[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBVA11:3937":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3937":16,"fii-documento:RBVA11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3937,"(RBVA) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 27\u002F02\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch3>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO DISPONIBILIDADE INFORME DE RENDIMENTOS ANO-CALENDÁRIO 2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os \u003Cstrong>informes de rendimentos\u003C\u002Fstrong> (IR) dos fundos listados no Anexo I estão disponíveis aos investidores a partir desta data no \u003Cstrong>Portal do Investidor da Rio Bravo\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>� Como acessar o informe?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O investidor deve acessar o \u003Cstrong>Portal do Investidor\u003C\u002Fstrong> e seguir os passos de identificação para login.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>PORTAL DO INVESTIDOR\u003C\u002Fstrong>: acesse portal.riobravo.com.br ou clique aqui.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os cotistas receberão um e-mail do endereço \u003Cstrong>informe@riobravo.com.br\u003C\u002Fstrong> com as orientações para acesso. Mesmo que já tenha um acesso criado, será preciso reativá-lo com a criação de nova senha em razão de atualizações na plataforma.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>� Informações adicionais:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>O investidor também pode acessar o Informe de Rendimentos diretamente pelo Atendimento Digital da Rio Bravo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>ATENDIMENTO DIGITAL\u003C\u002Fstrong>: acesse www.riobravo.com.br\u002Fchat ou clique aqui\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>O Informe de Rendimentos é disponibilizado exclusivamente em formato digital.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Utilizamos os dados registrados na corretora para envio das comunicações. Recomendamos manter seus dados cadastrais sempre atualizados junto a sua custódia.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Em caso de dúvidas, acesse a página sobre informes de rendimentos da Rio Bravo: \u003Cu>www.riobravo.com.br\u002Finforme-de-rendimentos\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Para sua segurança, o acesso ao documento é protegido:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>Pessoa Física\u003C\u002Fstrong>: utilize os \u003Cstrong>5 últimos números do CPF\u003C\u002Fstrong>. Exemplo: XXX.XXX. \u003Cstrong>123 45\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Pessoa Jurídica\u003C\u002Fstrong>: utilize os \u003Cstrong>5 primeiros números do CNPJ\u003C\u002Fstrong>. Exemplo: \u003Cstrong>12.345\u003C\u002Fstrong>.XXX\u002FXXXX XX\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Canais de atendimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Nosso time está disponível para eventuais dúvidas nos canais:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Chat online:\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>www.riobravo.com.br\u002Fchat\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>WhatsApp:\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>www.riobravo.com.br\u002Fwhatsapp\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>E-mail:\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>informe@riobravo.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Telefone:\u003C\u002Fstrong> (11) 3509-6500\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>São Paulo, 27 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ticker\u003C\u002Fth>\u003Cth>Fundo\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>BVAR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CTXT11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CENTRO TÊXTIL INTERNACIONAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE\u003Cbr>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FCM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ELDO11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII ELDORADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HUSC11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII HOSPITAL UNIMED SUL CAPIXABA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RBED11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII RB RENDA EDUCACIONAL\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FORTALEZA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ABCP11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GRAND PLAZA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - 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Luiz Carlos Berrini, 1307",0.002299,[678],{"setor":679,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":676},"Academia",{"nome":681,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":682,"endereco":683,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":684,"inquilinos":685,"ocupacao":15},"P&B Kids - Pinheiros - São Paulo\u002FSP",455,"Avenida Rebouças, nº 2538, São Paulo\u002FSP",0.001273,[686],{"setor":621,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":684},{"nome":688,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":689,"endereco":690,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":691,"ocupacao":15}," - Paulista  - São Paulo\u002FSP",2857,"Av. Paulista, 436",[692],{"setor":679,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":694,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":695,"endereco":696,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":697,"ocupacao":265}," - Ouvidor - Rio de Janeiro\u002FRJ",1343,"Av. 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Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado líquido com propriedades para investimento, totalizando R$ 157 milhões.","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","O câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica."]