[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RPRI11:1674":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRPRI11\u002Fdocumentos\u002F1674":16,"fii-documento:RPRI11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1674,"(RPRI) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 03\u002F08\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>RPRI11\u003C\u002Fstrong> | RBR PREMIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS \u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 62.418.140\u002F0001-31 (“Administradora”), e o \u003Cstrong>PATRIA GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 18.259.351\u002F0001-87 (“Gestor”), na qualidade de, respectivamente, administradora e gestor do \u003Cstrong>RBR PREMIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 42.502.842\u002F0001-91 (“Fundo” ou “RPRI11”), vêm informar aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral \u003Cstrong>no âmbito do processo recorrente de revisão e acompanhamento dos ativos integrantes das carteiras dos fundos sob gestão,\u003C\u002Fstrong> o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em razão do resultado apurado referente à competência de julho de 2026, não haverá distribuição de rendimentos aos cotistas no mês corrente. A ausência de distribuição decorre de um evento identificado e acompanhado pela Gestora desde a troca de seu controle comunicada em fevereiro de 2026, relacionado a um dos ativos integrantes da carteira do Fundo, conforme detalhado a seguir e que tem sido classificado na sessão de watchlist desde então.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O ativo em questão é o CRI Código B3: 24D3057203, operação destinada ao financiamento da construção de um empreendimento residencial localizado na Vila Mariana, em São Paulo\u002FSP. No curso do acompanhamento periódico da carteira, a Gestora identificou um cenário de deterioração na evolução física da obra e nos custos de construção a incorrer, além de uma revisão dos valores de venda das unidades do empreendimento, com base em estudo técnico de terceiro independente, impactando negativamente o resultado esperado da operação. Em função da razoabilidade do estudo e das premissas utilizadas, a Administradora, em alinhamento com a Gestora, reconheceu uma provisão de perda no montante correspondente a 25% sobre o valor de curva do CRI, o que representa aproximadamente R$ 5,9 milhões para o Fundo, ou R$ 1,70 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O reconhecimento dessa provisão impossibilitou a distribuição de rendimentos no período. A Gestora esclarece ainda que não identifica neste momento outros movimentos similares na carteira e que possam comprometer a geração de resultado do Fundo nos próximos meses, havendo atualmente expectativa de retomada da distribuição de rendimentos já no próximo mês. As expectativas aqui mencionadas são baseadas nas informações atualmente disponíveis e não constituem garantia de resultados futuros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestora seguirá acompanhando de forma próxima o CRI objeto de remarcação, incluindo a evolução física e financeira da obra, o ritmo de vendas das unidades do empreendimento e a situação financeira da incorporadora, com o objetivo de mitigar eventuais impactos adicionais sobre a operação e preservar o valor do investimento do Fundo. Eventuais mudanças relevantes nas condições de risco do ativo podem implicar novos ajustes de marcação a mercado, em linha com as práticas de gestão e governança do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Informações adicionais sobre o tema serão abordadas no próximo relatório gerencial e estarão disponíveis no site da Gestora (clique \u003Cu>aqui).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>03 de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>GESTOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADOR E ESCRITURADOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>é reatestate.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Corporativo | Interno\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRPRI11\u002Fdocumentos\u002F1674\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1275174","2026-08-03","2026-08-03 17:40:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes RPRI11 de 03\u002F08\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 03\u002F08\u002F2026 do RPRI11. 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RBR PREMIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RBR PR",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},11,"12461756000117","Av. Cidade Jardim 803, 9° Andar , Itaim Bibi. 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Esta documentação estara disponível para consulta em: (https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM), e proporciona uma visão detalhada do desempenho e das operações realizadas ao longo do período.","No período de junho de 2025 a junho de 2026, o mercado imobiliário e a indústria de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) permaneceram influenciados pelo cenário macroeconômico, especialmente pela evolução da política monetária, das taxas de juros e das condições fiscais. Nesse contexto, observou-se maior seletividade dos investidores, com diferenciação de desempenho entre os segmentos da indústria. Fundos com ativos imobiliários de qualidade e contratos resilientes, bem como aqueles expostos a operações de crédito estruturadas com garantias consistentes, apresentaram maior capacidade de preservação de resultados. Apesar da volatilidade observada ao longo do período, os FIIs mantiveram sua relevância como instrumento de investimento, reforçando a importância da gestão ativa e da seleção criteriosa de ativos para a geração sustentável de valor e rendimentos.","Considerando o cenário observado ao final do período findo em junho de 2026, a perspectiva para o período seguinte permanece condicionada à evolução do ambiente macroeconômico, em especial à trajetória das taxas de juros, da inflação e das condições fiscais. Nesse contexto, espera-se a continuidade de um mercado seletivo, no qual ativos com fundamentos sólidos, contratos resilientes e adequada relação entre risco e retorno tendam a apresentar melhor desempenho relativo. Diante desse cenário, a gestão do Fundo deverá manter uma postura diligente e proativa na condução da estratégia de investimentos, priorizando a diversificação da carteira e a alocação em ativos compatíveis com sua política de investimento. Permanecerá, ainda, o monitoramento "]