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DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S\u002FA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1183588",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Brc-Ii",[52,53],"RTEL15","BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRTEL15","Híbrido",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"43.862.625\u002F0001-75",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84],"AGE - Proposta da Administradora do Brc-Ii (RTEL15), fundo imobiliário híbrido, sobre Alteração no fluxo de pagamento, com entrega no FundosNet (B3) em 08\u002F05\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 2,50 por cota, com pagamento em set\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 12 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":86,"descricao":34,"assunto":87,"tipo":37,"situacao":88,"texto":89,"link_pdf":90,"estruturado":91,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":92,"versao":68},1085,"Alteração no fluxo de pagamento.","(Ativo)","\u003Cp>BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ 43.862.625\u002F0001-75\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADO POR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1085\u002F1085.pdf-0001-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PROPOSTA DA ADMINISTRAÇÃO PARA A ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Prezados Cotistas da Subclasse C da Classe Única de Cotas do Fundo,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando o fluxo de caixa dos recebimentos, pelo FUNDO, sobre as unidades já comercializadas no empreendimento e a expectativa e venda das unidades remanescentes, propõem-se a alteração do fluxo de pagamento referente à última parcela de amortização das Cotas da série “C”, aprovado no item (ii) da assembleia realizada em 20 de outubro de 2023, cujo vencimento está previsto para 10 de setembro de 2026, no importe de R$ 755.128,06 (setecentos e cinquenta e cinco mil e cento e vinte e oito reais e seis centavos), já reajustada pelo IPCA-IBGE (índice de preços ao consumidor amplo, publicado pelo IBGE) até o mês de abril, que será realizada em 12 (doze) parcelas de R$ 62.927,34 (sessenta e dois mil e novecentos e vinte e sete reais e trinta e quatro centavos), sendo a primeira com vencimento no dia 10 de setembro de 2026 e a demais no mesmo dia dos meses subsequentes. Estas parcelas serão ajustadas pelo IPCA-IBGE, com base no índice apurado nos 02 (dois) meses anteriores ao mês de pagamento de cada parcela, tendo como base o índice do mês de fevereiro de 2026. Além do pagamento das parcelas aprovadas na assembleia realizada em 20 de outubro de 2023, considerando a alteração supracitada, as Cotas da série C não farão jus ao recebimento de qualquer outro rendimento, e serão canceladas após o pagamento da última das parcelas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 08 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>_______________________________________________________________________ \u003Cstrong>BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> Carlos Orlandelli Lopes Carolina Andrea Garisto Gregorio Diretor Diretora .\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Surubim, nº 577 – cj. 101 – São Paulo\u002FSP – Brasil – 04571-050 fone 55-11-5508-3500 - brcapital@brcapital.com.br OUVIDORIA fone 0800-777-3505; ouvidoria@brcapital.com.br\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRTEL15\u002Fdocumentos\u002F1085\u002Fpdf",false,"2026-05-08 17:39:03",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":108,"segmento":110,"categoria":108,"grupo":55,"preco_atual":108,"cotacao_atualizada_em":108,"ultima_variacao_cotacao_24h":108,"variacao_cotacao_7d":108,"variacao_cotacao_1m":108,"variacao_cotacao_3m":108,"variacao_cotacao_6m":108,"variacao_cotacao_12m":108,"vacancia_fisica":108,"liquidez_atual":108,"ultimo_dividendo":111,"ultimo_dividend_yield":108,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":112,"dividend_yield_3m":108,"dividend_yield_6m":108,"dividend_yield_12m":108,"dividend_yield_medio_12m":108,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":108,"data_ultima_cotacao":108,"pregoes_com_negocio_21":108,"alertas":113,"updated_at":114,"liquidez_media_reais":108,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":115,"balanco":116,"resultado_distribuido":123,"publico_alvo":128,"mercados_negociacao_cotas":129,"data_funcionamento":131,"data_final":108,"quantidade_cotas":132,"quantidade_cotistas":133,"detalhes_cotistas":134,"total_investido":137,"investimentos_fundo":138,"imoveis":139,"contratos":108,"custodiante":141,"auditor_independente":142,"formador_mercado":108,"distribuidor_cotas":149,"consultor_especializado":150,"administrador_locacoes":108,"relatorio_anual":156,"analise_administrador":159},709,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"BRCII   RESPONSABILIDADE LIMITADA","RTEL15 - BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RTEL",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},59,"44077014000189","RUA SURUBIM, 577 - 10º ANDAR","11-5508.3500","2026-10-03T18:54:18.000000Z",[],12023203.68,34.63,null,"Ativa","Multicategoria","2.5000","Set\u002F2026",[],"05\u002F11\u002F2026 08:06",0.0232,{"data_referencia":117,"ativo":118,"passivo":119,"obrigacoes_imoveis":120,"obrigacoes_securitizacao":120,"liquidez":121,"valores_receber":122},"2026-09-01",13332342.73,1309139.05,0,553322.9,6758695.56,{"data_referencia":124,"resultado":125,"rendimentos":126,"percentual":127},"2026-06-30",3528108.64,3351999.998,0.9500841215592499,"Investidores em Geral",[130],"MB","2018-05-17",347200,606,{"Pessoa Física":135,"Pessoa jurídica não financeira":136,"Investidores não residentes":71,"Outros fundos de investimento":68},587,16,6020324.27,{"Imóveis para renda em construção":137},{"vacancia_total":120,"lista_imoveis":140,"data_referencia":124,"vacancia_suspeita":91},[],{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},{"id":143,"nome":144,"cnpj":145,"endereco":146,"telefone":147,"created_at":148,"updated_at":148},64,"ECOVIS WFA AUDITORES IDEPENDENTES S\u002FS","40221974000110","AV. NAÇÕES UNODAS, 14401 - CHACARA SANTO ANTONIO","(11) 5183-5422","2026-10-03T18:54:38.000000Z",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},{"id":151,"nome":152,"cnpj":153,"endereco":154,"telefone":108,"created_at":155,"updated_at":155},161,"MAKER INVESTIMENTOS CRIATIVOS LTDA.","28363842000127","Praia do Flamengo, nº 278 – apt. 91 – Flamengo","2026-10-03T19:13:19.000000Z",{"ano_referencia":157,"data_disponibilizacao":158},"2025","2026-03-26",{"ResultadoFundo":160,"ConjunturaEconomica":161,"PerspectivaPeriodoSeguinte":162},"O fundo apresentou resultado liquido positivo no ano de 2025 no valor de R$ 2.205.188,21                                                                                                                                                                                        O fundo realizou distribuição aos cotistas no corrente exercício, no valor de R$ 6.565.751,95","De acordo com informações divulgadas pelo Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis), o mercado imobiliário da cidade de São Paulo apresentou desempenho positivo ao longo de 2025. Segundo a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), ao longo do ano foram lançadas aproximadamente 139,7 mil unidades residenciais, representando crescimento de 34% em relação a 2024, enquanto as vendas totalizaram cerca de 113 mil unidades, avanço de 9% na mesma base de comparação. No mesmo período, o Valor Geral Lançado (VGL) alcançou aproximadamente R$ 81,7 bilhões, enquanto o Valor Geral Vendido (VGV) somou cerca de R$ 58,8 bilhões, indicando manutenção de níveis elevados de atividade no setor imobiliário da capital paulista.\n\nDados adicionais da mesma pesquisa indicam que o desempenho do mercado foi fortemente impulsionado pelo segmento econômico. Empreendimentos vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida responderam por cerca de 63,7% das vendas residenciais na cidade ao longo de 2025, evidenciando a relevância do programa para a sustentação da demanda por novas unidades habitacionais.\n\nAdicionalmente, observa-se crescimento do interesse por projetos de retrofit imobiliário, especialmente em regiões centrais da cidade. Iniciativas urbanísticas e programas municipais voltados à requalificação de edifícios existentes, como o Requalifica Centro, têm incentivado a transformação de imóveis comerciais ou subutilizados em novos empreendimentos residenciais ou de uso misto. Esse movimento tem sido apontado por agentes do mercado como uma alternativa relevante para ampliar a oferta imobiliária em áreas consolidadas da cidade, onde a disponibilidade de terrenos para novos desenvolvimentos é mais limitada.\n\nO referido contexto é favorável à estratégia do fundo, tendo em vista que seu ativo consiste em um empreendimento de retrofit imobiliário, podendo se beneficiar de um ambiente de mercado caracterizado alta demanda habitacional e pela crescente valorização de projetos de requalificação urbana em regiões consolidadas.","O alvará de aprovação do projeto e o registro da incorporação do empreendimento foram concluídos no primeiro semestre de 2023, enquanto o alvará de execução foi publicado em setembro do mesmo ano. O lançamento do empreendimento ocorreu em julho de 2023. Até o final de dezembro de 2025, 76,64% das 274 unidades residenciais haviam sido comercializadas. Para 2026, estão previstas ações de marketing com o objetivo de manter a velocidade de vendas planejada. Vale destacar que produtos oriundos de retrofit no centro de São Paulo têm ganhado cada vez mais visibilidade, acompanhados de uma crescente demanda. Nesse cenário, a expectativa para 2026 é de que as unidades ainda disponíveis do empreendimento Basílio 177 sejam bem absorvidas pelo mercado.\n\nAté dezembro de 2025 obras atingiram 97% de evolução. Em agosto de 2025 foi emitido o Auto de Vistoria do Corpor de Bomeiros (AVCB) e o habite-se do empreendimento.  Os 3% de obras a serem concluídos correpondem principalmente às áreas comuns e detalhes de acabamentos de algumas unidades, e deverão ser concluídos ao longo do primeiro quadrimestre de 2026.\n"]