[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBDS11:786":3,"fii-documento:RBDS11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBDS11\u002Fdocumentos\u002F786":163},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},786,"(RBDS) Aviso aos Cotistas - 29\u002F05\u002F2026","Não Distribuição de Rendimentos","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII (RBDS11)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NÃO DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII\u003C\u002Fstrong>, vimos informar, que a teor do Regulamento do Fundo, não há rendimentos a serem distribuídos referentes ao período de Maio de 2026, pois o Fundo não auferiu rendimento caixa no período.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBDS11\u002Fdocumentos\u002F786\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1207268","2026-05-29","2026-05-29 14:54:56",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":90,"vpa":91,"p_vpa":92,"tipo_gestao":93,"mandato":94,"segmento":95,"categoria":94,"grupo":95,"preco_atual":63,"cotacao_atualizada_em":96,"ultima_variacao_cotacao_24h":97,"variacao_cotacao_7d":97,"variacao_cotacao_1m":98,"variacao_cotacao_3m":99,"variacao_cotacao_6m":100,"variacao_cotacao_12m":101,"vacancia_fisica":94,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":94,"ultimo_dividend_yield":94,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":94,"dividend_yield_3m":94,"dividend_yield_6m":94,"dividend_yield_12m":94,"dividend_yield_medio_12m":94,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":94,"data_ultima_cotacao":88,"pregoes_com_negocio_21":49,"alertas":102,"updated_at":103,"liquidez_media_reais":104,"administrador":105,"taxa_administracao_paga":106,"balanco":107,"resultado_distribuido":94,"publico_alvo":114,"mercados_negociacao_cotas":115,"data_funcionamento":117,"data_final":118,"quantidade_cotas":119,"quantidade_cotistas":120,"detalhes_cotistas":121,"total_investido":125,"investimentos_fundo":126,"imoveis":127,"contratos":94,"custodiante":130,"auditor_independente":136,"formador_mercado":94,"distribuidor_cotas":143,"consultor_especializado":150,"administrador_locacoes":94,"relatorio_anual":156,"analise_administrador":159},602,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"RB CAPITAL DESENV. 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Brigadeiro Faria Lima, 3600, 6º e 8º andares, Itaim Bibi, São Paulo\u002FSP, CEP 04.538-132","(11) 3048-6053","2026-10-03T18:59:18.000000Z",{"id":151,"nome":152,"cnpj":153,"endereco":154,"telefone":155,"created_at":149,"updated_at":149},107,"RB ASSET OPERACOES E CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA","11426501000150","Av. Brigadeiro Faria Lima, 1663, 14º andar - parte, Jardim Paulistano, São Paulo\u002FSP, CEP 01452-001","(11) 3127-2700",{"ano_referencia":157,"data_disponibilizacao":158},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":160,"ConjunturaEconomica":161,"PerspectivaPeriodoSeguinte":162},"Ao final do exercício em junho\u002F2026, o FII não realizou novas distribuições.\nNo acumulado, até o encerramento do exercício em junho\u002F2026, o fundo já distribuiu o montante de R$ 238.049.422,66 valor equivalente a R$ 1.881,47 por cota, valor este superior ao volume total integralizado pelos quotistas do fundo em 80,02%. Mais informações podem ser observadas no tópico “Distribuição de Rendimentos e Amortização do FII” do presente relatório.\nCom relação aos andamentos das obras dos empreendimentos que compõem o portfólio do FII, nesse momento temos 100% das obras concluídas. ","Em relação às vendas, o mês de jun\u002F26 somou o total de 9.308 unidades comercializadas, volume 6,9% menor no comparativo às vendas de maio, assim como teve resultado 8,3% inferior em relação à jun\u002F25. Já em relação aos lançamentos, o mês de junho apresentou o montante de 12.571 unidades, volume 4,3% abaixo em relação ao mês de maio, assim como apresentou redução de 7,4% no comparativo com jun\u002F25. Em relação às zonas da cidade, a Zona Sul liderou em lançamentos com 50% de participação (6.603 unidades), vendas \n(34%, equivalente a 3.373 unidades), oferta final (35% equivalente a 31.062 unidades) e em VGO (38%, R$ 25,2 bilhões). Já a Zona Oeste registrou maior VGV (39%, equivalente a R$ 2,2 bilhões) e por fim, a Zona Leste liderou em VSO (11,1%). Em junho, o Banco Central deu continuidade ao ciclo de flexibilização monetária, reduzindo a taxa Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,25% a.a.. Apesar do novo corte, a ata do Copom reforçou uma postura cautelosa, destacando que a inflação e suas expectativas permanecem acima da meta, enquanto o ambiente internacional segue marcado por elevada incerteza, fatores que recomendam prudência na condução da política monetária. O Comitê sinalizou que as próximas decisões permanecerão condicionadas à evolução do cenário econômico e inflacionário.  \nNo mercado imobiliário, a perspectiva de redução gradual dos juros continua favorecendo as expectativas para a atividade. Entretanto, um dos principais desafios do setor permanece sendo a disponibilidade de recursos para financiamento habitacional. A contínua migração de recursos da caderneta de poupança, tradicional principal fonte de funding do crédito imobiliário, tem reduzido a capacidade dos bancos de expandir suas carteiras utilizando esse instrumento. Em resposta, as instituições financeiras vêm ampliando o uso de fontes alternativas de captação, como letras financeiras, LIGs e operações de mercado de capitais, buscando sustentar a oferta de crédito diante da mudança estrutural no perfil de captação do sistema financeiro.  \nNesse contexto, a combinação entre a continuidade do ciclo de queda da Selic e a diversificação das fontes de financiamento tende a criar condições mais favoráveis para o mercado imobiliário ao longo dos próximos trimestres. Ainda assim, a velocidade dessa recuperação dependerá da evolução da inflação, do ritmo de flexibilização monetária e da capacidade do sistema financeiro de ampliar a oferta de crédito em um ambiente de funding estruturalmente mais desafiador.","Dos 23 projetos investidos, há 1 projeto em desinvestimento. Os demais foram liquidados.\nO projeto remanescente em carteira tem seu financeiro e estoque liquidado, restando apenas passivos judiciais em tratativas de acordo.",{"title":164,"description":165,"canonical":166,"image":167,"json_ld":168,"nome":193,"resumo":223},"Aviso aos Cotistas RBDS11 de 29\u002F05\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 29\u002F05\u002F2026 do RBDS11 (RB Capital Desenv. Residencial II). 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Residencial II (RBDS11), fundo imobiliário residencial, sobre Não Distribuição de Rendimentos, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do RBDS11 fechou a R$ 1,75, com P\u002FVP de 0,07 (valor patrimonial de R$ 24,53 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 3,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]