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A função de representante dos cotistas é indelegável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Somente pode exercer as funções de representante dos cotistas, pessoa natural ou jurídica, que atenda aos seguintes requisitos:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>I – ser cotista da classe de cotas;\u003C\u002Fh2>\u003Cp>II – não exercer cargo ou função no administrador ou no controlador do administrador ou do gestor,\u003C\u002Fp>\u003Cp>em sociedades por eles diretamente controladas e em coligadas ou outras sociedades sob controle\u003C\u002Fp>\u003Cp>comum, ou prestar-lhes assessoria de qualquer natureza;\u003C\u002Fp>\u003Cp>III – não exercer cargo ou função no empreendedor do empreendimento imobiliário que constitua\u003C\u002Fp>\u003Cp>objeto da classe de cotas, ou prestar-lhe serviço de qualquer natureza;\u003C\u002Fp>\u003Cp>IV – não ser administrador, gestor ou consultor especializado de outros fundos de investimento imobiliário;\u003C\u002Fp>\u003Cp>V – não estar em conflito de interesses com a classe de cotas; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>VI – não estar impedido por lei ou ter sido condenado por crime falimentar, de prevaricação, peita\u003C\u002Fp>\u003Cp>ou suborno, concussão, peculato, contra a economia popular, a fé pública ou a propriedade, ou a pena\u003C\u002Fp>\u003Cp>criminal que vede, ainda que temporariamente, o acesso a cargos públicos; nem ter sido condenado a\u003C\u002Fp>\u003Cp>pena de suspensão ou inabilitação temporária aplicada pela CVM.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMPETÊNCIAS E RESPONSABILIDADES DO REPRESENTANTE DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Compete ao representante de cotistas, conforme Instrução:\u003C\u002Fp>\u003Cp>I – fiscalizar os atos dos prestadores de serviços essenciais e verificar o cumprimento dos seus\u003C\u002Fp>\u003Cp>deveres legais e regulamentares;\u003C\u002Fp>\u003Cp>II – emitir opinião sobre as propostas a serem submetidas à assembleia de cotistas relativas à:\u003C\u002Fp>\u003Cp>a) emissão de novas cotas, exceto se aprovada nos termos do inciso VI do art. 29 deste Anexo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Normativo III; e\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>b) transformação, incorporação, fusão ou cisão;\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>III – denunciar ao administrador e, se este não tomar as providências necessárias para a proteção\u003C\u002Fp>\u003Cp>dos interesses da classe de cotas, à assembleia de cotistas, os erros, fraudes ou crimes de que tiverem conhecimento, e sugerir providências;\u003C\u002Fp>\u003Cp>IV – analisar, ao menos trimestralmente, as informações financeiras da classe de cotas;\u003C\u002Fp>\u003Cp>V – examinar as demonstrações contábeis do exercício social e sobre elas opinar;\u003C\u002Fp>\u003Cp>VI – elaborar relatório que contenha, no mínimo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>a) descrição das atividades desempenhadas no exercício findo;\u003C\u002Fp>\u003Cp>b) indicação da quantidade de cotas de emissão da classe de cotas detida por cada um dos\u003C\u002Fp>\u003Cp>representantes de cotistas;\u003C\u002Fp>\u003Cp>c) despesas incorridas no exercício de suas atividades; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>d) opinião sobre as demonstrações contábeis da classe de cotas e o formulário cujo conteúdo reflita\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Suplemento K, fazendo constar do seu parecer as informações complementares que julgar necessárias ou úteis\u003C\u002Fp>\u003Cp>à deliberação da assembleia; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>VII – exercer essas atribuições durante a liquidação da classe de cotas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PRAZO DE MANDATO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>De acordo com o Art.20 da ICVM 175, salvo disposição contrária em regulamento, os representantes de cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>deverão ser eleitos com prazo de mandato unificado, a se encerrar na próxima assembleia geral de cotistas que\u003C\u002Fp>\u003Cp>deliberar sobre a aprovação das demonstrações financeiras do fundo, permitida a reeleição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 03 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>.,\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF 72.600.026\u002F0001-81,\u003C\u002Fp>\u003Cp>na qualidade de instituição administradora (“Administradora” ou “Rio Bravo”) do\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO NEGRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FMF n. º\u003C\u002Fp>\u003Cp>15.006.286\u002F0001-90\u003C\u002Fp>\u003Cp>ISIN Cotas: BRRNGOCTF003\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código negociação B3: RNGO11\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRNGO11\u002Fdocumentos\u002F20437\u002Fpdf",false,"2026-03-03 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BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTD","72600026000181","Av. Chedid Jafet, 222 - Bloco B - CJ 32 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04551-065","(11) 3509-6600","2026-10-03T19:03:02.000000Z",{"ano_referencia":335,"data_disponibilizacao":336},"2025","2026-03-23",{"ResultadoFundo":338,"ConjunturaEconomica":339,"PerspectivaPeriodoSeguinte":340},"O Fundo registrou em 2025 um lucro contábil de R$ 10 milhões, incluindo o ajuste a valor justo e resultado de caixa. O resultado do periodo deve-se primordiamente as receitas de locação dos ativos do Fundo. ","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","O Fundo Rio Negro (RNGO) encerrou o exercício de 2025 com índice de vacância física de 16%, posicionando-se de forma mais favorável em relação à média do mercado de imóveis corporativos, que registrou aproximadamente 25% no mesmo período.\n\nA redução dos níveis de vacância permanece como uma das principais prioridades da gestão, refletindo o compromisso contínuo com a atração de locatários qualificados e a celebração de contratos alinhados ao padrão, à localização e ao potencial dos ativos que compõem o portfólio.\n\nNesse contexto, a gestão do Fundo Rio Negro atua de forma proativa na prospecção de novas oportunidades comerciais e no desenvolvimento de parcerias estratégicas. A equipe mantém relacionamento permanente com consultorias especializadas e segue promovendo o empreendimento junto a potenciais ocupantes, evidenciando seus diferenciais competitivos, como a localização privilegiada e a qualidade dos serviços oferecidos pelo CA Rio Negro.\n\nAdicionalmente, ao longo de 2025, foram realizadas obras de adaptação de forma estratégica, com o objetivo de ampliar a atratividade dos espaços, adequar os andares às demandas do mercado e expandir o leque de opções disponíveis aos potenciais locatários, contribuindo diretamente para a redução da vacância e para o fortalecimento da competitividade do empreendimento.\n\nO monitoramento sistemático do mercado, aliado ao acompanhamento contínuo das visitas e negociações, assegura a identificação das melhores oportunidades de ocupação, contribuindo para a otimização do portfólio e para o fortalecimento dos resultados do Fundo. A gestão permanece comprometida com a valorização dos ativos e com a maximização do retorno aos cotistas, em consonância com as tendências e dinâmicas do mercado imobiliário corporativo."]