[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:REIT11:18641":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FREIT11\u002Fdocumentos\u002F18641":16,"fii-documento:REIT11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},18641,"(REIT) Aviso aos Cotistas - 31\u002F08\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Inativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18641\u002F18641.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>AVISO AOS COTISTAS SINGULARE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ N° 16.841.067\u002F0001-99\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (“Administrador”)\u003C\u002Fstrong>, instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, nº 2.942, 7º ao 12º andar, Parte I, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o n° 62.285.390\u002F0001-40, na qualidade de administrador do \u003Cstrong>SINGULARE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), vem por meio desta comunicar:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme previsto no Regulamento do Fundo, a distribuição dos lucros auferidos pelo Fundo ao término de cada semestre poderá ser antecipada pelo Administrador, em periodicidade mensal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mês de agosto\u002F2026, informamos que não será realizada a antecipação mensal da distribuição de resultados do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 31 de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FREIT11\u002Fdocumentos\u002F18641\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1305841","2026-08-31","2026-08-31 17:52:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Aviso aos Cotistas REIT11 de 31\u002F08\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 31\u002F08\u002F2026 do REIT11 (Singulare). 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SINGULARE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII REIT RIV",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},250,"40888143000104","Av Brigadeiro Faria Lima,1355, 5º Andar - Jd Paulistano -SP","1131176000","2026-10-03T19:45:26.000000Z",[],7838858.27,298.16,"0.20","Ativa",null,"Outros",61.01,"2026-09-08 21:45","0.0000","-0.3368","-0.2569","1.1000","0.0180","Out\u002F2026","0.0865","0.2744","0.0165","2026-09-04",0,[127,132],{"tipo":128,"campo":129,"titulo":130,"texto":131},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 04\u002F09\u002F2026. 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Esse aumentou refletiu os esforços da política econômica em controlar a inflação, tornando empréstimos e financiamentos mais onerosos.\nNo mercado de capitais, o setor imobiliário movimentou aproximadamente R$ 697 bilhões entre dezembro de 2024 e setembro de 2025, registrando um crescimento de 7,5%. Esse desempenho foi impulsionado pela expansão de instrumentos como Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letras de Créditos Imobiliários (LCIs), que vem assumindo papel crescente no financiamento de empreendimentos e na estruturação de operação de crédito imobiliário. O índice IFIX apresentou valorização ao longo do ano, enquanto o número de investidores em FIIs atingiu níveis recordes, consolidando-os como alternativas de renda e diversificação de portfólio.\nPortanto, mesmo com os desafios macroeconômicos, o setor imobiliário manteve trajetória positiva em 2025, com recordes de lançamentos e vendas, impulsionado principalmente por políticas públicas de incentivo à habitação, especialmente o programa do governo Minha Casa Minha Vida, que ampliou o acesso ao crédito e estimulou a construção civil.    ","Para 2026, a economia brasileira deve apresentar crescimento moderado, com os juros ainda elevados e a inflação projetada em cerca de 4,0%, refletindo o ajuste gradual dos preços em um quadro global incerto. As expectativas incidam reduções graduais da Selic ao longo do ano, convergindo para aproximadamente 12% ao final ao ano, combinando desaceleração controlada da atividade econômica com um processo gradual de afrouxamento monetário, o que pode favorecer setores sensíveis a juros e investimentos privados.\nNo mercado de FIIs, os fundos com CRIs lastreados em imóveis devem manter rendimentos estáveis e previsíveis, garantindo fluxo de pagamentos sólidos, mesmo em um cenário de juros elevados. A manutenção de juros alto reforça a atratividade dos CRIs como alternativa de financiamento privado, e as expectativas para a carteira do FII Singulare permanecem positivas, apoiadas na sinalização de estabilidade e recuperação econômica. O gestor seguirá monitorando o mercado em busca de novas oportunidades de alocação do caixa. "]