[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBVA11:3931":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3931":16,"fii-documento:RBVA11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3931,"(RBVA) Fato Relevante - 17\u002F03\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Ch3>\u003Cstrong>RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CÓDIGO NEGOCIAÇÃO B3: RBVA11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>VENDA IMÓVEL VIA ANCHIETA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>RESUMO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo assinou Escritura Pública de Compra e Venda para \u003Cstrong>venda do imóvel Via Anchieta\u003C\u002Fstrong>, em São Paulo\u002FSP, locado para a Caixa.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Valor de \u003Cstrong>venda de R$ 7,3 milhões\u003C\u002Fstrong>, equivalente a R$ 4.089,64\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Lucro de R$ 3,86 milhões\u003C\u002Fstrong>, cerca de R$ 0,025\u002Fcota.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Venda realizada cerca de \u003Cstrong>130% acima do custo de aquisição do imóvel\u003C\u002Fstrong> e em linha com o laudo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Pagamento total realizado \u003Cstrong>à vista\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A \u003Cstrong>Taxa Interna de Retorno\u003C\u002Fstrong> (TIR¹) da operação foi de \u003Cstrong>18,3% a.a.\u003C\u002Fstrong> durante o período de 13 anos.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Continuidade da reciclagem, com \u003Cstrong>volume total de vendas de mais de R$ 299,1 milhões\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch3>\u003Cstrong>POR QUE A VENDA É IMPORTANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>CAPTURA DE RETORNO ELEVADO NO CICLO DO INVESTIMENTO:\u003C\u002Fstrong> A transação foi oportuna, com lucro\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>significativo na operação e saída de um imóvel que faz menos sentido estratégico para o Fundo em termos de qualidade, localização e liquidez. Considerando todas as entradas e saídas de caixa, a operação rendeu TIR de 18,3% a.a., equivalente a IPCA + 12% ou CDI + 8%. Essa taxa de retorno ao longo de 13 anos revela uma decisão acertada para otimizar o valor do ativo e um retorno atrativo e constante para o fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>LIQUIDEZ:\u003C\u002Fstrong> A venda gerou R$ 3,2 milhões em liquidez imediata para o Fundo, já descontada a comissão, reforçando o caixa para novas operações e\u002Fou amortização de alavancagem. Essa recomposição é estratégica para aumentar a flexibilidade e capacidade de investimento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>VENDAS CONSISTENTES:\u003C\u002Fstrong> A reciclagem de portfólio é parte central da estratégia do Fundo. Buscamos, de forma disciplinada, desinvestir de regiões onde não vemos mais potencial de longo prazo, ao mesmo tempo em que fortalecemos a geração de caixa para melhorar a estrutura de capital do RBVA, com realocação do capital para ativos com melhor relação risco e retorno. Desde 2019, o Fundo já vendeu \u003Cstrong>31 imóveis\u003C\u002Fstrong>, totalizando \u003Cstrong>R$ 299,1 milhões\u003C\u002Fstrong>, com lucro acumulado de \u003Cstrong>R$ 99,9 milhões\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>DIVERSIFICAÇÃO:\u003C\u002Fstrong> Redução de concentração de risco, incluindo menor exposição ao setor bancário e\u002Fou a um locatário específico. A venda reduziu a exposição do Fundo ao setor bancário, que agora passa de 22,5% para 22,2%, da receita contratada, reforçando a estratégia de diversificação do portfólio e a \u003Cstrong>melhora da relação risco e retorno.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3931\u002F3931.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$450,00\u003Cbr>R$400,00\u003Cbr>R$350,00\u003Cbr>R$300,00\u003Cbr>R$51,72\u003Cbr>R$250,00 R$99,94\u003Cbr>R$200,00\u003Cbr>R$150,00 R$299,14\u003Cbr>R$247,42\u003Cbr>R$100,00 R$199,20\u003Cbr>R$50,00\u003Cbr>R$-\u003Cbr>Valor de Aquisição Valor de Laudo Valor de Venda Valor Acima de Lucro\u003Cbr>Laudo\u003Cbr>Millions\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>DETALHES DA OPERAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo alienou o imóvel Via Anchieta, localizado na Rodovia Anchieta, 1.558, em São Paulo\u002FSP, locado para a Caixa. O valor total da venda é de R$ 7.300.000,00 equivale a R$ 4.089,64 por m², com pagamento à vista. A transação foi realizada por valor cerca de 130% acima do custo de aquisição, com TIR de 18,3% a.a. Com a venda, a Caixa, atualmente segunda maior locatária do Fundo em receita, diminui sua relevância para o Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>IMPACTO NO FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O \u003Cem>guidance\u003C\u002Fem> de \u003Cstrong>R$ 0,09\u002Fcota\u002Fmês\u003C\u002Fstrong> segue inalterado para o semestre corrente, sempre respeitando a legislação vigente de distribuição de pelo menos 95% dos lucros auferidos no semestre, apurados em regime de caixa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com a venda de mais um imóvel ocupado por operação bancária, o Fundo reduziu ainda mais sua exposição ao setor, que representa menos de 22,4% do ativo total. Essa venda reforça uma trajetória virtuosa do RBVA11: \u003Cstrong>o Fundo foi assertivo na diversificação de todo seu portfólio e, atualmente, o maior inquilino em termos de receita não atua no setor bancário.\u003C\u002Fstrong> O detalhamento atualizado do ativo investido pode ser consultado no gráfico a seguir:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Locatários (% do Ativo)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3931\u002F3931.pdf-0003-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caixa, 11,8% Vago, 11,2%\u003Cbr>Cogna, 20,5%\u003Cbr>Santander, 10,6%\u003Cbr>Centauro,\u003Cbr>GPA, 9,3% 6,1%\u003Cbr>Assaí, 13,0% Outros, 10,1% Pernambucanas, 3,9% Renner, 3,6%\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O canal de RI está disponível para qualquer dúvida ou comentário: \u003Cu>ri@riobravo.com.br\u003C\u002Fu> ou\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>www.riobravo.com.br\u002Fchat.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 17 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>.,\u003C\u002Fh3>\u003Cp>instituição administradora, e\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA\u003C\u002Fstrong>.,\u003C\u002Fh3>\u003Cp>instituição gestora do\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>CNPJ\u002FMF n. º 15.576.907\u002F0001-70\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>ISIN Cotas: BRRBVACTF006\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>¹\u003C\u002Fstrong> A TIR é uma métrica de rentabilidade que considera (i) o investimento inicial realizado, (ii) todo fluxo de caixa\u003C\u002Fp>\u003Cp>gerado pelo ativo ao longo do tempo, incluindo todas as receitas, despesas e investimentos e (iii) os recursos levantados com o desinvestimento.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3931\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1139253","2026-03-17","2026-03-17 08:57:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Fato Relevante RBVA11 de 17\u002F03\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 17\u002F03\u002F2026 do RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo). DY 12 meses de 13,95% e P\u002FVP 0,73 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3931","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,52,67],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3931#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3931#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3931#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":51,"isBasedOn":12},"Report","Fato Relevante RBVA11 de 17\u002F03\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBVA11#fundo",{"@type":25,"name":50},"RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA",{"@type":25,"name":50},{"@type":53,"@id":48,"name":54,"alternateName":55,"url":58,"category":59,"identifier":60},"InvestmentFund","Rio Bravo Renda Varejo",[56,57],"RBVA11","RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRBVA11","Varejo",[61,64],{"@type":62,"propertyID":63,"value":56},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":62,"propertyID":65,"value":66},"CNPJ","15.576.907\u002F0001-70",{"@type":68,"@id":43,"itemListElement":69},"BreadcrumbList",[70,73,77,79],{"@type":71,"position":15,"name":72,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":71,"position":74,"name":75,"item":76},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":71,"position":78,"name":56,"item":58},3,{"@type":71,"position":80,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":82,"frases":83},"2026-11-05",[84,85,86,87,88],"Fato Relevante do Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11), fundo imobiliário de varejo, com entrega no FundosNet (B3) em 17\u002F03\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do RBVA11 fechou a R$ 7,74, com P\u002FVP de 0,73 (valor patrimonial de R$ 10,64 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,95% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,8 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":90,"empresa":91,"gestor":95,"cotacoes":96,"patrimonio":202,"vpa":203,"p_vpa":204,"tipo_gestao":205,"mandato":95,"segmento":59,"categoria":206,"grupo":59,"preco_atual":200,"cotacao_atualizada_em":207,"ultima_variacao_cotacao_24h":208,"variacao_cotacao_7d":209,"variacao_cotacao_1m":210,"variacao_cotacao_3m":211,"variacao_cotacao_6m":212,"variacao_cotacao_12m":213,"vacancia_fisica":214,"liquidez_atual":215,"ultimo_dividendo":216,"ultimo_dividend_yield":217,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":218,"dividend_yield_3m":219,"dividend_yield_6m":220,"dividend_yield_12m":221,"dividend_yield_medio_12m":222,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":223,"data_ultima_cotacao":199,"pregoes_com_negocio_21":224,"alertas":225,"updated_at":226,"liquidez_media_reais":227,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":228,"balanco":229,"resultado_distribuido":237,"publico_alvo":242,"mercados_negociacao_cotas":243,"data_funcionamento":245,"data_final":95,"quantidade_cotas":246,"quantidade_cotistas":247,"detalhes_cotistas":248,"total_investido":254,"investimentos_fundo":255,"imoveis":260,"contratos":784,"custodiante":837,"auditor_independente":95,"formador_mercado":844,"distribuidor_cotas":95,"consultor_especializado":95,"administrador_locacoes":850,"relatorio_anual":856,"analise_administrador":859},662,{"nome":57,"nome_simplificado":92,"nome_comercial":54,"ticker":56,"nome_ticker":93,"nome_pregao":94,"cnpj":66},"RIO BRAVO RENDA VAREJO  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","RBVA11 - 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Marechal Floriano Peixoto, nº 2.370",0.017336,[373],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":371},{"nome":375,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":376,"endereco":377,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":378,"inquilinos":379,"ocupacao":15},"Estácio - Santa Cruz - Rio de Janeiro\u002FRJ",16207,"Rua General Olímpio, 100, Santa Cruz, Rio de Janeiro",0.017255,[380],{"setor":271,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":378},{"nome":382,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":383,"endereco":384,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":385,"inquilinos":386,"ocupacao":15},"Caixa - Ipanema - Rio de Janeiro\u002FRJ",642,"Rua Visconde de Pirajá, 127",0.016962,[387],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":385},{"nome":389,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":390,"endereco":391,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":392,"inquilinos":393,"ocupacao":15},"Santander - Centro - Santo André\u002FSP",6084,"Rua. Senador Flaquer, 305",0.015701,[394],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":392},{"nome":396,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":397,"endereco":398,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":399,"inquilinos":400,"ocupacao":15},"Super Nosso - Centro - Belo Horizonte\u002FMG",4114,"Av. 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Afrânio de Melo Franco, 131",0.012895,[443],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":441},{"nome":445,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":446,"endereco":447,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":448,"inquilinos":449,"ocupacao":265},"Santander - São Mateus - São Paulo\u002FSP",2048,"Av. 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Santa Catarina, 287",0.005112,[599],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":597},{"nome":601,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":602,"endereco":603,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":604,"inquilinos":605,"ocupacao":15},"Caixa - Rio do A - Campo Grande\u002FRJ",576,"Est. 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Paulista, 726 - L1",0.002448,[663],{"setor":621,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":661},{"nome":665,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":666,"endereco":667,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":668,"inquilinos":669,"ocupacao":15},"Corporativo Monsenhor Celso - Curitiba\u002FPR",1311,"Rua Marechal Deodoro, 195",0.002311,[670],{"setor":671,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":668},"Corporativo",{"nome":673,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":674,"endereco":675,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":676,"inquilinos":677,"ocupacao":15},"Grupo Ultra - Berrini - São Paulo\u002FSP",1032,"Av Eng. Luiz Carlos Berrini, 1307",0.002299,[678],{"setor":679,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":676},"Academia",{"nome":681,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":682,"endereco":683,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":684,"inquilinos":685,"ocupacao":15},"P&B Kids - Pinheiros - São Paulo\u002FSP",455,"Avenida Rebouças, nº 2538, São Paulo\u002FSP",0.001273,[686],{"setor":621,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":684},{"nome":688,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":689,"endereco":690,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":691,"ocupacao":15}," - Paulista  - São Paulo\u002FSP",2857,"Av. Paulista, 436",[692],{"setor":679,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":694,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":695,"endereco":696,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":697,"ocupacao":265}," - Ouvidor - Rio de Janeiro\u002FRJ",1343,"Av. 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Sto. Amaro, 3332 ",0.0023,[753],{"setor":679,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":755,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":756,"endereco":667,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":757,"ocupacao":15},"Loja Monsenhor Celso - Curitiba\u002FPR",780,[758],{"setor":759,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},"Saúde & Bem estar",{"nome":761,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":762,"endereco":763,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":764,"ocupacao":15}," - Duque de Caxias - São Paulo\u002FSP",2309,"Av. Duque de Caxias, 200 - Sta. 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Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado líquido com propriedades para investimento, totalizando R$ 157 milhões.","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","O câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica."]