[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fii-documento:RBTS11":3,"documento:RBTS11:859":96,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBTS11\u002Fdocumentos\u002F859":107},{"id":4,"empresa":5,"gestor":13,"cotacoes":20,"patrimonio":31,"vpa":32,"p_vpa":33,"tipo_gestao":34,"mandato":35,"segmento":36,"categoria":35,"grupo":37,"preco_atual":29,"cotacao_atualizada_em":38,"ultima_variacao_cotacao_24h":35,"variacao_cotacao_7d":35,"variacao_cotacao_1m":39,"variacao_cotacao_3m":40,"variacao_cotacao_6m":41,"variacao_cotacao_12m":42,"vacancia_fisica":35,"liquidez_atual":25,"ultimo_dividendo":35,"ultimo_dividend_yield":35,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":35,"dividend_yield_3m":35,"dividend_yield_6m":35,"dividend_yield_12m":35,"dividend_yield_medio_12m":35,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":35,"data_ultima_cotacao":28,"pregoes_com_negocio_21":43,"alertas":44,"updated_at":50,"liquidez_media_reais":51,"administrador":52,"taxa_administracao_paga":53,"balanco":54,"resultado_distribuido":35,"publico_alvo":61,"mercados_negociacao_cotas":62,"data_funcionamento":64,"data_final":65,"quantidade_cotas":66,"quantidade_cotistas":67,"detalhes_cotistas":68,"total_investido":70,"investimentos_fundo":71,"imoveis":72,"contratos":35,"custodiante":76,"auditor_independente":82,"formador_mercado":35,"distribuidor_cotas":35,"consultor_especializado":35,"administrador_locacoes":35,"relatorio_anual":89,"analise_administrador":92},626,{"nome":6,"nome_simplificado":7,"nome_comercial":8,"ticker":9,"nome_ticker":10,"nome_pregao":11,"cnpj":12},"RB TFO SITUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","RB TFO SITUS    RESPONSABILIDADE LIMITADA","RB Tfo Situs","RBTS11","RBTS11 - RB TFO SITUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RB TFO","29.299.737\u002F0001-39",{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},81,"RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA","07981934000109","AV BRIG FARIA LIMA, 1663, 14 AND - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-132","()","2026-10-03T18:55:56.000000Z",[21,26],{"id":22,"data":23,"abertura":24,"ultimo":24,"volume":25},3376679,"2026-10-15",210.17,1,{"id":27,"data":28,"abertura":29,"ultimo":29,"volume":30},3473592,"2026-10-22",209.12,2,13916538.91,246.2,"0.85","Ativa",null,"Multicategoria","Híbrido","2026-10-23 09:00","-0.0050","-0.2396","-0.2688","-0.3277",3,[45],{"tipo":46,"campo":47,"titulo":48,"texto":49},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 3 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:10",314.21,"Oliveira Trust DTVM S.A.",0.009,{"data_referencia":55,"ativo":56,"passivo":57,"obrigacoes_imoveis":58,"obrigacoes_securitizacao":58,"liquidez":59,"valores_receber":60},"2026-09-01",13963199.29,46660.38,0,380641.96,13316566.66,"Investidor Qualificado",[63],"Bolsa","2018-07-30","2027-06-30",56525,124,{"Pessoa Física":69,"Outras pessoas jurídicas financeiras":25},123,265990.67,{"Ações de sociedades imobiliárias":70},{"vacancia_total":58,"lista_imoveis":73,"data_referencia":74,"vacancia_suspeita":75},[],"2026-06-30",false,{"id":77,"nome":52,"cnpj":78,"endereco":79,"telefone":80,"created_at":81,"updated_at":81},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000","2026-10-03T18:51:45.000000Z",{"id":83,"nome":84,"cnpj":85,"endereco":86,"telefone":87,"created_at":88,"updated_at":88},43,"RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","16549480000184","Av. 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No tocante ao Valor Geral de Vendas (VGV), o volume acumulado ao longo de 2025 foi de R$ 58,8 bilhões, valor 3% maior que o montante acumulado no ano anterior.\n\nA pesquisa também apurou que o indicador de Vendas sobre Ofertas (VSO), que indica o percentual de vendas em relação ao total de unidades ofertadas no mercado, foi de 56,4% no fechamento de 2025.","O ambiente macroeconômico abre uma janela estratégica para o mercado imobiliário. A expectativa de redução da taxa Selic, combinada à inflação sob controle, cria condições altamente favoráveis para a aceleração do ciclo de incorporação e construção civil, com impacto direto na atratividade dos investimentos do setor.\n\nOs indicadores de confiança da construção reforçam esse momento positivo, apoiado pelo aumento dos investimentos em infraestrutura, pelo novo regramento de financiamento habitacional nos segmentos de média e alta renda e pela perspectiva concreta de redução do custo do crédito ao longo do ano.\n\nSão Paulo consolida-se como o mercado resiliente e líquido, sustentado por fundamentos estruturais robustos: forte demanda habitacional, adensamento urbano contínuo, necessidade de renovação do estoque imobiliário e escassez de terrenos bem localizados. A convergência desses fatores, somada à melhora do cenário macroeconômico, cria um ambiente altamente propício para a geração de valor e captura de retornos consistentes.\n\nInserido nesse contexto, o Fundo segue atuando de forma ativa e seletiva na originação de investimentos, priorizando projetos com alto potencial de valorização, parceiros experientes e estruturas alinhadas de risco e retorno. A estratégia é direcionada à construção de um portfólio resiliente, capaz de entregar resultados atrativos e sustentáveis no longo prazo.\n",{"id":97,"descricao":98,"assunto":99,"tipo":100,"situacao":101,"texto":102,"link_pdf":103,"estruturado":75,"link_original":104,"data_referencia":105,"data_entrega":106,"versao":25},859,"(RBTS) AGO - Ata da Assembleia - 12\u002F05\u002F2026 18:00","Aprovação das Demonstrações Financeiras","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DE RESULTADO DA CONSULTA FORMAL AOS COTISTAS DO RB CAPITAL TFO SITUS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ N.º 29.299.737\u002F0001-39\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Fundo”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório n.º 6.696, de 21 de fevereiro de 2002, na qualidade de administradora do Fundo (“Administradora”), por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos titulares de cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Geral Ordinária, realizada por meio de consulta formal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM\u003C\u002Fstrong>: Respostas dos Cotistas representando 2,40% das cotas em circulação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO DA CONSULTA FORMAL:\u003C\u002Fstrong> a Administradora do Fundo realizou o procedimento de consulta formal em 09 de abril de 2026, nos termos do art. 13, Anexo Normativo III da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 (“Anexo Normativo III da RCVM 175”), para consultar os Cotistas a respeito da aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao período encerrado em 31 de dezembro de 2025, as quais estão disponíveis no website da B3 (neste link aqui).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RESULTADO DA CONSULTA FORMAL:\u003C\u002Fstrong> após análises das respostas dos Cotistas do Fundo à Consulta Formal, foi apurado que \u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 1,10% das cotas em circulação aprovaram, sem quaisquer ressalvas ou restrições, as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025; \u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 0,11% das cotas em circulação votaram no sentido de se abster da votação; \u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 0,66% das cotas em circulação votaram no sentido de reprovar o único item da ordem do dia; e \u003Cstrong>(d)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 0,53% das cotas em circulação votaram no sentido de se abster por conflito da votação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo assim, restaram aprovadas as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao período encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora registra que as manifestações de voto relativas à referida Consulta Formal estão arquivadas em sua sede.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a apuração da Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração, em 01 (uma) via, que depois de lido, aprovado e achado conforme, vai devidamente assinado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fica dispensado o registro deste Termo, em cartório de títulos e documentos, nos termos da Lei nº 13.874\u002F2019 e do Ofício Circular nº 12\u002F2019\u002FCVM\u002FSIN.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 12 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>_____________________________________________ \u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Fstrong> Administradora\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Assinaturas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Datas e horários em UTC-0300 ( America\u002FSao_Paulo) Última atualização em 12 Maio 2026, 12:20:17\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F859\u002F859.pdf-0002-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Status: Assinado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Documento: 2026 05 12 - RB TFO - Termo De Apuração - Aprovação De Contas 2025.Pdf Número: 0b6de613-775e-41b6-8c8e-375e51bf39b1 Data da criação: 12 Maio 2026, 11:38:55 Hash do documento original (SHA256): a65893548ba6dee7803e5edad4933a2e35d2935e8c7c19b7a841f60e6f733050\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F859\u002F859.pdf-0002-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinaturas 2 de 2 Assinaturas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura Vanessa Rigolizzo Reis\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinado via ZapSign by Truora VANESSA RIGOLIZZO REIS Data e hora da assinatura: 12\u002F05\u002F2026 11:43:31 Token: db55ee06-4f2c-4857-be26-1416f2a04587 Vanessa Rigolizzo Reis Pontos de autenticação: IP: 177.124.212.130 Telefone: 5521979305333 Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 E-mail: vanessa.rigolizzo@oliveiratrust.com.br (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F147.0.0.0 Safari\u002F537.36\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinatura Assinado via ZapSign by Truora PAULO HENRIQUE AMARAL SÁ Data e hora da assinatura: 12\u002F05\u002F2026 12:20:17 Token: 8eea70f6-d3e5-45ee-bd9e-2b81f698bdfb Paulo Henrique Amaral Sá Pontos de autenticação: IP: 177.124.212.130 Telefone: 5521979781242 Dispositivo: Mozilla\u002F5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit\u002F537.36 E-mail: paulo.sa@oliveiratrust.com.br (KHTML, like Gecko) Chrome\u002F147.0.0.0 Safari\u002F537.36 Nível de segurança: Validado por código único enviado por e-mail\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INTEGRIDADE CERTIFICADA - ICP-BRASIL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Assinaturas eletrônicas e físicas têm igual validade legal, conforme MP 2.200-2\u002F2001 e Lei 14.063\u002F2020. \u003Cu>Confirme a integridade do documento aqui.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F859\u002F859.pdf-0002-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este Log é exclusivo e parte integrante do documento número 0b6de613-775e-41b6-8c8e-375e51bf39b1, segundo os Termos de Uso da \u003Cu>ZapSign , disponíveis em zapsign.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBTS11\u002Fdocumentos\u002F859\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1187465","2026-05-12","2026-05-12 19:52:04",{"title":108,"description":109,"canonical":110,"image":111,"json_ld":112,"nome":137,"resumo":168},"AGO - Ata da Assembleia RBTS11 de 12\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO - Ata da Assembleia de 12\u002F05\u002F2026 do RBTS11 (RB Tfo Situs). P\u002FVP 0,85 em 22\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBTS11\u002Fdocumentos\u002F859","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":113,"@graph":114},"https:\u002F\u002Fschema.org",[115,121,126,135,146,156],{"@type":116,"@id":117,"name":118,"url":119,"logo":120},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":122,"@id":123,"name":118,"url":119,"inLanguage":124,"publisher":125},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":117},{"@type":127,"@id":128,"url":110,"name":108,"description":109,"inLanguage":124,"isPartOf":129,"dateModified":130,"mainEntity":131,"breadcrumb":133},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBTS11\u002Fdocumentos\u002F859#pagina",{"@id":123},"2026-10-20",{"@id":132},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBTS11\u002Fdocumentos\u002F859#documento",{"@id":134},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBTS11\u002Fdocumentos\u002F859#migalhas",{"@type":136,"@id":132,"name":137,"alternateName":98,"url":110,"inLanguage":124,"about":138,"genre":100,"datePublished":105,"temporalCoverage":105,"author":140,"publisher":145,"isBasedOn":104},"Report","AGO - Ata da Assembleia RBTS11 de 12\u002F05\u002F2026",{"@id":139},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBTS11#fundo",{"@type":116,"name":15,"identifier":141},{"@type":142,"propertyID":143,"value":144},"PropertyValue","CNPJ","07.981.934\u002F0001-09",{"@type":116,"name":52},{"@type":147,"@id":139,"name":8,"alternateName":148,"url":149,"category":37,"identifier":150,"provider":154},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBTS11",[151,153],{"@type":142,"propertyID":152,"value":9},"Ticker B3",{"@type":142,"propertyID":143,"value":12},{"@type":116,"name":15,"identifier":155},{"@type":142,"propertyID":143,"value":144},{"@type":157,"@id":134,"itemListElement":158},"BreadcrumbList",[159,162,165,166],{"@type":160,"position":25,"name":161,"item":119},"ListItem","Início",{"@type":160,"position":30,"name":163,"item":164},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":160,"position":43,"name":9,"item":149},{"@type":160,"position":167,"name":98,"item":110},4,{"atualizado_em":169,"frases":170},"2026-11-05",[171,172,173,174],"AGO - Ata da Assembleia do RB Tfo Situs (RBTS11), fundo imobiliário híbrido, sobre Aprovação das Demonstrações Financeiras, com entrega no FundosNet (B3) em 12\u002F05\u002F2026.","No pregão de 22\u002F10\u002F2026, a cota do RBTS11 fechou a R$ 209,12, com P\u002FVP de 0,85 (valor patrimonial de R$ 246,20 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 13,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]