[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBDS11:15660":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBDS11\u002Fdocumentos\u002F15660":16,"fii-documento:RBDS11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},15660,"(RBDS) Aviso aos Cotistas - 31\u002F08\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII (RBDS11)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NÃO DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII\u003C\u002Fstrong>, vimos informar, que a teor do Regulamento do Fundo, não há rendimentos a serem distribuídos referentes ao período de Agosto de 2026, pois o Fundo não auferiu rendimento caixa no período.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBDS11\u002Fdocumentos\u002F15660\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1305190","2026-08-31","2026-08-31 15:45:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Aviso aos Cotistas RBDS11 de 31\u002F08\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 31\u002F08\u002F2026 do RBDS11 (RB Capital Desenv. Residencial II). 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Residencial II (RBDS11), fundo imobiliário residencial, com entrega no FundosNet (B3) em 31\u002F08\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do RBDS11 fechou a R$ 1,75, com P\u002FVP de 0,07 (valor patrimonial de R$ 24,53 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 3,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":160,"vpa":161,"p_vpa":162,"tipo_gestao":163,"mandato":164,"segmento":64,"categoria":164,"grupo":64,"preco_atual":134,"cotacao_atualizada_em":165,"ultima_variacao_cotacao_24h":166,"variacao_cotacao_7d":166,"variacao_cotacao_1m":167,"variacao_cotacao_3m":168,"variacao_cotacao_6m":169,"variacao_cotacao_12m":170,"vacancia_fisica":164,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":164,"ultimo_dividend_yield":164,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":164,"dividend_yield_3m":164,"dividend_yield_6m":164,"dividend_yield_12m":164,"dividend_yield_medio_12m":164,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":164,"data_ultima_cotacao":158,"pregoes_com_negocio_21":120,"alertas":171,"updated_at":172,"liquidez_media_reais":173,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":174,"balanco":175,"resultado_distribuido":164,"publico_alvo":182,"mercados_negociacao_cotas":183,"data_funcionamento":185,"data_final":186,"quantidade_cotas":187,"quantidade_cotistas":188,"detalhes_cotistas":189,"total_investido":192,"investimentos_fundo":193,"imoveis":194,"contratos":164,"custodiante":197,"auditor_independente":203,"formador_mercado":164,"distribuidor_cotas":210,"consultor_especializado":217,"administrador_locacoes":164,"relatorio_anual":223,"analise_administrador":226},602,{"nome":62,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":69},"RB CAPITAL DESENV. 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Mais informações podem ser observadas no tópico “Distribuição de Rendimentos e Amortização do FII” do presente relatório.\nCom relação aos andamentos das obras dos empreendimentos que compõem o portfólio do FII, nesse momento temos 100% das obras concluídas. ","Em relação às vendas, o mês de jun\u002F26 somou o total de 9.308 unidades comercializadas, volume 6,9% menor no comparativo às vendas de maio, assim como teve resultado 8,3% inferior em relação à jun\u002F25. Já em relação aos lançamentos, o mês de junho apresentou o montante de 12.571 unidades, volume 4,3% abaixo em relação ao mês de maio, assim como apresentou redução de 7,4% no comparativo com jun\u002F25. Em relação às zonas da cidade, a Zona Sul liderou em lançamentos com 50% de participação (6.603 unidades), vendas \n(34%, equivalente a 3.373 unidades), oferta final (35% equivalente a 31.062 unidades) e em VGO (38%, R$ 25,2 bilhões). Já a Zona Oeste registrou maior VGV (39%, equivalente a R$ 2,2 bilhões) e por fim, a Zona Leste liderou em VSO (11,1%). Em junho, o Banco Central deu continuidade ao ciclo de flexibilização monetária, reduzindo a taxa Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,25% a.a.. Apesar do novo corte, a ata do Copom reforçou uma postura cautelosa, destacando que a inflação e suas expectativas permanecem acima da meta, enquanto o ambiente internacional segue marcado por elevada incerteza, fatores que recomendam prudência na condução da política monetária. O Comitê sinalizou que as próximas decisões permanecerão condicionadas à evolução do cenário econômico e inflacionário.  \nNo mercado imobiliário, a perspectiva de redução gradual dos juros continua favorecendo as expectativas para a atividade. Entretanto, um dos principais desafios do setor permanece sendo a disponibilidade de recursos para financiamento habitacional. A contínua migração de recursos da caderneta de poupança, tradicional principal fonte de funding do crédito imobiliário, tem reduzido a capacidade dos bancos de expandir suas carteiras utilizando esse instrumento. Em resposta, as instituições financeiras vêm ampliando o uso de fontes alternativas de captação, como letras financeiras, LIGs e operações de mercado de capitais, buscando sustentar a oferta de crédito diante da mudança estrutural no perfil de captação do sistema financeiro.  \nNesse contexto, a combinação entre a continuidade do ciclo de queda da Selic e a diversificação das fontes de financiamento tende a criar condições mais favoráveis para o mercado imobiliário ao longo dos próximos trimestres. Ainda assim, a velocidade dessa recuperação dependerá da evolução da inflação, do ritmo de flexibilização monetária e da capacidade do sistema financeiro de ampliar a oferta de crédito em um ambiente de funding estruturalmente mais desafiador.","Dos 23 projetos investidos, há 1 projeto em desinvestimento. Os demais foram liquidados.\nO projeto remanescente em carteira tem seu financeiro e estoque liquidado, restando apenas passivos judiciais em tratativas de acordo."]