[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBIR11:5732":3,"fii-documento:RBIR11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBIR11\u002Fdocumentos\u002F5732":232},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},5732,"(RBIR) Rendimentos e Amortizações - 30\u002F01\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>RB CAPITAL DES RESIDENCIAL IV FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31161410000148\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>36113876000191\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(21) 3514-0000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F01\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRRBIRCTF007\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>RBIR11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Amortizacao\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Tipo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Parcial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F01\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2,61674784\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F03\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBIR11\u002Fdocumentos\u002F5732\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1098091&cvm=true","2026-01-30","2026-01-30 18:08:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":143,"vpa":144,"p_vpa":145,"tipo_gestao":146,"mandato":147,"segmento":148,"categoria":147,"grupo":148,"preco_atual":141,"cotacao_atualizada_em":149,"ultima_variacao_cotacao_24h":150,"variacao_cotacao_7d":151,"variacao_cotacao_1m":152,"variacao_cotacao_3m":153,"variacao_cotacao_6m":154,"variacao_cotacao_12m":155,"vacancia_fisica":147,"liquidez_atual":156,"ultimo_dividendo":157,"ultimo_dividend_yield":158,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":159,"dividend_yield_3m":160,"dividend_yield_6m":161,"dividend_yield_12m":162,"dividend_yield_medio_12m":163,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":164,"data_ultima_cotacao":139,"pregoes_com_negocio_21":165,"alertas":166,"updated_at":167,"liquidez_media_reais":168,"administrador":169,"taxa_administracao_paga":170,"balanco":171,"resultado_distribuido":178,"publico_alvo":183,"mercados_negociacao_cotas":184,"data_funcionamento":186,"data_final":187,"quantidade_cotas":188,"quantidade_cotistas":189,"detalhes_cotistas":190,"total_investido":194,"investimentos_fundo":195,"imoveis":198,"contratos":147,"custodiante":201,"auditor_independente":206,"formador_mercado":147,"distribuidor_cotas":212,"consultor_especializado":219,"administrador_locacoes":147,"relatorio_anual":225,"analise_administrador":228},805,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESP. LTDA.","RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL IV    RESP. LTDA.","RB Capital Desenvolvimento Residencial IV","RBIR11","RBIR11 - RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESP. LTDA.","FII RBRES IV","31.161.410\u002F0001-48",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},81,"RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA","07981934000109","AV BRIG FARIA LIMA, 1663, 14 AND - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-132","()","2026-10-03T18:55:56.000000Z",[34,40,46,52,57,63,68,72,78,84,87,92,97,103,109,115,120,126,131,137],{"id":35,"data":36,"abertura":37,"ultimo":38,"volume":39},3288739,"2026-10-06",72.3,73,2550,{"id":41,"data":42,"abertura":43,"ultimo":44,"volume":45},3289595,"2026-10-07",73.08,72,1413,{"id":47,"data":48,"abertura":49,"ultimo":50,"volume":51},3290338,"2026-10-08",72.96,73.05,314,{"id":53,"data":54,"abertura":50,"ultimo":55,"volume":56},3290995,"2026-10-09",73.4,413,{"id":58,"data":59,"abertura":60,"ultimo":61,"volume":62},3357084,"2026-10-13",74.14,71.86,1660,{"id":64,"data":65,"abertura":66,"ultimo":66,"volume":67},3375764,"2026-10-14",72.42,20,{"id":69,"data":70,"abertura":66,"ultimo":38,"volume":71},3376652,"2026-10-15",1514,{"id":73,"data":74,"abertura":75,"ultimo":76,"volume":77},3377252,"2026-10-16",73.73,74.6,370,{"id":79,"data":80,"abertura":81,"ultimo":82,"volume":83},3444779,"2026-10-19",75.34,74.01,47,{"id":85,"data":86,"abertura":82,"ultimo":82,"volume":15},3446595,"2026-10-20",{"id":88,"data":89,"abertura":38,"ultimo":90,"volume":91},3459308,"2026-10-21",75,28,{"id":93,"data":94,"abertura":95,"ultimo":95,"volume":96},3473714,"2026-10-22",74.99,9,{"id":98,"data":99,"abertura":100,"ultimo":101,"volume":102},3488104,"2026-10-23",74.98,73.99,1624,{"id":104,"data":105,"abertura":106,"ultimo":107,"volume":108},3566227,"2026-10-26",71,70.28,875,{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3580057,"2026-10-27",68.2,71.99,45,{"id":116,"data":117,"abertura":44,"ultimo":118,"volume":119},3593791,"2026-10-28",70.02,40,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3609216,"2026-10-29",70.05,71.5,1044,{"id":127,"data":128,"abertura":124,"ultimo":129,"volume":130},3624886,"2026-10-30",72.33,1472,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3682059,"2026-11-03",69.96,65.3,829,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":141,"volume":142},3695592,"2026-11-04",65,64.06,2432,115989700.3,75.88,"0.84","Ativa",null,"Residencial","2026-11-05 09:00","-0.0190","-0.1041","-0.1225","-0.1103","-0.2025","-0.2965",35,"2.4205","0.0331","Out\u002F2026","0.0766","0.1095","0.1408","0.0096",7,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:04",59272.29,"Oliveira Trust DTVM S.A.",0.0173,{"data_referencia":172,"ativo":173,"passivo":174,"obrigacoes_imoveis":175,"obrigacoes_securitizacao":175,"liquidez":176,"valores_receber":177},"2026-09-01",119883356.67,3893656.37,0,5518273.13,71921169.05,{"data_referencia":179,"resultado":180,"rendimentos":181,"percentual":182},"2026-06-30",3268857.06,3268857.057,0.999999999082248,"Investidores em Geral",[185],"Bolsa","2020-02-20","2027-08-20",1528615,1435,{"Pessoa Física":191,"Fundos de investimento imobiliário":192,"Investidores não residentes":193,"Outras pessoas jurídicas financeiras":15},1427,5,2,42443914.49,{"Ações de sociedades imobiliárias":196,"Imóveis para renda":197},41715000.32,728914.17,{"vacancia_total":175,"lista_imoveis":199,"data_referencia":179,"vacancia_suspeita":200},[],false,{"id":91,"nome":169,"cnpj":202,"endereco":203,"telefone":204,"created_at":205,"updated_at":205},"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000","2026-10-03T18:51:45.000000Z",{"id":44,"nome":207,"cnpj":208,"endereco":209,"telefone":210,"created_at":211,"updated_at":211},"Clifton Larson Allen Brasil Auditores Independentes","54080721000188","Avenida das Nações Unidas, 11.541, 18º Andar – São Paulo – SP, Brasil","(11) 2050-5320","2026-10-03T18:55:10.000000Z",{"id":213,"nome":214,"cnpj":215,"endereco":216,"telefone":217,"created_at":218,"updated_at":218},106,"BANCO MORGAN STANLEY","02801938000136","Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 6º e 8º andares, Itaim Bibi, São Paulo\u002FSP, CEP 04.538-132","(11) 3048-6053","2026-10-03T18:59:18.000000Z",{"id":220,"nome":221,"cnpj":222,"endereco":223,"telefone":224,"created_at":218,"updated_at":218},107,"RB ASSET OPERACOES E CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA","11426501000150","Av. Brigadeiro Faria Lima, 1663, 14º andar - parte, Jardim Paulistano, São Paulo\u002FSP, CEP 01452-001","(11) 3127-2700",{"ano_referencia":226,"data_disponibilizacao":227},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":229,"ConjunturaEconomica":230,"PerspectivaPeriodoSeguinte":231},"No acumulado, até o encerramento do exercício em junho\u002F2026, o fundo já distribuiu o montante de R$ 61.694.901,4, valor equivalente a R$ 40,36 por cota. Com 98% das obras concluídas, o acumulado de vendas atingiu 82,7%. Mais informações podem ser observadas no tópico “Distribuição de Rendimentos e Amortização do FII” do presente relatório.","Em relação às vendas, o mês de junho somou o total de 9.308 unidades comercializadas, volume 6,9% menor no comparativo às vendas de maio, assim como teve resultado 8,3% inferior em relação à jun\u002F25. Já em relação aos lançamentos, o mês de junho apresentou o montante de 12.571 unidades, volume 4,3% abaixo em relação ao mês de maio, assim como apresentou redução de 7,4% no comparativo com jun\u002F25. Em relação às zonas da cidade, a Zona Sul liderou em lançamentos com 50% de participação (6.603 unidades), vendas (34%, equivalente a 3.373 unidades), oferta final (35% equivalente a 31.062 unidades) e em VGO (38%, R$ 25,2 bilhões). Já a Zona Oeste registrou maior VGV (39%, equivalente a R$ 2,2 bilhões) e por fim, a Zona Leste liderou em VSO (11,1%). Em junho, o Banco Central deu continuidade ao ciclo de flexibilização monetária, reduzindo a taxa Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,25% a.a.. Apesar do novo corte, a ata do Copom reforçou uma postura cautelosa, destacando que a inflação e suas expectativas permanecem acima da meta, enquanto o ambiente internacional segue marcado por elevada incerteza, fatores que recomendam prudência na condução da política monetária. O Comitê sinalizou que as próximas decisões permanecerão condicionadas à evolução do cenário econômico e inflacionário. No mercado imobiliário, a perspectiva de redução gradual dos juros continua favorecendo as expectativas para a atividade. Entretanto, um dos principais desafios do setor permanece sendo a disponibilidade de recursos para financiamento habitacional. A contínua migração de recursos da caderneta de poupança, tradicional principal fonte de funding do crédito imobiliário, tem reduzido a capacidade dos bancos de expandir suas carteiras utilizando esse instrumento. Em resposta, as instituições financeiras vêm ampliando o uso de fontes alternativas de captação, como letras financeiras, LIGs e operações de mercado de capitais, buscando sustentar a oferta de crédito diante da mudança estrutural no perfil de captação do sistema financeiro. Nesse contexto, a combinação entre a continuidade do ciclo de queda da Selic e a diversificação das fontes de financiamento tende a criar condições mais favoráveis para o mercado imobiliário ao longo dos próximos trimestres. Ainda assim, a velocidade dessa recuperação dependerá da evolução da inflação, do ritmo de flexibilização monetária e da capacidade do sistema financeiro de ampliar a oferta de crédito em um ambiente de funding estruturalmente mais desafiador.","O RB Capital Desenvolvimento Residencial IV encerrou sua fase inicial de investimentos e, conforme o Fundo apure resultados positivos, o fluxo de distribuições\u002Famortizações será realizado de acordo com o desenvolvimento e performance dos ativos investidos, como já está sendo feito.",{"title":233,"description":234,"canonical":235,"image":236,"json_ld":237,"nome":261,"resumo":294},"Rendimentos e Amortizações RBIR11 de 30\u002F01\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 30\u002F01\u002F2026 do RBIR11 (RB Capital Desenvolvimento IV). DY 12 meses de 14,08% e P\u002FVP 0,84 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBIR11\u002Fdocumentos\u002F5732","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":238,"@graph":239},"https:\u002F\u002Fschema.org",[240,246,251,259,271,281],{"@type":241,"@id":242,"name":243,"url":244,"logo":245},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":247,"@id":248,"name":243,"url":244,"inLanguage":249,"publisher":250},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":242},{"@type":252,"@id":253,"url":235,"name":233,"description":234,"inLanguage":249,"isPartOf":254,"dateModified":89,"mainEntity":255,"breadcrumb":257},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBIR11\u002Fdocumentos\u002F5732#pagina",{"@id":248},{"@id":256},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBIR11\u002Fdocumentos\u002F5732#documento",{"@id":258},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBIR11\u002Fdocumentos\u002F5732#migalhas",{"@type":260,"@id":256,"name":261,"alternateName":5,"url":235,"inLanguage":249,"about":262,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":264,"publisher":269,"isBasedOn":270},"Report","Rendimentos e Amortizações RBIR11 de 30\u002F01\u002F2026",{"@id":263},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBIR11#fundo",{"@type":241,"name":28,"identifier":265},{"@type":266,"propertyID":267,"value":268},"PropertyValue","CNPJ","07.981.934\u002F0001-09",{"@type":241,"name":169},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1098091",{"@type":272,"@id":263,"name":21,"alternateName":273,"url":274,"category":148,"identifier":275,"provider":279},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBIR11",[276,278],{"@type":266,"propertyID":277,"value":22},"Ticker B3",{"@type":266,"propertyID":267,"value":25},{"@type":241,"name":28,"identifier":280},{"@type":266,"propertyID":267,"value":268},{"@type":282,"@id":258,"itemListElement":283},"BreadcrumbList",[284,287,290,292],{"@type":285,"position":15,"name":286,"item":244},"ListItem","Início",{"@type":285,"position":193,"name":288,"item":289},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":285,"position":291,"name":22,"item":274},3,{"@type":285,"position":293,"name":5,"item":235},4,{"atualizado_em":295,"frases":296},"2026-11-05",[297,298,299,300,301],"Rendimentos e Amortizações do RB Capital Desenvolvimento Residencial IV (RBIR11), fundo imobiliário residencial, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F01\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do RBIR11 fechou a R$ 64,06, com P\u002FVP de 0,84 (valor patrimonial de R$ 75,88 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 2,4205 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 14,08% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 116 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]