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(“Administrador”), instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, 215 - 4º Andar, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 22.610.500\u002F0001-88, na qualidade de administrador do QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Fundo”), vem a público por meio desta comunicar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto no Regulamento do Fundo, a distribuição dos lucros auferidos pelo Fundo no término de cada semestre poderá ser antecipada pelo Administrador, em periodicidade mensal ou semestral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mês de JANEIRO\u002F2026, informamos que não haverá distribuição de rendimentos pois o Fundo não apresentou resultado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 06 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, representado por seu administrador VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>9 Rua Gilberto Sabino, 215, 3º andar 05.425-020\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FQTZD11\u002Fdocumentos\u002F19896\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1103830","2026-02-06","2026-02-06 14:49:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":39,"vpa":40,"p_vpa":41,"tipo_gestao":42,"mandato":43,"segmento":44,"categoria":43,"grupo":45,"preco_atual":37,"cotacao_atualizada_em":46,"ultima_variacao_cotacao_24h":43,"variacao_cotacao_7d":47,"variacao_cotacao_1m":47,"variacao_cotacao_3m":47,"variacao_cotacao_6m":47,"variacao_cotacao_12m":47,"vacancia_fisica":43,"liquidez_atual":48,"ultimo_dividendo":43,"ultimo_dividend_yield":43,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":43,"dividend_yield_3m":43,"dividend_yield_6m":43,"dividend_yield_12m":43,"dividend_yield_medio_12m":43,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":43,"data_ultima_cotacao":36,"pregoes_com_negocio_21":43,"alertas":49,"updated_at":50,"liquidez_media_reais":51,"administrador":52,"taxa_administracao_paga":43,"balanco":53,"resultado_distribuido":43,"publico_alvo":60,"mercados_negociacao_cotas":61,"data_funcionamento":63,"data_final":43,"quantidade_cotas":64,"quantidade_cotistas":65,"detalhes_cotistas":66,"total_investido":68,"investimentos_fundo":69,"imoveis":70,"contratos":43,"custodiante":73,"auditor_independente":80,"formador_mercado":43,"distribuidor_cotas":87,"consultor_especializado":43,"administrador_locacoes":43,"relatorio_anual":88,"analise_administrador":91},517,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE L","QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA  RESPONSABILIDADE L","Quartzo Real Estate Development Multiestratégia","QTZD11","QTZD11 - QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE L","FII QTZD","55.115.058\u002F0001-72",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},261,"QUARTZO INVEST LTDA","21008402000102","Rua Heitor Stockler de Franca, nº 396, sala 801, Centro Cívico, Curitiba, PR, CEP 80030-030","(41) 3121-8800","2026-10-03T20:00:35.000000Z",[34],{"id":35,"data":36,"abertura":37,"ultimo":37,"volume":38},3580213,"2026-10-27",10.42,47984,4919119.61,8.43,"1.24","Ativa",null,"Multicategoria","Híbrido","2026-10-28 09:00","0.0000",5,[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",499993.28,"VÓRTX DTVM LTDA",{"data_referencia":54,"ativo":55,"passivo":56,"obrigacoes_imoveis":57,"obrigacoes_securitizacao":57,"liquidez":58,"valores_receber":59},"2026-09-01",6014961.27,1095841.66,0,151735.56,6141.59,"Investidor Qualificado",[62],"Bolsa","2024-07-31",583340,32,{"Pessoa Física":67,"Fundos de investimento imobiliário":15},31,5857084.12,{"Ações de sociedades imobiliárias":68},{"vacancia_total":57,"lista_imoveis":71,"data_referencia":72,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":74,"nome":75,"cnpj":76,"endereco":77,"telefone":78,"created_at":79,"updated_at":79},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. 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