"consultor_especializado":229,"administrador_locacoes":229,"relatorio_anual":463,"analise_administrador":466},463,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61}," VBI PRIME PROPERTIES  RESPONSABILIDADE LIMITADA","PVBI11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII PVBI VBI",{"id":103,"nome":41,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},49,"38300262000144","R. Funchal, 418, 27º andar - Sala 66","(11) 2344-2525","2026-10-03T18:53:29.000000Z",[109,115,121,127,133,138,144,150,156,162,168,173,179,185,190,196,201,207,213,219],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288832,"2026-10-06",67,69,194477,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3289806,"2026-10-07",69.44,69.3,121303,{"id":122,"data":123,"abertura":124,"ultimo":125,"volume":126},3290210,"2026-10-08",69.89,70.5,83514,{"id":128,"data":129,"abertura":130,"ultimo":131,"volume":132},3291091,"2026-10-09",71.27,72.53,114061,{"id":134,"data":135,"abertura":131,"ultimo":136,"volume":137},3356926,"2026-10-13",71.94,85183,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":142,"volume":143},3375717,"2026-10-14",72,72.36,59985,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3376026,"2026-10-15",72.89,72.1,61671,{"id":151,"data":152,"abertura":153,"ultimo":154,"volume":155},3377112,"2026-10-16",73,73.54,48397,{"id":157,"data":158,"abertura":159,"ultimo":160,"volume":161},3444921,"2026-10-19",73.3,73.13,55734,{"id":163,"data":164,"abertura":165,"ultimo":166,"volume":167},3446643,"2026-10-20",73.19,74.88,72000,{"id":169,"data":170,"abertura":166,"ultimo":171,"volume":172},3459550,"2026-10-21",75.15,64574,{"id":174,"data":175,"abertura":176,"ultimo":177,"volume":178},3473774,"2026-10-22",75.09,76.11,59153,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3488306,"2026-10-23",76.06,77.29,79916,{"id":186,"data":187,"abertura":141,"ultimo":188,"volume":189},3566069,"2026-10-26",64.74,224432,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3580212,"2026-10-27",65.88,63.7,139585,{"id":197,"data":198,"abertura":194,"ultimo":199,"volume":200},3593978,"2026-10-28",62.1,90674,{"id":202,"data":203,"abertura":204,"ultimo":205,"volume":206},3609035,"2026-10-29",62.37,60,156390,{"id":208,"data":209,"abertura":210,"ultimo":211,"volume":212},3624867,"2026-10-30",60.11,61,75321,{"id":214,"data":215,"abertura":216,"ultimo":217,"volume":218},3682122,"2026-11-03",59.9,56.3,198209,{"id":220,"data":221,"abertura":222,"ultimo":223,"volume":224},3695629,"2026-11-04",56.48,58.8,156146,2843198565.73,104.8,"0.56","Ativa",null,"Escritórios","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0444","-0.0200","-0.1478","-0.1191","-0.2222","-0.2183","0.09283",17267,"0.3700","0.0061","Nov\u002F2026","0.0189","0.0393","0.0835","0.0055",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:15",7168049.03,0.00674616424275119,{"data_referencia":255,"ativo":256,"passivo":257,"obrigacoes_imoveis":258,"obrigacoes_securitizacao":258,"liquidez":259,"valores_receber":260},"2026-09-01",2863521368.33,20322802.6,0,37063514.66,16942222.56,{"data_referencia":94,"resultado":262,"rendimentos":262,"percentual":69},67898456.31,"Investidores em Geral",[265],"Bolsa","2020-07-22",27130067,179158,{"Pessoa Física":270,"Pessoa jurídica não financeira":271,"Outros fundos de investimento":272,"Investidores não residentes":273,"Fundos de investimento imobiliário":274,"Entidade fechada de previdência complementar":275,"Entidade aberta de previdência complementar":276,"Outros tipos de cotistas não relacionados":78,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":72,"Banco Comercial":69,"Regime próprio de previdência dos servidores públicos":69},178644,389,40,34,27,9,7,2809515631.11,{"Imóveis para renda":279,"Cotas de FIIs":280},2346316001.95,463199629.16,{"vacancia_total":282,"lista_imoveis":283,"data_referencia":94,"vacancia_suspeita":93},0.09283317699633384,[284,293,307,322,341,360,374,388],{"nome":285,"vacancia":258,"numero_unidades":286,"area":287,"endereco":288,"percentual_inadimplencia":258,"percentual_receitas":289,"inquilinos":290,"ocupacao":69},"Edificio Park Tower",26,22340,"Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 3521, Sem Complemento, Jardim Paulista, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 01401-001",0.30609742642441,[291],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":69,"percentual_receita_fii":289},"Saúde",{"nome":294,"vacancia":258,"numero_unidades":275,"area":295,"endereco":296,"percentual_inadimplencia":258,"percentual_receitas":297,"inquilinos":298,"ocupacao":69},"Edificio Cidade Jardim",6852,"Avenida Cidade Jardim, 803, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 01453-000",0.14911,[299,303],{"setor":300,"percentual_receita_imovel":301,"percentual_receita_fii":302},"Outros",0.65749481686849,0.09804124445406,{"setor":304,"percentual_receita_imovel":305,"percentual_receita_fii":306},"Serviços Financeiros Diversos",0.34250518313151,0.05107208988523,{"nome":308,"vacancia":309,"numero_unidades":310,"area":311,"endereco":312,"percentual_inadimplencia":258,"percentual_receitas":313,"inquilinos":314,"ocupacao":321},"Edificio Faria Lima 4440  (VBI FL 4440)",0.17224235386609,20,11166,"Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04538-132",0.11364,[315,318],{"setor":304,"percentual_receita_imovel":316,"percentual_receita_fii":317},0.73285,0.08328,{"setor":300,"percentual_receita_imovel":319,"percentual_receita_fii":320},0.26715,0.03036,0.82775764613391,{"nome":323,"vacancia":324,"numero_unidades":325,"area":326,"endereco":327,"percentual_inadimplencia":258,"percentual_receitas":328,"inquilinos":329,"ocupacao":340},"Condominio The One",0.169,5,7841,"Rua Ministro Jesuino Cardoso, 454, 1º, 2º, 7º E 10º Pavimentos, Vila Nova Conceicao, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 04544-051",0.09607,[330,334,337],{"setor":331,"percentual_receita_imovel":332,"percentual_receita_fii":333},"Telecomunicações",0.22044,0.02118,{"setor":300,"percentual_receita_imovel":335,"percentual_receita_fii":336},0.26344,0.02531,{"setor":304,"percentual_receita_imovel":338,"percentual_receita_fii":339},0.5161142357781,0.04958323268376,0.831,{"nome":342,"vacancia":343,"numero_unidades":344,"area":345,"endereco":346,"percentual_inadimplencia":258,"percentual_receitas":347,"inquilinos":348,"ocupacao":359},"Vila Olimpia Corporate",0.145,28,11873,"Rua Fidencio Ramos, 302, Sem Complemento, Vila Olimpia, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 04551-010",0.0869,[349,352,355],{"setor":304,"percentual_receita_imovel":350,"percentual_receita_fii":351},0.13463,0.01169478265445,{"setor":292,"percentual_receita_imovel":353,"percentual_receita_fii":354},0.25479568244396,0.02213366140049,{"setor":356,"percentual_receita_imovel":357,"percentual_receita_fii":358},"Serviços Diversos",0.61058,0.05304,0.855,{"nome":361,"vacancia":258,"numero_unidades":362,"area":363,"endereco":364,"percentual_inadimplencia":258,"percentual_receitas":365,"inquilinos":366,"ocupacao":69},"Condominio Edificio Vera Cruz II",8,7202,"Rua Elvira Ferraz, 68, Sem Complemento, Vila Olímpia, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04552-040",0.06644,[367,371],{"setor":368,"percentual_receita_imovel":369,"percentual_receita_fii":370},"Mineração",0.49057097287339,0.03259405877717,{"setor":304,"percentual_receita_imovel":372,"percentual_receita_fii":373},0.50942902712661,0.03384700801946,{"nome":375,"vacancia":376,"numero_unidades":276,"area":377,"endereco":378,"percentual_inadimplencia":258,"percentual_receitas":379,"inquilinos":380,"ocupacao":387},"Union Faria Lima",0.472,5041,"Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, 822, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 04542-000",0.04176,[381,384],{"setor":304,"percentual_receita_imovel":382,"percentual_receita_fii":383},0.86774,0.02747,{"setor":356,"percentual_receita_imovel":385,"percentual_receita_fii":386},0.45124,0.01429,0.528,{"nome":389,"vacancia":258,"numero_unidades":275,"area":295,"endereco":390,"percentual_inadimplencia":258,"percentual_receitas":258,"ocupacao":69},"Complexo JK - Torre B","Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041, Sem Complemento, Vila Nova Conceicao, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 04543-011",{"data_referencia":94,"prazos":392,"indexadores":431,"receita_aluguel_trimestre":440,"valor_imoveis":441,"cap_rate":442,"receita_sobre_mercado":443,"aluguel_m2_mes":444,"area_ocupada":445},[393,396,398,400,403,406,409,412,414,417,420,422,425,428],{"faixa":394,"percentual":395},"Até 3 meses",0.062794,{"faixa":397,"percentual":258},"3 a 6 meses",{"faixa":399,"percentual":258},"6 a 9 meses",{"faixa":401,"percentual":402},"9 a 12 meses",0.010619,{"faixa":404,"percentual":405},"12 a 15 meses",0.027007,{"faixa":407,"percentual":408},"15 a 18 meses",0.053579,{"faixa":410,"percentual":411},"18 a 21 meses",0.04705,{"faixa":413,"percentual":258},"21 a 24 meses",{"faixa":415,"percentual":416},"24 a 27 meses",0.055105,{"faixa":418,"percentual":419},"27 a 30 meses",0.04082,{"faixa":421,"percentual":258},"30 a 33 meses",{"faixa":423,"percentual":424},"33 a 36 meses",0.015477,{"faixa":426,"percentual":427},"Acima de 36 meses",0.680754,{"faixa":429,"percentual":430},"Indeterminado",0.006795,[432,435,438],{"nome":433,"percentual":434},"IPCA",0.7,{"nome":436,"percentual":437},"IGP-M",0.18,{"nome":300,"percentual":439},0.12,36760034.47,2343297999.99,0.062749,0.092174,170.62,71818,{"id":325,"nome":447,"cnpj":448,"endereco":449,"telefone":450,"created_at":451,"updated_at":451},"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":453,"nome":454,"cnpj":455,"endereco":456,"telefone":457,"created_at":458,"updated_at":458},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"id":310,"nome":47,"cnpj":460,"endereco":461,"telefone":450,"created_at":462,"updated_at":462},"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","2026-10-03T18:51:20.000000Z",{"ano_referencia":464,"data_disponibilizacao":465},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":467,"ConjunturaEconomica":468,"PerspectivaPeriodoSeguinte":469},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]