[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RSPD11:10641":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F10641":16,"fii-documento:RSPD11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},10641,"(RSPD) Relatório Gerencial - 30\u002F11\u002F2025","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL \u003Cstrong>RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III – FII RSPD11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_0_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RB ASSET\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Razão Social:\u003C\u002Fth>\u003Cth>RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CNPJ:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.249.989\u002F0001-08\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código de Negociação (Ticker)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RSPD11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código ISIN\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRRSPDCTF006\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Início do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2019\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administrador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Oliveira Trust DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Oliveira Trust DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custodiante\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Oliveira Trust DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Auditor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clifton Larson Allen Brasil Auditores Independentes Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo Obs: A taxa de administração é cobrada sobre o Patrimônio Líquido Integralizado pelos cotistas. Não incide sobre o Patrimônio Comprometido ainda não Integralizado.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20% (vinte por cento) do valor que exceder a Remuneração Base*\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72 meses\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Liquidez do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo Fechado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Público Alvo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investidores qualificados\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Negociação das Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Encerramento do Exercício Social\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002Fjun\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado de Negociação de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>B3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entidade administradora de Mercado Organizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BM&FBOVESPA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Classificação Autorregulação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mandato: Desenvolvimento Residencial Segmento de Atuação: Incorporação Tipo de Atuação: Ativa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Remuneração Base: O valor resultante da aplicação da taxa de 8% (oito por cento) ao ano (considerando-se, para tanto, um ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) Dias Úteis sobre o Preço de Integralização das Cotas, atualizado pela variação positiva do Índ ice de Inflação (ÍNDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO DO MERCADO - INCC-M), acumulado desde a data de integralização das Cotas até a Data de Apuração.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Características Gerais e Política de Investimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado de duração, formado por uma única classe de cotas. O Fundo tem por objetivo investir em projetos imobiliários residenciais através: (i) da aquisição direta de Participações Societárias que sejam de titularidade do Fundo, (ii) de outras formas de participações detidas diretamente e\u002Fou indiretamente pelo Fundo nos Empreendimentos Imobiliários, por meio das Sociedades Investidas, (iii) da aquisição de Empreendimentos Imobiliários e (iv) da aquisição de outros títulos ou valores mobiliários que tenham por finalidade o financiamento dos Empreendimentos Imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_1_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>De acordo com o disposto no Art. 17, § 5º, inciso II, alínea “b” da Lei n.º 14.754, de 12 de dezembro de 2023, informamos aos investidores que as amortizações de cotas podem estar sujeitas à incidência de Imposto de Renda Retido na Fonte (IRRF), calculado sobre o ganho obtido na operação, ou seja, sobre a diferença positiva entre o valor da amortização e o custo de aquisição das cotas. Considerando que o Fundo se encontra em fase de desinvestimento, as amortizações ocorrerão de forma mais frequente, o que pode aumentar a quantidade de eventos tributáveis para os cotistas. Para viabilizar o correto cálculo da tributação aplicável em cada amortização, a administradora do Fundo solicitará aos cotistas o preço médio de aquisição (PU médio) de suas cotas, garantindo assim que a apuração do imposto seja feita em conformidade com a legislação vigente.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mercado Imobiliário Residencial\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cu>Panorama geral e últimos dados\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atualizamos nosso cenário com os últimos dados divulgados pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), de acordo com informações de fechamento de outubro\u002F2025 para melhor acompanhamento do mercado imobiliário residencial em São Paulo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação às vendas, o mês de outubro somou o total de 12.331 unidades comercializadas, volume 17,0% superior no comparativo às vendas de setembro, assim como teve resultado 8,2% inferior no comparativo com out\u002F24. Já em relação aos lançamentos, o mês de outubro apresentou o montante de 19.283 unidades, volume 33,8% maior se comparado com mês de setembro, assim como apresentou resultado 88,8% maior no comparativo com out\u002F24.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lançamentos e Vendas (em mil)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_2_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas e Lançamento Acumulados\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_2_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Unidades Vendidas Acumuladas em 12 meses (em mil)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_2_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Unidades Lançadas Acumuladas em 12 meses (em mil)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_2_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação às zonas da cidade, tivemos liderança para a Zona Oeste em VGO (38% equivalente a R$ 21,3 bilhões), a Zona Sul registrou melhor desempenho em VGV (34%, equivalente a R$ 1,9 bilhão), por fim a Zona Leste liderou em lançamentos, com 35% (6.723 unidades), em vendas (35% equivalente a 4.275 unidades), VSO (15,3%) e oferta final (32% equivalente a 23.740 unidades).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O mercado imobiliário brasileiro tem demonstrado resiliência mesmo em um ambiente de juros elevados e política monetária restritiva. Dados do Banco Central do Brasil e da Abecip indicam que o crédito imobiliário manteve volumes relevantes ao longo de 2025, com os financiamentos habitacionais alcançando patamares historicamente elevados, puxados principalmente pelos grandes bancos. Esse comportamento reflete características estruturais do segmento, como prazos longos, garantias reais e níveis de inadimplência historicamente baixos quando comparados a outras modalidades de crédito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apesar do impacto da taxa Selic sobre o custo do financiamento, a demanda por imóveis seguiu sustentada pela evolução do mercado de trabalho, pelo crescimento da renda real e pelo déficit habitacional estrutural, especialmente nos grandes centros urbanos. O financiamento residencial mostrou-se menos sensível ao aperto monetário do que outros tipos de crédito, permitindo a continuidade das concessões mesmo em um cenário macroeconômico mais desafiador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao longo de 2025, observaram-se sinais de acomodação no ritmo de novas contratações, em linha com a menor disponibilidade de recursos da poupança e com o efeito cumulativo dos juros elevados sobre a capacidade de compra das famílias. Ainda assim, esse movimento tem caráter cíclico, e não estrutural, reforçando a leitura de que o mercado passa por um ajuste gradual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paralelamente, cresce a importância de fontes alternativas de funding, como operações estruturadas e instrumentos do mercado de capitais, reduzindo a dependência exclusiva da poupança. Esse processo, acompanhado de perto pelos órgãos reguladores, contribui para aumentar a robustez do sistema de crédito imobiliário. Em síntese, mesmo diante de juros altos, o setor imobiliário segue sustentado por fundamentos sólidos e permanece como um dos vetores relevantes de estabilidade econômica no país.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comparativo de Taxas (%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_3_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fontes: Secovi – SP, Bacen, ComDinheiro e IBGE\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Visão Geral\u003C\u002Fh3>\u003Cp>✓ Habite-se emitido dos empreendimentos Brooklin 90 e Vista Park;\u003C\u002Fp>\u003Cp>✓ Empreendimento Signatur entregue;\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Clubline São Judas, intensificamos esforços comerciais e de marketing para acelerar a curva de vendas e melhorar a performance do projeto, que ainda enfrenta desafios relacionados ao volume de unidades disponíveis e à estabilidade dos preços praticados;\u003C\u002Fp>\u003Cp>✓ No Nex One Teodoro, iniciamos o repasse das unidades e amortização do financiamento à produção.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualização dos projetos já existentes no Fundo:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III é composto por 16 projetos. Abaixo a tabela resumo com as principais informações de todos os projetos investidos e os correspondentes links junto aos sites das incorporadoras:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Projeto (Link)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Localização (Bairro)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Modalidade De Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VGV Potencial (R$ MM)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total de Unidades\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investimento Total do Projeto (R$ MM)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>%Obras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>%Vendas(1)(2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lançamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Oscar By You, Inc You,Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pinheiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Permuta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 153,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>211\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 12,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">100% nov\u002F19\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Arbórea Itaim Benx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Itaim Bibi\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Permuta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 42,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 14,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">50% set\u002F20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Brook By You, Inc You,Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Brooklin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Permuta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 118,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>201\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">97% dez\u002F20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Oy Campo Belo You,Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campo Belo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 72,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>193\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">100% nov\u002F20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Ári Butantã Fibra Experts\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Butantã\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Permuta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 187,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>289\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">80% dez\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">LED Vila Madalena Benx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Madalena\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 128,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>135\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 12,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">54% set\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Brooklin 90 Benx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Brooklin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>148\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">55% mai\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Raro Perdizes Benx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Perdizes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 75,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">75% nov\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">V3rso Jardins You,Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardim Paulista\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 204,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>253\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">95% dez\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Astéri Viewco\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vl Nova Conceição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 261,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 19,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">48% set\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Aurora Tarjab\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saúde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 77,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">99% nov\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Signatur Tarjab\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saúde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 106,28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>108\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">75% jun\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Clubline São Judas Viewco\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jabaquara\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 221,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>706\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">54% out\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Vista Park RFM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Clementino\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Permuta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 75,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">57% set\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">One Teodoro * One DI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pinheiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Permuta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 222,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>476\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Nex One Teodoro *\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>390\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">98% out\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">The Choice *\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">99% ago\u002F23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Nex One One DI Nhambiquaras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Moema\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Permuta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 117,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>287\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 16,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">96% mai\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.164,14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.287\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 164,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas: (1) Vendas líquidas, descontadas dos distratos\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Histórico de Integralizações\u003C\u002Fh3>\u003Cp>1 ª Oferta Primária de Distribuição de Cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III teve a sua 1ª Emissão de Cotas realizada através de Oferta Restrita de Distribuição de Cotas, nos termos da Instrução CVM nº 476, com os investidores subscrevendo o montante total de 25.000 cotas, ao preço de R$ 1.000,00 por cota, incluindo custos, com um Valor Total de Captação da Oferta de R$ 25.000.000,00. A liquidação financeira da primeira chamada de capital da 1ª Emissão de Cotas ocorreu em 30 de abril de 2019.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os recursos subscritos na 1 ª Emissão de Cota do Fundo já foram totalmente integralizados. A última chamada de capital dos recursos da 1ª Emissão de Cota ocorreu em 09 de outubro de 2020.\u003C\u002Fp>\u003Cp>2ª Oferta Primária de Distribuição de Cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A 2ª Emissão de Cotas do Fundo também foi realizada através de Oferta Restrita de Distribuição de Cotas, nos termos da Instrução CVM nº 476, com os investidores subscrevendo o montante total de 130.554,00 cotas, ao preço de R$ 1.066,58 por cota, com um Valor Total de Captação da Oferta de R$ 139.246.285,32(1). Do total de cotas, 1.304 delas (ou 1,0%) foram subscritas no âmbito do Direito de Preferência. A liquidação financeira da primeira chamada de capital da 2ª Emissão de Cotas ocorreu em 28 de fevereiro de 2020.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1) Observação: este valor não inclui a taxa de distribuição primária da 2ª Emissão de Cotas. Adicionalmente ao valor acima mencionado, os Investidores que subscreveram cotas na 2ª Emissão de Cotas (ou seja, excluídas as cotas subscritas no âmbito do Direito de Preferência) pagaram o valor de R$ 36,84 por cota, referente à Taxa de Distribuição Primária da Oferta de Cotas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conforme previsto nos documentos da Oferta e no Regulamento do Fundo, as integralizações dos cotistas ocorrem mediante a modalidade de chamada de capital. Isso significa que à medida que o Gestor e o Administrador do Fundo avançam com as negociações dos projetos que farão parte do Fundo, são realizadas chamadas de capital para que os cotistas aportem recursos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A tabela abaixo demonstra os montantes e datas das chamadas de capital. A totalidade dos recursos comprometidos na 1ª Emissão de Cotas já foi integralizada no Fundo. Conforme Comunicado ao Mercado (Link), as cotas subscritas e não integralizadas (6.543 cotas) foram canceladas, sendo que o saldo já integralizado, referentes às 4 chamadas de capital da 2ª Emissão de Cotas foram convertidas em cotas do Fundo no dia 20 de novembro de 2023.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vale destacar que para garantir que o Fundo mantenha seu poder de compra e possa honrar com seus compromissos nos projetos investidos, a cada chamada de capital o valor inicial por cota (do momento da Oferta de Cotas), é corrigido pelo indicador ÍNDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO DO MERCADO - INCC-M, elaborado pela Fundação Getúlio Vargas.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Resumos de Captações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cotistas 1a Emissão de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cotistas do Direito de Preferência da 2a Emissão de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cotistas da 2a Emissão de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Quantidade de Cotas Captadas 25.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.304\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>129.250\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Valor da Cota de Emissão Primária R$ 1.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.066,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.066,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Total Captado (sem considerar correção por INCC nas Chamadas de Capital)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 25.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.390.820,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 137.855.465,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Obs: Dado que as Integralizações no Fundo ocorreram mediante chamada de Capital, os valores de fato integralizados serão diferentes dos valores apresentados na tabela acima. A tabela acima tem o objetivo de dimensionar ao leitor, mediante a apresentação da quantidade de cotas captadas por emissão, o total captado considerando um cenário hipotético se 100% dos recursos fossem integralizados imediatamente em cada uma das Ofertas Primárias de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Histórico de Integralizações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data da Integralização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Número de Cotas Integralizadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor por Cota (Corrigido por INCC-M)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor Integralizado (R$) - Líquido\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">1° Emissão de Cotas - 1° Chamada de Capital 30\u002F04\u002F2019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 13.750.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">1° Emissão de Cotas - 2° Chamada de Capital 22\u002F07\u002F2019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.009,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.783.637,50\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">1° Emissão de Cotas - 3° Chamada de Capital 09\u002F10\u002F2019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.024,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7.684.950,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">2° Emissão de Cotas - 1° Chamada de Capital 02\u002F03\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.344,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 17.515.872,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">2° Emissão de Cotas - 2° Chamada de Capital 31\u002F08\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.137\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.094,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 42.833.098,30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">2° Emissão de Cotas - 3° Chamada de Capital 29\u002F01\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.621\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.157,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 18.082.713,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">2° Emissão de Cotas - 4° Chamada de Capital 14\u002F05\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.228\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.214,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 68.274.849,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>149.011\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 171.925.120,10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>*Considerando valor da taxa de Distribuição das Cotas, conforme mencionado acima. Fonte: RB ASSET\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Histórico de Distribuições de Rendimentos e Amortizações\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conforme disposto em regulamento, o Fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III possui prazo de duração determinado, de 72 meses, contados de seu início, em Abril de 2019.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme também disposto em regulamento, dentro deste prazo de 72 meses, ou 6 anos, os dois primeiros anos do Fundo são destinados aos investimentos nos projetos de desenvolvimento residencial. Os últimos 4 anos, por sua vez, são destinados a maturação dos empreendimentos, quando ocorre o desinvestimento das operações e o retorno do capital investido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por conta desta dinâmica, é natural que durante os dois primeiros anos o Fundo não realize distribuições de rendimentos ou amortizações aos cotistas (1). Logo após estes período, as distribuições podem começar, ainda que de forma pontual. Todavia, de forma geral estas distribuições tendem a ficar mais concentradas ao final, quando as operações já passaram do estágio de maturação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III teve início em Abril de 2019.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1): Haverá isenção do Imposto de Renda Retido na Fonte e na Declaração de Ajuste Anual das Pessoas Físicas com relação aos rendim entos e amortizações distribuídos pelo Fundo ao Cotista Pessoa Física, desde que observados, cumulativamente, os seguintes requisitos: (i) o Cotista pessoa física não seja titular de montante igual ou superior a 10% (dez por cento) das Cotas do Fundo; (ii) as respectivas Cotas não atribuírem direitos a rendimentos superiores a 10% do total de rendimentos auferidos pelo Fundo; (iii) o Fundo receba investimento de, no mínimo, 50 (cinquenta) Cotistas; e (iv) as Cotas, quando admitidas a negociação no mercado secundário, sejam negociadas exclusivamente em bolsas de valores ou mercado de balcão organizado.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Período\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortizações¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>Rendimentos¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>Amortizações + Rendimentos\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11,08\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2022\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 13,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 13,25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 66,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 119,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 186,10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 21,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 23,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 45,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jan-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,55\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 15,26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>fev-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 20,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 20,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mar-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 46,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 46,98\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>abr-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 20,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 20,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mai-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jun-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jul-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 49,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 49,74\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ago-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>set-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>out-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 14,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 14,20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>nov-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 28,19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 28,19\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 141,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 308,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 450,20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: RB ASSET.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Notas: (1) Valor por cota.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Valor Patrimonial Projetado do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para cada projeto investido, o Gestor realiza cálculos de projeções de valor que cada operação representa para o Fundo. Com a junção destas projeções é possível chegar no Valor Patrimonial Projetado. A tabela abaixo demonstra esta análise.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Especificamente o item (E) da tabela consolida esta referida projeção de rendimentos dos projetos (1), de acordo com o cálculo de valuation apontado acima. Ou seja, significa a soma de toda a expectativa de lucro dos projetos imobiliários investidos, de forma agregada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII formalizou investimentos em 16 projetos imobiliários de desenvolvimento residencial, finalizando o seu período de investimentos em maio de 2021.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O trabalho do time agora estará focado na gestão ativa e constante de cada projeto, garantindo o cumprimento de prazos, qualidade das obras e ações com diferentes parceiros para que as premissas utilizadas nas expectativas de retorno de cada projeto sejam superadas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Todos os recursos em caixa no Fundo estão alocados conforme determinações previstas em regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Composição do Valor Patrimonial Gerencial\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>(A) Valores já integralizados em Projetos de Desenvolvimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 164.623.228\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(B) Valores comprometidos para investimentos em Projetos de Desenvolvimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(C) Total alocado (A+B)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 164.623.228\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(D) Valor em caixa livre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 12.257.305\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(E) Projeção de Rendimentos dos Projetos de Desenvolvimento (Lucro Imobiliário)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100.763.168\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(F) Total alocado + Valores em Caixa + Projeção de Rendimentos (C+D+E)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 277.643.701\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(G) Projeção total de despesas do fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 28.109.605\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(H) Projeção de Patrimônio Líquido Gerencial Atualizado (F-G)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 249.534.096\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(I) Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 67.086.135\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(J) Número de Cotas do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>149.011\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(K) PROJEÇÃO VALOR COTA (R$) (H-I\u002FJ)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.224,39\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>I. Esta análise leva em conta projeções e por isso expectativas, que podem variar significativamente em função do resultado efetivo de cada projeto. II. Todo o valor incorrido já considera a inflação, sendo que o valor a incorrer ainda será considerado à inflação de acordo com a data de cálculo, pois não há projeção de inflação futura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, a tabela abaixo apresenta o valor patrimonial atualizado do Fundo, conforme disponibilizado pelo Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O administrador realiza este cálculo de acordo com as regras contábeis aplicáveis e o valor de cada projeto reflete a partici pação direta do Fundo nas sociedades. Estes valores são calculados a partir das respectivas demonstrações financeiras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em termos gerais isso significa que este cálculo contábil, pode não incluir todas as expectativas de resultados dos projetos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desta forma, é natural esperar que a cota patrimonial projetada seja diferente do valor da cota patrimonial.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial Oficial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Valor da Cota Patrimonial de Fechamento R$ 886,53\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Quantidade de Cotas do Fundo 149.011\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial Oficial do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 132.102.689,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Abertura por Modalidade de Investimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A tabela abaixo demonstra a abertura dos projetos por modalidade, separando as operações de Equity e as operações de Permuta.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Modalidade de Investimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Projeções (Capital + Resultado) em nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>Número de Projetos\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 125,63 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Permuta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 159,32 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 284,95 MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: RB ASSET\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Abertura por Tipologia de Unidade Residencial\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A tabela abaixo demonstra a abertura dos projetos por tipologia de unidades residenciais, separando pela quantidade de dormitórios.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Tipologia (\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Projeções (Capital + Resultado) em nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Studio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 77,03 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1 Dorm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 65,50 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2 Dorm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 57,77 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3 Dorm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 48,66 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4 Dorm\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 31,75 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lojas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4,25 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 284,95 MM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: RB ASSET\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Abertura da Evolução dos Projetos\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Período Evolutivo (\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Em Aprovação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aprovado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lançamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entregue\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: RB ASSET\u003C\u002Fp>\u003Cp>Notas:(1) Os percentuais são baseados no valor do Investimento inicial em cada projeto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_8_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_8_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_8_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Abertura Evolutiva de Estoque x Vendas\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Estoque x Vendas\u003C\u002Fth>\u003Cth>T22024\u003C\u002Fth>\u003Cth>T32024\u003C\u002Fth>\u003Cth>T42024\u003C\u002Fth>\u003Cth>T12025\u003C\u002Fth>\u003Cth>T22025\u003C\u002Fth>\u003Cth>T32025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Unidades Lançadas Acum.(Eixo Esq)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3287\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3287\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3287\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3287\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3287\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3287\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3287\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Unidades Vendidas Acum. (Eixo Esq)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1964\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2065\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2166\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2283\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2403\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2503\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2565\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vendas sobre Estoque (VSO) (Eixo Dir)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>73,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>78,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(1). No caso de investimentos via permuta física são consideradas apenas unidades de propriedade do fundo. Dessa forma, o número pode ser diferente da soma de unidades dos Projetos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_9_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: RB ASSET\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Abertura da Curva de Obras\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Notas: (1) O percentual representa o estágio de evolução das obras de todos os projetos do fundo. Para chegar neste percentual cada proj eto é ponderado de acordo com o número de unidades respectiva. Projetos com mais unidades, portanto, possuem peso mais relevante. A amostra considera todos os projetos investidos.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Curva de Obras (\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Fth>\u003Cth>T22024\u003C\u002Fth>\u003Cth>T32024\u003C\u002Fth>\u003Cth>T42024\u003C\u002Fth>\u003Cth>T12025\u003C\u002Fth>\u003Cth>T22025\u003C\u002Fth>\u003Cth>T32025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Trimestral\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,37%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Acumulada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88,71%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94,71%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,08%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Curva de Obras - Clubline São Judas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T42024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T12025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Trimestral\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,69%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,86%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Acumulada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,37%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Curva de Obras - Astéri\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T42024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T12025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Trimestral\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Acumulada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58,72%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Curva de Obras - Signatur\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T42024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T12025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Trimestral\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Acumulada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Curva de Obras - Vista Park\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T42024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T12025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Trimestral\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,87%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,25%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Acumulada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Curva de Obras - Led Vila Madalena\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T42024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T12025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Trimestral\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Acumulada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70,85%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>86,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Curva de Obras - Brooklin 90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T42024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T12025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Trimestral\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Acumulada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,02%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Curva de Obras - Ári Butantã\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T42024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T12025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T22025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>T32025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Trimestral\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,08%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Evolução Acumulada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74,46%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: RB ASSET\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mapa dos Projetos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_11_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PROJETOS DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1\u003C\u002Fp>\u003Cp>OSCAR BY YOU,INC\u003C\u002Fp>\u003Cp>2\u003C\u002Fp>\u003Cp>ARBÓREA ITAIM\u003C\u002Fp>\u003Cp>3\u003C\u002Fp>\u003Cp>BROOK BY YOU, INC\u003C\u002Fp>\u003Cp>4\u003C\u002Fp>\u003Cp>OY CAMPO BELO\u003C\u002Fp>\u003Cp>5\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁRI BUTANTÃ\u003C\u002Fp>\u003Cp>6\u003C\u002Fp>\u003Cp>LED VILA MADALENA\u003C\u002Fp>\u003Cp>7\u003C\u002Fp>\u003Cp>BROOKLIN 90\u003C\u002Fp>\u003Cp>8\u003C\u002Fp>\u003Cp>RARO PERDIZES\u003C\u002Fp>\u003Cp>9\u003C\u002Fp>\u003Cp>V3RSO JARDINS\u003C\u002Fp>\u003Cp>10\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁSTERI\u003C\u002Fp>\u003Cp>11\u003C\u002Fp>\u003Cp>AURORA\u003C\u002Fp>\u003Cp>12\u003C\u002Fp>\u003Cp>SIGNATUR\u003C\u002Fp>\u003Cp>13\u003C\u002Fp>\u003Cp>CLUBLINE SÃO JUDAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>14\u003C\u002Fp>\u003Cp>VISTA PARK\u003C\u002Fp>\u003Cp>15\u003C\u002Fp>\u003Cp>NEX ONE TEODORO\u003C\u002Fp>\u003Cp>16\u003C\u002Fp>\u003Cp>NEX ONE NHAMBIQUARAS\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTAÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_11_image_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A\u003C\u002Fp>\u003Cp>CIDADE JARDIM (CPTM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>B\u003C\u002Fp>\u003Cp>VILA OLIMPIA (CPTM)\u003C\u002Fp>\u003Cp>C\u003C\u002Fp>\u003Cp>VILA MADALENA (METRÔ)\u003C\u002Fp>\u003Cp>D\u003C\u002Fp>\u003Cp>CLINICAS (METRÔ)\u003C\u002Fp>\u003Cp>E\u003C\u002Fp>\u003Cp>CAMPO BELO (METRÔ)\u003C\u002Fp>\u003Cp>F\u003C\u002Fp>\u003Cp>BROOKLIN (METRÔ)\u003C\u002Fp>\u003Cp>G\u003C\u002Fp>\u003Cp>MORUMBI (METRÔ)\u003C\u002Fp>\u003Cp>H\u003C\u002Fp>\u003Cp>BUTANTÃ (METRÔ)\u003C\u002Fp>\u003Cp>1\u003C\u002Fp>\u003Cp>PRAÇA DA ÁRVORE (METRÔ)\u003C\u002Fp>\u003Cp>J SAÚDE (METRÔ) SHOPPINGS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_11_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SHOPPING JK\u003C\u002Fp>\u003Cp>SHOPPING HIGIENOPÓLIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>SHOPPING MORUMBI\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARQUES\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_11_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>P\u003C\u002Fp>\u003Cp>PARQUE IBIRAPUERA\u003C\u002Fp>\u003Cp>AEROPORTO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpage_11_image_68.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>AEROP. DE CONGONHAS\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F10641\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1075438","2025-11-30","2026-01-05 19:18:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial RSPD11 de novembro de 2025 | Kartac","Relatório Gerencial de novembro de 2025 do RSPD11 (RB Capital Desenvolvimento III), entrega em 05\u002F01\u002F2026. DY 12 meses de 7,54% e P\u002FVP 0,97 em 29\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F10641","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F10641#pagina",{"@id":32},"2026-11-03",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F10641#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F10641#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":50,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial RSPD11 de novembro de 2025",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11#fundo","2026-01-05","2025-11",{"@type":25,"name":52,"identifier":53},"RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA",{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},"PropertyValue","CNPJ","07.981.934\u002F0001-09",{"@type":25,"name":58},"Oliveira Trust DTVM S.A.",{"@type":60,"@id":48,"name":61,"alternateName":62,"url":65,"category":66,"identifier":67,"provider":72},"InvestmentFund","RB Capital Desenvolvimento Residencial III",[63,64],"RSPD11","RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11","Híbrido",[68,70],{"@type":54,"propertyID":69,"value":63},"Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":55,"value":71},"19.249.989\u002F0001-08",{"@type":25,"name":52,"identifier":73},{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},{"@type":75,"@id":43,"itemListElement":76},"BreadcrumbList",[77,80,84,86],{"@type":78,"position":15,"name":79,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":78,"position":81,"name":82,"item":83},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":78,"position":85,"name":63,"item":65},3,{"@type":78,"position":87,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":89,"frases":90},"2026-11-05",[91,92,93,94,95],"Relatório Gerencial do RB Capital Desenvolvimento Residencial III (RSPD11), fundo imobiliário híbrido, referente a novembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 05\u002F01\u002F2026.","No pregão de 29\u002F10\u002F2026, a cota do RSPD11 fechou a R$ 714,16, com P\u002FVP de 0,97 (valor patrimonial de R$ 733,24 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 46,9764 por cota, com pagamento em set\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 7,54% sobre a cotação de 29\u002F10\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 109,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":155,"vpa":156,"p_vpa":157,"tipo_gestao":158,"mandato":159,"segmento":160,"categoria":159,"grupo":66,"preco_atual":154,"cotacao_atualizada_em":161,"ultima_variacao_cotacao_24h":159,"variacao_cotacao_7d":162,"variacao_cotacao_1m":163,"variacao_cotacao_3m":164,"variacao_cotacao_6m":165,"variacao_cotacao_12m":166,"vacancia_fisica":159,"liquidez_atual":81,"ultimo_dividendo":167,"ultimo_dividend_yield":168,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":169,"dividend_yield_3m":170,"dividend_yield_6m":171,"dividend_yield_12m":172,"dividend_yield_medio_12m":173,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":174,"data_ultima_cotacao":153,"pregoes_com_negocio_21":175,"alertas":176,"updated_at":187,"liquidez_media_reais":188,"administrador":58,"taxa_administracao_paga":189,"balanco":190,"resultado_distribuido":197,"publico_alvo":200,"mercados_negociacao_cotas":201,"data_funcionamento":203,"data_final":204,"quantidade_cotas":205,"quantidade_cotistas":206,"detalhes_cotistas":207,"total_investido":210,"investimentos_fundo":211,"imoveis":214,"contratos":159,"custodiante":216,"auditor_independente":222,"formador_mercado":159,"distribuidor_cotas":229,"consultor_especializado":236,"administrador_locacoes":159,"relatorio_anual":242,"analise_administrador":245},487,{"nome":64,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":71},"RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III  RESPONSABILIDADE LIMITADA","RSPD11 - RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RBRESID3",{"id":103,"nome":52,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},81,"07981934000109","AV BRIG FARIA LIMA, 1663, 14 AND - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-132","()","2026-10-03T18:55:56.000000Z",[109,115,121,126,132,138,142,146,151],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3290365,"2026-10-08",620,635,124,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3291130,"2026-10-09",650,630,52,{"id":122,"data":123,"abertura":124,"ultimo":125,"volume":85},3357187,"2026-10-13",639.5,639.9,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3375812,"2026-10-14",639.8,640,25,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":136,"volume":137},3377042,"2026-10-16",639.95,625,178,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":141,"volume":15},3446683,"2026-10-20",655,{"id":143,"data":144,"abertura":118,"ultimo":118,"volume":145},3473749,"2026-10-22",44,{"id":147,"data":148,"abertura":149,"ultimo":149,"volume":150},3566141,"2026-10-26",621,46,{"id":152,"data":153,"abertura":154,"ultimo":154,"volume":81},3609186,"2026-10-29",714.16,109261212.09,733.24,"0.97","Ativa",null,"Multicategoria","2026-10-30 09:00","0.0000","0.1247","0.0224","-0.1073","-0.3508","46.9764","0.0702","Set\u002F2026","0.0658","0.0711","0.0754","0.0066",6,9,[177,182],{"tipo":178,"campo":179,"titulo":180,"texto":181},"ultimo_rendimento_fora_do_padrao","ultimo_dividend_yield","Último rendimento fora do padrão","O último rendimento, de R$ 46,98 por cota (set\u002F2026), é 13,7 vezes a mediana dos outros rendimentos dos últimos 12 meses (R$ 3,43). O último DY mostra esse pagamento, não o que o fundo costuma pagar.",{"tipo":183,"campo":184,"titulo":185,"texto":186},"dy_passado","dividend_yield_12m","DY passado","O DY 12m inclui um rendimento fora do padrão: R$ 46,98 por cota em set\u002F2026 (o último), que sozinho soma 6,6 pontos dos 7,5%. Sem ele, o DY 12m seria de 1,0%.","05\u002F11\u002F2026 08:09",33114.22,0.0175,{"data_referencia":191,"ativo":192,"passivo":193,"obrigacoes_imoveis":194,"obrigacoes_securitizacao":194,"liquidez":195,"valores_receber":196},"2026-09-01",109490765.63,229553.54,0,1886896.28,77856521.61,{"data_referencia":198,"resultado":199,"rendimentos":199,"percentual":15},"2026-06-30",586771.07,"Investidor Qualificado",[202],"Bolsa","2019-04-30","2027-04-30",149011,194,{"Pessoa Física":208,"Outros fundos de investimento":209,"Fundos de investimento imobiliário":174,"Outras pessoas jurídicas financeiras":87,"Entidade fechada de previdência complementar":81,"Investidores não residentes":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},160,20,29747347.74,{"Ações de sociedades imobiliárias":212,"Imóveis para renda":213},28764144.75,983202.99,{"vacancia_total":194,"lista_imoveis":215,"data_referencia":198,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":217,"nome":58,"cnpj":218,"endereco":219,"telefone":220,"created_at":221,"updated_at":221},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000","2026-10-03T18:51:45.000000Z",{"id":223,"nome":224,"cnpj":225,"endereco":226,"telefone":227,"created_at":228,"updated_at":228},72,"Clifton Larson Allen Brasil Auditores Independentes","54080721000188","Avenida das Nações Unidas, 11.541, 18º Andar – São Paulo – SP, Brasil","(11) 2050-5320","2026-10-03T18:55:10.000000Z",{"id":230,"nome":231,"cnpj":232,"endereco":233,"telefone":234,"created_at":235,"updated_at":235},106,"BANCO MORGAN STANLEY","02801938000136","Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 6º e 8º andares, Itaim Bibi, São Paulo\u002FSP, CEP 04.538-132","(11) 3048-6053","2026-10-03T18:59:18.000000Z",{"id":237,"nome":238,"cnpj":239,"endereco":240,"telefone":241,"created_at":235,"updated_at":235},107,"RB ASSET OPERACOES E CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA","11426501000150","Av. Brigadeiro Faria Lima, 1663, 14º andar - parte, Jardim Paulistano, São Paulo\u002FSP, CEP 01452-001","(11) 3127-2700",{"ano_referencia":243,"data_disponibilizacao":244},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":246,"ConjunturaEconomica":247,"PerspectivaPeriodoSeguinte":248},"No acumulado, até o encerramento do exercício em junho\u002F2026, o fundo já distribuiu o montante de R$ 99.536.135, valor equivalente a R$ 667,97 por cota. Com 100% das obras entregues, o acumulado de vendas atingiu 83,3%. Mais informações podem ser observadas no tópico “Distribuição de Rendimentos e Amortização do FII” do presente relatório.","Em relação às vendas, o mês de junho somou o total de 9.308 unidades comercializadas, volume 6,9% menor no comparativo às vendas de maio, assim como teve resultado 8,3% inferior em relação à jun\u002F25. Já em relação aos lançamentos, o mês de junho apresentou o montante de 12.571 unidades, volume 4,3% abaixo em relação ao mês de maio, assim como apresentou redução de 7,4% no comparativo com jun\u002F25. Em relação às zonas da cidade, a Zona Sul liderou em lançamentos com 50% de participação (6.603 unidades), vendas (34%, equivalente a 3.373 unidades), oferta final (35% equivalente a 31.062 unidades) e em VGO (38%, R$ 25,2 bilhões). Já a Zona Oeste registrou maior VGV (39%, equivalente a R$ 2,2 bilhões) e por fim, a Zona Leste liderou em VSO (11,1%). Em junho, o Banco Central deu continuidade ao ciclo de flexibilização monetária, reduzindo a taxa Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,25% a.a.. Apesar do novo corte, a ata do Copom reforçou uma postura cautelosa, destacando que a inflação e suas expectativas permanecem acima da meta, enquanto o ambiente internacional segue marcado por elevada incerteza, fatores que recomendam prudência na condução da política monetária. O Comitê sinalizou que as próximas decisões permanecerão condicionadas à evolução do cenário econômico e inflacionário. No mercado imobiliário, a perspectiva de redução gradual dos juros continua favorecendo as expectativas para a atividade. Entretanto, um dos principais desafios do setor permanece sendo a disponibilidade de recursos para financiamento habitacional. A contínua migração de recursos da caderneta de poupança, tradicional principal fonte de funding do crédito imobiliário, tem reduzido a capacidade dos bancos de expandir suas carteiras utilizando esse instrumento. Em resposta, as instituições financeiras vêm ampliando o uso de fontes alternativas de captação, como letras financeiras, LIGs e operações de mercado de capitais, buscando sustentar a oferta de crédito diante da mudança estrutural no perfil de captação do sistema financeiro. Nesse contexto, a combinação entre a continuidade do ciclo de queda da Selic e a diversificação das fontes de financiamento tende a criar condições mais favoráveis para o mercado imobiliário ao longo dos próximos trimestres. Ainda assim, a velocidade dessa recuperação dependerá da evolução da inflação, do ritmo de flexibilização monetária e da capacidade do sistema financeiro de ampliar a oferta de crédito em um ambiente de funding estruturalmente mais desafiador.","O RB Capital Desenvolvimento Residencial III encerrou sua fase inicial de investimentos e, conforme o Fundo apure resultados positivos, o fluxo de distribuições\u002Famortizações será realizado de acordo com o desenvolvimento e performance dos ativos investidos, como já está sendo feito."]