[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RECT11:5661":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRECT11\u002Fdocumentos\u002F5661":16,"fii-documento:RECT11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},5661,"(RECT) Fato Relevante - 04\u002F09\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5661\u002F5661.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII REC RENDA IMOBILIÁRIA – RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CNPJ nº 32.274.163\u002F0001-59 Código ISIN nº BRRECTCTF000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,\u003C\u002Fstrong> com sede na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, CEP 05410-002, São Paulo\u002FSP, CNPJ nº 13.486.793\u002F0001-42, credenciada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 11.784, de 30\u002F06\u002F2011, na qualidade de administrador do Fundo, vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que, nesta data, foi resolvido o \u003Cem>Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda de Imóvel e Outras Avenças\u003C\u002Fem>, celebrado em 26.12.2025, com PESSOA FÍSICA, locatário do imóvel não residencial consistente em um prédio com três pavimentos, ático e subsolo de uso exclusivo para garagem com 34 (trinta e quatro) vagas disponíveis, com área total licenciada de 1.962,60m², localizado na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Europa, nº 884, no 20º Subdistrito – Jardim América, registrado perante o 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo\u002FSP, sob o nº 30.659 (“Locatário” e “Imóvel”, respectivamente), em razão do não cumprimento de obrigação contratual. Em decorrência da resolução, a venda do Imóvel não será concretizada, permanecendo o Imóvel locado ao Locatário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em decorrência da referida resolução, considerando, ainda, as devoluções atualmente em andamento e o fato de que o Imóvel permanecerá locado ao Locatário, a taxa de vacância do portfólio do Fundo será de 11,40% (onze inteiros e quarenta centésimos por cento), o que não deverá resultar em impacto na distribuição de rendimentos do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Destaca-se que a equipe da REC Gestão de Recursos S.A. continua empenhada no esforço de locação das áreas vagas e venda de imóveis do portfólio do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 04 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRECT11\u002Fdocumentos\u002F5661\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1310519","2026-09-04","2026-09-04 17:41:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":85},"Fato Relevante RECT11 de 04\u002F09\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 04\u002F09\u002F2026 do RECT11 (Rec Renda Imobiliária). 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Este cenário inibiu novos investimentos imobiliários, ocorrendo apenas transações pontuais no mercado. Isso também se refletiu no mercado de Fundos Imobiliários, com menores volumes de captação.","O ano de 2026 deverá se manter como um ano desafiador para a indústria de FIIs, uma vez que a taxa de juros embora em queda, continuará em patamar elevador. Por outro lado, a carteira de ativos do fundo é constantemente monitorada e analisada, estando bem posicionada para atravessar os desafios e a volatilidade esperados no ano, com a atenção constante e proativa dos gestores para identificar eventuais pontos de impacto, tanto exógenos como da própria carteira, no portfólio.\n\nA vacância do fundo foi reduzida em 2025. Embora sempre haja risco de vacância, a gestão monitora permanentemente seus inquilinos e vem sendo proativa na retenção e melhoria dos termos contratuais. Além disso, os contratos em sua maioria possuem garantias adequadas, avisos-prévio e multas que trazem conforto para os gestores, permitindo aos mesmos iniciar a substituição dos inquilinos em caso de rescisão antecipada."]