[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBVA11:3923":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3923":16,"fii-documento:RBVA11":90},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3923,"(RBVA) AGO\u002FE - 30\u002F04\u002F2026 16:00","AGO\u002FE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>Proposta à Consulta Geral Ordinária e Extraordinária\u003C\u002Fstrong> a ser realizada no dia 30 de abril de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aos Senhores Cotistas do \u003Cstrong>RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS – DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, bloco B, 3º andar, conjunto 32, Vila Olímpia, CEP 04551-065, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 72.600.026\u002F0001-81 (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 15.576.907\u002F0001-70 (“Fundo”), vem, por meio desta, nos termos do artigo 19 da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), convocar V.Sas. a participarem da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária (“Assembleia”), a ser realizada \u003Cstrong>às 16h do dia 30 de abril de 2026\u003C\u002Fstrong>, a fim de examinar, discutir e votar acerca das seguintes matérias:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pauta Ordinária:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Tais demonstrações foram analisadas e discutidas pela Rio Bravo, de modo que entendemos pela sua aprovação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Demonstrações Financeiras estão disponíveis para consulta dos Cotistas no site da Administradora e B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pauta extraordinária:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> Eleição dos membros do Comitê Consultivo do Fundo (“Comitê”), conforme detalhado no Regimento Interno do Comitê que integra o Regulamento do Fundo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 1: ADAILTON CESAR DA COSTA MARTINS\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 2: FLAVIA VENTUROLI PETTENA\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 3: JORGE ELIAS ABUD JUNIOR\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 4: RICARDO MINOTTO\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 5: VALDIR DA SILVA MILANI\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 6: WASHINGTON EVERTON COSTA\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A qualificação completa do Comitê está disponível no Anexo II da convocação. A qualificação completa dos candidatos foi integralmente escrita pelo próprio candidato de modo que a Administradora não se responsabiliza por eventuais inexatidão ou vícios nas informações ali contidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cabia para o momento, ficamos à disposição de V.Sas. para eventuais esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., instituição administradora, e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA\u003C\u002Fstrong>.,\u003C\u002Fp>\u003Cp>instituição gestora do\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u002FMF n. º 15.576.907\u002F0001-70\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ISIN Cotas: BRRBVACTF006\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3923\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1152023","2026-04-30","2026-03-31 23:09:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":82},"AGO\u002FE RBVA11 de 30\u002F04\u002F2026 | Kartac","AGO\u002FE de 30\u002F04\u002F2026 do RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo), entrega em 31\u002F03\u002F2026. 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Santa Catarina, 287",0.005112,[600],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":598},{"nome":602,"vacancia":266,"numero_unidades":15,"area":603,"endereco":604,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":605,"inquilinos":606,"ocupacao":15},"Caixa - Rio do A - Campo Grande\u002FRJ",576,"Est. 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Luiz Carlos Berrini, 1307",0.002299,[679],{"setor":680,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":677},"Academia",{"nome":682,"vacancia":266,"numero_unidades":15,"area":683,"endereco":684,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":685,"inquilinos":686,"ocupacao":15},"P&B Kids - Pinheiros - São Paulo\u002FSP",455,"Avenida Rebouças, nº 2538, São Paulo\u002FSP",0.001273,[687],{"setor":622,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":685},{"nome":689,"vacancia":266,"numero_unidades":15,"area":690,"endereco":691,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":692,"ocupacao":15}," - Paulista  - São Paulo\u002FSP",2857,"Av. Paulista, 436",[693],{"setor":680,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":266},{"nome":695,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":696,"endereco":697,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":698,"ocupacao":266}," - Ouvidor - Rio de Janeiro\u002FRJ",1343,"Av. 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Sto. Amaro, 3332 ",0.0023,[754],{"setor":680,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":266},{"nome":756,"vacancia":266,"numero_unidades":15,"area":757,"endereco":668,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":758,"ocupacao":15},"Loja Monsenhor Celso - Curitiba\u002FPR",780,[759],{"setor":760,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":266},"Saúde & Bem estar",{"nome":762,"vacancia":266,"numero_unidades":15,"area":763,"endereco":764,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":765,"ocupacao":15}," - Duque de Caxias - São Paulo\u002FSP",2309,"Av. Duque de Caxias, 200 - Sta. 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Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado líquido com propriedades para investimento, totalizando R$ 157 milhões.","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","O câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica."]