[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RBVA11:3948":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3948":16,"fii-documento:RBVA11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3948,"(RBVA) Aviso ao Mercado - 29\u002F01\u002F2026","Aviso ao Mercado","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ sob o nº 15.576.907\u002F0001 70\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação das Cotas na B3: RBVA11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet nº 222, bloco B, 3º andar, conjunto 32, CEP 04.551-065, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ sob o nº 72.600.026\u002F0001-81, devidamente credenciada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, conforme o Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de junho de 2011 (“Administradora”) do \u003Cstrong>RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 15.576.907\u002F0001-70 (“Fundo”), servem-se do presente para comunicar aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral, nos termos da regulamentação vigente, em continuidade ao fato relevante e o Ato do Administrador divulgados em 06 de janeiro de 2026 que aprovou a realização da 6ª (sexta) emissão de cotas do Fundo (“Fato Relevante” e “6ª Emissão”, respectivamente) e do Anúncio de Início que divulgou o início da oferta registrada sob o rito automático na CVM sob nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F005, em 06 de janeiro de 2026 (“Oferta”), que em 28 de janeiro de 2026 ocorreu o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência na subscrição das Novas Cotas da 6ª Emissão, que teve início em 14 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>De acordo com as informações recebidas da B3 e da Administradora do Fundo, na qualidade de instituição Escrituradora das 7.561.437 (sete milhões, quinhentas e sessenta e uma mil, quatrocentas e trinta e sete) Novas Cotas ofertadas, até o momento foram subscritas e integralizadas 26.119 (vinte seis mil cento e dezenove) Novas Cotas, equivalente a R$ 278.950,92 (duzentos e setenta e oito mil novecentos e cinquenta vírgula noventa e dois centavos), considerando o Preço de Subscrição por Nova Cota (ou seja, o Preço de Emissão acrescido da Taxa de Distribuição Primária).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim sendo, restam, 7.535.318 (sete milhões quinhentos e trinta e cinco mil trezentas e dezoito) Novas Cotas, que poderão ser destinadas à colocação junto aos Investidores Profissionais, no âmbito da Oferta, podendo ser distribuídas (a) até 03 de julho de 2026 (conforme divulgado no Fato Relevante), a critério da Administradora em conjunto com o Coordenador Líder, mediante o cancelamento do saldo de valores mobiliários não colocado, no caso de distribuição parcial, desde que em valor superior ao Montante Mínimo; ou (b) até a distribuição da totalidade dos\u003C\u002Fp>\u003Cp>valores mobiliários objeto da Oferta, conforme artigo 76, II da Resolução CVM nº 160, o que ocorrer primeiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Comunicado ao Mercado, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no Fato Relevante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta foi submetida a registro automático junto à CVM, em conformidade com os procedimentos previstos na Resolução CVM 160, nos Códigos ANBIMA e demais disposições legais e regulamentares aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FOI DISPENSADA DIVULGAÇÃO DE PROSPECTO E DA LÂMINA DA OFERTA PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ESTE COMUNICADO NÃO DEVE, EM QUALQUER CIRCUNSTÂNCIA, SER CONSIDERADO COMO UMA RECOMENDAÇÃO DE INVESTIMENTO NAS NOVAS COTAS DA 6ª EMISSÃO OU UMA OFERTA DAS NOVAS COTAS DA 6ª EMISSÃO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O REGISTRO AUTOMÁTICO DA PRESENTE OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU EM JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DA ADMINISTRADORA, BEM COMO SOBRE AS NOVAS COTAS A SEREM DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O FUNDO E O COORDENADOR LÍDER RECOMENDAM QUE OS COTISTAS E OS INVESTIDORES PROFISSIONAIS INTERESSADOS EM PARTICIPAR DA OFERTA LEIAM, ATENTA E CUIDADOSAMENTE OS DOCUMENTOS DA OFERTA ANTES DA TOMADA DE QUALQUER DECISÃO DE INVESTIMENTO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>MAIORES INFORMAÇÕES SOBRE A DISTRIBUIÇÃO PODERÃO SER OBTIDAS COM O COORDENADOR LÍDER E\u002FOU COM AS DEMAIS INSTITUIÇÕES PARTICIPANTES DA OFERTA E\u002FOU NA CVM.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3948\u002F3948.pdf-0002-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3948\u002F3948.pdf-0002-10.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F3948\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1095077","2026-01-29","2026-01-29 09:07:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Aviso ao Mercado RBVA11 de 29\u002F01\u002F2026 | Kartac","Aviso ao Mercado de 29\u002F01\u002F2026 do RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo). 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RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RIOB VA",null,[97,102,108,114,120,126,130,135,140,144,149,153,157,163,169,175,180,186,191,197],{"id":98,"data":99,"abertura":100,"ultimo":100,"volume":101},3288748,"2026-10-06",8.85,437120,{"id":103,"data":104,"abertura":105,"ultimo":106,"volume":107},3289604,"2026-10-07",8.92,8.91,472735,{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3290309,"2026-10-08",9,8.96,191357,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3291003,"2026-10-09",9.02,8.95,441999,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3357449,"2026-10-13",8.98,8.97,324530,{"id":127,"data":128,"abertura":112,"ultimo":105,"volume":129},3375638,"2026-10-14",253168,{"id":131,"data":132,"abertura":118,"ultimo":133,"volume":134},3376680,"2026-10-15",8.87,315210,{"id":136,"data":137,"abertura":106,"ultimo":138,"volume":139},3377261,"2026-10-16",8.93,273210,{"id":141,"data":142,"abertura":118,"ultimo":111,"volume":143},3444788,"2026-10-19",188045,{"id":145,"data":146,"abertura":117,"ultimo":147,"volume":148},3446603,"2026-10-20",9.07,250539,{"id":150,"data":39,"abertura":151,"ultimo":147,"volume":152},3459747,9.09,228445,{"id":154,"data":155,"abertura":147,"ultimo":147,"volume":156},3473593,"2026-10-22",182261,{"id":158,"data":159,"abertura":160,"ultimo":161,"volume":162},3488122,"2026-10-23",9.1,9.05,371300,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3566236,"2026-10-26",8.74,8.41,642220,{"id":170,"data":171,"abertura":172,"ultimo":173,"volume":174},3580066,"2026-10-27",8.56,8.35,433772,{"id":176,"data":177,"abertura":173,"ultimo":178,"volume":179},3593801,"2026-10-28",8.08,378853,{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":184,"volume":185},3609224,"2026-10-29",8.15,8.14,211051,{"id":187,"data":188,"abertura":183,"ultimo":189,"volume":190},3624895,"2026-10-30",8.12,269864,{"id":192,"data":193,"abertura":194,"ultimo":195,"volume":196},3682067,"2026-11-03",7.92,7.9,367708,{"id":198,"data":199,"abertura":195,"ultimo":200,"volume":201},3695746,"2026-11-04",7.74,353939,1759215426.83,10.64,"0.73","Ativa","Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0203","-0.0491","-0.1254","-0.1333","-0.2102","-0.1853","0.04868",8470,"0.0900","0.0111","Nov\u002F2026","0.0349","0.0698","0.1395","0.0096",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:11",2847236.89,0.00065,{"data_referencia":230,"ativo":231,"passivo":232,"obrigacoes_imoveis":233,"obrigacoes_securitizacao":234,"liquidez":235,"valores_receber":236},"2026-09-01",2016053325.82,256837898.99,1066755.86,201764080.32,22207085.6,47920201.46,{"data_referencia":238,"resultado":239,"rendimentos":240,"percentual":241},"2026-06-30",88993932.2,85138502.74,0.9566776142519972,"Investidores em Geral",[244],"Bolsa","2012-11-01",165268143,96470,{"Pessoa Física":249,"Pessoa jurídica não financeira":250,"Fundos de investimento imobiliário":251,"Outros fundos de investimento":251,"Entidade fechada de previdência complementar":252,"Investidores não residentes":253,"Outros tipos de cotistas não relacionados":78,"Banco Comercial":15,"Corretora ou distribuidora":15,"Entidade aberta de previdência complementar":15},96209,206,16,11,6,1945926038.76,{"Imóveis para renda":256,"Ações de sociedades imobiliárias":257,"Outros direitos reais":258,"Cotas de FIIs":259},1656973599,198550061.39,75947916.94,14454461.43,{"vacancia_total":261,"lista_imoveis":262,"data_referencia":238,"vacancia_suspeita":11},0.04868325360128639,[263,272,280,288,295,302,309,316,324,332,339,346,353,360,367,374,381,388,395,402,409,416,423,430,437,444,452,459,466,473,480,487,494,502,509,516,523,530,537,544,551,558,565,572,579,586,593,600,607,614,622,629,636,643,650,657,664,672,680,687,693,699,705,711,717,723,729,735,741,747,754,760,766,772,778],{"nome":264,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":266,"endereco":267,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":268,"inquilinos":269,"ocupacao":15},"Cogna - 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Páteo do Colégio, 1",0.009372,[479],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":477},{"nome":481,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":482,"endereco":483,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":484,"inquilinos":485,"ocupacao":15},"GPA - Vila Rossi e Borchi - Campinas\u002FSP",3367,"Av. 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Pedro Vicente, 222",0.008212,[515],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":513},{"nome":517,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":518,"endereco":519,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":520,"inquilinos":521,"ocupacao":15},"Caixa - Taipas - São Paulo\u002FSP",1335,"Estrada de Taipas, 355",0.00804,[522],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":520},{"nome":524,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":525,"endereco":526,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":527,"inquilinos":528,"ocupacao":15},"GPA - Centro - Guarujá\u002FSP",2489,"Estrada do Pernambuco, 500",0.008001,[529],{"setor":287,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":527},{"nome":531,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":532,"endereco":533,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":534,"inquilinos":535,"ocupacao":15},"Caixa - Bandeira - Rio de Janeiro\u002FRJ",1940,"Rua Mariz e Barros, 79",0.007665,[536],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":534},{"nome":538,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":539,"endereco":540,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":541,"inquilinos":542,"ocupacao":15},"Caixa - Pinheiros - São Paulo\u002FSP",909,"Rua Paes Leme, 250\u002F258",0.007303,[543],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":541},{"nome":545,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":546,"endereco":547,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":548,"inquilinos":549,"ocupacao":15},"Pernambucanas - Assis - São Paulo\u002FSP",2266,"Avenida Rui Barbosa, 205, Loja, Centro",0.007001,[550],{"setor":331,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":548},{"nome":552,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":553,"endereco":554,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":555,"inquilinos":556,"ocupacao":15},"GPA - Centro - São Bernardo do Campo\u002FSP",2365,"Rua Santa Filomena, nºs 677, 687 e 697, Centro",0.006806,[557],{"setor":287,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":555},{"nome":559,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":560,"endereco":561,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":562,"inquilinos":563,"ocupacao":15},"GPA - Asa Sul  - Brasilia\u002FDF",2601,"EQ 406\u002F407-SUL – Lote 1 - Brasília - DF",0.006761,[564],{"setor":287,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":562},{"nome":566,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":567,"endereco":568,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":569,"inquilinos":570,"ocupacao":15},"Caixa - Guarapiranga - São Paulo\u002FSP",1312,"Av. de Pinedo, 228",0.006643,[571],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":569},{"nome":573,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":574,"endereco":575,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":576,"inquilinos":577,"ocupacao":15},"Pernambucanas - Ipiranga - São Paulo\u002FSP",1000,"Rua Silva Bueno, 2374, Loja, Ipiranga",0.006432,[578],{"setor":331,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":576},{"nome":580,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":581,"endereco":582,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":583,"inquilinos":584,"ocupacao":15},"Pernambucanas - Curitiba - Paraná\u002FPR",1930,"Avenida República Argentina, 4044, Loja",0.006171,[585],{"setor":331,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":583},{"nome":587,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":588,"endereco":589,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":590,"inquilinos":591,"ocupacao":15},"Caixa - Imperador - São Paulo\u002FSP",1024,"Av. do Imperador, 3892",0.005329,[592],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":590},{"nome":594,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":595,"endereco":596,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":597,"inquilinos":598,"ocupacao":15},"Caixa - Vila Mascote - São Paulo\u002FSP",753,"Av. Santa Catarina, 287",0.005112,[599],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":597},{"nome":601,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":602,"endereco":603,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":604,"inquilinos":605,"ocupacao":15},"Caixa - Rio do A - Campo Grande\u002FRJ",576,"Est. Rio do A, 1131",0.00506,[606],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":604},{"nome":608,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":609,"endereco":610,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":611,"inquilinos":612,"ocupacao":15},"Caixa - Cipo Guaçu - Embu Guaçu\u002FSP",548,"Rua Sesefredo Klein Doll, 12",0.004319,[613],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":611},{"nome":615,"vacancia":265,"numero_unidades":253,"area":616,"endereco":617,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":618,"inquilinos":619,"ocupacao":15},"Soho's Place - Vila Buarque - São Paulo\u002FSP",1820,"Rua Maria Antônia, 140, Higienópolis, São Paulo\u002FSP",0.004214,[620],{"setor":621,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":618},"Outros",{"nome":623,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":624,"endereco":625,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":626,"inquilinos":627,"ocupacao":15},"Caixa - Parque Maria Helena - Suzano\u002FSP",575,"Avenida Vereador João Batista Fitipaldi, 115",0.003967,[628],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":626},{"nome":630,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":631,"endereco":632,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":633,"inquilinos":634,"ocupacao":15},"Plano&Plano - Centro - São Bernardo do Campo\u002FSP",1491,"R. Marechal Deodoro, 460",0.003029,[635],{"setor":621,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":633},{"nome":637,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":638,"endereco":639,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":640,"inquilinos":641,"ocupacao":15},"Ânima - Consolação - São Paulo\u002FSP",569," Rua da Consolação, 2320",0.003012,[642],{"setor":271,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":640},{"nome":644,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":645,"endereco":646,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":647,"inquilinos":648,"ocupacao":15},"Pernambucanas - Santa Fé do Sul - São Paulo\u002FSP",1019,"Rua Sete, 825, Loja, Centro",0.002972,[649],{"setor":331,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":647},{"nome":651,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":652,"endereco":653,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":654,"inquilinos":655,"ocupacao":15},"Santander - Vila Santa Cecília - Volta Redonda\u002FRJ",2565,"Rua 12, 239",0.002618,[656],{"setor":323,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":654},{"nome":658,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":659,"endereco":660,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":661,"inquilinos":662,"ocupacao":15},"M3Storage - Nova Paulista - São Paulo\u002FSP",693,"Av. Paulista, 726 - L1",0.002448,[663],{"setor":621,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":661},{"nome":665,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":666,"endereco":667,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":668,"inquilinos":669,"ocupacao":15},"Corporativo Monsenhor Celso - Curitiba\u002FPR",1311,"Rua Marechal Deodoro, 195",0.002311,[670],{"setor":671,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":668},"Corporativo",{"nome":673,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":674,"endereco":675,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":676,"inquilinos":677,"ocupacao":15},"Grupo Ultra - Berrini - São Paulo\u002FSP",1032,"Av Eng. Luiz Carlos Berrini, 1307",0.002299,[678],{"setor":679,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":676},"Academia",{"nome":681,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":682,"endereco":683,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":684,"inquilinos":685,"ocupacao":15},"P&B Kids - Pinheiros - São Paulo\u002FSP",455,"Avenida Rebouças, nº 2538, São Paulo\u002FSP",0.001273,[686],{"setor":621,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":684},{"nome":688,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":689,"endereco":690,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":691,"ocupacao":15}," - Paulista  - São Paulo\u002FSP",2857,"Av. Paulista, 436",[692],{"setor":679,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":694,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":695,"endereco":696,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":697,"ocupacao":265}," - Ouvidor - Rio de Janeiro\u002FRJ",1343,"Av. Rio Branco, 115",[698],{"setor":451,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":700,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":701,"endereco":702,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":703,"ocupacao":15},"Santander - Centro - Santos\u002FSP",2438,"Praça Visconde de Mauá, 20",[704],{"setor":621,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":706,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":707,"endereco":708,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":709,"ocupacao":265}," - Candelária - Rio de Janeiro\u002FRJ",1065,"Rua Buenos Aires, 48",[710],{"setor":451,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":712,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":713,"endereco":714,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":715,"ocupacao":15}," - Santo Antônio - Recife\u002FPE",2343,"Rua Imperador Dom Pedro II, 255",[716],{"setor":451,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":718,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":719,"endereco":720,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":721,"ocupacao":15}," - Ed. Olivetti Paulista - São Paulo\u002FSP",701,"Av Paulista 447 Loja ",[722],{"setor":287,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":724,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":725,"endereco":726,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":727,"ocupacao":265},"Centro - Fortaleza\u002FCE",2582,"Rua Pedro I, 373",[728],{"setor":451,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":730,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":731,"endereco":732,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":733,"ocupacao":265}," - Praça Pio X - Rio de Janeiro\u002FRJ",1964,"Praça Pio X, 78",[734],{"setor":451,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":736,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":737,"endereco":738,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":739,"ocupacao":265}," - Centro - Rio de Janeiro\u002FRJ",1796,"Rua da Quitanda, 70",[740],{"setor":451,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":742,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":743,"endereco":744,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":745,"ocupacao":265}," - Centro Histórico - Porto Alegre\u002FRS",2223,"Rua 7 de Setembro, 1100",[746],{"setor":451,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":748,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":749,"endereco":750,"percentual_inadimplencia":751,"percentual_receitas":265,"inquilinos":752,"ocupacao":15},"Goodbe - Monções - São Paulo\u002FSP",617,"Av. Sto. Amaro, 3332 ",0.0023,[753],{"setor":679,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":755,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":756,"endereco":667,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":757,"ocupacao":15},"Loja Monsenhor Celso - Curitiba\u002FPR",780,[758],{"setor":759,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},"Saúde & Bem estar",{"nome":761,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":762,"endereco":763,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":764,"ocupacao":15}," - Duque de Caxias - São Paulo\u002FSP",2309,"Av. Duque de Caxias, 200 - Sta. Ifigênia",[765],{"setor":679,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":767,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":768,"endereco":769,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":770,"ocupacao":265},"Caixa - Mutinga - Osasco\u002FSP",830,"Avenida das Esmeraldas, 512",[771],{"setor":451,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":773,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":774,"endereco":775,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":776,"ocupacao":265}," - Presidente Wilson - Rio de Janeiro\u002FRJ",742,"Av. Rio Branco, 311-B",[777],{"setor":451,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"nome":779,"vacancia":265,"numero_unidades":15,"area":780,"endereco":781,"percentual_inadimplencia":265,"percentual_receitas":265,"inquilinos":782,"ocupacao":15},"Caixa - Italianos - São Paulo\u002FSP",521,"Rua dos Italianos, 609",[783],{"setor":621,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":265},{"data_referencia":238,"prazos":785,"indexadores":821,"receita_aluguel_trimestre":831,"valor_imoveis":832,"cap_rate":833,"receita_sobre_mercado":834,"aluguel_m2_mes":835,"area_ocupada":836},[786,788,790,793,795,797,800,802,804,806,809,812,815,818],{"faixa":787,"percentual":265},"Até 3 meses",{"faixa":789,"percentual":265},"3 a 6 meses",{"faixa":791,"percentual":792},"6 a 9 meses",0.005712,{"faixa":794,"percentual":265},"9 a 12 meses",{"faixa":796,"percentual":265},"12 a 15 meses",{"faixa":798,"percentual":799},"15 a 18 meses",0.116972,{"faixa":801,"percentual":265},"18 a 21 meses",{"faixa":803,"percentual":265},"21 a 24 meses",{"faixa":805,"percentual":265},"24 a 27 meses",{"faixa":807,"percentual":808},"27 a 30 meses",0.005277,{"faixa":810,"percentual":811},"30 a 33 meses",0.094421,{"faixa":813,"percentual":814},"33 a 36 meses",0.013448,{"faixa":816,"percentual":817},"Acima de 36 meses",0.737465,{"faixa":819,"percentual":820},"Indeterminado",0.013943,[822,825,828],{"nome":823,"percentual":824},"IPCA",0.708078,{"nome":826,"percentual":827},"IGP-M",0.276019,{"nome":829,"percentual":830},"INPC",0.003141,42270463.62,1656950000,0.102044,0.13218,49.41,285161,{"id":838,"nome":839,"cnpj":840,"endereco":841,"telefone":842,"created_at":843,"updated_at":843},76,"Banco Itaú","51225664000190","PRACA ALFREDO EGYDIO DE SOUZA ARANHA, 100 - PARQUE JABAQUARA","(11) 5582-2241","2026-10-03T18:55:35.000000Z",{"id":845,"nome":846,"cnpj":847,"endereco":848,"telefone":849,"created_at":843,"updated_at":843},77,"XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,","02332886001178","Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n° 1.909, Torre Sul, 29º e 30º andares, CEP 04543-010","(11) 99201-7854",{"id":851,"nome":852,"cnpj":853,"endereco":854,"telefone":855,"created_at":843,"updated_at":843},78,"Matchpoint Gestão Imobiliária LTDA.","30673777000188","RUA Cerro Cora, 2175 - 6 Andar - Sala 6-101 - Vila Romana - São Paulo\u002FSP","(11) 3834-2173",{"ano_referencia":857,"data_disponibilizacao":858},"2025","2026-04-20",{"ResultadoFundo":860,"ConjunturaEconomica":861,"PerspectivaPeriodoSeguinte":862},"O resultado do Fundo no período foi Lucro de R$ 176 milhões. Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado líquido com propriedades para investimento, totalizando R$ 157 milhões.","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","O câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica."]