[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ROOF11:377":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FROOF11\u002Fdocumentos\u002F377":16,"fii-documento:ROOF11":88},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},377,"(ROOF) Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM - 11\u002F05\u002F2026","","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 11 de maio de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>À\u003C\u002Fp>\u003Cp>B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão Superintendência de Listagem e Acompanhamento de Emissores A\u002FC Sra. Ana Lucia Pereira\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>c.c.: CVM - Comissão de Valores Mobiliários\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Sr. Bruno de Freitas Gomes - Superintendência de Supervisão de Securitização Sra. Cynthia Barião da Fonseca Braga - Gerência de Supervisão de Securitização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ref.: Resposta ao Ofício 092\u002F2026-SLE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tendo em vista a ressalva apresentada pela ECOVIS WFA Auditores Independentes - S\u002FS. nas Demonstrações Financeiras do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ROOFTOP I RESPONSABILIDADE LIMITADA , referentes ao exercício social de 2025 entregues em 01\u002F04\u002F2026, solicitamos informar as medidas a serem tomadas pela Administradora para endereçar a ressalva apontada, bem como o cronograma de implantação dessas medidas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, CEP 05425020, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 22.610.500\u002F0001-88 (“ Vórtx ” ou “ Administradora ”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ROOFTOP I RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 38.456.598\u002F0001-09 (“ Fundo ”), vem, respeitosamente, em atenção ao Ofício 092\u002F2026-SLE, encaminhado por essa B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“ B3 ”), apresentar os esclarecimentos solicitados:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao longo do exercício de 2025, a Administradora atuou de forma ativa e realizou cobranças ao Gestor e Consultor Imobiliário do Fundo para que a averbação da titularidade dos imóveis do Fundo nas matrículas objetos da ressalva fosse regularizada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Até a data da emissão das demonstrações financeiras do Fundo, a averbação não havia sido concluída e a Administradora continua realizando cobranças ativamente para que a regularização seja concluída brevemente e o efeito não permaneça presente nos exercícios seguintes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o momento, colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>9 Rua Gilberto Sabino, 215, 3º andar 05.425-020 | Pinheiros\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FROOF11\u002Fdocumentos\u002F377\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1185306","2026-05-11","2026-05-11 16:33:52",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM ROOF11 de 11\u002F05\u002F2026 | Kartac","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM de 11\u002F05\u002F2026 do ROOF11 (Rooftop I). P\u002FVP 1,10 em 17\u002F09\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FROOF11\u002Fdocumentos\u002F377","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,52,67],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FROOF11\u002Fdocumentos\u002F377#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FROOF11\u002Fdocumentos\u002F377#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FROOF11\u002Fdocumentos\u002F377#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":51,"isBasedOn":12},"Report","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM ROOF11 de 11\u002F05\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FROOF11#fundo",{"@type":25,"name":50},"VÓRTX DTVM LTDA",{"@type":25,"name":50},{"@type":53,"@id":48,"name":54,"alternateName":55,"url":58,"category":59,"identifier":60},"InvestmentFund","Rooftop I",[56,57],"ROOF11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ROOFTOP I RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FROOF11","Híbrido",[61,64],{"@type":62,"propertyID":63,"value":56},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":62,"propertyID":65,"value":66},"CNPJ","38.456.598\u002F0001-09",{"@type":68,"@id":43,"itemListElement":69},"BreadcrumbList",[70,73,77,79],{"@type":71,"position":15,"name":72,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":71,"position":74,"name":75,"item":76},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":71,"position":78,"name":56,"item":58},3,{"@type":71,"position":80,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":82,"frases":83},"2026-11-05",[84,85,86,87],"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM do Rooftop I (ROOF11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 11\u002F05\u002F2026.","No pregão de 17\u002F09\u002F2026, a cota do ROOF11 fechou a R$ 247,97, com P\u002FVP de 1,10 (valor patrimonial de R$ 224,92 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 17,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":89,"empresa":90,"gestor":94,"cotacoes":95,"patrimonio":96,"vpa":97,"p_vpa":98,"tipo_gestao":99,"mandato":94,"segmento":100,"categoria":94,"grupo":59,"preco_atual":101,"cotacao_atualizada_em":102,"ultima_variacao_cotacao_24h":94,"variacao_cotacao_7d":94,"variacao_cotacao_1m":94,"variacao_cotacao_3m":103,"variacao_cotacao_6m":104,"variacao_cotacao_12m":105,"vacancia_fisica":94,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":94,"ultimo_dividend_yield":94,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":94,"dividend_yield_3m":94,"dividend_yield_6m":94,"dividend_yield_12m":94,"dividend_yield_medio_12m":94,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":94,"data_ultima_cotacao":106,"pregoes_com_negocio_21":107,"alertas":108,"updated_at":114,"liquidez_media_reais":94,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":94,"balanco":115,"resultado_distribuido":94,"publico_alvo":121,"mercados_negociacao_cotas":122,"data_funcionamento":124,"data_final":125,"quantidade_cotas":126,"quantidade_cotistas":127,"detalhes_cotistas":128,"total_investido":131,"investimentos_fundo":132,"imoveis":135,"contratos":94,"custodiante":138,"auditor_independente":145,"formador_mercado":94,"distribuidor_cotas":94,"consultor_especializado":152,"administrador_locacoes":94,"relatorio_anual":159,"analise_administrador":162},446,{"nome":57,"nome_simplificado":91,"nome_comercial":54,"ticker":56,"nome_ticker":92,"nome_pregao":93,"cnpj":66}," ROOFTOP I RESPONSABILIDADE LIMITADA","ROOF11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ROOFTOP I RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ROOFTOPI",null,[],17430113.21,224.92,"1.10","Ativa","Multicategoria",247.97,"2026-10-03 18:00","-0.0081","-0.0977","-0.1975","2026-09-17",0,[109],{"tipo":110,"campo":111,"titulo":112,"texto":113},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 17\u002F09\u002F2026. 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