[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBRI11:22113":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBRI11\u002Fdocumentos\u002F22113":16,"fii-documento:RBRI11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22113,"(RBRI) Fato Relevante - 23\u002F10\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22113\u002F22113.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22113\u002F22113.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CLASSE ÚNICA DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII RBR DESENVOLVIMENTO III RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 32.441.656\u002F0001-36 - Código de negociação na B3: RBRI11\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Classe” ou “Fundo”)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cu>FATO RELEVANTE – AMORTIZAÇÃO DE COTAS\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM. , inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”) e a RBR PRIVATE EQUITY GESTÃO DE RECURSOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob o nº 40.147.051\u002F0001- 65 (“Gestora”), na qualidade de Administradora e Gestora, respectivamente, do Fundo, servem-se do presente para informar aos cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>I. Nos termos do capítulo 7 do regulamento do Fundo, será efetuada uma amortização parcial de cotas em favor dos cotistas (“Amortização Extraordinária”), conforme indicado no cronograma abaixo:\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Evento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003Cth>Final\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Divulgação do fato relevante sobre a amortização e dos procedimentos para envio\u003Cbr>do custo médio de aquisição das cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u002F10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data base de corte para amortização e divulgação do PU da amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo de envio de custo médio à Administradora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>05\u002F11\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25\u002F11\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Apuração pela Administradora do custo médio\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26\u002F11\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>04\u002F12\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pagamento da amortização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>07\u002F12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>II. Conforme o capítulo 7 do regulamento do Fundo, a Administradora informa que para realizar o pagamento do saldo referente à amortização de principal do Fundo e viabilizar o tratamento fiscal adequado, os cotistas deverão informar seu respectivo custo médio unitário de aquisição de cotas do Fundo (“Custo Médio”) à Administradora nas datas previstas no cronograma do item I, exclusivamente por meio da plataforma do Portal do Investidor da Administradora (“Portal”) disponível no endereço: https:\u002F\u002Fportaldoinvestidor.btgpactual.com.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. O procedimento para declaração do Custo Médio por meio do Portal pode ser acessado por meio do Manual de Custo \u003Cu>Médio.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IV. A Administradora utilizará as informações que lhe tiverem sido fornecidas na forma acima para cálculo de eventuais tributos incidentes e que estejam sob sua responsabilidade, sendo os cotistas os únicos responsáveis pela veracidade de tais informações.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>V. No caso de a Administradora não receber o Custo Médio de um determinado cotista, dentro dos prazos indicados acima, o valor do custo de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do Fundo até a data da efetivação da Amortização Extraordinária. Além disso, ressalta-se que a Administradora não assumirá responsabilidade, em qualquer circunstância, perante os cotistas, por ajustes posteriores e\u002Fou pela restituição de valores pagos a maior.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Administradora permanece à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>23 de outubro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>e\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>RBR PRIVATE EQUITY GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fh2>\u003Cblockquote>\u003Cp>1 O qual se faz necessária para fins tributários, nos termos da legislação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>BTG PACTUAL \u003Cu>btgpactual.com\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Internal Use Only\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBRI11\u002Fdocumentos\u002F22113\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1358122","2026-10-23","2026-10-23 18:10:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":45,"resumo":85},"Fato Relevante RBRI11 de 23\u002F10\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 23\u002F10\u002F2026 do RBRI11 (RBR Desenvolvimento III). 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Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:16",543.66,0.0321949108048174,{"data_referencia":139,"ativo":140,"passivo":141,"obrigacoes_imoveis":142,"obrigacoes_securitizacao":142,"liquidez":143,"valores_receber":144},"2026-09-01",42231551.34,158493.14,0,458889.03,18205093.31,"Investidor Qualificado",[147],"MB","2019-04-26",139665,139,{"Pessoa Física":152,"Outros fundos de investimento":153,"Investidores não residentes":82,"Pessoa jurídica não financeira":78,"Fundos de investimento imobiliário":15},120,13,23567569,{"Ações de sociedades imobiliárias":154},{"vacancia_total":142,"lista_imoveis":157,"data_referencia":158,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":160,"nome":161,"cnpj":162,"endereco":163,"telefone":164,"created_at":165,"updated_at":165},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":167,"nome":168,"cnpj":169,"endereco":170,"telefone":171,"created_at":172,"updated_at":172},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]