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A Consulta Formal também foi publicada nos websites da Administradora (www.riobravo.com.br), da Comissão de Valores Mobiliários (www.cvym.gov.br) e da B3 (www.b3.com.br).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>PRESENÇAS: Os cotistas representando 1,33% (um vírgula trinta e três por cento) do total das cotas emitidas pelo Fundo e aptas ao exercício do direito de voto encaminharam cartas em resposta à Consulta Formal, conforme comprovantes arquivados na sede da Administradora.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>COMPOSIÇÃO DAMESA: Presidente: Matheus Borgato Secretário: Geovanni Araujo\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>ORDEM DO DIA: Examinar, discutir e votar acerca da seguinte matéria:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>() Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ii) Eleição dos membros do Comitê Consultivo do Fundo (“Comitê”), conforme\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F953\u002F953.pdf-0001-14.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>K\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>detalhado no Regimento Interno do Comitê que integra o Regulamento do Fundo;\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 1: ADAILTON CESAR DA COSTA MARTINS\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 2: FLAVIA VENTUROLI PETTENA\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 3: JORGE ELIAS ABUD JUNIOR\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 4: RICARDO MINOTTO\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 5: VALDIR DA SILVA MILANI\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 6: WASHINGTON EVERTON COSTA\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>O Comitê será composto, sempre em número ímpar, por até 5 (cinco) membros titulares, sendo que até 2 (dois) membros titulares serão indicados diretamente pela Administradora do Fundoe até 3 (três) membros titulares e seus suplentes serão indicados pelos cotistas do Fundo, e observados os requisitos dos membros do Comitê, nos termos dos Arts. 6º e 7º do Regimento Interno do Comitê que é parte integrante do Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os membros do Comitê serão eleitos em mandato único de 1 (um) ano, admitindo-se a reeleição, devendo a mesma ocorrer quando da realização de assembleia geral ordinária que deliberar a aprovação das demonstrações financeiras do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>6. DELIBERAÇÕES: Recebidos e apurados os votos:\u003C\u002Fh2>\u003Cp>MD Os cotistas que representam 0,91% (zero vírgula noventa e um por cento) do total de cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto, deliberaram por aprovar as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F953\u002F953.pdf-0002-18.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ATA DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS POR MEIO DE CONSULTA FORMAL Nº 01\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>[()) Os cotistas que representam 0,81% (zero vírgula oitenta e um por cento) do total de cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto responderam à Consulta Formal e deliberaram pela aprovação do candidato FLAVIA VENTUROLI PETTENA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>e\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os cotistas que representam 0,80% (zero vírgula oitenta por cento) do total de cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto responderam à Consulta Formal e deliberaram pela aprovação do candidato VALDIR DA SILVA MILANI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>e\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os cotistas que representam 0,77% (zero vírgula setenta e sete por cento) do total de cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto responderam à Consulta Formal e deliberaram pela aprovação do candidato ADAILTON CESAR DA COSTA MARTINS.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Membros indicados pelos cotistas do Fundo:\u003C\u002Fh3>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>FLAVIA VENTUROLI PETTENA (Titular);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>VALDIR DASILVA MILANI (Titular);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>ADAILTON CESAR DA COSTA MARTINS (Titular).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch3>Membros indicados pela Administradora do Fundo:\u003C\u002Fh3>\u003Col>\u003Cli>ANITA SCAL (Titular);\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch3>2. ALEXANDRE RODRIGUES DE OLIVEIRA (Titular).\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Comitê será composto, sempre em número ímpar, por até 5 (cinco) membros titulares, sendo que até 2 (dois) membros titulares serão indicados diretamente pela Administradora do Fundoe até 3 (três) membros titulares e seus suplentes serão indicados pelos cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F953\u002F953.pdf-0003-19.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>H É\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>do Fundo, e observados os requisitos dos membros do Comitê, nos termos dos Arts. 6º e 7º do Regimento Interno do Comitê que é parte integrante do Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os membros do Comitê serão eleitos em mandato único de 1 (um) ano, admitindo se a reeleição, devendo a mesma ocorrer quando da realização de assembleia geral ordinária que deliberar a aprovação das demonstrações financeiras do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Todos os quóruns necessários para a aprovação da matéria foram cumpridos, sendo que as matérias acima dependiam da aprovação por maioria de votos dos cotistas presentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cabia para o momento, permanecemos à inteira disposição para eventuais esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>AUTORIZAÇÃO: Fica a Administradora do Fundo autorizada a promover todas as medidas necessárias para a observância da deliberação tomada na Consulta Formal, conforme prazos e condições ali definidos.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>ENCERRAMENTO: Nada mais havendo a tratar, o Presidente agradeceu a presença de todos e deu por encerrados os trabalhos, sendo lavrada esta ata, foi assinado por mim Secretário e pelo Presidente.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>São Paulo\u002FSP, 30 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F953\u002F953.pdf-0004-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>atheus Borgato\u003Cbr>Presidente\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F953\u002F953.pdf-0004-14.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>a |\u003Cbr>Geoyanni Araujo\u003Cbr>Secretário\u003Cbr>\u002F\u003Cbr>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRBVA11\u002Fdocumentos\u002F953\u002Fpdf",false,"2026-05-12 07:16:39",{"id":91,"empresa":92,"gestor":96,"cotacoes":97,"patrimonio":203,"vpa":204,"p_vpa":205,"tipo_gestao":206,"mandato":96,"segmento":51,"categoria":207,"grupo":51,"preco_atual":201,"cotacao_atualizada_em":208,"ultima_variacao_cotacao_24h":209,"variacao_cotacao_7d":210,"variacao_cotacao_1m":211,"variacao_cotacao_3m":212,"variacao_cotacao_6m":213,"variacao_cotacao_12m":214,"vacancia_fisica":215,"liquidez_atual":216,"ultimo_dividendo":217,"ultimo_dividend_yield":218,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":219,"dividend_yield_3m":220,"dividend_yield_6m":221,"dividend_yield_12m":222,"dividend_yield_medio_12m":223,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":224,"data_ultima_cotacao":200,"pregoes_com_negocio_21":225,"alertas":226,"updated_at":227,"liquidez_media_reais":228,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":229,"balanco":230,"resultado_distribuido":238,"publico_alvo":243,"mercados_negociacao_cotas":244,"data_funcionamento":246,"data_final":96,"quantidade_cotas":247,"quantidade_cotistas":248,"detalhes_cotistas":249,"total_investido":255,"investimentos_fundo":256,"imoveis":261,"contratos":785,"custodiante":838,"auditor_independente":96,"formador_mercado":845,"distribuidor_cotas":96,"consultor_especializado":96,"administrador_locacoes":851,"relatorio_anual":857,"analise_administrador":860},662,{"nome":49,"nome_simplificado":93,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":94,"nome_pregao":95,"cnpj":58},"RIO BRAVO RENDA VAREJO  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","RBVA11 - 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Paulista, 1.227",0.057036,[279],{"setor":280,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":277},"Esportivo",{"nome":282,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":283,"endereco":284,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":285,"inquilinos":286,"ocupacao":64},"Assaí - Jardim Apolo - São José dos Campos\u002FSP",32286,"Avenida Jorge Zarur, 100",0.055663,[287],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":285},"Alimentício",{"nome":290,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":291,"endereco":292,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":293,"inquilinos":294,"ocupacao":64},"Cogna - São Bernardo do Campo - São Bernardo do Campo\u002FSP",24270,"Avenida Doutor Rudge Ramos, 1501, Rudge Ramos",0.051698,[295],{"setor":272,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":293},{"nome":297,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":298,"endereco":299,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":300,"inquilinos":301,"ocupacao":64},"Cogna - Turu - São Luis\u002FMA",26181,"Avenida São Luís Rei de França, 32, Turu",0.051562,[302],{"setor":272,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":300},{"nome":304,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":305,"endereco":306,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":307,"inquilinos":308,"ocupacao":64},"Assaí - Guarulhos - Guarulhos\u002FSP",20952,"Avenida Salgado Filho, 1301 – Centro",0.051126,[309],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":307},{"nome":311,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":312,"endereco":313,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":314,"inquilinos":315,"ocupacao":64},"Cogna - Jardim Europa - Cuiabá\u002FMT",14556,"Avenida Manoel José de Arruda, 3100",0.038976,[316],{"setor":272,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":314},{"nome":318,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":319,"endereco":320,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":321,"inquilinos":322,"ocupacao":64},"Santander - Centro - Jundiaí\u002FSP",5423,"R. Barao de Jundiai, 884",0.038049,[323],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":321},"Bancário",{"nome":326,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":327,"endereco":328,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":329,"inquilinos":330,"ocupacao":64},"Renner - Oscar Freire - São Paulo\u002FSP",2045,"Rua Oscar Freire, 585, Jardins",0.036587,[331],{"setor":332,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":329},"Vestuário",{"nome":334,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":335,"endereco":336,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":337,"inquilinos":338,"ocupacao":64},"Cogna - Santo André - Santo André\u002FSP",7627,"Rua Coronel Abílio Soares, 163, Centro",0.033681,[339],{"setor":272,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":337},{"nome":341,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":342,"endereco":343,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":344,"inquilinos":345,"ocupacao":64},"Caixa - 14 bis - Rio de Janeiro\u002FRJ",1082,"Av. Marechal Câmara, nº 160",0.026391,[346],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":344},{"nome":348,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":349,"endereco":350,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":351,"inquilinos":352,"ocupacao":64},"Santander - Liberdade - São Paulo\u002FSP",5033,"Av. Liberdade, 151",0.023652,[353],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":351},{"nome":355,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":356,"endereco":357,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":358,"inquilinos":359,"ocupacao":64},"Cogna - Funcionários - Belo Horizonte\u002FMG",5500,"Rua dos Timbiras, 1375, Boa Viagem ",0.021157,[360],{"setor":272,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":358},{"nome":362,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":363,"endereco":364,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":365,"inquilinos":366,"ocupacao":64},"GPA - Tatuapé - São Paulo\u002FSP",5161,"Rua Serra do Japi, 647",0.018855,[367],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":365},{"nome":369,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":370,"endereco":371,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":372,"inquilinos":373,"ocupacao":64},"Caixa - Centro - Nova Iguaçu\u002FRJ",2615,"Av. Marechal Floriano Peixoto, nº 2.370",0.017336,[374],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":372},{"nome":376,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":377,"endereco":378,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":379,"inquilinos":380,"ocupacao":64},"Estácio - Santa Cruz - Rio de Janeiro\u002FRJ",16207,"Rua General Olímpio, 100, Santa Cruz, Rio de Janeiro",0.017255,[381],{"setor":272,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":379},{"nome":383,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":384,"endereco":385,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":386,"inquilinos":387,"ocupacao":64},"Caixa - Ipanema - Rio de Janeiro\u002FRJ",642,"Rua Visconde de Pirajá, 127",0.016962,[388],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":386},{"nome":390,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":391,"endereco":392,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":393,"inquilinos":394,"ocupacao":64},"Santander - Centro - Santo André\u002FSP",6084,"Rua. Senador Flaquer, 305",0.015701,[395],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":393},{"nome":397,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":398,"endereco":399,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":400,"inquilinos":401,"ocupacao":64},"Super Nosso - Centro - Belo Horizonte\u002FMG",4114,"Av. João Pinheiro, 500",0.015222,[402],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":400},{"nome":404,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":405,"endereco":406,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":407,"inquilinos":408,"ocupacao":64},"Pernambucanas - Franca - São Paulo\u002FSP",4359,"Rua Major Claudiano, 1800, Loja, Centro",0.01487,[409],{"setor":332,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":407},{"nome":411,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":412,"endereco":413,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":414,"inquilinos":415,"ocupacao":64},"Caixa - Leme - Rio de Janeiro\u002FRJ",787,"Rua Antônio Vieira, 24 - Loja A",0.0147,[416],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":414},{"nome":418,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":419,"endereco":420,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":421,"inquilinos":422,"ocupacao":64},"Caixa - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro\u002FRJ",1260,"Av. das Américas, 15.545",0.01371,[423],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":421},{"nome":425,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":426,"endereco":427,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":428,"inquilinos":429,"ocupacao":64},"GPA - Brooklin - São Paulo\u002FSP",3820,"Av. Padre Antônio Jose Dos Santos, 872",0.013645,[430],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":428},{"nome":432,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":433,"endereco":434,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":435,"inquilinos":436,"ocupacao":64},"Caixa - Avenida Chile - Rio de Janeiro\u002FRJ",762,"Av. República do Chile, nº 230",0.013015,[437],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":435},{"nome":439,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":440,"endereco":441,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":442,"inquilinos":443,"ocupacao":64},"Itaú - Leblon - Rio de Janeiro\u002FRJ",864,"Av. Afrânio de Melo Franco, 131",0.012895,[444],{"setor":324,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":442},{"nome":446,"vacancia":64,"numero_unidades":64,"area":447,"endereco":448,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":449,"inquilinos":450,"ocupacao":266},"Santander - São Mateus - São Paulo\u002FSP",2048,"Av. 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Paulista, 726 - L1",0.002448,[664],{"setor":622,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":662},{"nome":666,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":667,"endereco":668,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":669,"inquilinos":670,"ocupacao":64},"Corporativo Monsenhor Celso - Curitiba\u002FPR",1311,"Rua Marechal Deodoro, 195",0.002311,[671],{"setor":672,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":669},"Corporativo",{"nome":674,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":675,"endereco":676,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":677,"inquilinos":678,"ocupacao":64},"Grupo Ultra - Berrini - São Paulo\u002FSP",1032,"Av Eng. Luiz Carlos Berrini, 1307",0.002299,[679],{"setor":680,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":677},"Academia",{"nome":682,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":683,"endereco":684,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":685,"inquilinos":686,"ocupacao":64},"P&B Kids - Pinheiros - São Paulo\u002FSP",455,"Avenida Rebouças, nº 2538, São Paulo\u002FSP",0.001273,[687],{"setor":622,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":685},{"nome":689,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":690,"endereco":691,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":692,"ocupacao":64}," - Paulista  - São Paulo\u002FSP",2857,"Av. Paulista, 436",[693],{"setor":680,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":266},{"nome":695,"vacancia":64,"numero_unidades":64,"area":696,"endereco":697,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":698,"ocupacao":266}," - Ouvidor - Rio de Janeiro\u002FRJ",1343,"Av. 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Olivetti Paulista - São Paulo\u002FSP",701,"Av Paulista 447 Loja ",[723],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":266},{"nome":725,"vacancia":64,"numero_unidades":64,"area":726,"endereco":727,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":728,"ocupacao":266},"Centro - Fortaleza\u002FCE",2582,"Rua Pedro I, 373",[729],{"setor":452,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":266},{"nome":731,"vacancia":64,"numero_unidades":64,"area":732,"endereco":733,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":734,"ocupacao":266}," - Praça Pio X - Rio de Janeiro\u002FRJ",1964,"Praça Pio X, 78",[735],{"setor":452,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":266},{"nome":737,"vacancia":64,"numero_unidades":64,"area":738,"endereco":739,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":740,"ocupacao":266}," - Centro - Rio de Janeiro\u002FRJ",1796,"Rua da Quitanda, 70",[741],{"setor":452,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":266},{"nome":743,"vacancia":64,"numero_unidades":64,"area":744,"endereco":745,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":746,"ocupacao":266}," - Centro Histórico - Porto Alegre\u002FRS",2223,"Rua 7 de Setembro, 1100",[747],{"setor":452,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":266},{"nome":749,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":750,"endereco":751,"percentual_inadimplencia":752,"percentual_receitas":266,"inquilinos":753,"ocupacao":64},"Goodbe - Monções - São Paulo\u002FSP",617,"Av. Sto. Amaro, 3332 ",0.0023,[754],{"setor":680,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":266},{"nome":756,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":757,"endereco":668,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":758,"ocupacao":64},"Loja Monsenhor Celso - Curitiba\u002FPR",780,[759],{"setor":760,"percentual_receita_imovel":64,"percentual_receita_fii":266},"Saúde & Bem estar",{"nome":762,"vacancia":266,"numero_unidades":64,"area":763,"endereco":764,"percentual_inadimplencia":266,"percentual_receitas":266,"inquilinos":765,"ocupacao":64}," - Duque de Caxias - São Paulo\u002FSP",2309,"Av. Duque de Caxias, 200 - Sta. 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Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado líquido com propriedades para investimento, totalizando R$ 157 milhões.","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","O câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica."]