[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBHG11:401":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBHG11\u002Fdocumentos\u002F401":16,"fii-documento:RBHG11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},401,"(RBHG) Fato Relevante - 01\u002F06\u002F2026","Alteração do Mercado de Negociação das Cotas","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F401\u002F401.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO HIGH GRADE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ nº 30.647.758\u002F0001-87\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO HIGH GRADE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 30.647.758\u002F0001-87 (“Fundo”), administrado pela \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42 (“Administrador”), e gerido pela \u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 03.864.607\u002F000108 (“Gestor”), em complemento aos Fatos Relevantes divulgados em 23 de setembro de 2025 e 2 de outubro de \u003Cu>2025, comunica o quanto segue.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme informado no Fato Relevante divulgado em 2 de outubro de 2025, o Gestor recebeu do JPP Capital Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada (“JPPA”), administrado pela Finaxis Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., representado por seu gestor, uma “\u003Cem>Proposta para Aquisição de Ativos do Fundo\u003C\u002Fem>” (“Proposta”), contendo condições indicativas para a possível aquisição total dos ativos do Fundo pretendida pelo JPPA (“Aquisição”), desde que implementadas determinadas condições, entre elas, a aprovação pelos cotistas do Fundo a respeito da operação proposta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse sentido, informamos que, em 28 de maio de 2026, o Gestor recebeu atualização da Proposta, alterada tão somente para: \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> atualizar a data-base utilizada para apuração do valor dos ativos a serem adquiridos; e \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> consignar que os ativos serão adquiridos, pelo JPPA, pelo valor da marcação a mercado no momento da respectiva aquisição (“Preço de Aquisição”). Os demais termos e condições aplicáveis à Proposta permanecem inalterados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma vez atendidas as condições precedentes estabelecidas na Proposta e aprovada a Aquisição pelos cotistas do Fundo e do JPPA, nos termos de seus regulamentos, pretende-se que: \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> o JPPA realize emissão de novas cotas, cujo valor considerará o valor patrimonial de suas cotas (“Novas Cotas JPPA”); \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> o Fundo e o JPPA celebrem instrumento de compra e venda dos ativos, a fim de formalizar a Aquisição, de forma que o Preço de Aquisição será pago, pelo JPPA, por meio da entrega de Novas Cotas JPPA ao Fundo; e \u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> o Fundo subscreva Novas Cotas JPPA e as integralize por meio da conferência de seu crédito contra o JPPA oriundo da Aquisição, de modo que, em razão de tal integralização, o Fundo passe a ser titular de cotas de emissão do JPPA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após a conclusão dos procedimentos mencionados acima relativos à Aquisição, pretende-se que o Fundo seja dissolvido e liquidado, ocasião em que seus cotistas receberão, proporcionalmente às suas participações, as Novas Cotas JPPA detidas pelo Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Oportunamente, o Fundo realizará consulta formal aos cotistas do Fundo para discutir e deliberar as condições da Aquisição. O Administrador e o Gestor reiteram seu compromisso de manter os cotistas e o mercado em geral informados acerca do andamento deste e de qualquer outro assunto de interesse do mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 01 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Administrador\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Gestor\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBHG11\u002Fdocumentos\u002F401\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1209779","2026-06-01","2026-06-01 18:15:45",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Fato Relevante RBHG11 de 01\u002F06\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 01\u002F06\u002F2026 do RBHG11 (Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade). 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FIIs de papel se beneficiaram do carrego,  carteiras indexadas a IPCA+ e CDI+ entregaram retornos reais sem exigir exposição a risco operacional,  mas o setor como um todo pagou o preço: com a taxa livre de risco pressionando o cap rate implícito, os FIIs de tijolo ficaram com yields pouco atrativos em termos relativos, e o investimento em novos projetos perdeu viabilidade financeira na margem.\n \nO funding do crédito imobiliário aprofundou o problema pelo lado da oferta. A captação líquida negativa do SBPE (reflexo direto do diferencial de rentabilidade entre a poupança e os demais instrumentos de renda fixa) restringiu as linhas habitacionais a taxas reguladas e encareceu o crédito para os segmentos não cobertos pelo MCMV. O resultado foi um mercado travado por dois lados: demanda reprimida pelo custo do financiamento ao tomador e oferta contida pela inviabilidade dos lançamentos a taxas que remuneram adequadamente o capital do incorporador. Para 2026, o vetor central continua sendo a duração do ciclo restritivo, especificamente por quanto tempo ele deve permanecer onde está.","A gestora direcionará seus esforços à reciclagem e à manutençao dos ativos atuamente integrantes da carteria do Fundo, com foco na otimização do desempenho e na melhoria dos resultados."]