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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. 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DTVM.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), e a \u003Cstrong>RIZA DIRECT LENDING GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“Gestora”), na qualidade de administradora e gestora, respectivamente, do Fundo, serve-se do presente para informar aos cotistas e ao mercado em geral quanto o seguem que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. Em complemento ao Fato Relevante divulgado em 02 de junho de 2026, o Fundo celebrou, em 20 de julho de 2026, o aditamento ao Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda de Bens Imóveis e Outras Avenças, referente à aquisição do imóvel matrícula nº 1.385 do 4º CRI de Maringá\u002FPR, no valor total de R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. Nos termos do aditamento, as partes ajustaram a forma de pagamento da operação, mantendo inalterado o valor total da transação, de R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais). A nova estrutura prevê: (i) R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais) já pagos a título de sinal; (ii) R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) pagos na presente data, a título de parcela intermediária; e (iii) R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais) a serem pagos por ocasião da lavratura da escritura definitiva de compra e venda.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. Adicionalmente, as partes acordaram a prorrogação do prazo para lavratura da escritura definitiva, que deverá ocorrer até 31 de agosto de 2026, concomitantemente ao pagamento do saldo remanescente do preço de aquisição do imóvel.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais através do e-mail: ri.fundoslistados@btgpactual.com.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 20 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>e\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>RIZA DIRECT LENDING GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG Pactual\u003C\u002Fstrong> btgpactual.com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRZAT11\u002Fdocumentos\u002F2536\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1260243","2026-07-20","2026-07-20 18:54:00",{"title":355,"description":356,"canonical":357,"image":358,"json_ld":359,"nome":383,"resumo":414},"Fato Relevante RZAT11 de 20\u002F07\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 20\u002F07\u002F2026 do RZAT11 (Riza Arctium Real Estate). 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