[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RRES11:11191":3,"fii-documento:RRES11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRRES11\u002Fdocumentos\u002F11191":102},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},11191,"(RRES) Lâmina de Oferta de Fundos Fechados - 04\u002F05\u002F2026","Lâmina de Oferta de Fundos Fechados","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>LÂMINA DA OFERTA DE FUNDOS FECHADOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cem>Conteúdo da lâmina de oferta de fundos fechados, exceto FIDC, conforme art. 23 da Resolução nº 160, de 2022.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Informações Essenciais - Oferta Pública de Distribuição Primária de Cotas da 1ª (Primeira) Emissão da Classe Única do Fundo de Investimento Imobiliário Riviera Residencial - Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cem>Esta ficha de informações essenciais deve ser lida como uma introdução ao Prospecto da Oferta. A decisão de investimento deve levar em consideração as informações constantes do Prospecto, principalmente a seção relativa a fatores de risco.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ALERTAS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>perda do principal\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cbr>A realização de investimentos nas cotas da\u003Cbr>1ª (primeira) emissão da Classe Única do Fundo de\u003Cbr>Investimento\u003Cbr>Imobiliário\u003Cbr>Riviera\u003Cbr>Residencial\u003Cbr>-\u003Cbr>Responsabilidade\u003Cbr>\u003Cstrong>Classe\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Emissão\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>respectivamente)\u003Cbr>envolve a exposição a determinados riscos. Os\u003Cbr>potenciais\u003Cbr>investidores\u003Cbr>podem\u003Cbr>perder\u003Cbr>parte\u003Cbr>substancial ou todo seu investimento.\u003Cbr>Para mais informações, veja a seção\u003Cbr>do Prospecto Definitivo.\u003Cbr>Limitada\u003Cbr>(“\u003Cbr>Nos\u003Cbr>?,\u003Cbr>“\u003Cbr>na\u003Cbr>res\u003Cbr>”\u003Cbr>“4. Fatores de\u003Cbr>Risco”\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Risco de\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>responsabilidade limitada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A responsabilidade dos Cotistas perante o Fundo\u003Cbr>é limitada, nos termos do Regulamento, de forma\u003Cbr>que, em caso de patrimônio líquido negativo do\u003Cbr>Fundo, a administradora e a gestora adotarão\u003Cbr>os procedimentos acerca de patrimônio líquido\u003Cbr>negativo previstos na regulamentação vigente.\u003Cbr>Para mais informações, veja a seção\u003Cbr>do Prospecto Definitivo.\u003Cbr>“4. Fatores de\u003Cbr>Risco”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>falta de liquidez\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta não é adequada a investidores que\u003Cbr>necessitem de liquidez considerável com relação\u003Cbr>às Cotas.\u003Cbr>Para mais informações, veja a seção\u003Cbr>do Prospecto Definitivo.\u003Cbr>“4. Fatores de\u003Cbr>Risco”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>produto complexo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta não é adequada a investidores que**(i)\u003Cstrong>não\u003Cbr>tenham\u003Cbr>profundo\u003Cbr>conhecimento\u003Cbr>dos\u003Cbr>riscos\u003Cbr>envolvidos na Emissão, na Oferta e\u002Fou nas Cotas; e\u003Cbr>que\u003C\u002Fstrong>(ii)**necessitem de liquidez imediata, tendo em\u003Cbr>vista que as cotas de fundos de investimento\u003Cbr>imobiliário encontram pouca liquidez no mercado\u003Cbr>brasileiro, a despeito da possibilidade de suas cotas\u003Cbr>serem negociadas no mercado secundário.\u003Cbr>Para mais informações, veja a seção\u003Cbr>do Prospecto Definitivo.\u003Cbr>“4. Fatores de\u003Cbr>Risco”\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aviso para ofertas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>distribuídas por rito de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>registro automático\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>A CVM não realizou an\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>dos documentos da\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>álise prévia do conteúdo do Prospecto, nem\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Oferta. Há restrições à revenda das cotas.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>APEX\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>1. Elementos Essenciais da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>A. Valor Mobiliário\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~E ~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cotas de fundo de investimento imobiliário.\u003Cbr>~~E~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do\u003Cbr>Prospecto\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.1) Quantidade ofertada\u003Cbr>~~FS~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.000.000 (dois milhões) de Cotas.\u003Cbr>~~R~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa e Seção 2.7\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.2) Preço unitário\u003Cbr>\u003Cbr>~~FS~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10,00 (dez reais).\u003Cbr>\u003Cbr>~~R~~\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa e Seção 2.5\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.3) Montante ofertado\u003Cbr>(=a.1*a.2)\u003Cbr>\u003Cbr>~~FS~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais).\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa e Seção 2.6\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.4) Lote suplementar\u003Cbr>\u003Cbr>~~FS~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não.\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 2.6\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.5) Lote adicional\u003Cbr>\u003Cbr>~~FS~~\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não.\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 2.6\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual mercado de\u003Cbr>negociação?\u003Cbr>\u003Cbr>~~FS~~\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado de bolsa, administrado e operacionalizado pela B3 S.A. -\u003Cbr>Brasil, Bolsa, Balcão\u003Cbr>Balcão B3\u003Cbr>B3\u003Cbr>.\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa e Seção 2.4\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código de negociação\u003Cbr>\u003Cbr>~~FS~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RRES11\u003Cbr>~~D~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>B. Outras informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Emissor\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>**Nome do Fundo:\u003Cstrong>Fundo de Investimento Imobiliário Riviera\u003Cbr>Residencial - Responsabilidade Limitada\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>CNPJ:\u003Cstrong>65.923.811\u002F0001-00\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>Classe de Cotas:**Única\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administradora\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Nome:\u003Cstrong>BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>CNPJ:\u003Cstrong>13.486.793\u002F0001-42\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>Website:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>https:\u002F\u002Fwww.apexgroup.com\u002Fapex-brazil\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa e Seções\u003Cbr>2.1 e 14.1 do\u003Cbr>Prospecto\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestora\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Nome:\u003Cstrong>BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>CNPJ:\u003Cstrong>13.486.793\u002F0001-42\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>\u003Cem>Website:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>https:\u002F\u002Fwww.apexgroup.com\u002Fapex-brazil\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>~~R~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa e Seções\u003Cbr>2.1 e 14.1 do\u003Cbr>Prospecto\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2. Propósito da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual será a destinação dos\u003Cbr>recursos da Oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os recursos líquidos da Oferta serão destinados a aplicação em\u003Cbr>Ativos-Alvo\u003Cbr>(conforme\u003Cbr>definidos\u003Cbr>no\u003Cbr>Prospecto\u003Cbr>Definitivo),\u003Cbr>objetivando, fundamentalmente auferir ganho de capital, por meio\u003Cbr>de aquisição de Ativos-Alvo, durante o Período de Investimento\u003Cbr>(conforme definido no Prospecto Definitivo), para posterior\u003Cbr>alienação, durante o Período de Desinvestimento (conforme\u003Cbr>definido no Prospecto Definitivo).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 3.1\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>2\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cbr>oOO.(mm,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>lu.\u003Cbr>APEX\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>3. Detalhes Relevantes sobre o Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Informações sobre\u003Cbr>a Gestora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>É a\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira credenciada pela CVM para\u003Cbr>o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e\u003Cbr>valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de\u003Cbr>junho de 2011. A Gestora possui uma carteira aproximada de\u003Cbr>R$ 45.000.000.000,00 (quarenta e cinco bilhões de reais) distribuídos\u003Cbr>em 130 (cento e trinta) fundos de investimento imobiliário de diversos\u003Cbr>segmentos: shopping centers, lajes corporativas, residenciais, galpões\u003Cbr>logísticos, centro de distribuições, ativos financeiros, fundo de fundos\u003Cbr>e entre outras estratégias, conforme dados disponibilizados\u003Cbr>pela ANBIMA.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 16\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Informações sobre\u003Cbr>a Administradora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>É a\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira credenciada pela CVM para\u003Cbr>o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e\u003Cbr>valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de\u003Cbr>junho de 2011. A Administradora possui uma carteira aproximada de\u003Cbr>R$ 45.000.000.000,00 (quarenta e cinco bilhões de reais) distribuídos\u003Cbr>em 130 (cento e trinta) fundos de investimento imobiliário de diversos\u003Cbr>segmentos: shopping centers, lajes corporativas, residenciais, galpões\u003Cbr>logísticos, centro de distribuições, ativos financeiros, fundo de fundos\u003Cbr>e entre outras estratégias, conforme dados disponibilizados\u003Cbr>pela ANBIMA.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 16\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Sumário dos Principais Riscos do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Probabilidade\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Impacto\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Financeiro\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>A aquisição dos imóveis integrantes da carteira dos Ativos-Alvo ainda em fase\u003Cbr>de construção envolve riscos inerentes à própria atividade de incorporação e\u003Cbr>desenvolvimento\u003Cbr>imobiliário,\u003Cbr>incluindo\u003Cbr>a\u003Cbr>possibilidade\u003Cbr>de\u003Cbr>atrasos,\u003Cbr>condicionamentos ou, em casos extremos, a não obtenção de autorizações e\u003Cbr>licenças essenciais à regular execução e conclusão das obras.\u003Cbr>~~E~~\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maior\u003Cbr>Média\u003Cbr>Menor\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maior\u003Cbr>Médio\u003Cbr>Menor\u003Cbr>~~R~~O\u003Cbr>o\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>O investimento nas Cotas constitui aplicação em valores mobiliários de renda\u003Cbr>variável, cuja rentabilidade depende da valorização imobiliária e dos resultados\u003Cbr>obtidos com a comercialização de Imóveis. A eventual desvalorização dos\u003Cbr>Imóveis adquiridos pela Classe poderá impactar negativamente seu patrimônio,\u003Cbr>a rentabilidade e o valor de negociação das Cotas.\u003Cbr>~~EE~~\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maior\u003Cbr>Média\u003Cbr>Menor\u003Cbr>~~E~~\u003Cbr>o\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maior\u003Cbr>Médio\u003Cbr>Menor\u003Cbr>\u003Cbr>o\u003Cbr>o\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>O Prospecto Definitivo contém informações acerca do Fundo, do mercado\u003Cbr>imobiliário, dos Ativos-Alvo e das perspectivas de desempenho futuro, as\u003Cbr>quais envolvem riscos e incertezas. Não há garantia de que tal desempenho\u003Cbr>se concretize, podendo resultar em prejuízos para a Classe e os Cotistas.\u003Cbr>~~E~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maior\u003Cbr>Média\u003Cbr>Menor\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maior\u003Cbr>Médio\u003Cbr>Menor\u003Cbr>RO\u003Cbr>o\u003Cbr>n\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>O Fundo está sujeito, direta ou indiretamente, às variações e condições dos\u003Cbr>mercados de títulos e valores mobiliários, influenciadas por fatores políticos\u003Cbr>e econômicos nacionais. Alterações na política habitacional podem reduzir o\u003Cbr>crédito para financiamento das obras e aquisição de imóveis, bem como os\u003Cbr>incentivos atualmente concedidos ao setor imobiliário.\u003Cbr>~~EE~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maior\u003Cbr>Média\u003Cbr>Menor\u003Cbr>~~E~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maior\u003Cbr>Médio\u003Cbr>Menor\u003Cbr>\u003Cbr>o\u003Cbr>n\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Considerando que a aquisição de Cotas é investimento de médio prazo, pode\u003Cbr>haver oscilação de seu valor de mercado no curto prazo, para negociação no\u003Cbr>mercado secundário, inclusive com possibilidade de perdas do capital\u003Cbr>aplicado ou ausência de demanda na venda das Cotas nesse mercado.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maior\u003Cbr>Média\u003Cbr>Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maior\u003Cbr>Médio\u003Cbr>Menor\u003Cbr>o\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O APEX\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>|\u003Cstrong>4. Princ\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Principais características\u003Cbr>\u003Cbr>|\u003Cstrong>ipais Informações sobre o Valor Mobiliário\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Informações sobre a cota do Fundo de Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>As Cotas são de classe e série únicas, nominativas, escriturais,\u003Cbr>intransferíveis, não resgatáveis, representam frações ideais do\u003Cbr>patrimônio do Fundo e conferem direito a rendimentos, sem\u003Cbr>garantir propriedade ou fração dos ativos, desde que totalmente\u003Cbr>subscritas e integralizadas.\u003Cbr>~~|~~\u003Cbr>~~[o~~\u003Cbr>|\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Seção 2.2\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003Cbr>| |---|---|---| |Prazo de duração do fundo\u003Cbr>|Indeterminado.\u003Cbr>Determinado, de 4 (quatro) anos, contado da data da\u003Cbr>primeira integralização de cotas do Fundo, sendo que este\u003Cbr>prazo poderá ser estendido por, no máximo, 1 (um) ano\u003Cbr>caso ainda haja Ativos pendentes de venda após o\u003Cbr>encerramento do prazo inicial de duração do Fundo e\u003Cbr>conforme deliberação e aprovação específica neste sentido\u003Cbr>em Assembleia de Cotistas.\u003Cbr>~~d~~|Seção 16\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>| |Restrições à livre\u003Cbr>negociação|Revenda restrita a investidores profissionais.\u003Cbr>Revenda a investidores qualificados após decorrido 1 dia útil\u003Cbr>do final da oferta.\u003Cbr>Revenda ao público em geral após decorridos [ ] dias do\u003Cbr>final da oferta.\u003Cbr>Parcelas com_lock-up_em ofertas destinadas a investidores\u003Cbr>não profissionais.\u003Cbr>Não há restrições à revenda.\u003Cbr>Na data definida no formulário de liberação a ser divulgado,\u003Cbr>posteriormente à divulgação do Anúncio de Encerramento e\u003Cbr>da obtenção de autorização enviada pela B3.\u003Cbr>[|\u003Cbr>[|\u003Cbr>[mi]\u003Cbr>[mi]\u003Cbr>[|~~B~~|Seção 7.1\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>|\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5. Informações sobre o Investimento e Calendário da Oferta Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores Profissionais. Quem pode participar Seção 2.3 da oferta? (preenchimento Investidores Qualificados. do Prospecto cumulativo) [mi] Público em geral. ~~\u003Cu>E\u003C\u002Fu>~~\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Quem pode participar\u003Cbr>da oferta? (preenchimento\u003Cbr>cumulativo)\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Investidores Profissionais.\u003Cbr>Investidores Qualificados.\u003Cbr>Público em geral.\u003Cbr>~~E~~\u003Cbr>[mi]\u003C\u002Fth>\u003Cth>Seção 2.3\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Informação sobre a\u003Cbr>existência e forma de\u003Cbr>exercício do direito\u003Cbr>de prioridade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tendo em vista que a presente Oferta é relativa à 1ª (primeira)\u003Cbr>emissão de cotas do Fundo, não haverá abertura de período de\u003Cbr>exercício do direito de preferência.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 6.2\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual o valor mínimo\u003Cbr>para investimento?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não será determinada quantidade mínima a ser subscrita por cada\u003Cbr>Investidor no contexto da Oferta.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 8.9\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Como participar da oferta?\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Durante o Período de Distribuição, os Investidores deverão\u003Cbr>formalizar o seu Boletim de Subscrição, indicando a quantidade de\u003Cbr>Cotas que pretendem subscrever, bem como a sua qualidade ou\u003Cbr>não de Pessoa Vinculada.\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seções 5.1\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Como será feito o rateio?\u003Cbr>~~O~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável.\u003Cbr>~~O~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0005-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>5. Informaçõ\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Como poderei saber\u003Cbr>o resultado do rateio?\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>es sobre o Investimento e Calendário da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não aplicável.\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Não aplicável\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>O ofertante pode desistir\u003Cbr>da oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim, nos casos de modificação, revogação e suspensão da Oferta,\u003Cbr>com a possibilidade de devolução dos valores.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 7.3\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quais são os tributos\u003Cbr>incidentes sobre a oferta ou\u003Cbr>sobre a rentabilidade ou\u003Cbr>remuneração esperada?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IOF\u002FTítulos, IOF\u002FCâmbio, Imposto de Renda, CSLL, PIS e COFINS.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 16\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Indicação de local para\u003Cbr>obtenção do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Administradora, Gestora e Coordenador Líder:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>https:\u002F\u002Fwww.apexgroup.com\u002Fapex-brazil\u002F\u003C\u002Fstrong>(neste_website_, clicar\u003Cbr>Residencial -\u003Cbr>documento desejado);\u003Cbr>\u003Cstrong>CVM:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>www.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong>(neste_website_\u003Cbr>de Investimento Imobiliário Riviera Residencial - Responsabilidade\u003Cbr>desejada);\u003Cbr>\u003Cstrong>B3:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>www.b3.com.br\u003C\u002Fstrong>(neste_website_\u003Cbr>Públicas\u003Cbr>Fundo de Investimento Imobiliário Riviera Residencial\u003Cbr>-\u003Cbr>Responsabilidade Limitada\u003Cbr>; e\u003Cbr>\u003Cstrong>Fundos.NET:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong>(neste_website_,\u003Cbr>Fundo de Investimento Imobiliário\u003Cbr>Riviera Residencial - Responsabilidade Limitada\u003Cbr>para acesso ao sistema Fundos.NET e, em seguida selecione o\u003Cbr>documento desejado).\u003Cbr>em “Fundos de Investimento”, depois escolher a opção “BRL” e\u003Cbr>“FIM,\u003Cbr>clicar\u003Cbr>em\u003Cbr>“Fundo\u003Cbr>de\u003Cbr>Investimento\u003Cbr>Imobiliário\u003Cbr>Riviera\u003Cbr>Responsabilidade\u003Cbr>Limitada”,\u003Cbr>e,\u003Cbr>então,\u003Cbr>clicar no\u003Cbr>,\u003Cbr>acessar\u003Cbr>“Centrais\u003Cbr>de\u003Cbr>Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em\u003Cbr>“Ofertas\u003Cbr>Públicas”, em seguida em\u003Cbr>“Ofertas\u003Cbr>Rito Automático\u003Cbr>Resolução CVM 160”, preencher o campo “Emissor” com “Fundo\u003Cbr>Limitada”,\u003Cbr>clicar em\u003Cbr>“Filtrar”,\u003Cbr>clicar no botão abaixo da coluna\u003Cbr>“Ações”, e, então, localizar o “Prospecto Definitivo” ou a opção\u003Cbr>, clicar em “Produtos e Serviços”,\u003Cbr>depois clicar “Solução para Emissores”, depois clicar em “Ofertas\u003Cbr>de\u003Cbr>Renda\u003Cbr>Variável”,\u003Cbr>depois\u003Cbr>clicar em\u003Cbr>“Oferta em\u003Cbr>Andamento”,\u003Cbr>depois\u003Cbr>clicar em “Fundos”,\u003Cbr>e depois selecionar\u003Cbr>”\u003Cbr>e,\u003Cbr>então,\u003Cbr>localizar\u003Cbr>o\u003Cbr>“Prospecto\u003Cbr>Definitivo” ou a opção desejada)\u003Cbr>em\u003Cbr>“Principais\u003Cbr>Consultas”,\u003Cbr>clicar\u003Cbr>em\u003Cbr>“Fundos\u003Cbr>de\u003Cbr>Investimento”,\u003Cbr>clicar\u003Cbr>em\u003Cbr>“Fundos Registrados” e preencher o CNPJ do Fundo na caixa\u003Cbr>indicada e então selecionar\u003Cbr>“\u003Cbr>”~~, ~~Selecione “aqui”\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 5.1 do\u003Cbr>Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quem são os\u003Cbr>coordenadores da oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras instituições\u003Cbr>participantes da distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Procedimento de colocação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Melhores esforços.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 8.4\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0006-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(A\u003Cbr>APEX\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>5. Informaç\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ões sobre o Investimento e Calendário da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual o período\u003Cbr>de reservas?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual a data da fixação\u003Cbr>de preços?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O preço foi fixado no Instrumento de Constituição do Fundo, em\u003Cbr>25\u002F03\u002F2026, e rerratificado através do Instrumento de Particular de\u003Cbr>Alteração, em 31\u002F03\u002F2026.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 8.3\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual a data de divulgação\u003Cbr>do resultado do rateio?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual a data da liquidação\u003Cbr>da Oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A partir de 04 de maio de 2026.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 5.1\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quando receberei a\u003Cbr>confirmação da compra?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Na Data de Liquidação.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seções 5.1\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quando poderei negociar?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Na data definida no formulário de liberação a ser divulgado,\u003Cbr>posteriormente à divulgação do Anúncio de Encerramento e da\u003Cbr>obtenção de autorização enviada pela B3.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 7.1\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0006-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0006-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0006-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0006-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11191\u002F11191.pdf-0006-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRRES11\u002Fdocumentos\u002F11191\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1179299","2026-05-04","2026-05-04 17:43:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":27,"patrimonio":28,"vpa":29,"p_vpa":30,"tipo_gestao":31,"mandato":26,"segmento":32,"categoria":33,"grupo":32,"preco_atual":34,"cotacao_atualizada_em":35,"ultima_variacao_cotacao_24h":26,"variacao_cotacao_7d":26,"variacao_cotacao_1m":26,"variacao_cotacao_3m":36,"variacao_cotacao_6m":37,"variacao_cotacao_12m":37,"vacancia_fisica":38,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":39,"ultimo_dividend_yield":40,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":41,"dividend_yield_3m":42,"dividend_yield_6m":43,"dividend_yield_12m":43,"dividend_yield_medio_12m":40,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":44,"data_ultima_cotacao":45,"pregoes_com_negocio_21":44,"alertas":46,"updated_at":52,"liquidez_media_reais":26,"administrador":53,"taxa_administracao_paga":26,"balanco":54,"resultado_distribuido":60,"publico_alvo":65,"mercados_negociacao_cotas":66,"data_funcionamento":68,"data_final":69,"quantidade_cotas":70,"quantidade_cotistas":71,"detalhes_cotistas":72,"total_investido":74,"investimentos_fundo":75,"imoveis":78,"contratos":26,"custodiante":26,"auditor_independente":26,"formador_mercado":26,"distribuidor_cotas":26,"consultor_especializado":26,"administrador_locacoes":26,"relatorio_anual":26,"analise_administrador":26},465,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIVIERA RESIDENCIAL - RESPONSABILIDADE LIMITADA"," RIVIERA RESIDENCIAL  RESPONSABILIDADE LIMITADA","Riviera Residencial","RRES11","RRES11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIVIERA RESIDENCIAL - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RRES","65.923.811\u002F0001-00",null,[],16956884.72,9.91,"1.01","Ativa","Residencial","Tijolo",9.99,"2026-10-03 18:00","0.0000","-0.0010","0.00000","0.1700","0.0170","Nov\u002F2026","0.0511","0.1013",0,"2026-09-30",[47],{"tipo":48,"campo":49,"titulo":50,"texto":51},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 30\u002F09\u002F2026. 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