[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBLG11:4102":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBLG11\u002Fdocumentos\u002F4102":16,"fii-documento:RBLG11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4102,"(RBLG) Relatório Gerencial - 31\u002F03\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4102\u002Fpage_0_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FII RB LOGÍSTICO RBLG11 RBASSET\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Informações Gerais do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Razão Social\u003C\u002Fth>\u003Cth>RB CAPITAL LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CNPJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.652.227\u002F0001-04\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código de Negociação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RBLG11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código ISIN\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRRBLGCTF004\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Número de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>640.199\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Início do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RB ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administrador, Escriturador e Custodiante\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Auditor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ERNST & YOUNG\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração [1]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00% ao ano sobre o Patrimônio Líquido\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20% sobre o que exceder a variação IPCA\u002FIBGE + 6,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição Rendimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0 Fundo distribuirá rendimentos mensais, se assim houver, no 5º diaútil, aos cotistas com posição no último dia do mês de referência\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Público Alvo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investidores profissionais\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Encerramento do Exercício Social\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002Fjun\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado de Negociação das Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>B3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Objetivo do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investimento direto ou indireto em imóveis e\u002Fou direitos reais sobreimóveis, preferencialmente do segmento logístico e\u002Fou industrial parageração de renda e ganho de capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Classificação Autorregulação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mandato: RendaSegmento de Atuação: Logístico e\u002Fou IndustrialTipo de Atuação: Ativa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>[1] Decrescente de acordo com o Patrimônio Líquido, conforme Regulamento\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Características Gerais e Política de Investimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O RB CAPITAL LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (\"RBLG\"), constituído sob a forma de condomínio fechado, tem como propósito a obtenção de renda e ganho de capital, mediante investimento direto ou indireto, inclusive via aquisição de cotas de outros fundos de investimento imobiliário, em imóveis e\u002Fou em direitos reais sobre imóveis (“Ativos Alvo”), preferencialmente do segmento logístico e\u002Fou industrial, por meio de aquisição para posterior alienação, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície, inclusive bens e direitos a eles relacionados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O RBLG é o FII de Gestão Ativa da RB CAPITAL ASSET voltado para o mercado de imóveis logísticos e\u002Fou industriais. Seu IPO ocorreu em 10 de julho de 2020 com a captação de aprox. R$ 44,5 milhões. Em Out\u002F20 o Fundo realizou a segunda emissão de cotas, com a captação de aprox. R$ 35,4 milhões, via chamada de capital.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Panorama Geral\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As negociações referentes ao ativo Sotreq seguem em estágio avançado no que diz respeito ao processo de desinvestimento, com conclusão pendende de finalização de due diligence pelo comprador.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores do Mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 09 de abril foram distribuídos lucros, apurados segundo o regime de caixa, no valor total de R$ 269 mil, ou R$ 0,42 por cota. Com base no fechamento de mar\u002F26 (R$ 57,00), a distribuição reflete um Dividend Yield anualizado de 8,84%. A cota negociada no mercado secundário sofreu uma variação de -1,79% ao longo do mês de março e o volume financeiro negociado ao longo do mês foi de R$ 0,1 mil, representando um giro de 0,00% em relação ao percentual total das cotas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Breve Panorama Macroeconômico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em março, o cenário global foi dominado pela escalada da guerra no Irã, aumentando a aversão ao risco e a volatilidade dos mercados. Diante das incertezas inflacionárias, Fed e BCE mantiveram suas taxas de juros, enquanto as principais bolsas americanas registraram quedas relevantes no período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, apesar do ambiente externo adverso, houve entrada significativa de capital estrangeiro na B3, contribuindo para a resiliência do Ibovespa frente aos pares globais. O cenário doméstico segue misto, com indicadores de atividade positivos, mas piora em dados como desemprego e dívida pública. A inflação surpreendeu negativamente, com revisões altistas nas expectativas do IPCA e da Selic.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A curva de juros apresentou abertura nas pontas longas, refletindo maior incerteza externa e pressões inflacionárias, enquanto índices atrelados à inflação tiveram desempenho moderado. No exterior, dados econômicos ficaram em segundo plano frente ao conflito, com indicadores mistos nos EUA, inflação mais pressionada na Europa e melhora pontual na atividade chinesa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entre as commodities, o petróleo teve forte alta diante das tensões geopolíticas, enquanto o minério de ferro também avançou com melhora da demanda chinesa. Por fim, o Ibovespa encerrou o mês com leve queda, e o dólar apresentou valorização. Para abril, o foco permanece na evolução do conflito e seus impactos sobre inflação, juros e crescimento global.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstrativo de Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A distribuição de rendimentos aos cotistas é calculada de acordo com o resultado apurado sob regime de caixa do FII em cada mês.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa[1]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Últimos 12 meses \u003Csup>[2]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Semestre Atual\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>MÊS\u002FANOCompetência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">BTLG11 - (146.384) 156.655 678.117 (146.384)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">PQAG11 - - - (81.459) -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">SOTREQ 148.482 112.935 126.104 1.440.799 261.417\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">DESPESAS IMOBILIÁRIAS - - - (33.000) -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>148.482\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(33.450)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>282.760\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.004.457\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>115.032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">RECEITA DAS APLICAÇÕES FINANCEIRAS 181.154 55.890 31.964 322.688 237.044\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">DESPESA OPERACIONAL (46.979) (45.541) (50.602) (852.223) (92.519)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">OUTRAS RECEITAS \u002F DESPESAS - (246) - (11.984) (246)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO CAIXA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>282.657\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(23.346)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>264.122\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.462.938\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>259.311\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">RESULTADO RETIDO - - - 110.422 -\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DISTRUIBIÇÃO ANUNCIADA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>282.657\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(23.346)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>264.122\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.573.359\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>259.311\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">RESULTADO POR COTA 0,44 (0,04) 0,41 2,29 0,41\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">RESULTADO POR COTA DISTRIBUÍDO 0,42 - 0,40 2,46 0,42\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">% RESULTADO DISTRIBUÍDO 95,1% 0,0% 97,0% 107,7% 103,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">COTA PATRIMONIAL \u003Csup>[3]\u003C\u002Fsup> 66,02 65,59 65,79 66,02 66,02\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">COTA MERCADO \u003Csup>[3]\u003C\u002Fsup> 57,00 58,04 60,00 57,00 57,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">DIVIDEND YIELDANUALIZADO COTA PATRIMONIAL 7,63% - 7,30% 3,73% 3,82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">DIVIDEND YIELDANUALIZADO COTA MERCADO 8,84% - 8,00% 4,32% 4,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nota: [1] Valores utilizados para fins de distribuição e sujeitos a ajustes nos meses subsequentes. [2] Incluso mês atual [3] Valor da cota de fechamento do período de referência.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Benchmark\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Comparativo da performance no mercado secundário do RBLG11 em relação ao CDI e IFIX.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4102\u002Fpage_3_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Broadcast. Rentabilidade do fundo considera reinvestimento de rendimentos. Cota base 100 em 31\u002F03\u002F2021, data de início das negociações das cotas do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Histórico de negociações das cotas do FII RBLG11 e do volume negociado.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Negociações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acumulado [1]\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Volume negociado no mês 57 3.250 2.673 22.368.785\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Média de volume negociado diariamente 57 1.625 1.336 38.500\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Número de Cotas Negociadas 1 56 46 261.888\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Giro (% do total de cotas) 0,00% 0,01% 0,01% 40,91%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Broadcast. Nota: [1] Data de Liquidação da 1a Oferta de Cotas do Fundo RBLG11 (10\u002F07\u002F2020)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4102\u002Fpage_4_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Broadcast.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo a Carteira do Fundo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Carteira Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u002Fmar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Ativos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>42.955.946\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Aplicações Financeiras 24.443.392\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Aluguéis a Receber 443.554\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Investimentos Imobiliários 18.069.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">BTLG11 -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Sotreq 18.069.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Outros -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Passivos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>693.133\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Rendimentos a Distribuir -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Outros 693.133\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Patrimônio Líquido 42.262.813\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nota: Valores de fechamento referência sujeitos a ajustes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4102\u002Fpage_4_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cotas do Fundo BTG Pactual Logística FII – BTLG11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O BTLG11 é um fundo de logística diversificado, atualmente composto por 34 imóveis que somam aproximadamente 1,3 milhão de m² de ABL, sendo 90% localizados no Estado de São Paulo, região estratégica para operações de distribuição e last mile.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O portfólio conta com inquilinos de grande porte, como Assaí, Amazon, Mercado Livre, Unilever e Nestlé, refletindo alta diversificação e baixo risco de concentração. A vacância financeira é reduzida, em torno de 1,9%, e os contratos apresentam WAULT médio de 5 anos, garantindo previsibilidade de receitas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A estratégia do fundo combina geração recorrente de renda com reciclagem de portfólio, realizando vendas acima do valor contábil e reinvestindo em ativos estratégicos. Essa gestão ativa consolidou o BTLG11 como referência no setor logístico, com mais de 390 mil investidores.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Ativo: Cotas do Fundo BTLG11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data de aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Julho, 2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Aquisição \u002F Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 23.039.203,80\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Mais detalhes de alguns dos ativos do fundo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>BTLG Louveira I\u003C\u002Fth>\u003Cth>BTLG Itapevi I\u003C\u002Fth>\u003Cth>BTLG Mauá\u003C\u002Fth>\u003Cth>BTLG Cajamar II\u003C\u002Fth>\u003Cth>BTLG Campinas II\u003C\u002Fth>\u003Cth>BTLG Jundiá\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Localização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Louveira - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Itapevi - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mauá - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cajamar - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campinas - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jundiaí - SP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área Bruta Locável (ABL)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>137.255 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>73.242 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88.774 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>78.639 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99.592 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100.028 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Modalidade do Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multiusuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multiusuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multiusuário\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% de Vacância\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participação na Receita FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Nº de Locatários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fotos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4102\u002Fpage_5_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ativo Sotreq\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No dia 11 de maio de 2021 o Fundo concluiu a compra dos direitos aquisitivos de um imóvel, em desenvolvimento, alugado para a Sotreq S.A. (“Sotreq”), na modalidade Built-to-Suit, localizado em Parauapebas\u002FPA (“Ativo Sotreq”) pelo montante total de R$ 14,6 milhões, dos quais R$ 11,7 milhões foram pagos à vista e R$ 2,9 milhões serão pagos em 36 meses após a entrega da obra do referido Empreendimento, corrigidos, de forma pro rata temporis, pela variação de IPCA\u002FIBGE.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parte dos recebíveis oriundos do contrato de locação firmado com a Sotreq foram cedidos para lastrear uma emissão de CRI anteriormente à aquisição do Ativo Sotreq pelo Fundo. Sendo assim, o Fundo possui o direito de receber apenas um percentual dessa receita de locação a partir da Data de Início do Prazo Locatício.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Percentual dos créditos não securitizados recebido pelo fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Do início do prazo locatício até Fev\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>De Mar\u002F24 até Dez\u002F2036\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Além disso, conforme Fato Relevante divulgado em 16 de dezembro de 2021 (Link), foi solicitado pelo locatário a execução do escopo adicional previsto no contrato Built-to-Suit, acrescendo em R$ 3,2 milhões no custo de aquisição do Empreendimento e incrementando o aluguel em cerca de R$ 24,5 mil na data base mar\u002F20.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme Fato Relevante divulgado em 12 de julho de 2022 (Link), foi celebrado, em 07 de julho de 2022, o Termo de Entrega e Aceitação do Imóvel, no qual a Sotreq reconhece formalmente o recebimento do Empreendimento no dia 01 de abril de 2022 ficando acordada, portanto, a Data de Início do Prazo Locatício como tal data.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No momento, o ativo já está plenamente operacional e a locatária está pagando o aluguel em dia, conforme o esperado.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Ativo: Sotreq\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data de aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Parauapebas, PA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rod. PA 275 - km 11, Sítio Jardim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Aquisição \u002F Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 19,0 milhões\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Mais detalhes do Ativo Sotreq:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Data Entrega do Empreendimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>SAbr\u002F22\u003C\u002Fth>\u003Cth>otreq Número de Pavimentos\u003C\u002Fth>\u003Cth>1\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Tamanho do Terreno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.412 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ar condicionado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sistema Central\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área Construída\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.865 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Gerador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Classificação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capacidade do Piso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 ton\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pé Direito Livre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Modalidade de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Número de vagas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>155 vagas para carros 194 vagas para motos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vencimento de Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u002F37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fotos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4102\u002Fpage_7_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa Ativo Sotreq – Parauapebas-PA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F4102\u002Fpage_7_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Histórico de Integralizações\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>1ª Oferta Primária de Distribuição de Cotas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo RB CAPITAL LOGÍSTICO FII teve a sua 1ª Emissão de Cotas realizada via Oferta Restrita de Distribuição de Cotas, nos termos da Instrução CVM nº 476. A liquidação financeira da primeira chamada de capital da 1ª Emissão de Cotas ocorreu em 10 de julho de 2020.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os recursos subscritos na 1ª Emissão de Cota do Fundo foram integralizados à vista, conforme tabela abaixo, sendo que 285.899 das cotas são de classe A e 159.977 são da classe B. Em outubro de 2020 a totalidade das cotas de classe B foram convertidas e amortizadas ao cotista detentor dessa classe de cotas, conforme previsto em regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>2ª Oferta Primária de Distribuição de Cotas\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A 2ª Emissão de Cotas do Fundo também foi realizada por meio de Oferta Restrita de Distribuição de Cotas, nos termos da Instrução CVM nº 476. A liquidação financeira da primeira chamada de capital da 2ª Emissão de Cotas ocorreu em 16 de outubro de 2020 e da segunda em 26 de fevereiro de 2021.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto nos documentos da Oferta, nesta 2ª emissão as integralizações dos cotistas ocorreram mediante a modalidade de chamada de capital, sendo realizadas à medida que avançaram as negociações dos ativos adquiridos, com correção pelo INCC-M, elaborado pela Fundação Getúlio Vargas.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Resumo das Captações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cotista 1° Emissão de Cotas (Classe A)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cotista 1° Emissão de Cotas (Classe B)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cotistas da 2° Emissão de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Quantidade de Cotas Subscritas 285.899\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>159.977\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>354.300\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Valor da Cota de Emissão Primária R$ 100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Total Subscrito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 28.589.900,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 15.997.700,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 35.430.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nota: Dado que as Integralizações no Fundo ocorreram mediante Chamada de Capital, os valores de fato integralizados foram diferentes dos valores apresentados na tabela acima. A tabela acima tem o objetivo de dimensionar ao leitor, mediante a apresentação da quantidade de cotas subscritas por emissão, o total captado considerando um cenário hipotético se 100% dos recursos fossem integralizados imediatamente em cada uma das Ofertas Primárias de Cotas. A quantidade de cotas integralizadas e amortizadas é detalhada na tabela abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Histórico de Integralizações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data da Integralização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Número de Cotas Integralizadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor Integralizado (R$) - Líquido\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">1° Emissão de Cotas - Liquidação 10\u002F07\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>445.876\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 44.587.600,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Amortização de Cotas Classe B 16\u002F10\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-159.977\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 15.997.700,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">2° Emissão de Cotas - 1° Chamada de Capital 16\u002F10\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>118.100\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11.810.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">2° Emissão de Cotas - 2° Chamada de Capital 26\u002F02\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>236.200\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 104,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 24.770.294,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>640.199\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 64.019.900,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Histórico de Amortizações Parciais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Histórico de Amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Base\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Pagamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor Amortizado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Amortização Pré-Pagamento CRI Yazaki 19\u002F07\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u002F08\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 34,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 21.997.237,64\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 21.997.237,64\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Nota Importante\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os rendimentos distribuídos ao Cotista pessoa física serão isentos de imposto de renda na fonte e na declaração de ajuste anual, desde que sejam cumpridas, cumulativamente, as seguintes condições: (i) a Classe possua, no mínimo, 100 (cem) Cotistas; (ii) o Cotista pessoa física não seja titular das Cotas que representem 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das Cotas emitidas ou cujas Cotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pela Classe; (iii) o conjunto de Cotistas pessoas físicas ligadas não seja titular de Cotas que representem 30% (trinta por cento) ou mais da totalidade das Cotas emitidas ou cujas Cotas lhes derem direito ao recebimento de rendimentos superior a 30% (trinta por cento) do total de rendimentos auferidos pela Classe; e (iv) as Cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contatos:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RB Asset\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual Serviços Financeiros S\u002FA DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@rbasset.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri.fundoslistados@btgpactual.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Importantes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ESTE RELATÓRIO FOI ELABORADO PELA RB ASSET MANAGEMENT LTDA, SOB SUA RESPONSABILIDADE E TEM CARÁTER MERAMENTE INFORMATIVO, NÃO PODENDO SER DISTRIBUÍDO, REPRODUZIDO OU COPIADO SEM A SUA EXPRESSA CONCORDÂNCIA. A RB ASSET MANAGEMENT LTDA. NÃO SE RESPONSABILIZA POR ERROS DE AVALIAÇÃO OU OMISSÕES. OS INVESTIDORES TÊM QUE TOMAR SUAS PRÓPRIAS DECISÕES DE INVESTIMENTO. ESTE RELATÓRIO É UM INFORMATIVO E DESTINADO AOS COTISTAS DO FUNDO, NÃO REPRESENTANDO OFERTA OU PUBLICIDADE. VERIFIQUE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL. RENTABILIDADE OBTIDA NO PASSADO NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RESULTADOS FUTUROS. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO SÃO GARANTIDOS PELO ADMINISTRADOR DO FUNDO, GESTOR DA CARTEIRA, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO, OU AINDA, DO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO (FGC). AO INVESTIDOR É RECOMENDADA A LEITURA CUIDADOSA DO PROSPECTO E O REGULAMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO ANTES DE QUALQUER DECISÃO DE INVESTIMENTO. VERIFIQUE A DATA DE INÍCIO DAS ATIVIDADES DESTE FUNDO. ADCIONALMENTE, O ADMINISTRADOR NÃO SE RESPONSABILIZA POR DECISÕES DOS INVESTIDORES ACERCA DO TEMA CONTIDO NESTE MATERIAL NEM POR ATO OU FATO DE PROFISSIONAIS E ESPECIALISTAS POR ELE CONSULTADOS. PARA AVALIAÇÃO DA PERFORMANCE DE UM FUNDO DE INVESTIMENTO É RECOMENDÁVEL A ANÁLISE DE, NO MÍNIMO, 12 (DOZE) MESES.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBLG11\u002Fdocumentos\u002F4102\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1170789","2026-03-31","2026-04-27 19:30:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial RBLG11 de março de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de março de 2026 do RBLG11 (RB Logístico), entrega em 27\u002F04\u002F2026. 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Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:12",53.55,0.0251468997765183,{"data_referencia":150,"ativo":151,"passivo":152,"obrigacoes_imoveis":153,"obrigacoes_securitizacao":153,"liquidez":154,"valores_receber":155},"2026-09-01",19873644.78,80867.7,0,1059066.61,474578.17,{"data_referencia":157,"resultado":158,"rendimentos":158,"percentual":15},"2026-06-30",775852.25,"Investidor Profissional",[161],"Bolsa","2020-07-10",640199,239,{"Pessoa Física":166,"Outros fundos de investimento":87,"Pessoa jurídica não financeira":15,"Fundos de investimento imobiliário":15},233,18340000,{"Imóveis para renda":167},{"vacancia_total":153,"lista_imoveis":170,"data_referencia":157,"vacancia_suspeita":11},[],{"data_referencia":157,"prazos":172,"indexadores":173,"receita_aluguel_trimestre":174,"valor_imoveis":167,"cap_rate":175,"receita_sobre_mercado":176,"aluguel_m2_mes":125,"area_ocupada":125},[],[],40408.78,0.008813,0.01578,{"id":178,"nome":179,"cnpj":180,"endereco":181,"telefone":182,"created_at":183,"updated_at":183},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":185,"nome":186,"cnpj":187,"endereco":188,"telefone":189,"created_at":190,"updated_at":190},32,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","61562112000201","RUA DO RUSSEL, 00804, GLORIA, Rio de Janeiro – RJ","(11) 4004-8000","2026-10-03T18:52:00.000000Z",{"id":192,"nome":58,"cnpj":193,"endereco":194,"telefone":182,"created_at":195,"updated_at":195},20,"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","2026-10-03T18:51:20.000000Z",{"ano_referencia":197,"data_disponibilizacao":198},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":200,"ConjunturaEconomica":201,"PerspectivaPeriodoSeguinte":202},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]