[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:PVBI11:16670":3,"fii-documento:PVBI11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16670":400},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},16670,"(PVBI) Relatório Gerencial - 30\u002F05\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Relatório Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PVBI11 FII VBI Prime Properties\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Informações Gerais PVBI11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital, através do investimento de, no mínimo, dois terços do seu patrimônio líquido diretamente em imóveis (“Imóveis Alvo”), direitos reais sobre imóveis relacionados e\u002Fou destinados ao segmento corporativo ou comercial, bem como indiretamente nos Imóveis Alvo mediante a aquisição de ações ou cotas de sociedades de propósito específico (“SPE”), cotas de Fundos de Investimento Imobiliário e cotas de Fundos de Investimento em Participações.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Para mais informações, clique aqui e acesse o Regulamento do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Início das Atividades Julho 2020\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Código de Negociação PVBI11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Cotas Emitidas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>27.130.067\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo\u003C\u002Fstrong> Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo Anbima\u003C\u002Fstrong> Tijolo Renda Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patria – VBI Asset Management Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Administrador e Escriturador*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Taxa de Administração Total*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Até 1,0% a.a. sobre o Valor de Mercado¹ do Fundo, sendo 0,80% repassado ao Gestor\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Público Alvo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Clique aqui para acessar nossas políticas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cadastre-se no mailing\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fale com o time de Relações com Investidores de RE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do Cenário de FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Performance Setorial do IFIX*\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Variação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ MM)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>157.104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.911\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.874\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.583\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.451\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.793\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.733\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.758\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance Setorial Ponderada do IFIX*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_2_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PANORAMA DE MAIO\u002F26:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Após a recuperação observada em abril, os Fundos Imobiliários \u003Cstrong>voltaram a recuar em maio\u003C\u002Fstrong>. \u003Cstrong>O IFIX registrou variação de -1,3% no mês, embora ainda acumule alta de\u003C\u002Fstrong> $2 . 7 \\%$ \u003Cstrong>no ano\u003C\u002Fstrong>. A queda ocorreu em linha com a renda variável, pressionada pela reprecificação das curvas de juros futuros, aumento da volatilidade com a agenda política doméstica e eventos geopolíticos no exterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No ambiente externo, a continuidade das tensões entre EUA e Irã, com sinais mistos de arrefecimento e agravamento ao longo do mês, somada à ausência de alívio no bloqueio do Estreito de Ormuz, manteve o petróleo Brent na faixa de US$ 92 por barril, \u003Cstrong>reforçando temores inflacionários globais.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esse cenário impactou a precificação dos ativos no Brasil. As expectativas de inflação para 2026, segundo o relatório Focus, atingiram 5,1%, acima do teto da meta do Banco Central (4,5%), enquanto a inflação em 12 meses alcançou 4,4%. Diante disso, o mercado passou a discutir a \u003Cstrong>possível interrupção do ciclo de cortes da Selic\u003C\u002Fstrong>, com a curva de juros precificando mais dois cortes de 25 bps (100 bps no total), abaixo dos mais de 300 bps projetados anteriormente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como consequência, \u003Cstrong>setores mais sensíveis aos juros foram penalizados pelo aumento da aversão ao risco\u003C\u002Fstrong>. Entre os fundos de tijolo, Lajes Corporativas caiu -3,0%, seguido por Shoppings (-2,6%). Em contrapartida, Renda Urbana apresentou maior resiliência, com variação próxima à estabilidade (-0,5%). \u003Cstrong>Nos fundos de papel, o desempenho foi relativamente melhor,\u003C\u002Fstrong> com Fundos de CRI registrando queda marginal (-0,3%) devido ao suporte de inflação e juros mais elevados, enquanto Fundos de Fundos recuaram -2,0%, refletindo maior exposição à marcação a mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O IFIX segue negociado a cerca de 0,92x o valor patrimonial\u003C\u002Fstrong>, sem mudanças relevantes, com liquidez média diária acima de R$ 400 milhões. A volatilidade externa permanece como principal fator de risco no curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (1\u002F2) Maio 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO & RENDIMENTOS DISTRIBUÍDOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em maio, o Fundo apresentou uma \u003Cstrong>receita total de R$ 0,52\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, gerando um \u003Cstrong>resultado distribuível de R$ 0,36\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, impactado por efeitos não recorrentes por comissões de novas locações (R$ 0,02\u002Fcota) e por outras despesas imobiliárias de competências anteriores (R$ 0,02\u002Fcota).\u003C\u002Fp>\u003Cp>• No mês, o \u003Cstrong>rendimento anunciado foi de R$ 0,40\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, pago no dia 08 de junho de 2026, nossa expectativa é de que \u003Cstrong>a distribuição será mantida no patamar de R$ 0,40\u002Fcota até o final do semestre\u003C\u002Fstrong>. Ao final do período, o Fundo apresentava uma \u003Cstrong>reserva acumulada de R$ 0,19\u002Fcota.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MOVIMENTAÇÕES DE LOCATÁRIOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Na competência de abril, registramos a entrada de dois locatários (Aguassanta e CSL) no ativo \u003Cstrong>VOC\u003C\u002Fstrong>. Com isso, a \u003Cstrong>vacância reduziu de 18,5%\u003C\u002Fstrong> para \u003Cstrong>17,1%\u003C\u002Fstrong> (física) e de 19,9% para \u003Cstrong>18,9%\u003C\u002Fstrong> (financeira). Considerando essas movimentações, bem como aquelas já anunciadas em relatórios anteriores, incluindo a saída do Banco ABC ativo CJ, \u003Cstrong>projetamos vacância de 24,9% a partir de jul\u002F26\u003C\u002Fstrong>. Para mais detalhes, \u003Cu>clique aqui\u003C\u002Fu>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em maio, aprovamos o processo de retrofit no The One, contemplando as áreas de lobby do térreo e os halls dos elevadores dos demais andares, com foco na modernização do edifício e na potencialização de sua atratividade. Para mais detalhes, \u003Cu>clique aqui.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Financeiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Patrimônio Líquido*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Patrimonial*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 2,9 bilhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_3_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 107,74\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 2,0 bilhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota de Mercado*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 74,10\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>P\u002FVP*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADTV*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,69x\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 4,1 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dividend Yield (mercado)*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>6,5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dividend Yield (patrimonial)*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>4,5%\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (2\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Maio 2026\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>REAJUSTES E REVISIONAIS*:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Na competência de abril, foram realizados reajustes em 25.092 m² de ABL do portfólio do Fundo, decorrentes de atualizações periódicas de inflação, que adicionaram R$ 0,02\u002Fcota à receita recorrente do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ALAVANCAGEM:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Em 31\u002F05, o Fundo não possuía qualquer alavancagem, obrigação por aquisição de imóveis ou endividamento financeiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Imobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nº de edifícios\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>7\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL (m²)*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>83.263\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância Física*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>17,1%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Preço médio do Portfólio (mercado)*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>R$ 23.339\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nº de locatários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>54\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>WALE*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>4,6 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância Financeira*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>18,9%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Aluguel Médio do Portfólio*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 230,9\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Performance\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_5_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuições por Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média 12M | R$ 0,45\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">D(eAscduem oula indíoc)io Desd(ea.a o.) início\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>PVBI11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Dividend Yield*\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>0,50 0,50 0,45 0,45 0,45 0,45 0,45 0,45 0,45 0,40 0,40 0,40\u003C\u002Fstrong> jun-25 jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield anualizado (sobre a cota patrimonial) Dividend Yield anualizado (sobre a cota de fechamento)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>7,9%\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>8,1%\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>7,1%\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>6,9%\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>7,3%\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>6,8%\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>6,6\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>% 6,5\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>%\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>6,9%\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>6,3\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>% 6,3\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>% 6,5%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>5,6% 5,6% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% ,0% 5 4,5% 4,5% 4 ,5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>jun-25 jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Demonstração de Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002Fcota\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum. 2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum. 12M\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.939.280\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67.813.088\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>167.972.268\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Mobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>156.737\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.333.695\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.130.886\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Extraordinárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.699.975\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.270.051\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.096.017\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71.846.758\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>179.373.206\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.000.810)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,07)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5.286.284)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(10.028.261)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.256.209)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,08)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.409.163)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(24.186.428)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.130.352)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4.257.019)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,16)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8.825.799)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(34.214.689)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuível\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.838.998\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.301.491\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>145.158.517\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.852.027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.301.491\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>145.145.858\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>~~Resultado do Fundo (R$\u002Fcota)~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>~~Movimentação da Reserva Acumulada (R$\u002Fcota)~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_6_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Balanço Patrimonial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Carteira (em R$ milhões)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Considerando os 49,5% do ativo FL 4440 que foi adquirido pelo Fundo através de um FII, o fundo totaliza 97% do PL em Imóveis. As demais posições de Fundos Imobiliários detidas pelo Fundo são posições táticas e representam aproximadamente 1,0% do PL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> (1\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_8_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_8_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Portfólio com 7 ativos, concentrados na região metropolitana de SP e mais de 83 mil m² de ABL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(2\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alocação por Classe\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Segmento de Locatários\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_9_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alocação por Inquilino\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_9_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação Natureza dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_9_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Indexador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_9_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(3\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Mês de Reajuste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Concentração das Revisionais\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_10_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_10_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Física Vacância Financeira\u003C\u002Fp>\u003Cp>22,9% 21,5% 18,0% 17,7% 17,7% 17,6% 17,6% 17,7% 17,3% 20,0% 19,9% 18,9% \u003Cstrong>20,9% 19,6% 16,8% 16,5% 16,5% 16,5% 16,5% 17,3% 16,5% 18,7% 18,5% 17,1%\u003C\u002Fstrong> mai-25 jun-25 jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(4\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo*\u003C\u002Fth>\u003Cth>pelAoB FLun ddetoid (mo ²)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>Va Fcísâicnac\u003Csup>*\u003C\u002Fsup>ia\u003C\u002Fth>\u003Cth>(WanAoLsE)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% imVóPveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FL4440\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Park Tower\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.340\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.852\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vera Cruz\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.202\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>The One\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.841\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VOC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.874\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Union FL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AAA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.042\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83.263\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>FL4440\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARK TOWER\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_11_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CIDADE JARDIM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_11_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>THE ONE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_11_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comercial | Movimentações¹\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Movimentações esperadas na carteira de locatários do fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>M² vago por ativo x Vacância física no período (competência)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_12_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*Termos e definições no glossário (clique aqui). ¹A análise de vacância projetada considera apenas contratos de locação assinados e desocupações formalizadas via notificações de rescisão antecipada e sinalização formal de não renovação dos contratos por parte dos inquilinos. Desta forma, a análise não contempla eventuais saídas dos contratos que vencem no período e estão em negociação. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comercial | Estratégia\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Upside de Receita Imobiliária por Cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_13_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Funil de Locação - ABL (m²)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_13_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo da Estratégia Comercial\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Durante o mês de maio, foi concluído o processo de reorganização interna do UBS no Edifício FL 4440, que envolveu a devolução de dois andares e a renovação contratual das áreas remanescentes ocupadas pelo locatário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paralelamente, o ativo segue em ritmo acelerado de comercialização, com duas negociações relevantes no próprio FL 4440 já em fase de minuta, com expectativa de conclusão nas próximas semanas. Estamos também em fase de minuta para a locação da última laje disponível no Edifício Vera Cruz II.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, avançamos em tratativas estratégicas no Edifício Cidade Jardim que, uma vez concretizadas, deverão evoluir para acordos de locação das lajes atualmente em processo de devolução pelo Banco ABC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, no edifício The One, iniciamos o processo de retrofit nas áreas de lobby do térreo e nos halls dos elevadores dos demais andares, com foco na modernização do edifício.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em maio, aprovamos a estratégia de renovação das áreas comuns do The One. As obras têm início em junho e contemplam o retrofit do lobby do térreo, incluindo novo balcão de recepção, reconfiguração do layout de espera, iluminação e paisagismo, além da revitalização dos halls de elevadores de todos os andares, com foco na modernização do edifício\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Antes\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_14_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_14_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projeto\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_14_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_14_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez e Passivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_15_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mai-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ADTV (R$ Milhões)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Número de Cotistas (em milhares)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_15_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>somos o\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestora líder em Investimentos alternativos, com atuação global\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>em 4 continentes.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+ de 37 anos de atuação em alternativos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+ de R$ 309 BI sob gestão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Real Estate\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_17_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Maior gestora independente de FIIs do Brasil\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_17_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+ R$ 38 bilhões sob gestão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_17_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+30 FIIs listados na B3, 3 FIIs negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Uma das maiores gestoras de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Acesse para mais informações: patria.com realestate.patria.com\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_18_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>realestate.patria.com\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>- siga o - #Patria NasRedes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_18_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_18_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_18_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u002Fpatria-investments-brasil\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>@patriainvestments\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>@patriainvestments\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpage_18_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16670\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1225100","2026-05-30","2026-06-19 20:11:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":150,"vpa":151,"p_vpa":152,"tipo_gestao":153,"mandato":154,"segmento":155,"categoria":156,"grupo":157,"preco_atual":148,"cotacao_atualizada_em":158,"ultima_variacao_cotacao_24h":159,"variacao_cotacao_7d":160,"variacao_cotacao_1m":161,"variacao_cotacao_3m":162,"variacao_cotacao_6m":163,"variacao_cotacao_12m":164,"vacancia_fisica":165,"liquidez_atual":166,"ultimo_dividendo":167,"ultimo_dividend_yield":168,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":169,"dividend_yield_3m":170,"dividend_yield_6m":171,"dividend_yield_12m":172,"dividend_yield_medio_12m":173,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":174,"data_ultima_cotacao":146,"pregoes_com_negocio_21":175,"alertas":176,"updated_at":177,"liquidez_media_reais":178,"administrador":179,"taxa_administracao_paga":180,"balanco":181,"resultado_distribuido":188,"publico_alvo":191,"mercados_negociacao_cotas":192,"data_funcionamento":194,"data_final":154,"quantidade_cotas":195,"quantidade_cotistas":196,"detalhes_cotistas":197,"total_investido":207,"investimentos_fundo":208,"imoveis":211,"contratos":321,"custodiante":376,"auditor_independente":382,"formador_mercado":154,"distribuidor_cotas":389,"consultor_especializado":154,"administrador_locacoes":154,"relatorio_anual":393,"analise_administrador":396},463,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA"," VBI PRIME PROPERTIES  RESPONSABILIDADE LIMITADA","VBI Prime Properties","PVBI11","PVBI11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII PVBI VBI","35.652.102\u002F0001-76",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},49,"PÁTRIA-VBI ASSET MANAGEMENT LTDA.","38300262000144","R. Funchal, 418, 27º andar - Sala 66","(11) 2344-2525","2026-10-03T18:53:29.000000Z",[34,40,46,52,58,63,69,75,81,87,93,98,104,110,115,121,126,132,138,144],{"id":35,"data":36,"abertura":37,"ultimo":38,"volume":39},3288832,"2026-10-06",67,69,194477,{"id":41,"data":42,"abertura":43,"ultimo":44,"volume":45},3289806,"2026-10-07",69.44,69.3,121303,{"id":47,"data":48,"abertura":49,"ultimo":50,"volume":51},3290210,"2026-10-08",69.89,70.5,83514,{"id":53,"data":54,"abertura":55,"ultimo":56,"volume":57},3291091,"2026-10-09",71.27,72.53,114061,{"id":59,"data":60,"abertura":56,"ultimo":61,"volume":62},3356926,"2026-10-13",71.94,85183,{"id":64,"data":65,"abertura":66,"ultimo":67,"volume":68},3375717,"2026-10-14",72,72.36,59985,{"id":70,"data":71,"abertura":72,"ultimo":73,"volume":74},3376026,"2026-10-15",72.89,72.1,61671,{"id":76,"data":77,"abertura":78,"ultimo":79,"volume":80},3377112,"2026-10-16",73,73.54,48397,{"id":82,"data":83,"abertura":84,"ultimo":85,"volume":86},3444921,"2026-10-19",73.3,73.13,55734,{"id":88,"data":89,"abertura":90,"ultimo":91,"volume":92},3446643,"2026-10-20",73.19,74.88,72000,{"id":94,"data":95,"abertura":91,"ultimo":96,"volume":97},3459550,"2026-10-21",75.15,64574,{"id":99,"data":100,"abertura":101,"ultimo":102,"volume":103},3473774,"2026-10-22",75.09,76.11,59153,{"id":105,"data":106,"abertura":107,"ultimo":108,"volume":109},3488306,"2026-10-23",76.06,77.29,79916,{"id":111,"data":112,"abertura":66,"ultimo":113,"volume":114},3566069,"2026-10-26",64.74,224432,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3580212,"2026-10-27",65.88,63.7,139585,{"id":122,"data":123,"abertura":119,"ultimo":124,"volume":125},3593978,"2026-10-28",62.1,90674,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3609035,"2026-10-29",62.37,60,156390,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":136,"volume":137},3624867,"2026-10-30",60.11,61,75321,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":142,"volume":143},3682122,"2026-11-03",59.9,56.3,198209,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3695629,"2026-11-04",56.48,58.8,156146,2843198565.73,104.8,"0.56","Ativa",null,"Escritórios","Tijolo","Lajes corporativas","2026-11-05 09:00","0.0444","-0.0200","-0.1478","-0.1191","-0.2222","-0.2183","0.09283",17267,"0.3700","0.0061","Nov\u002F2026","0.0189","0.0393","0.0835","0.0055",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:15",7168049.03,"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",0.00674616424275119,{"data_referencia":182,"ativo":183,"passivo":184,"obrigacoes_imoveis":185,"obrigacoes_securitizacao":185,"liquidez":186,"valores_receber":187},"2026-09-01",2863521368.33,20322802.6,0,37063514.66,16942222.56,{"data_referencia":189,"resultado":190,"rendimentos":190,"percentual":15},"2026-06-30",67898456.31,"Investidores em Geral",[193],"Bolsa","2020-07-22",27130067,179158,{"Pessoa Física":198,"Pessoa jurídica não financeira":199,"Outros fundos de investimento":200,"Investidores não residentes":201,"Fundos de investimento imobiliário":202,"Entidade fechada de previdência complementar":203,"Entidade aberta de previdência complementar":204,"Outros tipos de cotistas não relacionados":205,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":206,"Banco Comercial":15,"Regime próprio de previdência dos servidores públicos":15},178644,389,40,34,27,9,7,4,2,2809515631.11,{"Imóveis para renda":209,"Cotas de FIIs":210},2346316001.95,463199629.16,{"vacancia_total":212,"lista_imoveis":213,"data_referencia":189,"vacancia_suspeita":11},0.09283317699633384,[214,223,237,252,271,290,304,318],{"nome":215,"vacancia":185,"numero_unidades":216,"area":217,"endereco":218,"percentual_inadimplencia":185,"percentual_receitas":219,"inquilinos":220,"ocupacao":15},"Edificio Park Tower",26,22340,"Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 3521, Sem Complemento, Jardim Paulista, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 01401-001",0.30609742642441,[221],{"setor":222,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":219},"Saúde",{"nome":224,"vacancia":185,"numero_unidades":203,"area":225,"endereco":226,"percentual_inadimplencia":185,"percentual_receitas":227,"inquilinos":228,"ocupacao":15},"Edificio Cidade Jardim",6852,"Avenida Cidade Jardim, 803, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 01453-000",0.14911,[229,233],{"setor":230,"percentual_receita_imovel":231,"percentual_receita_fii":232},"Outros",0.65749481686849,0.09804124445406,{"setor":234,"percentual_receita_imovel":235,"percentual_receita_fii":236},"Serviços Financeiros Diversos",0.34250518313151,0.05107208988523,{"nome":238,"vacancia":239,"numero_unidades":240,"area":241,"endereco":242,"percentual_inadimplencia":185,"percentual_receitas":243,"inquilinos":244,"ocupacao":251},"Edificio Faria Lima 4440  (VBI FL 4440)",0.17224235386609,20,11166,"Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04538-132",0.11364,[245,248],{"setor":234,"percentual_receita_imovel":246,"percentual_receita_fii":247},0.73285,0.08328,{"setor":230,"percentual_receita_imovel":249,"percentual_receita_fii":250},0.26715,0.03036,0.82775764613391,{"nome":253,"vacancia":254,"numero_unidades":255,"area":256,"endereco":257,"percentual_inadimplencia":185,"percentual_receitas":258,"inquilinos":259,"ocupacao":270},"Condominio The One",0.169,5,7841,"Rua Ministro Jesuino Cardoso, 454, 1º, 2º, 7º E 10º Pavimentos, Vila Nova Conceicao, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 04544-051",0.09607,[260,264,267],{"setor":261,"percentual_receita_imovel":262,"percentual_receita_fii":263},"Telecomunicações",0.22044,0.02118,{"setor":230,"percentual_receita_imovel":265,"percentual_receita_fii":266},0.26344,0.02531,{"setor":234,"percentual_receita_imovel":268,"percentual_receita_fii":269},0.5161142357781,0.04958323268376,0.831,{"nome":272,"vacancia":273,"numero_unidades":274,"area":275,"endereco":276,"percentual_inadimplencia":185,"percentual_receitas":277,"inquilinos":278,"ocupacao":289},"Vila Olimpia Corporate",0.145,28,11873,"Rua Fidencio Ramos, 302, Sem Complemento, Vila Olimpia, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 04551-010",0.0869,[279,282,285],{"setor":234,"percentual_receita_imovel":280,"percentual_receita_fii":281},0.13463,0.01169478265445,{"setor":222,"percentual_receita_imovel":283,"percentual_receita_fii":284},0.25479568244396,0.02213366140049,{"setor":286,"percentual_receita_imovel":287,"percentual_receita_fii":288},"Serviços Diversos",0.61058,0.05304,0.855,{"nome":291,"vacancia":185,"numero_unidades":292,"area":293,"endereco":294,"percentual_inadimplencia":185,"percentual_receitas":295,"inquilinos":296,"ocupacao":15},"Condominio Edificio Vera Cruz II",8,7202,"Rua Elvira Ferraz, 68, Sem Complemento, Vila Olímpia, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04552-040",0.06644,[297,301],{"setor":298,"percentual_receita_imovel":299,"percentual_receita_fii":300},"Mineração",0.49057097287339,0.03259405877717,{"setor":234,"percentual_receita_imovel":302,"percentual_receita_fii":303},0.50942902712661,0.03384700801946,{"nome":305,"vacancia":306,"numero_unidades":204,"area":307,"endereco":308,"percentual_inadimplencia":185,"percentual_receitas":309,"inquilinos":310,"ocupacao":317},"Union Faria Lima",0.472,5041,"Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, 822, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 04542-000",0.04176,[311,314],{"setor":234,"percentual_receita_imovel":312,"percentual_receita_fii":313},0.86774,0.02747,{"setor":286,"percentual_receita_imovel":315,"percentual_receita_fii":316},0.45124,0.01429,0.528,{"nome":319,"vacancia":185,"numero_unidades":203,"area":225,"endereco":320,"percentual_inadimplencia":185,"percentual_receitas":185,"ocupacao":15},"Complexo JK - Torre B","Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041, Sem Complemento, Vila Nova Conceicao, Sao Paulo\u002FSP, Brasil, 04543-011",{"data_referencia":189,"prazos":322,"indexadores":361,"receita_aluguel_trimestre":370,"valor_imoveis":371,"cap_rate":372,"receita_sobre_mercado":373,"aluguel_m2_mes":374,"area_ocupada":375},[323,326,328,330,333,336,339,342,344,347,350,352,355,358],{"faixa":324,"percentual":325},"Até 3 meses",0.062794,{"faixa":327,"percentual":185},"3 a 6 meses",{"faixa":329,"percentual":185},"6 a 9 meses",{"faixa":331,"percentual":332},"9 a 12 meses",0.010619,{"faixa":334,"percentual":335},"12 a 15 meses",0.027007,{"faixa":337,"percentual":338},"15 a 18 meses",0.053579,{"faixa":340,"percentual":341},"18 a 21 meses",0.04705,{"faixa":343,"percentual":185},"21 a 24 meses",{"faixa":345,"percentual":346},"24 a 27 meses",0.055105,{"faixa":348,"percentual":349},"27 a 30 meses",0.04082,{"faixa":351,"percentual":185},"30 a 33 meses",{"faixa":353,"percentual":354},"33 a 36 meses",0.015477,{"faixa":356,"percentual":357},"Acima de 36 meses",0.680754,{"faixa":359,"percentual":360},"Indeterminado",0.006795,[362,365,368],{"nome":363,"percentual":364},"IPCA",0.7,{"nome":366,"percentual":367},"IGP-M",0.18,{"nome":230,"percentual":369},0.12,36760034.47,2343297999.99,0.062749,0.092174,170.62,71818,{"id":255,"nome":377,"cnpj":378,"endereco":379,"telefone":380,"created_at":381,"updated_at":381},"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":383,"nome":384,"cnpj":385,"endereco":386,"telefone":387,"created_at":388,"updated_at":388},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"id":240,"nome":179,"cnpj":390,"endereco":391,"telefone":380,"created_at":392,"updated_at":392},"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","2026-10-03T18:51:20.000000Z",{"ano_referencia":394,"data_disponibilizacao":395},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":397,"ConjunturaEconomica":398,"PerspectivaPeriodoSeguinte":399},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.",{"title":401,"description":402,"canonical":403,"image":404,"json_ld":405,"nome":430,"resumo":463},"Relatório Gerencial PVBI11 de maio de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de maio de 2026 do PVBI11 (VBI Prime Properties), entrega em 19\u002F06\u002F2026. DY 12 meses de 8,35% e P\u002FVP 0,56 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16670","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":406,"@graph":407},"https:\u002F\u002Fschema.org",[408,414,419,428,441,451],{"@type":409,"@id":410,"name":411,"url":412,"logo":413},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":415,"@id":416,"name":411,"url":412,"inLanguage":417,"publisher":418},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":410},{"@type":420,"@id":421,"url":403,"name":401,"description":402,"inLanguage":417,"isPartOf":422,"dateModified":423,"mainEntity":424,"breadcrumb":426},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16670#pagina",{"@id":416},"2026-11-01",{"@id":425},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16670#documento",{"@id":427},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11\u002Fdocumentos\u002F16670#migalhas",{"@type":429,"@id":425,"name":430,"alternateName":5,"url":403,"inLanguage":417,"about":431,"genre":7,"datePublished":433,"temporalCoverage":434,"author":435,"publisher":440,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial PVBI11 de maio de 2026",{"@id":432},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11#fundo","2026-06-19","2026-05",{"@type":409,"name":28,"identifier":436},{"@type":437,"propertyID":438,"value":439},"PropertyValue","CNPJ","38.300.262\u002F0001-44",{"@type":409,"name":179},{"@type":442,"@id":432,"name":21,"alternateName":443,"url":444,"category":157,"identifier":445,"provider":449},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FPVBI11",[446,448],{"@type":437,"propertyID":447,"value":22},"Ticker B3",{"@type":437,"propertyID":438,"value":25},{"@type":409,"name":28,"identifier":450},{"@type":437,"propertyID":438,"value":439},{"@type":452,"@id":427,"itemListElement":453},"BreadcrumbList",[454,457,460,462],{"@type":455,"position":15,"name":456,"item":412},"ListItem","Início",{"@type":455,"position":206,"name":458,"item":459},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":455,"position":461,"name":22,"item":444},3,{"@type":455,"position":205,"name":5,"item":403},{"atualizado_em":464,"frases":465},"2026-11-05",[466,467,468,469,470],"Relatório Gerencial do VBI Prime Properties (PVBI11), fundo imobiliário de lajes corporativas, referente a maio de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 19\u002F06\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do PVBI11 fechou a R$ 58,80, com P\u002FVP de 0,56 (valor patrimonial de R$ 104,80 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,37 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,35% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 2,8 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]