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DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S\u002FA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1178945",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Brc-Ii",[53,54],"RTEL15","BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRTEL15","Híbrido",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"43.862.625\u002F0001-75",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-04",[82,83,84,85],"Rendimentos e Amortizações do Brc-Ii (RTEL15), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 04\u002F05\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 2,50 por cota, com pagamento em set\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 12 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":93,"data_referencia":38,"data_entrega":94,"versao":72},9443,"Rendimentos e Amortizações","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRC II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESP LIMITADA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>43862625000175\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BR-CAPITAL DISTRIB. 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BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RTEL",{"id":102,"nome":41,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},59,"44077014000189","RUA SURUBIM, 577 - 10º ANDAR","11-5508.3500","2026-10-03T18:54:18.000000Z",[],12023203.68,34.63,null,"Ativa","Multicategoria","2.5000","Set\u002F2026",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",0.0232,{"data_referencia":119,"ativo":120,"passivo":121,"obrigacoes_imoveis":122,"obrigacoes_securitizacao":122,"liquidez":123,"valores_receber":124},"2026-09-01",13332342.73,1309139.05,0,553322.9,6758695.56,{"data_referencia":126,"resultado":127,"rendimentos":128,"percentual":129},"2026-06-30",3528108.64,3351999.998,0.9500841215592499,"Investidores em Geral",[132],"MB","2018-05-17",347200,606,{"Pessoa Física":137,"Pessoa jurídica não financeira":138,"Investidores não residentes":72,"Outros fundos de investimento":69},587,16,6020324.27,{"Imóveis para renda em construção":139},{"vacancia_total":122,"lista_imoveis":142,"data_referencia":126,"vacancia_suspeita":143},[],false,{"id":102,"nome":41,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},{"id":146,"nome":147,"cnpj":148,"endereco":149,"telefone":150,"created_at":151,"updated_at":151},64,"ECOVIS WFA AUDITORES IDEPENDENTES S\u002FS","40221974000110","AV. NAÇÕES UNODAS, 14401 - CHACARA SANTO ANTONIO","(11) 5183-5422","2026-10-03T18:54:38.000000Z",{"id":102,"nome":41,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},{"id":154,"nome":155,"cnpj":156,"endereco":157,"telefone":110,"created_at":158,"updated_at":158},161,"MAKER INVESTIMENTOS CRIATIVOS LTDA.","28363842000127","Praia do Flamengo, nº 278 – apt. 91 – Flamengo","2026-10-03T19:13:19.000000Z",{"ano_referencia":160,"data_disponibilizacao":161},"2025","2026-03-26",{"ResultadoFundo":163,"ConjunturaEconomica":164,"PerspectivaPeriodoSeguinte":165},"O fundo apresentou resultado liquido positivo no ano de 2025 no valor de R$ 2.205.188,21                                                                                                                                                                                        O fundo realizou distribuição aos cotistas no corrente exercício, no valor de R$ 6.565.751,95","De acordo com informações divulgadas pelo Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis), o mercado imobiliário da cidade de São Paulo apresentou desempenho positivo ao longo de 2025. Segundo a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), ao longo do ano foram lançadas aproximadamente 139,7 mil unidades residenciais, representando crescimento de 34% em relação a 2024, enquanto as vendas totalizaram cerca de 113 mil unidades, avanço de 9% na mesma base de comparação. No mesmo período, o Valor Geral Lançado (VGL) alcançou aproximadamente R$ 81,7 bilhões, enquanto o Valor Geral Vendido (VGV) somou cerca de R$ 58,8 bilhões, indicando manutenção de níveis elevados de atividade no setor imobiliário da capital paulista.\n\nDados adicionais da mesma pesquisa indicam que o desempenho do mercado foi fortemente impulsionado pelo segmento econômico. Empreendimentos vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida responderam por cerca de 63,7% das vendas residenciais na cidade ao longo de 2025, evidenciando a relevância do programa para a sustentação da demanda por novas unidades habitacionais.\n\nAdicionalmente, observa-se crescimento do interesse por projetos de retrofit imobiliário, especialmente em regiões centrais da cidade. Iniciativas urbanísticas e programas municipais voltados à requalificação de edifícios existentes, como o Requalifica Centro, têm incentivado a transformação de imóveis comerciais ou subutilizados em novos empreendimentos residenciais ou de uso misto. Esse movimento tem sido apontado por agentes do mercado como uma alternativa relevante para ampliar a oferta imobiliária em áreas consolidadas da cidade, onde a disponibilidade de terrenos para novos desenvolvimentos é mais limitada.\n\nO referido contexto é favorável à estratégia do fundo, tendo em vista que seu ativo consiste em um empreendimento de retrofit imobiliário, podendo se beneficiar de um ambiente de mercado caracterizado alta demanda habitacional e pela crescente valorização de projetos de requalificação urbana em regiões consolidadas.","O alvará de aprovação do projeto e o registro da incorporação do empreendimento foram concluídos no primeiro semestre de 2023, enquanto o alvará de execução foi publicado em setembro do mesmo ano. O lançamento do empreendimento ocorreu em julho de 2023. Até o final de dezembro de 2025, 76,64% das 274 unidades residenciais haviam sido comercializadas. Para 2026, estão previstas ações de marketing com o objetivo de manter a velocidade de vendas planejada. Vale destacar que produtos oriundos de retrofit no centro de São Paulo têm ganhado cada vez mais visibilidade, acompanhados de uma crescente demanda. Nesse cenário, a expectativa para 2026 é de que as unidades ainda disponíveis do empreendimento Basílio 177 sejam bem absorvidas pelo mercado.\n\nAté dezembro de 2025 obras atingiram 97% de evolução. Em agosto de 2025 foi emitido o Auto de Vistoria do Corpor de Bomeiros (AVCB) e o habite-se do empreendimento.  Os 3% de obras a serem concluídos correpondem principalmente às áreas comuns e detalhes de acabamentos de algumas unidades, e deverão ser concluídos ao longo do primeiro quadrimestre de 2026.\n"]