[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fii-documento:RTEL15":3,"documento:RTEL15:9439":83,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRTEL15\u002Fdocumentos\u002F9439":95},{"id":4,"empresa":5,"gestor":13,"cotacoes":20,"patrimonio":21,"vpa":22,"p_vpa":23,"tipo_gestao":24,"mandato":23,"segmento":25,"categoria":23,"grupo":26,"preco_atual":23,"cotacao_atualizada_em":23,"ultima_variacao_cotacao_24h":23,"variacao_cotacao_7d":23,"variacao_cotacao_1m":23,"variacao_cotacao_3m":23,"variacao_cotacao_6m":23,"variacao_cotacao_12m":23,"vacancia_fisica":23,"liquidez_atual":23,"ultimo_dividendo":27,"ultimo_dividend_yield":23,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":28,"dividend_yield_3m":23,"dividend_yield_6m":23,"dividend_yield_12m":23,"dividend_yield_medio_12m":23,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":23,"data_ultima_cotacao":23,"pregoes_com_negocio_21":23,"alertas":29,"updated_at":30,"liquidez_media_reais":23,"administrador":31,"taxa_administracao_paga":32,"balanco":33,"resultado_distribuido":40,"publico_alvo":45,"mercados_negociacao_cotas":46,"data_funcionamento":48,"data_final":23,"quantidade_cotas":49,"quantidade_cotistas":50,"detalhes_cotistas":51,"total_investido":56,"investimentos_fundo":57,"imoveis":58,"contratos":23,"custodiante":61,"auditor_independente":62,"formador_mercado":23,"distribuidor_cotas":69,"consultor_especializado":70,"administrador_locacoes":23,"relatorio_anual":76,"analise_administrador":79},709,{"nome":6,"nome_simplificado":7,"nome_comercial":8,"ticker":9,"nome_ticker":10,"nome_pregao":11,"cnpj":12},"BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","BRCII   RESPONSABILIDADE LIMITADA","Brc-Ii","RTEL15","RTEL15 - BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RTEL","43.862.625\u002F0001-75",{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},59,"BR-CAPITAL DTVM S.A.","44077014000189","RUA SURUBIM, 577 - 10º ANDAR","11-5508.3500","2026-10-03T18:54:18.000000Z",[],12023203.68,34.63,null,"Ativa","Multicategoria","Híbrido","2.5000","Set\u002F2026",[],"05\u002F11\u002F2026 08:06","BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S\u002FA",0.0232,{"data_referencia":34,"ativo":35,"passivo":36,"obrigacoes_imoveis":37,"obrigacoes_securitizacao":37,"liquidez":38,"valores_receber":39},"2026-09-01",13332342.73,1309139.05,0,553322.9,6758695.56,{"data_referencia":41,"resultado":42,"rendimentos":43,"percentual":44},"2026-06-30",3528108.64,3351999.998,0.9500841215592499,"Investidores em Geral",[47],"MB","2018-05-17",347200,606,{"Pessoa Física":52,"Pessoa jurídica não financeira":53,"Investidores não residentes":54,"Outros fundos de investimento":55},587,16,2,1,6020324.27,{"Imóveis para renda em construção":56},{"vacancia_total":37,"lista_imoveis":59,"data_referencia":41,"vacancia_suspeita":60},[],false,{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},{"id":63,"nome":64,"cnpj":65,"endereco":66,"telefone":67,"created_at":68,"updated_at":68},64,"ECOVIS WFA AUDITORES IDEPENDENTES S\u002FS","40221974000110","AV. 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Segundo a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), ao longo do ano foram lançadas aproximadamente 139,7 mil unidades residenciais, representando crescimento de 34% em relação a 2024, enquanto as vendas totalizaram cerca de 113 mil unidades, avanço de 9% na mesma base de comparação. No mesmo período, o Valor Geral Lançado (VGL) alcançou aproximadamente R$ 81,7 bilhões, enquanto o Valor Geral Vendido (VGV) somou cerca de R$ 58,8 bilhões, indicando manutenção de níveis elevados de atividade no setor imobiliário da capital paulista.\n\nDados adicionais da mesma pesquisa indicam que o desempenho do mercado foi fortemente impulsionado pelo segmento econômico. Empreendimentos vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida responderam por cerca de 63,7% das vendas residenciais na cidade ao longo de 2025, evidenciando a relevância do programa para a sustentação da demanda por novas unidades habitacionais.\n\nAdicionalmente, observa-se crescimento do interesse por projetos de retrofit imobiliário, especialmente em regiões centrais da cidade. Iniciativas urbanísticas e programas municipais voltados à requalificação de edifícios existentes, como o Requalifica Centro, têm incentivado a transformação de imóveis comerciais ou subutilizados em novos empreendimentos residenciais ou de uso misto. Esse movimento tem sido apontado por agentes do mercado como uma alternativa relevante para ampliar a oferta imobiliária em áreas consolidadas da cidade, onde a disponibilidade de terrenos para novos desenvolvimentos é mais limitada.\n\nO referido contexto é favorável à estratégia do fundo, tendo em vista que seu ativo consiste em um empreendimento de retrofit imobiliário, podendo se beneficiar de um ambiente de mercado caracterizado alta demanda habitacional e pela crescente valorização de projetos de requalificação urbana em regiões consolidadas.","O alvará de aprovação do projeto e o registro da incorporação do empreendimento foram concluídos no primeiro semestre de 2023, enquanto o alvará de execução foi publicado em setembro do mesmo ano. O lançamento do empreendimento ocorreu em julho de 2023. Até o final de dezembro de 2025, 76,64% das 274 unidades residenciais haviam sido comercializadas. Para 2026, estão previstas ações de marketing com o objetivo de manter a velocidade de vendas planejada. Vale destacar que produtos oriundos de retrofit no centro de São Paulo têm ganhado cada vez mais visibilidade, acompanhados de uma crescente demanda. Nesse cenário, a expectativa para 2026 é de que as unidades ainda disponíveis do empreendimento Basílio 177 sejam bem absorvidas pelo mercado.\n\nAté dezembro de 2025 obras atingiram 97% de evolução. Em agosto de 2025 foi emitido o Auto de Vistoria do Corpor de Bomeiros (AVCB) e o habite-se do empreendimento.  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