[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBRP11\u002Fdocumentos\u002F21975":3,"documento:RBRP11:21975":87,"fii-documento:RBRP11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial RBRP11 de setembro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de setembro de 2026 do RBRP11 (Patria Properties), entrega em 21\u002F10\u002F2026. DY 12 meses de 10,07% e P\u002FVP 0,53 em 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Gerencial RBRP11 de setembro de 2026","(RBRP) Relatório Gerencial - 30\u002F09\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBRP11#fundo","Relatórios","2026-10-21","2026-09",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"RBR GESTÃO DE RECURSOS LTDA",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","18.259.351\u002F0001-87",{"@type":12,"name":47},"BRL TRUST DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1356053",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Patria Properties",[53,54],"RBRP11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBRP11","Tijolo",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker 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dos últimos 12 meses é de 10,07% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 967 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":94,"data_entrega":95,"versao":69},21975,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch2>Relatório Gerencial RBRP11 RBR Properties FII Setembro 2026\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>Informações Gerais \u003Ci> RBRP11 \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_1_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O Fundo tem como objetivo investir, direta ou indiretamente, em direitos reais sobre bens imóveis, notadamente em empreendimentos imobiliários comerciais, com qualquer destinação, exclusivamente para fins de locação, situados preponderantemente nos estados de São Paulo e do Rio de Janeiro, podendo, no entanto, investir em outros estados e regiões do Brasil, assim como em outros Ativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Para mais informações, clique aqui e acesse o Regulamento do Fundo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Início das Atividades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Março 2015\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>RBRP11\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>21.408.063\u002F0001-51\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotas Emitidas\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.179.187\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Gestor*\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Patria Gestão de Recursos Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador e Escriturador*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apex Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração Total*\u003C\u002Fp>\u003Cp>1,15% ao ano sobre o Valor de Mercado do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo Anbima\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tijolo Renda Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> Clique aqui para acessar nossas políticas \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_1_Picture_27.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> Cadastre-se no mailing \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_1_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>realestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> Fale com o time de Relações com Investidores de RE \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_1_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> realestate \u003C\u002Fi>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> * \u003C\u002Fsup> Termos e definições no glossário ( clique aqui ).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Resumo do Cenário de \u003Cb> FIIs \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_2_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> Performance Setorial do IFIX \u003C\u002Fb> *\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nº de\u003Cbr>Fundos\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003Cbr>Mercado\u003Cbr>(R$ MM)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>P\u002FVP*\u003C\u002Fth>\u003Cth>Variação\u003Cbr>Mês\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>IFIX\u003C\u002Fth>\u003Cth>99\u003C\u002Fth>\u003Cth>149.544\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,87\u003C\u002Fth>\u003Cth>-0,2%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.536\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.610\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.933\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53.132\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.654\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.214\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX -\u003Cbr>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.464\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>\u003Cb> Performance Setorial Ponderada do IFIX \u003C\u002Fb> *\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_2_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> PANORAMA DE SETEMBRO\u002F26: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Em setembro, os \u003Cb> fundos imobiliários recuaram pelo quinto mês consecutivo \u003C\u002Fb>, com o \u003Cb> IFIX em -0,2% \u003C\u002Fb>. O desempenho ficou aquém do Ibovespa, que encerrou o mês com alta de 5%. Entre os fatores que direcionaram os ativos de risco no mês, destaca-se o \u003Cb> aumento de volatilidade provocado pela agenda política local \u003C\u002Fb>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário externo, o \u003Cb> conflito entre EUA e Irã segue em curso \u003C\u002Fb> e o petróleo fechou o mês acima de US$ 95\u002Fbarril, mantendo a pressão sobre os bancos centrais. O \u003Cb> Federal Reserve elevou os juros em setembro \u003C\u002Fb>, em linha com o discurso mais duro adotado por seus membros ao longo dos últimos meses, reforçando o ambiente de cautela para os ativos de risco globais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário local, com a proximidade das eleições nacionais, a trajetória da dívida pública e os planos fiscal e econômico do próximo governo ocuparam o centro do debate. A eleição, realizada em 5 de outubro, levou a uma reprecificação generalizada dos ativos locais, com o \u003Cb> Ibovespa avançando 8% \u003C\u002Fb>, o \u003Cb> real se valorizando 4,6% frente ao dólar \u003C\u002Fb> e os \u003Cb> juros futuros recuando 133 bps \u003C\u002Fb>. Em setembro, o \u003Cb> Copom reduziu a Selic para 13,75% a.a. \u003C\u002Fb>, acumulando \u003Cb> 125 bps de flexibilização no ciclo de cortes de 2026 \u003C\u002Fb>, mas reiterou cautela diante das expectativas de inflação ainda desancoradas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os setores do IFIX apresentaram \u003Cb> desempenho misto \u003C\u002Fb>. Office (+1,4%), Logística (+0,6%) e Shopping (+0,8%) tiveram performance positiva, enquanto os fundos de Crédito (-0,8%), Renda Urbana (-3,1%) e Outros (-1,3%) registraram queda no período. O \u003Cb> IFIX encerrou setembro negociando a 0,9x o valor patrimonial \u003C\u002Fb>, com \u003Cb> volume médio diário acima de R$ 350 milhões \u003C\u002Fb>, refletindo uma recuperação parcial do apetite dos investidores frente aos níveis observados nos meses anteriores.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Setembro 2026 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> RESULTADO & RENDIMENTOS DISTRIBUÍDOS: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Em setembro, o Fundo apresentou uma \u003Cb> receita total de R$ 0,47\u002Fcota \u003C\u002Fb>, e o \u003Cb> resultado distribuível de R$ 0,40\u002Fcota \u003C\u002Fb>. Neste mês, o resultado do Fundo foi \u003Cb> impactado positivamente de maneira nãorecorrente pelo recebimento da última parcela da venda do imóvel João Dias \u003C\u002Fb> (R$ 0,04\u002Fcota), conforme fato relevante ( clique aqui ).\u003C\u002Fli>\u003Cli>O rendimento anunciado foi de R$ 0,35\u002Fcota, a ser pago em 15 de outubro de 2026. Conforme informado nos relatórios anteriores, \u003Cb> projetamos a manutenção desse patamar de distribuição ao longo do segundo semestre¹ \u003C\u002Fb>.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cb> MOVIMENTAÇÕES DE LOCATÁRIOS: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Em setembro, não houve movimentações de locatários, entretanto, com a venda do Edifício Jacks Rabinovich, que estava 100% vago, a \u003Cb> vacância física reduziu de 25,7% para 20,5% e a financeira do Fundo reduziu de 25,4% para 15,9% \u003C\u002Fb>.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Atualmente, no \u003Cb> River One \u003C\u002Fb> há dois locatários inadimplentes e a gestão segue atuando de forma incisiva para recebimento dos valores em aberto. Em relação a um dos casos, o processo de ajuizamento da ação de despejo está em andamento, com o objetivo de recuperar os valores inadimplidos. Quanto ao outro locatário, estão em andamento a formalização do distrato e a regularização das obrigações pendentes. Paralelamente, a área já se encontra em fase de negociação documental para uma nova locação.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Indicadores Financeiros\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Patrimônio Líquido*\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cota Patrimonial*\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 967,0 milhões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">R$ 79,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cota de Mercado*\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 621,1 milhões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">R$ 51,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ADTV*\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0,64x\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">R$ 1,1 milhão\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003Cbr>(mercado)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Dividend Yield\u003Cbr>(patrimonial)*\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8,2% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">5,3% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>Comentários da Gestão\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cb> Setembro 2026 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>\u003Cb> REAJUSTES E REVISIONAIS*: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>• Durante o mês, não foram realizados reajustes.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> ALAVANCAGEM*: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>• Em 30\u002F09, o Fundo não possuía qualquer alavancagem ou obrigação por aquisição de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> TRANSAÇÕES: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Em 10 de setembro o \u003Cb> Fundo assinou o CCV para venda integral de sua participação no Ed. Jacks Rabinovich para a Fortinet Network Security Brasil Ltda. \u003C\u002Fb> Localizado na Vila Olimpia na cidade de São Paulo, o edifício corporativo é classificado como A+ pela Buildings. O Fundo detinha 60% do imóvel através de cotas de uma SPE destinada à construção do edifício em parceria com um sócio minoritário detentor dos 40% restantes. Desenvolvido pelo fundo e entregue no final de 2025, o imóvel possui predileção para monousuário e após diferentes propostas, tanto para a primeira locação quanto para venda, a gestão optou pelo desinvestimento integral do ativo por identificar que esta alternativa geraria maior valor ao cotista. Para mais informações sobre a transação, clique aqui .\u003C\u002Fli>\u003Cli>Conforme divulgado em Fato Relevante , em 18 de setembro foi concluído o recebimento da parcela remanescente da operação. Atualmente, os recursos encontram-se alocados na SPE e serão repassados ao fundo após a conclusão das apurações necessárias. Para fins gerenciais, esse montante é considerado como caixa do fundo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Indicadores Financeiros\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nº\u003Cbr>de edifícios\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nº\u003Cbr>de locatários\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>5\u003C\u002Fth>\u003Cth>22\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABL (m²)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>WALE*\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>40.819\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,5 anos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vacância Física*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vacância Financeira*\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Médio do\u003Cbr>Portfólio\u003Cbr>(mercado)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aluguel Médio\u003Cbr>do Portfólio*\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 7.146\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 105,77\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>Resumo da Transação | Venda do Ed. Jacks Rabinovich\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_5_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_5_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> RESUMO DA TRANSAÇÃO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>ÁREA BRUTA LOCÁVEL\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.775 m<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL do RBRP (60\\%) = 2.865 \\text{ m}^2\u003C\u002Fp>\u003Cp>VALOR TOTAL DA VENDA<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 167,5 M\u003C\u002Fp>\u003Cp>(Part. RPRP = R$ 100,5 M)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 35.079\u002Fm<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>VALOR PATRIMONIAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 142,5 M\u003C\u002Fp>\u003Cp>(Part. RPRP = R$ 85,5 M)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 29.856\u002Fm<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CUSTO DE CONSTRUÇÃO (100%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 85,4 M\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 17.889\u002Fm<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_5_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> RETORNO RBRP11 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cb> 1,67x \u003C\u002Fb> MOIC<sup>1<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 17,8% a.a. \u003C\u002Fb> TIR<sup>1<\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 34,4 MM Ganho de Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 2,83\u002Fcota Resultado total por cota\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Performance\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_6_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_6_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o início\u003Cbr>(Acumulado)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Desde o início\u003Cbr>(a.a.)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>RBRP11¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>12,4%\u003C\u002Fth>\u003Cth>-2,1%\u003C\u002Fth>\u003Cth>24,3%\u003C\u002Fth>\u003Cth>2,7%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>IFIX\u003C\u002Fth>\u003Cth>-0,2%\u003C\u002Fth>\u003Cth>-0,5%\u003C\u002Fth>\u003Cth>75,4%\u003C\u002Fth>\u003Cth>7,3%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CDI Bruto\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,1%\u003C\u002Fth>\u003Cth>10,6%\u003C\u002Fth>\u003Cth>107,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>9,5%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_6_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_6_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> * \u003C\u002Fsup> Termos e definições no glossário ( clique aqui ). ¹Valor da cota ajustada por rendimento, considera também reinvestimentos. Os indicadores do gráficos consideram a metodologia da base 100 desde o início das negociações das cotas do Fundo em bolsa. 7 Fonte: Patria e Economatica.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Resultado\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_7_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Demonstração de Resultado \u003C\u002Fb> (R$) \u003Cb> Resultado do Fundo* \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Set-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002FCota\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum. 2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.262.163\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29.057.242\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Mobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.941.577\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.031.948\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Extraordinárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>540.487\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.149.807\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas –\u003Cbr>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.744.226\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.238.997\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(344.936)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,03)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.584.184)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(494.571)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,04)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5.643.870)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas –\u003Cbr>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(839.507)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,07)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9.228.055)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuível*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.904.719\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41.010.942\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.262.715\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42.018.195\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Ci> Para mais informações sobre o Fundo, clique aqui \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_7_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_7_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para mais informações sobre o Fundo, clique aqui\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Balanço Patrimonial\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cb> Carteira \u003C\u002Fb> (em R$ milhões)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O Fundo fechou o mês com aproximadamente 66% dos ativos em imóveis, 17% em FII, 3% em CRI e 14% em caixa. Adicionalmente, em setembro, o fundo recebeu a parcela final da venda do Edifício João Dias, zerando os valores remanescentes a receber relacionados à transação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_8_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Parcelas a Receber \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Prazo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Classificação\u003C\u002Fth>\u003Cth>Descrição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor\u003Cbr>(R$ milhões)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Link\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Até 12 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>Venda\u003C\u002Fth>\u003Cth>Edifício João Dias\u003C\u002Fth>\u003Cth>-\u003C\u002Fth>\u003Cth>Clique aqui\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>A pagar em até 12 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>-\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>Carteira de Ativos \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> (1\u002F4)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_9_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_9_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio com \u003Ci> 5 ativos, \u003C\u002Fi> no estado de São Paulo e mais de \u003Ci> 40 mil m² \u003C\u002Fi> de ABL\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Carteira de Ativos \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> (2\u002F4)\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_10_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_10_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_10_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Carteira de Ativos \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> (3\u002F4)\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_11_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_11_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_11_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> * \u003C\u002Fsup> Termos e definições no glossário ( clique aqui) . ¹Todas as informações desta seção referem-se à receita contratada potencial do mês. ²No relatório de junho, ajustamos a metodologia de cálculo da vacância financeira para incluir as carências concedidas aos 12 inquilinos, refletindo de forma mais precisa o potencial de geração de receita de locação dos imóveis. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Carteira de Ativos \u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> (4\u002F4)\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_12_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Região\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cidade\u003C\u002Fth>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo*\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABL detido\u003Cbr>pelo Fundo\u003Cbr>(m²)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vacância\u003Cbr>Física*\u003C\u002Fth>\u003Cth>WALE\u003Cbr>(anos)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>VP\u003Cbr>(% imóveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>1\u003C\u002Fth>\u003Ctd>River One\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Butantâ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.625\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>2\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Celebration\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Olímpia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.196\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>3\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Delta Plaza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Paulista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BB\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.059\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>4\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Venezuela\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Centro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>B\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.646\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>5\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Mario Garnero\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pinheiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São Paulo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.293\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_12_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_12_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_12_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> RIVER ONE CELEBRATION DELTA PLAZA MARIO GARNERO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Ci> 40.819 20,5% 5,5 100% \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_12_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Carteira de Ativos | FIIs*\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_13_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo carrega uma alocação estratégica em fundos imobiliários, com uma carteira composta de 7 FIIs que no final do mês representavam 17,4% do patrimônio líquido do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_13_Figure_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Comercial | Movimentações¹\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cb> Movimentações esperadas na carteira de locatários do fundo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>M² vago por ativo x Vacância física no período (competência)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Sem movimentações mapeadas além das descritas no gráfico abaixo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_14_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> * \u003C\u002Fsup> Termos e definições no glossário ( clique aqui ). ¹A análise de vacância projetada considera apenas contratos de locação assinados e desocupações formalizadas via notificações de rescisão antecipada e sinalização formal de não renovação dos contratos por 15 parte dos inquilinos. Desta forma, a análise não contempla eventuais saídas dos contratos que vencem no período e estão em negociação. Fonte: Patria.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Comercial | Estratégia\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_15_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_15_Figure_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Funil de Locação - ABL \u003C\u002Fb> (m²)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_15_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Resumo da Estratégia Comercial \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Em setembro, no \u003Cb> Edifício Jacks Rabinovich, foi concluída a assinatura do compromisso de venda do ativo, bem como o recebimento dos recursos da operação, \u003C\u002Fb> marcando mais uma etapa na estratégia de reciclagem do portfólio e captura de valor pela gestão. A transação retira do fundo uma relevante área vaga e contribui para a redução da vacância consolidada do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No \u003Cb> Delta Plaza \u003C\u002Fb>, a gestão segue conduzindo a formalização de uma nova locação de aproximadamente 1,5 mil m² de ABL. Uma vez concluída, a operação deverá zerar a vacância do ativo, reforçando a atratividade de espaços bem localizados na região.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No \u003Cb> River One \u003C\u002Fb>, a gestão segue com foco na \u003Cb> ocupação voltadas à redução da inadimplência do empreendimento \u003C\u002Fb>, já com duas locações em fase de minuta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_16_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>0 20 40 60 80 100 120 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0 ago-18 fev-19 ago-19 fev-20 ago-20 fev-21 ago-21 fev-22 ago-22 fev-23 ago-23 fev-24 ago-24 fev-25 ago-25 fev-26 ago-26 Preço (R$) Volume Diário (R$MM) Volume Diário (R$MM) Preço (R$)\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Set-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>ADTV (R$ Milhões)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,1\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,8\u003C\u002Fth>\u003Cth>1,6\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Giro*\u003C\u002Fth>\u003Cth>3,9%\u003C\u002Fth>\u003Cth>53,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>62,0%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cb> Liquidez Número de Cotistas \u003C\u002Fb> (em milhares)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_16_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_17_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>somos o\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Gestora \u003Ci> líder em Investimentos alternativos \u003C\u002Fi>, com \u003Ci> atuação global em 4 continentes \u003C\u002Fi>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Ci> 38 anos \u003C\u002Fi> de atuação em alternativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Ci> R$ 322 BI \u003C\u002Fi> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das \u003Ci> maiores gestoras \u003C\u002Fi> de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Real Estate\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_18_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior \u003Ci> gestora independente de FIIs \u003C\u002Fi> do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_18_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ \u003Ci> R$ 37 bilhões \u003C\u002Fi> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_18_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Ci> +30 FIIs \u003C\u002Fi> listados na B3, \u003Ci> 3 FIIs \u003C\u002Fi> negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>Acesse para mais informações: \u003Ci> patria \u003C\u002Fi>.com \u003Ci> realestate \u003C\u002Fi>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21975\u002F_page_19_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material foi preparado pelo Patria Investimentos (\"Patria\"), tem caráter meramente informativo e foi desenvolvido para uso exclusivo dos cotistas e\u002Fou potenciais, dos Fundos Imobiliários geridos pelo Patria para fins de informações se refetuadas pela área de gestão dos Fundos mencionados. Este material não deve ser entendido como análise de valor mobiliários, material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação de qualquer ativo financeiro ou investimento ou sugestão de a locação ou adoção de estratégias por parte dos destinatários. As informações se referem às datas mencionadas e não serão atualizadas de material foi preparado com base em informações públicas, dados desenvolvidos internamente e outras fontes externas. O Patria não garante a veracidade e integridade dai informações de desdados, tampouco garante que estejam livres de oros de ordados, ados desenvolvidos internamente e outras fontes externas. O Patria não garante a veracidade e integridade da informações de desdados, tampouco garante que estejam livres de oros de ordados, ados desenvolvidos internamente e outras fontes externas. O Patria não ser efetir nas o desdados, tampouco garante que estejam livres de oros de oros de error de oros desdados, tampouco garante que estejam livres de oros de valor e\u002Fou desas propieções de retorno, análises e cenários feitos com base em determinadas premissas. Ainda que o Patria acredite que essas premissas sejam razoáveis e factíveis, não pode assegurar que sejam precisas ou válidas aem condições de mercado no futuro ou pode assegurar que sejam precisas ou válidas aem condições de mercado no futuros. Os retornos projeções não significam retornos futuros. Os retornos projetados, as análises, os cenários e as premissas se baseiam pas condições de mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e mercado e merca\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBRP11\u002Fdocumentos\u002F21975\u002Fpdf",false,"2026-09-30","2026-10-21 18:33:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":215,"vpa":216,"p_vpa":217,"tipo_gestao":218,"mandato":219,"segmento":220,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":213,"cotacao_atualizada_em":221,"ultima_variacao_cotacao_24h":222,"variacao_cotacao_7d":223,"variacao_cotacao_1m":224,"variacao_cotacao_3m":225,"variacao_cotacao_6m":226,"variacao_cotacao_12m":227,"vacancia_fisica":228,"liquidez_atual":229,"ultimo_dividendo":230,"ultimo_dividend_yield":231,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":232,"dividend_yield_3m":233,"dividend_yield_6m":234,"dividend_yield_12m":235,"dividend_yield_medio_12m":236,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":237,"data_ultima_cotacao":211,"pregoes_com_negocio_21":238,"alertas":239,"updated_at":240,"liquidez_media_reais":241,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":242,"balanco":243,"resultado_distribuido":251,"publico_alvo":256,"mercados_negociacao_cotas":257,"data_funcionamento":259,"data_final":219,"quantidade_cotas":260,"quantidade_cotistas":261,"detalhes_cotistas":262,"total_investido":267,"investimentos_fundo":268,"imoveis":273,"contratos":396,"custodiante":405,"auditor_independente":410,"formador_mercado":219,"distribuidor_cotas":417,"consultor_especializado":219,"administrador_locacoes":219,"relatorio_anual":418,"analise_administrador":421},469,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61}," PATRIA PROPERTIES  RESPONSABILIDADE LIMITADA","RBRP11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RBRP PAX",{"id":103,"nome":41,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},51,"18259351000187","Av. 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Ao mesmo tempo, observou-se uma retomada gradual da atividade econômica e, principalmente, uma melhora na dinâmica de ocupação em ativos de maior qualidade (“flight to quality”), com empresas priorizando edifícios bem localizados e eficientes. Esse movimento favoreceu a estabilização e, em alguns casos, compressão das taxas de vacância nos portfólios mais resilientes, enquanto ativos de menor padrão continuaram enfrentando maior dificuldade de absorção. Além disso, eventos como renegociações contratuais, revisões de aluguel e algumas transações pontuais de ativos trouxeram sinais mais claros de formação de preço, contribuindo para uma visão mais construtiva no médio prazo, ainda que a recuperação do segmento permaneça heterogênea e dependente da trajetória dos juros.","A perspectiva para o segmento de Fundos de Tijolo em 2026 é construtiva, fundamentada na expectativa de cortes na taxa Selic e no recuo das curvas de juros futuros, vetores que historicamente impulsionam a reprecificação positiva dos ativos reais.\n \nOs fundamentos operacionais do segmento sustentam essa tese estrutural. No subsetor de lajes corporativas, nota-se que os ativos seguem negociando com descontos relevantes sobre o valor patrimonial e apresentam uma dinâmica favorável de absorção e repasse de aluguéis, beneficiando-se da consolidação do trabalho presencial, inclusive em regiões secundárias. Em relação aos shoppings, embora operem próximos às médias históricas de avaliação patrimonial, os fundos continuam oferecendo spreads atrativos em relação às NTN-Bs de longo prazo, suportados pela resiliência do consumo.\n \nJá o segmento de logística preserva sua solidez e demanda consistente, ainda que atue com prêmios de risco atualmente mais comprimidos em comparação aos demais pares. A despeito da volatilidade esperada no ambiente global e das incertezas domésticas inerentes ao calendário eleitoral, a sensibilidade do segmento de tijolo ao ciclo de afrouxamento monetário, aliada à resiliência da atividade econômica, confere uma assimetria de risco-retorno favorável para a alocação, apesar do carrego inferior quando comparado a estratégia de crédito."]