[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBRP11:16708":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBRP11\u002Fdocumentos\u002F16708":16,"fii-documento:RBRP11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},16708,"(RBRP) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 18\u002F06\u002F2026","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento","Atos de Deliberação do Administrador","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16708\u002F16708.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A\u003Cbr>APEX\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INTRUMENTO PARTICULAR DE ALTERAÇÃO DO REGULAMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES – FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ nº 21.408.063\u002F0001-51 \u003Cstrong>(“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pelo presente instrumento particular, a \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, n° 1.212, Pinheiros, CEP 05410-002, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob nº 13.486.793\u002F0001-42, autorizada a prestar serviço de administração de carteiras de valores mobiliários pela CVM, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 11.784, expedido em 30 de junho de 2011, na qualidade de administradora fiduciária do Fundo (“Administradora”) e \u003Cstrong>PATRIA INVESTIMENTOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., na qualidade de atual gestora da carteira do Fundo (“Gestor”), inscrita no CNPJ sob o nº 12.461.756\u002F0001-17 (“PATRIA INVESTIMENTOS”) do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES – FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 21.408.063\u002F0001-51(“Fundo”), deliberam conjuntamente:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CONSIDERANDO:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Que o art. 52, inciso I, da Resolução CVM Nº 175 de dezembro de 2022, autoriza a alteração do regulamento, independentemente de assembleia, para fins de adequação a exigências regulatórias e de entidades autorreguladora.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>RESOLVEM\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>(i) Alterar os itens 5.1 e 5.2 do regulamento do Fundo, com o objetivo de prever expressamente a taxa global, bem como estabelecer que a segregação das taxas de administração e taxa de gestão, passará a ser disponibilizadas de forma centralizada por meio da Plataforma ANBIMA (ANBIMA Hub).\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Dessa forma, tais informações deixam de ser divulgadas por meio do sistema Fundos.net ou nos websites dos prestadores de serviços, conforme aplicável, passando a estar acessíveis exclusivamente por meio do referido ambiente, em linha com as diretrizes de transparência estabelecidas pela regulamentação vigente\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> .\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>1 A ANBIMA publicou novas Regras e Procedimentos do Código AGRT, estabelecendo a obrigatoriedade de utilização da Plataforma de Transparência de Taxas para o reporte segregado da taxa global. Assim, as taxas deverão ser inseridas no ANBIMA Hub, conforme a regulamentação vigente, observando o prazo máximo de adaptação até 31 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Alves Guimarães, 1212 – Pinheiros – CEP 05410-002 – São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Canal de Ouvidoria: Tel. 0800 466 0200 | E-mail: ouvidoria.bra@apexgroup.com Canal de Denúncias: canaldenuncias.bra@apexgroup.com Fale Conosco: faleconosco.bra@apexgroup.com\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16708\u002F16708.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>4h.\u003Cbr>APEX\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O acesso às informações poderá ser realizado por meio do seguinte endereço eletrônico: https:\u002F\u002Fhubanbima.rtm.net.br\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>(ii) Consolidar o regulamento do Fundo, tendo em vista a alterações acima, nos termos do Anexo I ao presente instrumento.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Sendo assim, assina eletronicamente o presente Instrumento Particular do Administrador em 1 (uma) via.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador recomenda que os cotistas do Fundo se familiarizem com os novos canais de comunicações do Fundo e se cadastrem no novo mailing mantido pelo Gestor diretamente pelo link abaixo para o recebimento das informações do Fundo de forma direta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CADASTRE-SE AQUI\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>https:\u002F\u002Frealestate.patria.com\u002Fcontato\u002Fcadastre-se-no-mailing\u002F\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>PARA CONTINUAR RECEBENDO INFORMAÇÕES DESTE FUNDO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 18 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ddrluas (rum seuece VMM KODHAUES \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16708\u002F16708.pdf-0002-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Isabel Damião\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16708\u002F16708.pdf-0002-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bruna Junqueira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F16708\u002F16708.pdf-0003-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I – REGULAMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES – FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBRP11\u002Fdocumentos\u002F16708\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1225196","2026-06-18","2026-06-22 10:00:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Instrumento Particular de Alteração do Regulamento RBRP11 de 18\u002F06\u002F2026 | Kartac","Instrumento Particular de Alteração do Regulamento de 18\u002F06\u002F2026 do RBRP11, entrega em 22\u002F06\u002F2026. 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FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RBRP PAX",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},51,"18259351000187","Av. 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Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":411,"nome":412,"cnpj":413,"endereco":414,"telefone":415,"created_at":416,"updated_at":416},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"id":80,"nome":57,"cnpj":406,"endereco":407,"telefone":408,"created_at":409,"updated_at":409},{"ano_referencia":419,"data_disponibilizacao":420},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":422,"ConjunturaEconomica":423,"PerspectivaPeriodoSeguinte":424},"No exercício social findo em 31\u002F12\u002F2025, o Fundo, foi apurado o lucro contabil no montante de R$ 214.514.173,71"," Em 2025, o segmento de FIIs de lajes corporativas operou em um ambiente ainda desafiador, marcado por uma taxa de juros elevada ao longo de boa parte do período, o que manteve os yields atrativos frente ao risco e pressionou as cotações no mercado secundário. Ao mesmo tempo, observou-se uma retomada gradual da atividade econômica e, principalmente, uma melhora na dinâmica de ocupação em ativos de maior qualidade (“flight to quality”), com empresas priorizando edifícios bem localizados e eficientes. Esse movimento favoreceu a estabilização e, em alguns casos, compressão das taxas de vacância nos portfólios mais resilientes, enquanto ativos de menor padrão continuaram enfrentando maior dificuldade de absorção. Além disso, eventos como renegociações contratuais, revisões de aluguel e algumas transações pontuais de ativos trouxeram sinais mais claros de formação de preço, contribuindo para uma visão mais construtiva no médio prazo, ainda que a recuperação do segmento permaneça heterogênea e dependente da trajetória dos juros.","A perspectiva para o segmento de Fundos de Tijolo em 2026 é construtiva, fundamentada na expectativa de cortes na taxa Selic e no recuo das curvas de juros futuros, vetores que historicamente impulsionam a reprecificação positiva dos ativos reais.\n \nOs fundamentos operacionais do segmento sustentam essa tese estrutural. No subsetor de lajes corporativas, nota-se que os ativos seguem negociando com descontos relevantes sobre o valor patrimonial e apresentam uma dinâmica favorável de absorção e repasse de aluguéis, beneficiando-se da consolidação do trabalho presencial, inclusive em regiões secundárias. Em relação aos shoppings, embora operem próximos às médias históricas de avaliação patrimonial, os fundos continuam oferecendo spreads atrativos em relação às NTN-Bs de longo prazo, suportados pela resiliência do consumo.\n \nJá o segmento de logística preserva sua solidez e demanda consistente, ainda que atue com prêmios de risco atualmente mais comprimidos em comparação aos demais pares. A despeito da volatilidade esperada no ambiente global e das incertezas domésticas inerentes ao calendário eleitoral, a sensibilidade do segmento de tijolo ao ciclo de afrouxamento monetário, aliada à resiliência da atividade econômica, confere uma assimetria de risco-retorno favorável para a alocação, apesar do carrego inferior quando comparado a estratégia de crédito."]