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DY 12 meses de 13,83% e P\u002FVP 0,25 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBOP11\u002Fdocumentos\u002F822","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,44,59],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBOP11\u002Fdocumentos\u002F822#pagina",{"@id":19},"2026-11-01",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBOP11\u002Fdocumentos\u002F822#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBOP11\u002Fdocumentos\u002F822#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":42,"isBasedOn":43},"Report","Relatório Gerencial RBOP11 de abril de 2026","(RBOP) Relatório Gerencial - 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Mensal R$ 45.758,81 - data base 05\u002F2022, reajustada anualmente pela variação do IGP-M)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TAXA DE PERFORMANCE •\u003C\u002Fstrong> 20% sobre a diferença entre o valor de venda dos ativos e o valor de referência do ativo corrigido pelo IPCA;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO LÍQUIDO •\u003C\u002Fstrong> R$\u003C\u002Fp>\u003Cp>75.035.613,37 (ref. abril)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INÍCIO DO FUNDO •\u003C\u002Fstrong> 08\u002F04\u002F2011\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE COTAS •\u003C\u002Fstrong> 101.664\u003C\u002Fp>\u003Ch3>QUANTIDADE DE EMISSÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>REALIZADAS •\u003C\u002Fstrong> 1 \u003Cstrong>NÚMERO DE COTISTAS •\u003C\u002Fstrong> 2.593\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_2_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>UM MUNDO DE INVESTIMENTOS PARA VOCÊ EXPLORAR\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Corporativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Rio Bravo Renda Corporativa RCRB11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo imobiliário de lajes corporativas nos principais eixos comerciais de São Paulo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Residencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Varejo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Fundo imobiliário de varejo de rua com diversificação nacional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investimento para renda em ativos residenciais de excelente localização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rio Bravo Renda Varejo RBVA11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rio Bravo Renda Residencial RBRS11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Logístico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>FII Tellus Rio Bravo Renda Logística TRBL11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo imobiliário logístico com presença nas principais regiões metropolitanas do país.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Multiestratégia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Rio Bravo Multiestratégia Imobiliária RBFM11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo Multiestratégia imobiliária focado em geração de renda de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CRÉDITO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Crédito Imobiliário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield RBHY11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio de CRIs com foco em papéis de risco de crédito arrojado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade RBHG11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio de CRIs com foco em papéis de menor risco de crédito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rio Bravo Hedge Fund (Cetipado)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio de CRIs e FIDCs com foco em papéis de risco de crédito arrojado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Crédito para Infraestrutura\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Rio Bravo ESG IS FIC FI-Infra RBIF11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Investimentos em infraestrutura com um portfólio diversificado e enfoque em ESG.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>MENSAGEM DO GESTOR AO INVESTIDOR\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Desempenho do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em abril o Fundo totalizou \u003Cstrong>R$ 372 mil\u003C\u002Fstrong> em receitas imobiliárias, ou \u003Cstrong>R$ 3,66\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>. Considerando que as despesas operacionais totalizaram \u003Cstrong>R$ 306 mil\u003C\u002Fstrong>, ou \u003Cstrong>R$ 3,01\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, o Fundo apresentou o resultado positivo de \u003Cstrong>R$ 1,26\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>. O rendimento anunciado e pago foi de \u003Cstrong>R$ 0,70\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Planejamento Estratégico I Projeto para Obra\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em abril, o planejamento da obra seguiu evoluindo, com a assinatura do contrato de prestação de serviços com a construtora pela gestão e o avanço dos projetos para a fase final de aprovação junto ao condomínio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paralelamente, a empresa responsável pela execução iniciou as intervenções preliminares, incluindo cadastro de colaboradores, demolições iniciais e mobilização de materiais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A expectativa é de que, nos próximos dias, o cronograma seja atualizado, refletindo o avanço das frentes já iniciadas e os próximos passos da obra.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Análise de Mercado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O mercado de escritórios de Belo Horizonte apresenta uma base consolidada, com aproximadamente 3,3 milhões de m² de estoque, reforçando o papel da cidade como um relevante centro regional de negócios. A estrutura do mercado é diversificada, com diferentes regiões atendendo perfis variados de empresas, combinando centralidades tradicionais e eixos corporativos mais dinâmicos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>É possível identificar a coexistência entre ativos mais antigos e empreendimentos modernos, com cerca de 41% do estoque já contando com ar condicionado central, evidenciando uma base relevante de edifícios corporativos mais estruturados. Esse contexto sustenta a demanda por ativos de maior padrão e reforça o potencial de modernização e reposicionamento do mercado ao longo do tempo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>PANORAMA DO MERCADO DE BELO HORIZONTE\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUALIDADE DO ESTOQUE TOTAL DE BELO HORIZONTE ESTOQUE TOTAL DE ESCRITÓRIOS: VOLUME TOTAL 3.304.775M2\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_4_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ACC = Sistema de Ar Condicionado Central Atualizado em Mar\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_4_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MENSAGEM DO GESTOR AO INVESTIDOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O gráfico abaixo apresenta a evolução dos principais indicadores do mercado, evidenciando a relação entre novo estoque, absorção e taxa de vacância ao longo do tempo. É possível perceber que, apesar das oscilações na absorção, o volume de novas entregas continua influenciando a dinâmica de ocupação, mantendo o mercado em constante ajuste.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Um ponto relevante é que a taxa de vacância vem caminhando de lado nos últimos períodos, sem redução significativa, permanecendo em torno de 15% até fev\u002F2026. Esse comportamento indica um equilíbrio ainda gradual entre oferta e demanda, reforçando um cenário em que a ocupação evolui de forma lenta e cada vez mais atrelada à qualidade dos ativos disponíveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>PANORAMA DO MERCADO DE BELO HORIZONTE\u003C\u002Fp>\u003Cp>BH| MERCADO DE ESCRITÓRIOS: PRINCIPAIS INDICADORES NOVO ESTOQUE, ABSORÇÃO LÍQUIDA, ABSORÇÃO BRUTA E TAXA DE VACÂNCIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DISTRIBUIÇÃO DO ESTOQUE DE ESCRITÓRIOS ESTOQUE TOTAL DE ESCRITÓRIOS: VOLUME TOTAL 3.304.775M²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_5_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_5_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MENSAGEM DO GESTOR AO INVESTIDOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A região central sofre algumas penalidades, incluindo um estoque elevado, sendo, de acordo com o gráfico, a área mais representativa do mercado. Por outro lado, esse volume também reflete sua relevância histórica, além de contar com ampla infraestrutura e acessibilidade. Nesse contexto, vale destacar que edifícios com diferenciais competitivos, especialmente aqueles modernizados ou com espaços prontos para ocupação tendem a se destacar de forma mais clara frente à concorrência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A gestão segue acompanhando ativamente o mercado de Belo Horizonte, mapeando tendências e identificando novas oportunidades, com o objetivo de antecipar movimentos e capturar demanda. Em paralelo, continua desenvolvendo iniciativas voltadas à valorização do ativo, buscando aumentar sua aderência às necessidades atuais dos ocupantes e reforçar sua competitividade no cenário local.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Guidance¹ 1S 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Com o objetivo de proporcionar maior previsibilidade aos rendimentos, a gestão optou por manter o guidance com uma faixa de distribuição, considerando um piso e um teto. Para os próximos meses, a gestão projeta um aumento de até 60% nos rendimentos, em decorrência do reajuste anual de um locatário. Esse resultado é fruto de diversas rodadas de negociação, que culminaram também na cobrança de valores retroativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ As projeções aqui mencionadas não constituem promessa ou garantia de resultados futuros.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>MENSAGEM DO GESTOR AO INVESTIDOR\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>AGO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 28\u002F04\u002F2026, foi divulgado o resultado da consulta formal, com a aprovação dos três itens propostos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) Aprovar as Demonstrações Financeiras do Fundo referente ao ano de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ii) Proposta de alteração do Regulamento para permitir que as disponibilidades financeiras da classe, quando não aplicadas em Ativos Imobiliários, sejam investidas em ativos de renda fixa públicos ou privados, incluindo títulos, compromissadas e fundos de renda fixa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(iii) Alteração da data de anúncio da distribuição mensal de lucros para o último dia útil do mês, sem mudança na data de pagamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês de maio haverá um descasamento na distribuição sem perda de receita conforme ilustrado no gráfico abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para mais informações, consulte o material na íntegra através do link.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor distríbuido por cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_7_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Meses caixa e competência casados\u003C\u002Fp>\u003Cp>Meses caixa e competência descasados\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADOS E CONTRATOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Resultados\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>372.375,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.278.618,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.449.103,59\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Aluguéis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>249.334,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>912.235,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.069.709,31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Venda de Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>123.041,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>366.383,42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.379.394,28\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61.322,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>249.036,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>409.214,94\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-305.569,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.169.038,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5.251.573,93\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas de Vacância\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-223.320,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-874.980,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.721.207,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-82.248,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-294.058,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.530.366,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>128.129,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>358.616,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.606.744,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,80\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,90\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Composição de Resultado nos Últimos 12 meses (R$\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cronograma Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_8_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹Resultado apresentado em regime de caixa e não auditado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESEMPENHO DA COTA E DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_9_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Valor da Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">abr\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>228,25 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>215,58 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F25 181,91\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101.664\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101.664\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101.664\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 23.204.808,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 21.916.725,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.493.698,24\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Negociado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>165.474,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>951.604,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.707.649,62\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% de cotas negociadas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,74%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,20%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em Pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Histórico de Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ANO\u003C\u002Fth>\u003Cth>JAN\u003C\u002Fth>\u003Cth>FEV\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAR\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABR\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAI\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUN\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUL\u003C\u002Fth>\u003Cth>AGO\u003C\u002Fth>\u003Cth>SET\u003C\u002Fth>\u003Cth>OUT\u003C\u002Fth>\u003Cth>NOV\u003C\u002Fth>\u003Cth>DEZ\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,50\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,55\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>O Fundo distribui aos seus cotistas semestralmente, no mínimo, 95% dos lucros auferidos, apurados segundo regime de caixa, conforme legislação vigente. Ou seja, no máximo 5% do resultado gerado no semestre pode ficar retido no caixa do Fundo para liquidez e investimentos. A gestão do Fundo pode optar pela melhor forma de distribuir os resultados durante o semestre e fica, portanto, a seu critério linearizar a distribuição de proventos com o objetivo de buscar a previsibilidadede pagamentos aos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A distribuição do Fundo é mensal, com pagamentos no dia 15 do mês subsequente ao resultado de referência. No caso deste não ser dia útil, o pagamento é antecipado para o dia útil imediatamente anterior. Farão jus aos rendimentos os detentores da cota no dia da divulgação da distribuição de rendimentos, no último dia útil do mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_10_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRAVO! BH\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização:\u003C\u002Fstrong> Rua Rio de Janeiro, 654 – Belo Horizonte\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipologia:\u003C\u002Fstrong> Pavimento térreo de esquina (Rua Tamoios 300 com Rua Rio de Janeiro 680)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área Locável:\u003C\u002Fstrong> 13.082,50 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Locatários\u003C\u002Fstrong>: Banco Mercantil do Brasil , Sagres, Renapsi\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ocupação do Ativo\u003C\u002Fstrong>: 27,62%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Participação do Fundo no Empreendimento:\u003C\u002Fstrong> 95%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Aquisição:\u003C\u002Fstrong> 12\u002F07\u002F2011\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_11_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>LOJA - EDIFÍCIO MANHATTHAN TOWER\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização:\u003C\u002Fstrong> Av. Rio Branco, 89 – Centro – Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Loja Localizada no térreo de edifício comercial consolidado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Área Locável:\u003C\u002Fstrong> 748 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Locatário\u003C\u002Fstrong>: Banco BRB\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ocupação do Ativo\u003C\u002Fstrong>: 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Participação do Fundo no Empreendimento:\u003C\u002Fstrong> Aproximadamente 7% do Ed.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Manhattan Tower\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de Aquisição:\u003C\u002Fstrong> 12\u002F07\u002F2011\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área central da cidade do Rio de Janeiro\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIO BRAVO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aqui, o futuro é concreto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIO BRAVO\u003C\u002Fp>\u003Cp>riobravo.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Chedid Jafet, 222 - Bloco B, 3o andar, CJ.32 04551-065, São Paulo - SP - Brasil +55 11 3509 6600 | +55 11 2107 6600\u003C\u002Fp>\u003Cp>回fX in\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpage_13_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento ao aplicar seus recursos. • Este material tem um caráter meramente informativo e não deve ser considerado como uma oferta de aquisição de cotas dos fundos de investimentos. • Performance passada não é garantia de ganhos no futuro. Os investimentos em fundos não são garantidos pelo administrador ou por qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, pelo Fundo Garantidor de Crédito - FGC. • A Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda. não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas tendo como base os dados neste site. • Todo o material aqui contido, incluindo os textos, gráficos, imagens e qualquer outro material de comunicação audiovisual são de propriedade única e exclusiva da Rio Bravo, bem como quaisquer informações, relatórios, produtos e serviços, que conjuntamente compõem valiosa propriedade intelectual da Rio Bravo. • Não é permitido qualquer tipo de adulteração sem o expresso e escrito consentimento da Rio Bravo, sob pena de se tratar clara infração aos direitos de propriedade da Rio Bravo, acarretando as devidas sanções legais. • As informações aqui contempladas não constituem qualquer tipo de oferta ou recomendação de investimento. • A Rio Bravo não é responsável por qualquer utilização não autorizada do material e das informações aqui dispostas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>SAC \u002F Ouvidoria: 0800 722 9910 | ouvidoria@riobravo.com.br.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBOP11\u002Fdocumentos\u002F822\u002Fpdf",false,"2026-04-30","2026-05-20 17:36:35",{"id":92,"empresa":93,"gestor":97,"cotacoes":98,"patrimonio":191,"vpa":192,"p_vpa":193,"tipo_gestao":194,"mandato":97,"segmento":195,"categoria":51,"grupo":51,"preco_atual":190,"cotacao_atualizada_em":196,"ultima_variacao_cotacao_24h":197,"variacao_cotacao_7d":197,"variacao_cotacao_1m":198,"variacao_cotacao_3m":199,"variacao_cotacao_6m":200,"variacao_cotacao_12m":201,"vacancia_fisica":202,"liquidez_atual":71,"ultimo_dividendo":203,"ultimo_dividend_yield":204,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":205,"dividend_yield_3m":206,"dividend_yield_6m":207,"dividend_yield_12m":208,"dividend_yield_medio_12m":209,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":210,"data_ultima_cotacao":189,"pregoes_com_negocio_21":211,"alertas":212,"updated_at":213,"liquidez_media_reais":214,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":215,"balanco":216,"resultado_distribuido":222,"publico_alvo":227,"mercados_negociacao_cotas":228,"data_funcionamento":230,"data_final":97,"quantidade_cotas":231,"quantidade_cotistas":232,"detalhes_cotistas":233,"total_investido":236,"investimentos_fundo":237,"imoveis":238,"contratos":258,"custodiante":97,"auditor_independente":269,"formador_mercado":97,"distribuidor_cotas":97,"consultor_especializado":97,"administrador_locacoes":97,"relatorio_anual":275,"analise_administrador":278},614,{"nome":49,"nome_simplificado":94,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":58},"RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","RBOP11 - 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Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","A redução dos níveis de vacância permanece como uma das principais prioridades da gestão, refletindo o compromisso contínuo com a atração de locatários qualificados e a celebração de contratos alinhados ao padrão, à localização e ao potencial dos ativos que compõem o portfólio do Fundo Rio Bravo Oportunidades.\n\nNesse contexto, a gestão do ativo no Fundo RBOP11  atua de forma proativa na prospecção de novas oportunidades comerciais e no desenvolvimento de parcerias estratégicas. A equipe mantém relacionamento permanente com consultorias especializadas e segue promovendo o empreendimento junto a potenciais ocupantes, destacando seus diferenciais competitivos, como a localização e trasporte de facil acesso.\n\nAdicionalmente, ao longo de 2025 foram realizadas obras de adaptação de forma estratégica, com o objetivo de modernizar os espaços, fachada, recepção e adequar os andares às demandas atuais do mercado e ampliar o leque de opções disponíveis aos potenciais locatários. Essas melhorias contribuem diretamente para o aumento da atratividade do empreendimento e para a gradual redução da vacância..A gestão permanece comprometida com a valorização dos ativos e com a maximização do retorno aos cotistas, em linha com as dinâmicas do mercado imobiliário corporativo."]