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P\u002FVP 0,76 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBFY11\u002Fdocumentos\u002F14264","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,43,58],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBFY11\u002Fdocumentos\u002F14264#pagina",{"@id":19},"2026-10-20",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBFY11\u002Fdocumentos\u002F14264#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBFY11\u002Fdocumentos\u002F14264#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":41,"isBasedOn":42},"Report","AGO\u002FE RBFY11 de 28\u002F04\u002F2026","(RBFY) AGO\u002FE - 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DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“Rio Bravo” ou “Administradora”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>RIO BRAVO FOR YOU FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 62.662.477\u002F0001-90 (\"Fundo\"), vem, pela presente, informar aos senhores cotistas acerca do resultado da Consulta Formal nº 01\u002F2026 (“Consulta Formal”), convocada em 24 de março de 2026, publicada no site da Administradora e da Comissão de Valores Mobiliários, cujo encerramento do prazo para posicionamento quanto à matéria objeto de deliberação se deu no às \u003Cstrong>16h do dia 28 de abril de 2026\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Em pauta ordinária:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Os cotistas que representam 0,24% (zero vírgula vinte e quatro por cento) do total de cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto, deliberaram por \u003Cstrong>\u003Cu>aprovar\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cu>Em pauta extraordinária:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> Os cotistas que representam 0,17% (zero vírgula dezessete por cento) do total de cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto, deliberaram por \u003Cstrong>\u003Cu>aprovar\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> a alteração do Regulamento do Fundo para alterar o Artigo 2.2 do anexo da Classe do Fundo, a vigorar com a seguinte nova redação:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>“\u003C\u002Fem> \u003Cstrong>\u003Cem>2.2.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>As disponibilidades financeiras da classe que, temporariamente, não estejam aplicadas em Ativos Imobiliários, nos termos deste Anexo, serão aplicadas em ativos de renda fixa, públicos ou privados, incluindo, sem limitação: (i) títulos públicos federais; (ii) operações compromissadas lastreadas nesses títulos; (iii) títulos de emissão ou de coobrigação de instituições financeiras, incluindo certificados de depósito bancário (CDB) e letras de crédito imobiliário (LCI); e (iv) classes de cotas de fundos de investimento tipificadas como renda fixa, inclusive aquelas administradas e\u002Fou geridas pela Administradora ou por qualquer empresa integrante do mesmo grupo econômico da Administradora (“Ativos de Renda Fixa” e Ativos Imobiliários, quando em conjunto denominados “Ativos”).\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A possibilidade de alocação dos recursos da Classe em fundos de investimentos de renda fixa administrados e\u002Fou geridos pela própria Administradora, ou por empresas pertencentes ao mesmo grupo econômico, visa aprimorar o operacional do Fundo, reforçando a eficiência das operações de gestão de caixa. Essa estrutura permite maior previsibilidade, controle e padronização dos processos internos, reduzindo riscos operacionais ao Fundo e garantindo maior sinergia no tratamento dos recursos não alocados diretamente em Ativos Imobiliários. Trata-se, ainda, de uma prática de mercado comum entre instituições que concentram, dentro de um mesmo grupo econômico, as funções de Administração e Gestão de Fundos de Investimento, uma vez que essa integração operacional possibilita sinergias relevantes, maior robustez nos procedimentos internos e alinhamento mais rígido às políticas de risco, governança e compliance.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O quórum necessário para a aprovação da matéria (i) foi cumprido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A matéria do item (i) dependia da aprovação por maioria de votos dos cotistas presentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O quórum necessário para a aprovação da matéria (ii) não foi cumprido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A matéria do item (ii) dependia da aprovação por maioria de votos dos cotistas presentes e que representassem, no mínimo, metade das cotas emitidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cabia para o momento, permanecemos à inteira disposição para eventuais esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo\u002FSP, 28 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS – DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Instituição Administradora do\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>RIO BRAVO FOR YOU FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBFY11\u002Fdocumentos\u002F14264\u002Fpdf",false,"2026-04-28 17:36:00",{"id":89,"empresa":90,"gestor":93,"cotacoes":94,"patrimonio":122,"vpa":123,"p_vpa":124,"tipo_gestao":125,"mandato":93,"segmento":50,"categoria":126,"grupo":50,"preco_atual":120,"cotacao_atualizada_em":127,"ultima_variacao_cotacao_24h":93,"variacao_cotacao_7d":128,"variacao_cotacao_1m":129,"variacao_cotacao_3m":130,"variacao_cotacao_6m":131,"variacao_cotacao_12m":132,"vacancia_fisica":133,"liquidez_atual":63,"ultimo_dividendo":93,"ultimo_dividend_yield":93,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":93,"dividend_yield_3m":93,"dividend_yield_6m":93,"dividend_yield_12m":93,"dividend_yield_medio_12m":93,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":93,"data_ultima_cotacao":119,"pregoes_com_negocio_21":134,"alertas":135,"updated_at":136,"liquidez_media_reais":137,"administrador":40,"taxa_administracao_paga":138,"balanco":139,"resultado_distribuido":147,"publico_alvo":152,"mercados_negociacao_cotas":153,"data_funcionamento":155,"data_final":156,"quantidade_cotas":157,"quantidade_cotistas":158,"detalhes_cotistas":159,"total_investido":161,"investimentos_fundo":162,"imoveis":165,"contratos":178,"custodiante":93,"auditor_independente":93,"formador_mercado":93,"distribuidor_cotas":93,"consultor_especializado":93,"administrador_locacoes":93,"relatorio_anual":186,"analise_administrador":189},538,{"nome":48,"nome_simplificado":48,"nome_comercial":45,"ticker":47,"nome_ticker":91,"nome_pregao":92,"cnpj":57},"RBFY11 - 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Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","A perspectiva do Fundo para 2026 é gerar retorno aos cotistas principalmente por meio do ganho de capital obtido com a venda das unidades do For You Paraíso, mantendo a receita de locação enquanto houver estoque disponível. Nesse contexto, o Fundo busca conduzir a alienação das unidades de forma organizada, ao mesmo tempo em que utiliza as locações de curta e longa permanência para reforçar o caixa até a completa venda do portfólio. Os recursos provenientes dessas operações serão direcionados para a amortização do CRI, permitindo que o Fundo avance dentro de um ciclo de investimento previamente definido, cuja conclusão prevê sua liquidação conforme estabelecido em regulamento."]