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DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS , instituição financeira com sede na cidade e estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar - Parte, Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22.250-040, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), e a RIZA DIRECT LENDING GESTORA DE RECURSOS LTDA , sociedade limitada com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Elvira Ferraz, nº 68, CEP 04.552-040, inscrita no CNPJ sob o nº 57.809.296\u002F0001-03 (“Gestora”), na qualidade de administradora e gestora, respectivamente, do Fundo , servem-se do presente para informar aos cotistas e ao mercado em geral quanto ao seguinte:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. Em 06 de abril de 2026, o Fundo recebeu e aceitou a proposta vinculante para a venda do imóvel de sua propriedade, matriculado sob o nº 15.091 junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Porto dos Gaúchos, Estado de Mato Grosso, apresentada pela C.Vale – Cooperativa Agroindustrial.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. O valor proposto para a alienação do referido imóvel é de R$ 53.000.000,00 (cinquenta e três milhões de reais), a ser pago à vista, em moeda corrente nacional, concomitantemente à lavratura da Escritura Pública de Venda e Compra, mediante a transferência do imóvel livre de quaisquer ônus.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. A concretização da operação está sujeita ao cumprimento de condições precedentes usuais para esse tipo de transação, incluindo, mas não se limitando, à conclusão satisfatória de due diligence técnica e jurídica, bem como à negociação, aprovação e assinatura dos documentos definitivos.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>IV. Enquanto perdurar a vigência da proposta, e observadas as condições nela previstas, o Fundo se comprometeu a não negociar o referido imóvel com terceiros. Caso as condições precedentes não sejam cumpridas, a proposta poderá ser automaticamente rescindida, sem a incidência de multas ou penalidades.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>V. A Gestora estima que a transação representa um ganho de R$ 8.750.000,00 (oito milhões e setecentos e cinquenta mil reais), correspondente a um impacto aproximado de R$ 2,06 por cota.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>VI. Por fim, a Gestora reforça que essa nova operação é fruto do trabalho ativo de gestão, com o objetivo de gerar valor à Classe e aos seus cotistas, reforçando seu compromisso com a transparência e a geração de valor para seus cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Administradora e a Gestora permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários através do e-mail: ri.fundoslistados@btgpactual.com.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 08 de abril de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]