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DY 12 meses de 7,54% e P\u002FVP 0,97 em 29\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F22615","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,47,62],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F22615#pagina",{"@id":19},"2026-10-30",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F22615#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F22615#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":26,"temporalCoverage":26,"author":38,"publisher":44,"isBasedOn":46},"Report","Aviso aos Cotistas RSPD11 de 30\u002F10\u002F2026","(RSPD) Aviso aos Cotistas - 30\u002F10\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11#fundo","Aviso aos Cotistas",{"@type":12,"name":39,"identifier":40},"RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA",{"@type":41,"propertyID":42,"value":43},"PropertyValue","CNPJ","07.981.934\u002F0001-09",{"@type":12,"name":45},"Oliveira Trust DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1364764",{"@type":48,"@id":36,"name":49,"alternateName":50,"url":53,"category":54,"identifier":55,"provider":60},"InvestmentFund","RB Capital Desenvolvimento Residencial III",[51,52],"RSPD11","RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRSPD11","Híbrido",[56,58],{"@type":41,"propertyID":57,"value":51},"Ticker B3",{"@type":41,"propertyID":42,"value":59},"19.249.989\u002F0001-08",{"@type":12,"name":39,"identifier":61},{"@type":41,"propertyID":42,"value":43},{"@type":63,"@id":30,"itemListElement":64},"BreadcrumbList",[65,69,73,75],{"@type":66,"position":67,"name":68,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":66,"position":70,"name":71,"item":72},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":66,"position":74,"name":51,"item":53},3,{"@type":66,"position":76,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":78,"frases":79},"2026-11-05",[80,81,82,83,84],"Aviso aos Cotistas do RB Capital Desenvolvimento Residencial III (RSPD11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","No pregão de 29\u002F10\u002F2026, a cota do RSPD11 fechou a R$ 714,16, com P\u002FVP de 0,97 (valor patrimonial de R$ 733,24 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 46,9764 por cota, com pagamento em set\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 7,54% sobre a cotação de 29\u002F10\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 109,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":86,"descricao":34,"assunto":87,"tipo":37,"situacao":88,"texto":89,"link_pdf":90,"estruturado":91,"link_original":46,"data_referencia":26,"data_entrega":92,"versao":67},22615,"","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII (RSPD11)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>NÃO DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., na qualidade de instituição administradora do RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII, vimos informar, que a teor do Regulamento do Fundo, não há rendimentos a serem distribuídos referentes a outubro de 2026, pois o Fundo não auferiu rendimento caixa no mês.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRSPD11\u002Fdocumentos\u002F22615\u002Fpdf",false,"2026-10-30 14:54:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":152,"vpa":153,"p_vpa":154,"tipo_gestao":155,"mandato":156,"segmento":157,"categoria":156,"grupo":54,"preco_atual":151,"cotacao_atualizada_em":158,"ultima_variacao_cotacao_24h":156,"variacao_cotacao_7d":159,"variacao_cotacao_1m":160,"variacao_cotacao_3m":161,"variacao_cotacao_6m":162,"variacao_cotacao_12m":163,"vacancia_fisica":156,"liquidez_atual":70,"ultimo_dividendo":164,"ultimo_dividend_yield":165,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":166,"dividend_yield_3m":167,"dividend_yield_6m":168,"dividend_yield_12m":169,"dividend_yield_medio_12m":170,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":171,"data_ultima_cotacao":150,"pregoes_com_negocio_21":172,"alertas":173,"updated_at":184,"liquidez_media_reais":185,"administrador":45,"taxa_administracao_paga":186,"balanco":187,"resultado_distribuido":194,"publico_alvo":197,"mercados_negociacao_cotas":198,"data_funcionamento":200,"data_final":201,"quantidade_cotas":202,"quantidade_cotistas":203,"detalhes_cotistas":204,"total_investido":207,"investimentos_fundo":208,"imoveis":211,"contratos":156,"custodiante":213,"auditor_independente":219,"formador_mercado":156,"distribuidor_cotas":226,"consultor_especializado":233,"administrador_locacoes":156,"relatorio_anual":239,"analise_administrador":242},487,{"nome":52,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":49,"ticker":51,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":59},"RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III  RESPONSABILIDADE LIMITADA","RSPD11 - RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RBRESID3",{"id":100,"nome":39,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},81,"07981934000109","AV BRIG FARIA LIMA, 1663, 14 AND - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-132","()","2026-10-03T18:55:56.000000Z",[106,112,118,123,129,135,139,143,148],{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":110,"volume":111},3290365,"2026-10-08",620,635,124,{"id":113,"data":114,"abertura":115,"ultimo":116,"volume":117},3291130,"2026-10-09",650,630,52,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":122,"volume":74},3357187,"2026-10-13",639.5,639.9,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":127,"volume":128},3375812,"2026-10-14",639.8,640,25,{"id":130,"data":131,"abertura":132,"ultimo":133,"volume":134},3377042,"2026-10-16",639.95,625,178,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":138,"volume":67},3446683,"2026-10-20",655,{"id":140,"data":141,"abertura":115,"ultimo":115,"volume":142},3473749,"2026-10-22",44,{"id":144,"data":145,"abertura":146,"ultimo":146,"volume":147},3566141,"2026-10-26",621,46,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":151,"volume":70},3609186,"2026-10-29",714.16,109261212.09,733.24,"0.97","Ativa",null,"Multicategoria","2026-10-30 09:00","0.0000","0.1247","0.0224","-0.1073","-0.3508","46.9764","0.0702","Set\u002F2026","0.0658","0.0711","0.0754","0.0066",6,9,[174,179],{"tipo":175,"campo":176,"titulo":177,"texto":178},"ultimo_rendimento_fora_do_padrao","ultimo_dividend_yield","Último rendimento fora do padrão","O último rendimento, de R$ 46,98 por cota (set\u002F2026), é 13,7 vezes a mediana dos outros rendimentos dos últimos 12 meses (R$ 3,43). O último DY mostra esse pagamento, não o que o fundo costuma pagar.",{"tipo":180,"campo":181,"titulo":182,"texto":183},"dy_passado","dividend_yield_12m","DY passado","O DY 12m inclui um rendimento fora do padrão: R$ 46,98 por cota em set\u002F2026 (o último), que sozinho soma 6,6 pontos dos 7,5%. 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Mais informações podem ser observadas no tópico “Distribuição de Rendimentos e Amortização do FII” do presente relatório.","Em relação às vendas, o mês de junho somou o total de 9.308 unidades comercializadas, volume 6,9% menor no comparativo às vendas de maio, assim como teve resultado 8,3% inferior em relação à jun\u002F25. Já em relação aos lançamentos, o mês de junho apresentou o montante de 12.571 unidades, volume 4,3% abaixo em relação ao mês de maio, assim como apresentou redução de 7,4% no comparativo com jun\u002F25. Em relação às zonas da cidade, a Zona Sul liderou em lançamentos com 50% de participação (6.603 unidades), vendas (34%, equivalente a 3.373 unidades), oferta final (35% equivalente a 31.062 unidades) e em VGO (38%, R$ 25,2 bilhões). Já a Zona Oeste registrou maior VGV (39%, equivalente a R$ 2,2 bilhões) e por fim, a Zona Leste liderou em VSO (11,1%). Em junho, o Banco Central deu continuidade ao ciclo de flexibilização monetária, reduzindo a taxa Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,25% a.a.. Apesar do novo corte, a ata do Copom reforçou uma postura cautelosa, destacando que a inflação e suas expectativas permanecem acima da meta, enquanto o ambiente internacional segue marcado por elevada incerteza, fatores que recomendam prudência na condução da política monetária. O Comitê sinalizou que as próximas decisões permanecerão condicionadas à evolução do cenário econômico e inflacionário. No mercado imobiliário, a perspectiva de redução gradual dos juros continua favorecendo as expectativas para a atividade. Entretanto, um dos principais desafios do setor permanece sendo a disponibilidade de recursos para financiamento habitacional. A contínua migração de recursos da caderneta de poupança, tradicional principal fonte de funding do crédito imobiliário, tem reduzido a capacidade dos bancos de expandir suas carteiras utilizando esse instrumento. Em resposta, as instituições financeiras vêm ampliando o uso de fontes alternativas de captação, como letras financeiras, LIGs e operações de mercado de capitais, buscando sustentar a oferta de crédito diante da mudança estrutural no perfil de captação do sistema financeiro. Nesse contexto, a combinação entre a continuidade do ciclo de queda da Selic e a diversificação das fontes de financiamento tende a criar condições mais favoráveis para o mercado imobiliário ao longo dos próximos trimestres. Ainda assim, a velocidade dessa recuperação dependerá da evolução da inflação, do ritmo de flexibilização monetária e da capacidade do sistema financeiro de ampliar a oferta de crédito em um ambiente de funding estruturalmente mais desafiador.","O RB Capital Desenvolvimento Residencial III encerrou sua fase inicial de investimentos e, conforme o Fundo apure resultados positivos, o fluxo de distribuições\u002Famortizações será realizado de acordo com o desenvolvimento e performance dos ativos investidos, como já está sendo feito."]