[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:REIT11:18642":3,"fii-documento:REIT11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FREIT11\u002Fdocumentos\u002F18642":113},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},18642,"(REIT) AGO - 17\u002F08\u002F2026 17:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18642\u002F18642.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>SINGULARE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 16.841.067\u002F0001-99\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DA CONSULTA FORMAL FINALIZADO EM 17 DE AGOSTO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>SINGULARE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 16.841.067\u002F0001-99 (“Fundo”), a \u003Cstrong>QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, companhia com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, nº 2.942, 7º ao 12º andar, Pinheiros, CEP 05.402-500, inscrita no CNPJ sob o número 62.285.390\u002F0001-40, por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos titulares de cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, realizada por meio de Consulta Formal aos Cotistas, \u003Cstrong>convocada pela Administradora em 16 de julho de 2026\u003C\u002Fstrong> (“Consulta Formal”), e a \u003Cstrong>divulgação ocorrerá até às 18:00 horas do dia 17 de agosto de 2026\u003C\u002Fstrong>, conforme facultado pelo Artigo 76, § 5º, da Parte Geral da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“RCVM 175”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM DE INSTALAÇÃO\u003C\u002Fstrong>: Foram recepcionadas as manifestações de voto dos Cotistas, representando, aproximadamente, 4,21% das cotas emitidas do Fundo. A Administradora esclarece que o quórum de presença averiguado refere-se aos cotistas com direito a voto, excluídos todos aqueles que sejam impedidos de exercer o direito de voto por qualquer conflito de interesse ou vedação legal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO\u003C\u002Fstrong>: A Administradora realizou o procedimento da Consulta Formal aos Cotistas sobre as seguintes matérias constantes da Ordem do Dia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aprovação das demonstrações contábeis do Fundo, acompanhada do Relatório dos Auditores Independentes, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025, devidamente auditadas e disponíveis para consulta no site da Administradora e nos demais canais exigidos pela regulamentação vigente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RESULTADO\u003C\u002Fstrong>: Após análise da resposta dos Cotistas do Fundo à Consulta Formal, foi apurado o seguinte resultado:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18642\u002F18642.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Matéria I:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>APROVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>NÃO APROVO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ABSTENCÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>4,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Diante do exposto, a Administradora declara que a matéria constante da Ordem do Dia foi aprovada, por cotistas desimpedidos e aptos a deliberar, conforme os percentuais acima descritos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração, que depois de lido, aprovado e achado conforme.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 17 de agosto de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FREIT11\u002Fdocumentos\u002F18642\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1295276","2026-08-17","2026-08-17 18:30:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":34,"vpa":35,"p_vpa":36,"tipo_gestao":37,"mandato":38,"segmento":39,"categoria":38,"grupo":38,"preco_atual":40,"cotacao_atualizada_em":41,"ultima_variacao_cotacao_24h":38,"variacao_cotacao_7d":38,"variacao_cotacao_1m":38,"variacao_cotacao_3m":42,"variacao_cotacao_6m":43,"variacao_cotacao_12m":44,"vacancia_fisica":38,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":45,"ultimo_dividend_yield":46,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":47,"dividend_yield_3m":46,"dividend_yield_6m":48,"dividend_yield_12m":49,"dividend_yield_medio_12m":50,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":51,"data_ultima_cotacao":52,"pregoes_com_negocio_21":53,"alertas":54,"updated_at":65,"liquidez_media_reais":38,"administrador":66,"taxa_administracao_paga":67,"balanco":68,"resultado_distribuido":74,"publico_alvo":79,"mercados_negociacao_cotas":80,"data_funcionamento":83,"data_final":38,"quantidade_cotas":84,"quantidade_cotistas":85,"detalhes_cotistas":86,"total_investido":53,"investimentos_fundo":89,"imoveis":90,"contratos":38,"custodiante":92,"auditor_independente":98,"formador_mercado":38,"distribuidor_cotas":105,"consultor_especializado":38,"administrador_locacoes":38,"relatorio_anual":106,"analise_administrador":109},419,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"SINGULARE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","SINGULARE ","Singulare","REIT11","REIT11 - SINGULARE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII REIT RIV","16.841.067\u002F0001-99",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},250,"GV ATACAMA CAPITAL LTDA","40888143000104","Av Brigadeiro Faria Lima,1355, 5º Andar - Jd Paulistano -SP","1131176000","2026-10-03T19:45:26.000000Z",[],7838858.27,298.16,"0.20","Ativa",null,"Outros",61.01,"2026-09-08 21:45","0.0000","-0.3368","-0.2569","1.1000","0.0180","Out\u002F2026","0.0865","0.2744","0.0165",2,"2026-09-04",0,[55,60],{"tipo":56,"campo":57,"titulo":58,"texto":59},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 04\u002F09\u002F2026. 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Esse aumentou refletiu os esforços da política econômica em controlar a inflação, tornando empréstimos e financiamentos mais onerosos.\nNo mercado de capitais, o setor imobiliário movimentou aproximadamente R$ 697 bilhões entre dezembro de 2024 e setembro de 2025, registrando um crescimento de 7,5%. Esse desempenho foi impulsionado pela expansão de instrumentos como Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letras de Créditos Imobiliários (LCIs), que vem assumindo papel crescente no financiamento de empreendimentos e na estruturação de operação de crédito imobiliário. O índice IFIX apresentou valorização ao longo do ano, enquanto o número de investidores em FIIs atingiu níveis recordes, consolidando-os como alternativas de renda e diversificação de portfólio.\nPortanto, mesmo com os desafios macroeconômicos, o setor imobiliário manteve trajetória positiva em 2025, com recordes de lançamentos e vendas, impulsionado principalmente por políticas públicas de incentivo à habitação, especialmente o programa do governo Minha Casa Minha Vida, que ampliou o acesso ao crédito e estimulou a construção civil.    ","Para 2026, a economia brasileira deve apresentar crescimento moderado, com os juros ainda elevados e a inflação projetada em cerca de 4,0%, refletindo o ajuste gradual dos preços em um quadro global incerto. As expectativas incidam reduções graduais da Selic ao longo do ano, convergindo para aproximadamente 12% ao final ao ano, combinando desaceleração controlada da atividade econômica com um processo gradual de afrouxamento monetário, o que pode favorecer setores sensíveis a juros e investimentos privados.\nNo mercado de FIIs, os fundos com CRIs lastreados em imóveis devem manter rendimentos estáveis e previsíveis, garantindo fluxo de pagamentos sólidos, mesmo em um cenário de juros elevados. A manutenção de juros alto reforça a atratividade dos CRIs como alternativa de financiamento privado, e as expectativas para a carteira do FII Singulare permanecem positivas, apoiadas na sinalização de estabilidade e recuperação econômica. O gestor seguirá monitorando o mercado em busca de novas oportunidades de alocação do caixa. ",{"title":114,"description":115,"canonical":116,"image":117,"json_ld":118,"nome":143,"resumo":176},"AGO REIT11 de 17\u002F08\u002F2026 | Kartac","AGO de 17\u002F08\u002F2026 do REIT11 (Singulare). 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