[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBRK11\u002Fdocumentos\u002F22006":3,"documento:RBRK11:22006":86,"fii-documento:RBRK11":95},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial RBRK11 de setembro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de setembro de 2026 do RBRK11 (Patria Prime Offices), entrega em 21\u002F10\u002F2026. P\u002FVP 0,93 em 26\u002F05\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBRK11\u002Fdocumentos\u002F22006","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBRK11\u002Fdocumentos\u002F22006#pagina",{"@id":19},"2026-10-26",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBRK11\u002Fdocumentos\u002F22006#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBRK11\u002Fdocumentos\u002F22006#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial RBRK11 de setembro de 2026","(RBRK) Relatório Gerencial - 30\u002F09\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBRK11#fundo","Relatórios","2026-10-21","2026-09",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"RBR GESTÃO DE RECURSOS LTDA",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","18.259.351\u002F0001-87",{"@type":12,"name":47},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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e (ii) indiretamente nos Imóveis Alvo mediante a aquisição de (a) ações ou cotas de sociedades de propósito específico (\"SPE\") que invistam em Imóveis Alvo; (b) cotas de FII que invistam em Imóveis Alvo, de forma direta ou de forma indireta; (c) cotas de Fundos de Investimento em Participações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para mais informações, clique aqui e acesse o Regulamento do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestora resolveu, de forma voluntária, renunciar a 50% da taxa de gestão do Fundo, até que haja ocupação de pelo menos 50% do imóvel que compõe a carteira do Fundo. *Termos e definições no glossário ( clique aqui ).\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Início das Atividades\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Abril 2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>RBRK11\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>53.391.653\u002F0001-05\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotas Emitidas\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.832.784\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Gestor *\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Patria Gestão de Recursos Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador e Escriturador *\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual Serviços Financeiros S\u002FA DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração Total *\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,6% a.a. sobre o patrimônio líquido¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo Anbima\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tijolo Renda Gestão Ativa - Escritórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Clique aqui para acessar nossas políticas \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_1_Picture_27.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Cadastre -se no mailing \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_1_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Fale com o time de Relações com Investidores de RE \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_1_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> realestate \u003C\u002Fb>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do Cenário de FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_2_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Performance Setorial do IFIX \u003C\u002Fb> *\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nº de\u003Cbr>Fundos\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003Cbr>Mercado\u003Cbr>(R$ MM)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>P\u002FVP*\u003C\u002Fth>\u003Cth>Variação\u003Cbr>Mês\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>IFIX\u003C\u002Fth>\u003Cth>99\u003C\u002Fth>\u003Cth>149.544\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,87\u003C\u002Fth>\u003Cth>-0,2%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.536\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.610\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.933\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53.132\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.654\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.214\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.464\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>\u003Cb> Performance Setorial Ponderada do IFIX \u003C\u002Fb> *\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_2_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> PANORAMA DE SETEMBRO\u002F26: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Em setembro, os \u003Cb> fundos imobiliários recuaram pelo quinto mês consecutivo \u003C\u002Fb>, com o \u003Cb> IFIX em -0,2% \u003C\u002Fb>. O desempenho ficou aquém do Ibovespa, que encerrou o mês com alta de 5%. Entre os fatores que direcionaram os ativos de risco no mês, destaca-se o \u003Cb> aumento de volatilidade provocado pela agenda política local \u003C\u002Fb>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário externo, o \u003Cb> conflito entre EUA e Irã segue em curso \u003C\u002Fb> e o petróleo fechou o mês acima de US$ 95\u002Fbarril, mantendo a pressão sobre os bancos centrais. O \u003Cb> Federal Reserve elevou os juros em setembro \u003C\u002Fb>, em linha com o discurso mais duro adotado por seus membros ao longo dos últimos meses, reforçando o ambiente de cautela para os ativos de risco globais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário local, com a proximidade das eleições nacionais, a trajetória da dívida pública e os planos fiscal e econômico do próximo governo ocuparam o centro do debate. A eleição, realizada em 5 de outubro, levou a uma reprecificação generalizada dos ativos locais, com o \u003Cb> Ibovespa avançando 8% \u003C\u002Fb>, o \u003Cb> real se valorizando 4,6% frente ao dólar \u003C\u002Fb> e os \u003Cb> juros futuros recuando 133 bps \u003C\u002Fb>. Em setembro, o \u003Cb> Copom reduziu a Selic para 13,75% a.a. \u003C\u002Fb>, acumulando \u003Cb> 125 bps de flexibilização no ciclo de cortes de 2026 \u003C\u002Fb>, mas reiterou cautela diante das expectativas de inflação ainda desancoradas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os setores do IFIX apresentaram \u003Cb> desempenho misto \u003C\u002Fb>. Office (+1,4%), Logística (+0,6%) e Shopping (+0,8%) tiveram performance positiva, enquanto os fundos de Crédito (-0,8%), Renda Urbana (-3,1%) e Outros (-1,3%) registraram queda no período. O \u003Cb> IFIX encerrou setembro negociando a 0,9x o valor patrimonial \u003C\u002Fb>, com \u003Cb> volume médio diário acima de R$ 350 milhões \u003C\u002Fb>, refletindo uma recuperação parcial do apetite dos investidores frente aos níveis observados nos meses anteriores.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (1\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cb> Setembro 2026 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> RESULTADO & RENDIMENTOS DISTRIBUÍDOS: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Em setembro, o Fundo apresentou uma \u003Cb> receita total de R$ 0,59\u002Fcota \u003C\u002Fb>, o que levou a um \u003Cb> resultado negativo de R$ 0,05\u002Fcota \u003C\u002Fb>. Conforme indicado no relatório anterior, os efeitos do encerramento do período de carência de dois locatários foram capturados integralmente no mês, contribuindo positivamente em aproximadamente \u003Cb> R$ 0,13\u002Fcota \u003C\u002Fb> para o resultado do Fundo. Ainda assim, parte do efeito positivo foi reduzido por um impacto não recorrente relacionado às despesas de comissão referentes às novas locações (\u003Cb> R$ 0,23\u002Fcota \u003C\u002Fb>).\u003C\u002Fli>\u003Cli>A captura integral das receitas associadas aos contratos que encerraram seus respectivos períodos de carência reforça a evolução operacional do portfólio, contribuindo para o aumento da geração recorrente de receitas do Fundo.\u003C\u002Fli>\u003Cli>A gestão mantém uma perspectiva positiva, apoiada pela captura gradual das receitas associadas às locações recentes e pelo avanço das negociações comerciais em andamento para a ocupação do 2º andar e da loja do empreendimento, atualmente os únicos espaços vagos do ativo. Ainda assim, \u003Cb> em linha com o anunciado nos últimos relatórios, projetamos para este semestre a manutenção da não distribuição, \u003C\u002Fb> refletindo a estratégia atualmente adotada pelo Fundo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Indicadores Financeiros\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>*\u003Cbr>Patrimônio Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>*\u003Cbr>Cota Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 212,0 milhões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 115,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>*\u003Cbr>Valor de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>*\u003Cbr>Cota de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 196,1 milhões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 107,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>*\u003Cbr>P\u002FVP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>*\u003Cbr>ADTV\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0,93x\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,0 milhão\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend\u003Cbr>Yield\u003Cbr>*\u003Cbr>(mercado)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dividend\u003Cbr>Yield\u003Cbr>*\u003Cbr>(patrimonial)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Csup> * \u003C\u002Fsup> Termos e definições no glossário ( clique aqui ). Fonte: Patria. 4\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (2\u002F2)\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>\u003Cb> MOVIMENTAÇÕES DE LOCATÁRIOS: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>• Durante o mês, \u003Cb> não houve movimentações de locatários do Fundo \u003C\u002Fb>. Diante disso, a \u003Cb> vacância física \u003C\u002Fb> e a \u003Cb> vacância financeira \u003C\u002Fb> permaneceram estáveis em \u003Cb> 22,4% \u003C\u002Fb> e \u003Cb> 34,4% \u003C\u002Fb>, respectivamente. O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WALE*) é de 8,6 anos. Para melhor descrição das movimentações mapeadas pelo time de gestão nos próximos meses, clique aqui .\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> REAJUSTES E REVISIONAIS*: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>• Não havia reajustes ou revisionais programados para o mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> ALAVANCAGEM*: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>• O Fundo tem atualmente 13,2% de alavancagem no portfólio, referente ao financiamento do Edifício JHA Corporate Boutique. Para mais detalhes, clique aqui .\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Performance\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_5_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_5_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuições por Cota (R$) Dividend Yield \u003Cb> Média 12M | R$ 0,00 \u002Fcota \u003C\u002Fb> *\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Guidance 2S26: R$ 0,00\u002Fcota \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Dividend Yield anualizado (sobre a cota patrimonial)\u003C\u002Fli>\u003Cli>Dividend Yield anualizado (sobre a cota de fechamento)\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cb> 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% \u003C\u002Fb> out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26 jul-26 ago-26 set-26\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> \u003Csup> 0,00 \u003C\u002Fsup> 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 \u003C\u002Fb> out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 jun-26 jul-26 ago-26 set-26\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> * \u003C\u002Fsup> Termos e definições no glossário ( clique aqui ). ¹Valor da cota ajustada por rendimento, considera também reinvestimentos. Os indicadores dos gráficos consideram a metodologia da base 100 desde o início das negociações das cotas do Fundo em bolsa. 6 Fonte: Patria e Economatica.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_6_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Demonstração de Resultado (R$)\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>SET-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002FCOTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.010.471\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,55\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.896.473\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Mobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66.942\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>496.124\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Extraordinárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Receitas –\u003Cbr>Total\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.077.413\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,59\u003C\u002Fth>\u003Cth>3.392.597\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(679.701)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,37)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.296.021)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(218.369)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,12)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.294.464)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(266.901)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,15)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.502.747)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas –\u003Cbr>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.164.971)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,64)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(7.093.232)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuível*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(87.558)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,05)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.700.635)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cb> Para acessar mais informações sobre o Fundo, clique aqui \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_6_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_6_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar mais informações sobre o Fundo, clique aqui\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Balanço Patrimonial\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>\u003Cb> Carteira \u003C\u002Fb> (em R$ milhões) \u003Cb> P arcelas a Pagar \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O Fundo fechou o mês com aproximadamente 96% dos ativos em imóveis e 3% em caixa. O Fundo mantém apenas a dívida bancária relacionada à aquisição do Edifício JHA Corporate Boutique, com saldo devedor de R$ 28,1 milhões (13,2% PL), estruturada por meio de uma CCB de tabela price e com vencimento em setembro de 2031 a uma taxa de TR + 9,68% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_7_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Prazo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Classificação\u003C\u002Fth>\u003Cth>Descrição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor\u003Cbr>(R$ milhões)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Maior que\u003Cbr>12 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>Aquisições\u003C\u002Fth>\u003Cth>CCB Edifício JHA Corporate Boutique\u003C\u002Fth>\u003Cth>(28,1)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"2\">A pagar (mais de 12 meses)\u003C\u002Fth>\u003Cth>(28,1)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Clique para acessar e conferir o ativo do RBRK11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atualmente, o Fundo é proprietário de 100% do Edifício JHA Corporate Boutique, localizado no bairro Itaim Bibi, na cidade de São Paulo-SP.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>*\u003Cbr>% Fundo\u003C\u002Fth>\u003Cth># Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABL detido\u003Cbr>*\u003Cbr>pelo Fundo\u003Cbr>(m²)\u003C\u002Fth>\u003Cth>WALE\u003Cbr>*\u003Cbr>(anos)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.952\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vacância\u003Cbr>*\u003Cbr>Física\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância\u003Cbr>*\u003Cbr>Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Preço médio\u003Cbr>do Portfólio\u003Cbr>*\u003Cbr>(mercado)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aluguel\u003Cbr>Médio do\u003Cbr>Portfólio\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 36.370\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 263,9\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_8_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹Todas as informações desta seção referem-se à receita contratada potencial do mês. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_9_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio com \u003Cb> 1 ativo , \u003C\u002Fb> localizado \u003Cb> na cidade de São Paulo \u003C\u002Fb> e de aproximadamente \u003Cb> 6 mil m² \u003C\u002Fb> de ABL\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Carteira de Ativos \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> (3\u002F4)\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_10_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_10_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_10_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Carteira de Ativos \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> (4\u002F4)\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_11_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_11_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_11_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> * \u003C\u002Fsup> Termos e definições no glossário ( clique aqui) . ¹Todas as informações desta seção referem-se à receita contratada potencial do mês. ²No relatório de junho, ajustamos a metodologia de cálculo da vacância financeira para incluir as carências concedidas aos 12 inquilinos, refletindo de forma mais precisa o potencial de geração de receita de locação dos imóveis. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comercial | Movimentações¹\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_12_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Movimentações esperadas na carteira de locatários do fundo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cb> M² vago por ativo x Vacância física no período (competência) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Sem movimentações mapeadas além das descritas no gráfico abaixo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_12_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> * \u003C\u002Fsup> Termos e definições no glossário ( clique aqui ). ¹A análise de vacância projetada considera apenas contratos de locação assinados e desocupações formalizadas via notificações de rescisão antecipada e sinalização formal de não renovação dos contratos por 13 parte dos inquilinos. Desta forma, a análise não contempla eventuais saídas dos contratos que vencem no período e estão em negociação. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comercial | Estratégia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_13_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_13_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Funil de Locação \u003C\u002Fb> - ABL (m²)\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_13_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Resumo da Estratégia C omercial \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Dando continuidade ao trabalho comercial no JHA, a gestão conduz negociações em duas frentes: \u003Cb> a ocupação do 2º andar e a locação da loja do empreendimento \u003C\u002Fb>, ambas com tratativas em andamento junto a potenciais interessados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No acumulado de 2026, foram formalizados \u003Cb> três novos contratos \u003C\u002Fb>, que somam cerca de \u003Cb> 3,6 mil m \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> \u003C\u002Fb> de ABL, com empresas de diferentes segmentos, reforçando a atratividade e a localização estratégica do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para o fim do ano, a gestão mantém um fluxo consistente de visitas e propostas em discussão, sustentando uma perspectiva positiva para o avanço da ocupação das áreas remanescentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_14_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> somos o \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gestora \u003Cb> líder em Investimentos alternativos \u003C\u002Fb>, com \u003Cb> atuação global em 4 continentes \u003C\u002Fb>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Cb> 38 anos \u003C\u002Fb> de atuação em alternativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Cb> R$ 322 BI \u003C\u002Fb> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das \u003Cb> maiores gestoras \u003C\u002Fb> de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Real Estate \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_15_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior \u003Cb> gestora independente de FIIs \u003C\u002Fb> do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_15_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 37 bilhões \u003C\u002Fb> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_15_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> +30 FIIs \u003C\u002Fb> listados na B3, \u003Cb> 3 FIIs \u003C\u002Fb> negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>Acesse para mais informações: \u003Cb> patria \u003C\u002Fb>.com \u003Cb> realestate \u003C\u002Fb>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22006\u002F_page_16_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material foi preparado pelo Patria Investimentos (\"Patria\"), tem caráter meramente informativo e foi desenvolvido para uso exclusivo dos cotistas e\u002Fou potenciais, dos Fundos Imolifarios geridos pelo Patria para fins de ve ser entendido como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação de qualquer ativo financeiro ou investimento ou sugestão de alocação ou adoção de estratégias por parte dos destinatários. As informações públicas, dados desenvolvidos internamente e outras fontes externas. O Patria não garante a veracidade e integridade das informações dos dados, tampouco garante que estajam livrs. As informações públicas, dados desenvolvidos internamente e outras fontes externas. O Patria não garante a veracidade e integridade das informações dos dados, tampouco garante que estajam livrs. As informações públicas, dados desenvolvidos internamente e outras fontes externas. O Patria não garante a veracidade e integridade das informações dos dados, tampouco garante que estajam livrs. As informações públicas, dados desenvolvidos internamente e outras fontes externas. O Patria não garante a veracidade e integridade das informações dos dados, tampouco garante que estajam livrs. As informações públicas, dados desenvolvidos internamente e outras fontes externas. O Patria não garante a veracidade e integridade das informações des dados, tampouco garante que estajam livrs. As informações públicas, dados desenvolvidos internamente e outras fontes externas. O Patria não garante a veracidade e integridade das informações des dados, tampouco garante que estajam livrs. As informações públicas, dados desenvolvidos na determinação de seu ador a condições de retorno, análises e cenários feitos com base em determinadas premissas. Ainda que o Patria acredite que essas premissas se das experimentes as condições de mercado no futuros. As informações e defentivas, patria de sea patria de resultados futuros. As análises e cenários produces na determinadas premissas as ela\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBRK11\u002Fdocumentos\u002F22006\u002Fpdf",false,"2026-09-30","2026-10-21 19:42:00",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":108,"vpa":109,"p_vpa":110,"tipo_gestao":111,"mandato":112,"segmento":113,"categoria":114,"grupo":56,"preco_atual":115,"cotacao_atualizada_em":116,"ultima_variacao_cotacao_24h":112,"variacao_cotacao_7d":112,"variacao_cotacao_1m":112,"variacao_cotacao_3m":112,"variacao_cotacao_6m":117,"variacao_cotacao_12m":117,"vacancia_fisica":118,"liquidez_atual":72,"ultimo_dividendo":112,"ultimo_dividend_yield":112,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":112,"dividend_yield_3m":112,"dividend_yield_6m":112,"dividend_yield_12m":112,"dividend_yield_medio_12m":112,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":112,"data_ultima_cotacao":119,"pregoes_com_negocio_21":120,"alertas":121,"updated_at":127,"liquidez_media_reais":112,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":128,"balanco":129,"resultado_distribuido":112,"publico_alvo":135,"mercados_negociacao_cotas":136,"data_funcionamento":138,"data_final":112,"quantidade_cotas":139,"quantidade_cotistas":140,"detalhes_cotistas":141,"total_investido":144,"investimentos_fundo":145,"imoveis":146,"contratos":160,"custodiante":199,"auditor_independente":205,"formador_mercado":112,"distribuidor_cotas":112,"consultor_especializado":112,"administrador_locacoes":112,"relatorio_anual":212,"analise_administrador":215},461,{"nome":54,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":61},"PATRIA PRIME OFFICES   RESPONSABILIDADE LIMITADA","RBRK11 - PATRIA PRIME OFFICES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RBRK PAX",{"id":102,"nome":41,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},51,"18259351000187","Av. 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