[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F21642":3,"documento:RZTR11:21642":88,"fii-documento:RZTR11":97},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":80},"Relatório Gerencial RZTR11 de agosto de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de agosto de 2026 do RZTR11 (Riza Terrax), entrega em 08\u002F10\u002F2026. DY 12 meses de 16,71% e P\u002FVP 0,35 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F21642","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,50,65],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F21642#pagina",{"@id":19},"2026-11-03",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F21642#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F21642#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"version":39,"dateModified":38,"temporalCoverage":40,"author":41,"publisher":47,"isBasedOn":49},"Report","Relatório Gerencial RZTR11 de agosto de 2026","(RZTR) Relatório Gerencial - 31\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11#fundo","Relatórios","2026-10-08","2","2026-08",{"@type":12,"name":42,"identifier":43},"RIZA AGRONEGÓCIO GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":44,"propertyID":45,"value":46},"PropertyValue","CNPJ","12.209.584\u002F0001-99",{"@type":12,"name":48},"BANCO GENIAL S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1343384",{"@type":51,"@id":36,"name":52,"alternateName":53,"url":56,"category":57,"identifier":58,"provider":63},"InvestmentFund","Riza Terrax",[54,55],"RZTR11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11","Tijolo",[59,61],{"@type":44,"propertyID":60,"value":54},"Ticker B3",{"@type":44,"propertyID":45,"value":62},"36.501.128\u002F0001-86",{"@type":12,"name":42,"identifier":64},{"@type":44,"propertyID":45,"value":46},{"@type":66,"@id":30,"itemListElement":67},"BreadcrumbList",[68,72,76,78],{"@type":69,"position":70,"name":71,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":69,"position":73,"name":74,"item":75},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":69,"position":77,"name":54,"item":56},3,{"@type":69,"position":79,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":81,"frases":82},"2026-11-05",[83,84,85,86,87],"Relatório Gerencial do Riza Terrax (RZTR11), fundo imobiliário de tijolo, referente a agosto de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 08\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do RZTR11 fechou a R$ 67,93, com P\u002FVP de 0,35 (valor patrimonial de R$ 195,67 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,85 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,71% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 3,7 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":89,"descricao":34,"assunto":90,"tipo":37,"situacao":91,"texto":92,"link_pdf":93,"estruturado":94,"link_original":49,"data_referencia":95,"data_entrega":96,"versao":73},21642,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_0_Figure_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_1_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão Agosto | 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FII Riza Terrax tem como principal objetivo gerar retorno para os investidores no longo prazo através do arrendamento, compra e venda de propriedades agrícolas em 3 diferentes estratégias: Sale & Leaseback, Buy to Lease e Land Equity. O Fundo tem foco no território nacional, com atuação nas regiões consolidadas de produção de grãos e fibras.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Gestão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Administração\u003C\u002Fth>\u003Cth>Consultoria Imobiliária\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Riza Asset Management (Riza\u003Cbr>Agronegócio Gestora de\u003Cbr>Recursos)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Banco Genial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não há\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Início das Atividades\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Prazo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Público Alvo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outubro\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investidores em Geral\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código de Negociação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Quantidade de Emissões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Quantidade de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RZTR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa de Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação de Rendimentos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20% acima de CDI + 2% ao ano\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Último dia do mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data Ex-Rendimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pagamento de Rendimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1º dia útil do mês subsequente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5º dia útil do mês subsequente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_2_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão Agosto | 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DividendYield\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Último rendimento pago\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dividend yield mensal\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dividend yield 12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,51%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimônio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patrimônio líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Quantidade de cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 97,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.843.280.781,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146.715\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Negociação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota de mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>P\u002FVP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Liquidez média diária\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 86,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.331.617,67\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área Total (Hectares)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Número de Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Avaliação de Mercado dos Imóveis +\u003Cbr>Caixa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>80.787\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.829.243.567,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Arrendamentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo Médio Final dos Contratos\u003Cbr>(Anos)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Taxa de Arrendamento Médio dos\u003Cbr>contratos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_3_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão Agosto | 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Panorama\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Agronegócio\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Acompanhamento de safra do Terrax\u003C\u002Fh5>\u003Cp>No médio-norte de Mato Grosso, com destaque para Sorriso, Canarana e São José do Xingu, a colheita está finalizada e as produtividades superaram as estimativas iniciais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Tocantins, a colheita está finalizada e as produtividades ficaram abaixo das obtidas na última safra devido à redução das chuvas a partir de meados de abril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em Goiás, restam em campo apenas pequenas áreas semeadas fora da janela ideal de cultivo e a colheita se aproxima da finalização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No leste do Maranhão a colheita foi finalizada. Entretanto, as produtividades das lavouras tardias apresentam redução.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Retornos\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O Riza Terrax distribuiu R$ 0,85 por cota no mês, o equivalente a um dividend yield de 0,99%. A cota no mercado secundário variou de R$88,04 para R$86,10. Com isso, tivemos um retorno bruto total de -0,60%.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado - R$\u003C\u002Fth>\u003Cth>2020\u003C\u002Fth>\u003Cth>2021\u003C\u002Fth>\u003Cth>2022\u003C\u002Fth>\u003Cth>2023\u003C\u002Fth>\u003Cth>2024\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>1S26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum.2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.185.520\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>115.923.192\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>183.575.388\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>145.056.757\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>228.679.269\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>255.346.839\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>122.708.502\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.557.884\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>158.836.679\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliario\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.532.772\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>107.823.878\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>176.869.946\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>140.024.335\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>201.314.596\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>237.148.944\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>118.591.603\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.549.293\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>151.713.189\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>652.748\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.099.314\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.705.442\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.032.422\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.364.673\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.197.895\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.116.899\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.008.591\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.125.490\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.143.613\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-15.217.422\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-24.637.025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-14.759.190\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-23.087.452\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-23.299.034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11.302.073\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.803.312\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-15.137.883\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de\u003Cbr>Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-910.684\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10.382.511\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-14.063.894\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-12.987.565\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-21.058.520\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-20.962.210\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10.914.403\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.754.267\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-14.422.937\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Perfomance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3.548.445\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8.435.004\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros Custos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-232.929\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.286.466\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.138.128\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.771.625\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.028.932\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.336.824\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-387.670\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-49.045\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-714.947\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.041.907\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100.705.770\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>158.938.363\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>130.297.567\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>205.591.817\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>232.047.805\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>111.406.429\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.754.572\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>143.700.796\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,76\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento\u003Cbr>Distribuído\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,75\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Com o objetivo de ampliar a transparência aos cotistas, a gestão passa a apresentar, a partir deste relatório, a DRE completa do fundo, contemplando o histórico de todos os exercícios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ressaltamos que a DRE referente a agosto de 2026 possui caráter estimativo e foi elaborada com base nos fluxos de recebimentos projetados para o segundo semestre de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde então, o fundo vem apresentando resultados consistentes. No curto prazo, entretanto, a expectativa de distribuição de dividendos foi revisada para baixo em função da redução do fluxo de recebimentos previsto, para esse semestre.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paralelamente, a gestão segue atuando ativamente na negociação dos ativos da estratégia de \u003Ci> Land Equity \u003C\u002Fi>, buscando capturar oportunidades de monetização que possam gerar retornos adicionais e contribuir para a distribuição de resultados aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_4_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão Agosto | 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"2\">\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum. 2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emitidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado | Início do Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 91,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 89,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 88,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 97,99\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado | Final do Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 89,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 88,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 86,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 86,10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Contábil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 97,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 97,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 97,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 97,78\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento (R$\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield (% a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retorno Total Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,61%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,33%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,72%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,71%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Terrax x CDI\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_4_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_5_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão Agosto | 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Perspectivas\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Comentários da Gestão\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Fazenda Bacuri e Buriti\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Em 18 de novembro de 2020, o Fundo adquiriu, no âmbito de uma operação de Sale & Leaseback, imóveis rurais que incluem aqueles objetos das matrículas nº 16.410 e 18.069, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre do Norte\u002FMT.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na mesma operação, foram celebrados instrumentos de arrendamento e de outorga de opção de compra com contrapartes integrantes do Grupo Cereal Ouro (\"Grupo Cereal Ouro\"), sendo conferidas ao Grupo Cereal Ouro opções de compra dos referidos imóveis, cujos exercícios estavam originalmente previstos de forma parcelada até 2032.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 23 de julho de 2026, o Grupo Cereal Ouro exerceu antecipadamente a integralidade das opções de compra vincendas entre 2027 e 2032 relativas aos referidos imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na presente data, o Fundo recebeu o pagamento integral de R$ 48.773.711,15 (quarenta e oito milhões, setecentos e setenta e três mil, setecentos e onze reais e quinze centavos), correspondente às parcelas originalmente previstas para serem recebidas entre abril de 2027 e abril de 2032, considerandose integralmente quitadas as respectivas obrigações de pagamento previstas na Opção de Compra, sem prejuízo da adoção dos atos necessários à formalização e ao registro da transferência dos imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em razão da recompra dos imóveis, foi também rescindido o Contrato de Arrendamento celebrado no âmbito da operação com o Grupo Cereal Ouro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação resultou na antecipação de aproximadamente R$ 48,8 milhões de liquidez para o Fundo, referentes a um fluxo originalmente previsto para ser recebido entre 2027 e 2032.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando que a operação apresentava yield de 12% a.a., a Gestora entende que a antecipação é favorável ao Fundo no atual cenário de mercado, permitindo a realocação dos recursos em novas operações com potencial de retorno superior.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O patrimônio líquido do fundo manteve-se estável em agosto, em meio à continuidade do processo de revisão conduzido pela auditoria independente sobre a avaliação das fazendas do Riza Terrax. A auditoria encaminhou os novos laudos na última semana, e o administrador tem até 30\u002F09\u002F2026 para concluir o processo de remarcação dos valores patrimoniais das fazendas que compõem a carteira do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reiteramos que o ganho patrimonial referente à Fazenda Bom Jardim ainda não foi reconhecido no patrimônio do fundo. Com a conclusão do processo de remarcação pelo administrador, é esperada a incorporação de valor adicional ao patrimônio líquido do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_6_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão Agosto | 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Terrax histórico de rendimentos e projeções\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_6_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A gestão esclarece que poderá haver uma redução no valor das distribuições ao longo do próximo semestre, em função da menor expectativa de fluxo de recebimentos recorrentes do fundo nesse período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Apesar desse cenário, a gestão permanece conduzindo negociações ativas com potenciais compradores das fazendas enquadradas na estratégia de \u003Ci> Land Equity \u003C\u002Fi>, bem como da Fazenda Bom Jardim, ativo retomado após a inadimplência do arrendatário. A eventual alienação desses imóveis poderá gerar ganhos de capital realizados para o fundo, fortalecendo sua posição de caixa e criando condições para distribuições mais elevadas aos cotistas nos períodos subsequentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Portfólio\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Tese de Investimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"2\">Alocação-Alvo\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Caixa\u003C\u002Fth>\u003Cth>3%\u003C\u002Fth>\u003Cth>3%\u003C\u002Fth>\u003Cth>3%\u003C\u002Fth>\u003Cth>3%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Buy to Lease\u003C\u002Fth>\u003Cth>29%\u003C\u002Fth>\u003Cth>29%\u003C\u002Fth>\u003Cth>27%\u003C\u002Fth>\u003Cth>27%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Sale & Leaseback\u003C\u002Fth>\u003Cth>51%\u003C\u002Fth>\u003Cth>51%\u003C\u002Fth>\u003Cth>52%\u003C\u002Fth>\u003Cth>50%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Land Equity\u003C\u002Fth>\u003Cth>17%\u003C\u002Fth>\u003Cth>17%\u003C\u002Fth>\u003Cth>18%\u003C\u002Fth>\u003Cth>20%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Total\u003C\u002Fth>\u003Cth>100%\u003C\u002Fth>\u003Cth>100%\u003C\u002Fth>\u003Cth>100%\u003C\u002Fth>\u003Cth>100%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Atualmente, o fundo possui 18% do portfólio alocado em operações de Land Equity, percentual que consideramos adequado ao cenário atual de juros elevados, o qual favorece operações de Sale & Leaseback e Buy to Lease. Ainda assim, definimos como alocação-alvo o patamar de 20%, uma vez que, no longo prazo e diante de um cenário macroeconômico distinto do atual, entendemos que essa proporção tende a proporcionar maior rentabilidade ao portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agosto | 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Estratégia Sale & Leaseback\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_7_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Estratégia Buy to Lease\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_7_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As estratégias de Sale & Leaseback e Buy to Lease apresentam características econômicas equivalentes a instrumentos de crédito estruturado, dado que o fundo realiza a aquisição do ativo com simultânea celebração de contrato de arrendamento de longo prazo, acompanhado de opção de recompra pelo arrendatário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nessa configuração, a captura da valorização imobiliária tende a ser limitada no cenário base, uma vez que o exercício da opção de recompra pelo operador original é esperado.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Principais Riscos\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O principal fator de risco está associado à dinâmica de taxas de juros. As operações são estruturadas a taxas pré-fixadas, o que implica:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em cenário de elevação de juros: compressão relativa de retorno e perda de atratividade frente a alternativas de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em cenário de queda de juros: expansão do spread e aumento da atratividade relativa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, há exposição ao risco de crédito do arrendatário, ainda que mitigada pela estrutura da operação.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Mitigantes de Risco\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A estrutura incorpora mecanismos relevantes de proteção:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição dos ativos com deságio significativo, tipicamente entre 30% e 50% em relação ao valor de mercado, criando colchão de proteção. Recebimentos antecipados de fluxos de arrendamento, reduzindo exposição ao risco de inadimplência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação dos recursos recebidos em instrumentos indexados ao CDI, preservando valor real e liquidez.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Potencial de Retorno\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O retorno da estratégia é predominantemente derivado dos fluxos contratuais de arrendamento associados à opção de recompra. Em\u003C\u002Fp>\u003Cp>cenário de adimplência, o fundo captura o yield contratado ao longo do período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em cenário de default:\u003C\u002Fp>\u003Cp>A opção de recompra é automaticamente extinta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo passa a deter integralmente o upside imobiliário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Possibilidade de alienação do ativo a valor de mercado, capturando o ganho implícito do deságio de entrada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A gestão persegue retornos alvo próximos a 17% a.a., substancialmente superiores aos yields típicos de arrendamentos tradicionais, que tendem a se situar na faixa de 2% a 4% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Diferencial em Relação a FIIs e FIAGROs de Crédito\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O principal diferencial estrutural em relação a veículos tradicionais de crédito imobiliário ou do agronegócio reside na natureza da garantia e na execução do colateral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Enquanto FIIs e FIAGROs de crédito estão expostos a instrumentos como CRIs, LCAs ou dívidas com garantias reais (alienação fiduciária ou hipoteca), que dependem de processos de execução e leilão em caso de inadimplência, nesta estratégia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo é proprietário direto do ativo desde a originação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não há necessidade de execução judicial ou extrajudicial para tomada do bem.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O ativo pode ser monetizado de forma imediata no mercado.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Risco de Crédito (Inadimplência)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>O risco de inadimplência é considerado controlado, dada a combinação de:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrutura com deságio relevante na aquisição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Propriedade direta do ativo pelo fundo registrada na matrícula.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mecanismo de perda da opção de recompra em caso de default. Nesse contexto, diferentemente de operações de dívida tradicionais, o evento de inadimplência pode resultar em assimetria positiva de retorno, permitindo ao fundo capturar integralmente a valorização do ativo subjacente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_8_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão Agosto | 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Estratégia Land Equity\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_8_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na estratégia de Land Equity, a gestão opta por adquirir um ativo por entender que o potencial de valorização é alto ou que o preço de aquisição está abaixo do valor de mercado. Nesta estratégia existe o retorno através do contrato de arrendamento e\u002Fou da valorização imobiliária obtida na venda do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Principais riscos envolvidos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Preço das commodities: Os ativos imobiliários rurais geralmente são indexados às commodities produzidas naquele ativo e\u002Fou região; Liquidez dos ativos e risco climático: Uma vez que podem ocorrer quebras de safra por questões climáticas, os potenciais compradores do ativo podem perder a capacidade financeira e o mercado regional ficar estagnado;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundiário: Risco de invasões e\u002Fou risco de expropriação; Ambiental: Risco de queimadas, desmatamento ilegal, etc;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mitigantes dos riscos: O conhecimento do mercado imobiliário rural regional, das boas práticas jurídicas e de crédito, experiência em diligência documental e ambiental, visitas periódicas aos ativos e expertise no mercado de commodities, são essenciais para avaliação dos ativos e operacionalização das transações de compra e venda das fazendas. A equipe da Riza está inserida nesse mercado há muitos anos e possui experiência relevante relacionada a transações de ativos imobiliários rurais em todo o Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Potencial de retorno: O histórico de valorização das terras no Brasil, principalmente nas regiões de atuação do fundo, é bastante positivo. A expectativa da gestão é realizar retornos próximos a 30% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conclusão | O Terrax foi pensado para ser um fundo multiestratégia. Como os retornos de arrendamento tradicional de terras já consolidadas no Brasil giram em torno de 3% ao ano, inicialmente a gestão optou por alocar a maioria dos recursos em operações de Sales & Leaseback e Buy to Lease, gerando rendimentos recorrentes em níveis adequados ao risco. Ao longo do tempo, conforme o fundo cresce e o capital advindo das recompras retorna ao fundo, a tendência é que a alocação cresça na estratégia de Land Equity, que visa ganho de capital e, potencialmente, maiores retornos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O mercado de terras agrícolas é muito amplo e os preços dos ativos continuam em ascendência. Julgamos que existem diversas oportunidades com ótima relação de risco x retorno a serem exploradas pelo fundo. As transações de terras agrícolas acontecem em certas \"janelas\" de tempo e a gestão está ativa, buscando e avaliando ativos para composição da carteira do Terrax.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão Agosto | 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte Riza Asset e o Administrador. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável \u002Fsem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e\u002Fou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A Riza Asset e o Administrador não se responsabilizam por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por eventuais prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nome do Fundo RIZA TERRAX FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ 36.501.128\u002F0001-86\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora BANCO GENIAL S.A. www.bancogenial.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_9_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Riza Terrax\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>Anexo I 2026\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth colspan=\"5\">Áreas da Propriedade\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"4\">Operação de Aquisição\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"4\">Operação de Arrendamento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Propriedade\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área Total\u003Cbr>(ha)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Plantio (ha)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Culturas\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tese de\u003Cbr>Investimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor\u003Cbr>Aquis.\u003Cbr>R$MM\u003C\u002Fth>\u003Cth>Saldo Rem.\u003Cbr>R$MM\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002FHectare\u003Cbr>R$ Mil\u003C\u002Fth>\u003Cth>Opção de\u003Cbr>Compra\u003C\u002Fth>\u003Cth>Arrendatário\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bom Jesus – PI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.472\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.142\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>122,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Fritzen\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F06\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Serranópolis – GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.304\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.557\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valter Giacomini\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F06\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorriso - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.522\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.077\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cana de Açúcar, Soja\u003Cbr>e Milho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agropecuária\u003Cbr>Poranga\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F11\u002F2033\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nova Ubiratã – MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.084\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.626\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Lermen\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F07\u002F2036\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorriso - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.374\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.387\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Führ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F07\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buriticupu – MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>917\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>914\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Scheffer\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F12\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Formosa do Rio Preto\u003Cbr>– BA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.660\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.542\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agropecuária\u003Cbr>Irmãos Gatto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>07\u002F07\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canarana – MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.663\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.243\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Úbere\u003Cbr>Agropecuária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F07\u002F2034\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campo Verde – MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.632\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.363\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Algodão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>57,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>57,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agrícola Librelotto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F06\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Balsas – MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.494\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.065\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Luis Felli\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F12\u002F2033\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorriso - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.386\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.764\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>372,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>239,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agropecuária N\u003Cbr>Fries\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F08\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Wanderlândia – TO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.634\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.520\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja e Pastagem\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Land Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>156,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Montividiu – GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>969\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>901\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cruvinel Macedo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Chapada da\u003Cbr>Natividade – TO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.728\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Dalosse\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Riachão – MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.353\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.919\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Kappes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sambaíba – MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.763\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.374\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Montina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santa Rosa do\u003Cbr>Tocantins – TO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>853\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>423\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Dalosse\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Guarapuava – PR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>873\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>527\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Leh's\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F05\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canarana – MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.346\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.939\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Land Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>182,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>182,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canarana – MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.201\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.553\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Úbere\u003Cbr>Agropecuária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F08\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canarana – MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.393\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.200\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agro Gerações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F08\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alto Parnaíba – MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>559\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>536\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale &\u003Cbr>Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Kappes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tupiratins – TO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.676\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.864\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e\u003Cbr>Pastagem\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Land Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Serra do Cabral – MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.929\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.510\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Café\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Land Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>237,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>237,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.141\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54.348\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.948\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>772\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,73%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_11_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Santa Clara \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A Fazenda Santa Clara é uma propriedade de grande porte localizada na Serra do Quilombo, região consolidada de produção de grãos e fibras do sul do Piauí. A fazenda teve sua área de produção consolidada no ano de 2006 e também possui boa aptidão para produção de algodão em regime de sequeiro. A pluviometria média da região é de 1.100mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 45.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 60.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 34.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 11.000 há\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 17,5% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Bom Jesus - PI\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Nov\u002F25\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Grupo Fritzen\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 25% e 40%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.000 mm a 1.100 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 8.472 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 5.142 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 336 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 80 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 225 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 11,80% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_11_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_11_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_11_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_12_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Morangas, Bonito e Ponte de Pedras \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>As Fazendas Morangas, Bonito e Ponte de Pedras são propriedades de médio porte localizadas no município de Serranópolis, região consolidada de produção de grãos do sudoeste do estado de Goiás. A fazenda está em produção há mais de 10 anos, possui relevo plano e pluviometria média é de 1.400mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 7.500 ha Área cultivada: 15.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 4.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 3.500 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 25% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Jataí -GO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Dez\u002F29\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Valter Miguel Giacomini\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 25% e 60%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.400 mm a 1.500 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 2.304 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 1.557 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 121 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 52 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 127 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 12,28% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_12_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_12_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_12_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_12_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_13_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Poranga II \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda Poranga II está localizada a apenas de 16 km da cidade de Sorriso, município conhecido como \"Capital do Agronegócio\" as margens da BR-163, principal rota de escoamento da produção de grãos no Brasil. A pluviometria média da região é de 1.900mm ao ano, durante o período de Setembro a Maio, permitindo o cultivo de safra e safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 8.100 ha Área cultivada: 12.200 ha Área própria de plantio: 8.100 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: Não possui Representatividade Riza: A fazenda representa 26% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Sorriso -MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Out\u002F29\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Agropecuária Poranga\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 25% e 35%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.700 mm a 1.900 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 2.522 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 2.077 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 244 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 84 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 220 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 14,00% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_13_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_13_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_13_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_14_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Vale do Rio Celeste \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>As propriedades estão localizadas a 10 quilômetros da cidade de Nova Ubiratã-MT. Existem dois pivôs centrais de irrigação instalados em uma das áreas, garantindo segurança e ganhos de produtividade. O clima favorável da região permite o cultivo de algodão safrinha, cultura de maior valor agregado.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 18.300 ha Área cultivada: 37.200 ha Área própria de plantio: 8.200 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 10.100 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 9% da área\u003C\u002Fp>\u003Cp>física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Nova Ubiratã -MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Jul\u002F36\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Grupo Lermen\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 30% e 40%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.700 mm a 1.800 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 2.084 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 1.626 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja, Milho e Algodão\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 200 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 109 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 172 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 13,50% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_14_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_14_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_14_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_14_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_15_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda São Martinho \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>As Fazendas São Martinho estão instaladas em uma das regiões mais consolidadas do ponto de vista de produção e valorização, conhecida como \"Tropical\" localizada no município de Sorriso-MT. A pluviometria média é de 1.900mm por ano durante os meses de Setembro a Maio, permitindo o cultivo de 2 safras ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 8.100 ha Área cultivada: 12.200 ha Área própria de plantio: 8.100 ha Área arrendada: Não possui\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 26% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Sorriso -MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Jul\u002F32\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Grupo Führ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 25% e 40%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.700 mm a 1.900 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 3.374 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 2.387 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$278 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 110 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 254 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 13,00% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_15_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_15_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_15_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_15_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_16_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda São Francisco \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda Byeta está localizada no noroeste do estado do Maranhão, mais precisamente no município de Buriticupu. A região é conhecida por possuir terras férteis com alto teor de argila, clima estável e logística altamente favorável para exportação de grãos dada a proximidade com o porto de Itaqui em São Luis. A pluviometria média da região é de 1.400mm por ano com ótima regularidade, permitindo o cultivo de uma safra com bastante segurança.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 107.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 215.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 40.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 67.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 1,4% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Buriticupu - MA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Dez\u002F29\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Grupo Scheffer\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 40% e 50%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.300 mm a 1.400 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 917 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 914 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 48 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 24 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 37 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 10,10% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_16_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_16_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_16_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_17_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Santo Antônio do Ouro \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda Santo Antônio do Ouro é uma propriedade de grande porte localizada na linha do ouro, região consolidada de produção de grãos e fibras do oeste baiano. A Fazenda teve sua área de produção consolidada no ano de 2015, possui aptidão para o cultivo de algodão sequeiro bem como soja semente, devido sua elevada altitude (800m). A pluviometria média da região é de 1.100mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 33.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 46.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 20.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 13.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 10% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Formosa do Rio Preto- BA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Jul\u002F30\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Irmãos Gatto\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila acima de 40%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 900 mm a 1.100 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 5.660 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 2.542 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 178 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 54 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 127 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 19,00% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_17_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_17_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_17_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_18_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Rio Bonito \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda Rio Bonito é uma propriedade de grande porte localizada no município de Canarana, região conhecida como \"Vale do Araguaia\" que é umaimportante região de produção no nordeste do estado do Mato Grosso. As características de solo, relevo e pluviometria de 1.700mm por ano propiciam o cultivo de soja durante a safra e milho na safrinha\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 9.000 ha Área cultivada: 14.000 ha Área própria de plantio: 9.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 2.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 45% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Canarana - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Jul\u002F34\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Úbere Agropecuária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 15% e 25%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.700 mm a 1.800 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 2.663 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 2.243 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja, Milho e Pastagem\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 127 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 45 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 106 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 13,20% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_18_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_18_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_18_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_19_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Cristalina \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda Cristalina está localizada no município de Campo Verde, uma das regiões mais consolidadas do estado do Mato Grosso. A propriedade teve sua área consolidada na safra de 1996, atualmente conta 338 hectares irrigados e produz ao longo do ano soja semente, milho semente e algodão, que são culturas de altíssimo valor agregado. A altitude da propriedade é de 680 metros e possui uma pluviometria média de 1.900mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 4.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 5.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 1.608 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 2.392 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 35% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Campo Verde - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Jul\u002F28\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Agrícola Librelotto\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 30% e 50%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.900 mm a 2.000 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 1.632 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 1.363 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 153 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 57 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 144 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 13,50% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_19_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_19_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_19_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_20_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Nossa Senhora Aparecida \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda Nossa Senhora Aparecida está localizada nos municípios de Balsas e Sambaíba-MA, na região mais consolidada do estado. Atualmente conta com 1.065 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja, milho e sorgo. A altitude da propriedade é de aproximadamente 400 metros e possui uma pluviometria média de 1.200mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Área física de plantio: 4.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 5.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 1.608 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 2.392 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 35% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Balsas - MA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Dez\u002F33\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Luís Felli\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 35% e 55%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.200 mm a 1.300 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 1.494 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 1.065 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 61 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 26 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 53 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 13,22% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_20_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_20_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_20_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_21_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Paranatinga \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda Paranatinga está localizada no município de Sorriso-MT, maior município produtor de soja e milho do país. Possui no total 8.235 hectares, sendo 5.092 agricultáveis e produz ao longo do ano soja, milho, sorgo e alto potencial para o cultivo de algodão. A altitude da propriedade é de aproximadamente 380 metros e pluviometria média de 1.700 mm por ano, concentrada nos meses de Setembro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 18.300 ha Área cultivada : 37.200 ha Área própria de plantio: 8.200 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 10.100 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 28% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Sorriso - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: Jul\u002F34\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Agropecuária N Fries\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 25% e 50%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.700 mm a 1.800 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 6.386 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 3.764 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja, Milho e Algodão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 433 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 239 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 400 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 21,79% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_21_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_21_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_21_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_22_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Clarão da Lua \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>As Fazendas Clarão Da Lua, Brejão, Brejão II, Cerrado Bom, Clarão Da Lua Lote 03, Clarão Da Lua Lote 02, Clarão Da Lua, Rio Lages, Boa Esperança eClarão (Fazenda Clarão da Lua) estão localizadas no município de Wanderlândia, no norte do estado de Tocantins. A região é tradicional em silvicultura e pecuária, mas desde 2016 vem se transformando e a agricultura tem se tornado presente, devido às condições favoráveis de precipitação (acima de 1.700mm\u002Fano), solo, relevo e logística.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Wanderlândia - TO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Land Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 12% e 30%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.700 mm a 1.800 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 8.634 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 3.520 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja, Milho e Pastagem\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 99 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 97milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 144 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> N\u002FA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_22_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_22_Picture_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_22_Picture_26.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_23_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Bom Jardim \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A Fazenda Bom Jardim é uma propriedade de médio porte localizada no sudoeste goiano, uma das regiões mais consolidadas na produção de grãos dopaís. A Fazenda teve sua área de produção consolidada há mais de 20 anos e possui aptidão para o cultivo de 2 safras por ano. A pluviometria média da região é de 1.600mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 4.000 ha Área física pecuária: 7.000 ha Área cultivada : 8.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 4.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 22,5% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Montividiu - GO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: nov\u002F37\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: José Macedo Agropecuária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila acima de 40%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.600 mm a 1.700 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 970 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 901 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 83 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 60 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 85 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 14,00% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_23_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_23_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_23_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_24_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Flórida \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A Fazenda Bacuri está localizada no município de Riachão-MA, na região mais consolidada do estado. Atualmente, conta com 1.919 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho. A altitude da propriedade é de aproximadamente 500 metros e possui uma pluviometria média de 1.500mm por ano, concentrada nos meses de outubro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área arrendada: 10.100 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área física de plantio: 18.300 ha Área cultivada : 37.200 ha Área própria de plantio: 8.200 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 28% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Chapada da Natividade - TO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: out\u002F37\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Grupo Dalosse\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 20% e 30%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.600 mm a 1.700 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 1.728 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 1.034 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 64 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 27 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 51 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 13,75% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_24_Picture_28.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_24_Picture_29.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_24_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_25_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Bacuri \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A Fazenda Flórida está localizada no município de Chapada da Natividade, na região sul do estado do Tocantins. Atualmente, conta com 1.196 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho, além de contar com parte em pastagem plantada. A altitude da propriedade é de aproximadamente 300 metros e possui uma pluviometria média de 1.600mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 20.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 34.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 10.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 10.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 9,5% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Riachão - MA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: out\u002F37\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Grupo Kappes\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila acima de 30%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.400 mm a 1.600 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 2.353 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 1.1919 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 108 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 92 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 132 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 13,50% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_25_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_25_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_25_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_26_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Chapadão da Serra \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A Fazenda Chapadão da Serra está localizada no município de Sambaíba-MA. Atualmente, conta com 3.763 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho. A altitude da propriedade é de aproximadamente 430 metros e possui uma pluviometria média de 1.300 mm por ano, concentrada nos meses de novembro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 13.900 ha Área cultivada: 21.500 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 11.800 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 2.100 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 24% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Sambaíba - MA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: abr\u002F38\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Grupo Montina\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila acima de 20%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.400 mm a 1.500 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 3.763 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 3.374 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 232 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 85 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 190 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 14,00% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_26_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_26_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_26_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_27_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Trevisan \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A Fazenda Trevisan está localizada no município de Santa Rosa do Tocantins-TO, na região sul do estado. Atualmente, conta com 997 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho. A altitude da propriedade é de aproximadamente 300 metros e possui uma pluviometria média de 1.600mm por ano, concentrada nos meses de outubro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 13.900 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 21.500 ha Área própria de plantio: 11.800 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 2.100 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 24% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Santa Rosa do Tocantins - TO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: out\u002F37\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Grupo Dalosse\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 20% e 30%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.600 mm a 1.700 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 855 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 423 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 27 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 21 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 21 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 13,75% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_27_Picture_30.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_27_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_27_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_28_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Noricum \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda Noricum está localizada em Guarapuava-PR, na região centro-sul do estado, uma das principais regiões produtoras de grão do país. A fazenda conta com 527 hectares úteis, consolidados há mais de 30 anos, com aptidão para cultivo de duas safras, hoje cultivada com pastagem e grãos. A altitude da propriedade é de aproximadamente 1100 metros e pluviometria média de 1.900mm, concentrada nos meses de setembro a abril.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 13.900 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 21.500 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 11.800 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 2.100 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 24% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Guarapuava - PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: mai\u002F37\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Grupo Leh\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila acima de 40%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.900 mm a 2.000 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 873 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 527 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 76 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 90 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 117 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 13,20% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_28_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_28_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_28_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_29_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda San Francisco I \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda San Francisco é uma propriedade rural de grande porte situada no município de Canarana, em um região conhecida como \"Vale do Araguaia\", um dos mais importantes polos produtivos do nordeste do Mato Grosso. A combinação favorável de solo, topografia e uma precipitação anual entre 1.700 e 1.800 mm cria condições ideais para o cultivo de soja durante a safra de verão, seguido pelo milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Canarana - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Land Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 15% e 35%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.700 mm a 1.800 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 5.346 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 3.939 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 172 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 182 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 231 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> N\u002FA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_29_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_29_Picture_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_29_Picture_26.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_30_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda San Francisco II \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda San Francisco é uma propriedade rural de grande porte situada no município de Canarana, em um região conhecida como \"Vale do Araguaia\", um dos mais importantes polos produtivos do nordeste do Mato Grosso. A combinação favorável de solo, topografia e uma precipitação anual entre 1.700 e 1.800 mm cria condições ideais para o cultivo de soja durante a safra de verão, seguido pelo milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 13.900 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 21.500 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 11.800 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 2.100 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 24% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Canarana - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: ago\u002F38\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Úbere Agropecuária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 15% e 35%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.700 mm a 1.800 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 3.201 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 2.553 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 78 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 50 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 71 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 12,00% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_30_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_30_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_30_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_31_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda San Francisco II \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A Fazenda San Francisco é uma propriedade rural de grande porte situada no município de Canarana, em um região conhecida como \"Vale do Araguaia\", um dos mais importantes polos produtivos do nordeste do Mato Grosso. A combinação favorável de solo, topografia e uma precipitação anual entre 1.700 e 1.800 mm cria condições ideais para o cultivo de soja durante a safra de verão, seguido pelo milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 13.900 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 21.500 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 11.800 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 2.100 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 24% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Canarana - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: ago\u002F38\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Agro Gerações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 15% e 35%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.700 mm a 1.800 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 4.393 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 3.200 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 157 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 65 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 94 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 12,00% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_31_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_31_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_31_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_32_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Serra Grande \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>A Fazenda Serra Grande está localizada no município de Alto Parnaíba-MA. Atualmente, conta com 536 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja, milho e sorgo. A altitude da propriedade é de aproximadamente 530 metros e possui uma pluviometria média de 1.400mm por ano, concentrada nos meses de outubro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DADOS OPERACIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Área física de plantio: 20.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área cultivada: 34.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área própria de plantio: 10.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área arrendada: 10.000 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Representatividade Riza: A fazenda representa 2,5% da\u003C\u002Fp>\u003Cp>área física do grupo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Alta Parnaíba - MA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: ago\u002F38\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: Grupo Kappes\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 15% e 35%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.200 mm a 1.500 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 559 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 536 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 39 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 26 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> R$ 34 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> 13,50% \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_32_Picture_31.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_32_Picture_32.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_32_Picture_33.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_33_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Roma \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch5>SOBRE\u003C\u002Fh5>\u003Cp>As Fazendas Roma, Vitória e Capivara estão localizadas no município de Tupiratins, no médio norte do estado de Tocantins. A região é tradicional em pecuária, mas desde 2016 vem passando por uma transformação devido às condições favoráveis de precipitação, com várias áreas sendo atualmente exploradas pela agricultura. As características da região propiciam o plantio de soja durante a safra e pastagem na entre safra favorecendo a integração lavoura pecuária\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Tupiratins – TO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Land Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila entre 12% e 20%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média 1.700 mm a 1800 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 7.676 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 3.864 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Soja, Milho e Pastagem\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 118 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 37 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 108 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> N\u002FA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_33_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_33_Picture_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_33_Picture_26.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_34_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Fazenda Franciso Dumont \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch4>SOBRE\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A Fazenda Santos Dumont é uma propriedade de grande porte localizada na Serra do Cabral, região consolidada de produção de Café. A fazenda tem solos profundos, com excelente estrutura física, com teor médio de 35% de argila. A pluviometria média da região é de 1.047mm por ano.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>OPERAÇÃO\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Localização: Serra do Cabral – MG\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Vencimento: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação: Land Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário: N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualidade do Solo: Teor de argila médio de 35%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clima: Pluviometria Média de 1.047 mm\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total: 2.929 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Útil: 1.510 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cultivo: Café\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 350 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 237 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> R$ 326 milhões \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidação Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> N\u002FA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_34_Picture_24.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_34_Picture_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21642\u002F_page_34_Picture_26.jpeg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F21642\u002Fpdf",false,"2026-08-31","2026-10-08 16:46:00",{"id":98,"empresa":99,"gestor":103,"cotacoes":108,"patrimonio":223,"vpa":224,"p_vpa":225,"tipo_gestao":226,"mandato":227,"segmento":228,"categoria":57,"grupo":57,"preco_atual":221,"cotacao_atualizada_em":229,"ultima_variacao_cotacao_24h":230,"variacao_cotacao_7d":231,"variacao_cotacao_1m":232,"variacao_cotacao_3m":233,"variacao_cotacao_6m":234,"variacao_cotacao_12m":235,"vacancia_fisica":236,"liquidez_atual":237,"ultimo_dividendo":238,"ultimo_dividend_yield":239,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":240,"dividend_yield_3m":241,"dividend_yield_6m":242,"dividend_yield_12m":243,"dividend_yield_medio_12m":244,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":245,"data_ultima_cotacao":219,"pregoes_com_negocio_21":246,"alertas":247,"updated_at":248,"liquidez_media_reais":249,"administrador":48,"taxa_administracao_paga":250,"balanco":251,"resultado_distribuido":259,"publico_alvo":264,"mercados_negociacao_cotas":265,"data_funcionamento":267,"data_final":227,"quantidade_cotas":268,"quantidade_cotistas":269,"detalhes_cotistas":270,"total_investido":274,"investimentos_fundo":275,"imoveis":279,"contratos":489,"custodiante":499,"auditor_independente":505,"formador_mercado":227,"distribuidor_cotas":227,"consultor_especializado":227,"administrador_locacoes":227,"relatorio_anual":512,"analise_administrador":515},528,{"nome":55,"nome_simplificado":100,"nome_comercial":52,"ticker":54,"nome_ticker":101,"nome_pregao":102,"cnpj":62}," RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA","RZTR11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RIZA TX",{"id":104,"nome":42,"cnpj":105,"endereco":106,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},125,"12209584000199","n\u002Fa","2026-10-03T19:03:33.000000Z",[109,115,120,124,130,136,142,148,154,160,166,172,178,184,190,196,201,207,212,217],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288919,"2026-10-06",84.99,85.73,48409,{"id":116,"data":117,"abertura":113,"ultimo":118,"volume":119},3289455,"2026-10-07",87.92,45657,{"id":121,"data":38,"abertura":118,"ultimo":122,"volume":123},3290239,87.24,55322,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3291176,"2026-10-09",87.18,87.06,37151,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":134,"volume":135},3357122,"2026-10-13",86.96,85.94,61865,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":140,"volume":141},3375816,"2026-10-14",85.99,86.9,53587,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3376034,"2026-10-15",86.75,82.23,166862,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3377080,"2026-10-16",81.69,78.5,255223,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":158,"volume":159},3444956,"2026-10-19",78.3,79.54,99778,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":164,"volume":165},3446543,"2026-10-20",79.35,80.2,59916,{"id":167,"data":168,"abertura":169,"ultimo":170,"volume":171},3459820,"2026-10-21",80.1,79.94,47758,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":176,"volume":177},3473615,"2026-10-22",79.74,79.15,56188,{"id":179,"data":180,"abertura":181,"ultimo":182,"volume":183},3488169,"2026-10-23",79.67,79.9,65407,{"id":185,"data":186,"abertura":187,"ultimo":188,"volume":189},3529502,"2026-10-26",78,76,140020,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3567171,"2026-10-27",76.19,75.4,115369,{"id":197,"data":198,"abertura":194,"ultimo":199,"volume":200},3581181,"2026-10-28",74.1,69555,{"id":202,"data":203,"abertura":204,"ultimo":205,"volume":206},3596000,"2026-10-29",73.5,72.7,77498,{"id":208,"data":209,"abertura":205,"ultimo":210,"volume":211},3611609,"2026-10-30",72.78,41237,{"id":213,"data":26,"abertura":214,"ultimo":215,"volume":216},3668953,71.7,69,85916,{"id":218,"data":219,"abertura":220,"ultimo":221,"volume":222},3682443,"2026-11-04",68.5,67.93,115381,3688763727.45,195.67,"0.35","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","-0.0155","-0.0656","-0.2076","-0.2122","-0.2464","-0.2609","0.00000",10428,"0.8500","0.0117","Nov\u002F2026","0.0375","0.0788","0.1671","0.0104",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",6660882.1,0.0116,{"data_referencia":252,"ativo":253,"passivo":254,"obrigacoes_imoveis":255,"obrigacoes_securitizacao":256,"liquidez":257,"valores_receber":258},"2026-09-01",4393624834.08,704861106.63,458832597.88,0,118788579.41,13295097.9,{"data_referencia":260,"resultado":261,"rendimentos":262,"percentual":263},"2026-06-30",111248429.27,111225147.99,0.9997907271127083,"Investidores em Geral",[266],"Bolsa","2020-10-02",18851720,145497,{"Pessoa Física":271,"Pessoa jurídica não financeira":272,"Investidores não residentes":245,"Outros fundos de investimento":273,"Fundos de investimento imobiliário":79},145218,255,8,4261541156.77,{"Imóveis para renda":276,"Ações de sociedades imobiliárias":277,"Outros valores mobiliários":278},3969114172.62,172346611.18,120080372.97,{"vacancia_total":256,"lista_imoveis":280,"data_referencia":260,"vacancia_suspeita":94},[281,290,298,305,313,320,328,335,343,351,359,367,375,383,391,399,407,414,422,429,436,444,452,460,467,473,478,483],{"nome":282,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":283,"endereco":284,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":285,"inquilinos":286,"ocupacao":70},"FAZ. PARANATINGA 1 - MT",82350000,"Zona rural de Sorriso\u002FMT",0.240666,[287],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":289},"Agronegócio",0.0024,{"nome":291,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":292,"endereco":293,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":294,"inquilinos":295,"ocupacao":70},"FAZ. SANTA CLARA - PI",122720000,"Zona rural de Bom Jesus\u002FPI",0.074545,[296],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":297},0.00074,{"nome":299,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":300,"endereco":284,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":301,"inquilinos":302,"ocupacao":70},"FAZ. SÃO MARTINHO 1, 2, 3 e 4 - MT",33740000,0.072412,[303],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":304},0.00072,{"nome":306,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":307,"endereco":308,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":309,"inquilinos":310,"ocupacao":70},"FAZENDA CHAPADAO DA SERRA - MA",3763747,"Sambaíba - MA",0.0632,[311],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":312},0.00063,{"nome":314,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":315,"endereco":316,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":317,"inquilinos":318,"ocupacao":70},"FAZENDA JORDÃOZINHO - PR",873462,"Guarapuava - PR",0.0631,[319],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":312},{"nome":321,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":322,"endereco":323,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":324,"inquilinos":325,"ocupacao":70},"FAZ. STO ANTÔNIO DO OURO - BA",72230000,"Zona rural de Formosa do Rio Preto\u002FBA",0.057852,[326],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":327},0.00057,{"nome":329,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":330,"endereco":284,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":331,"inquilinos":332,"ocupacao":70},"FAZ. PORANGA II - MT",25220000,0.056267,[333],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":334},0.00056,{"nome":336,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":337,"endereco":338,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":339,"inquilinos":340,"ocupacao":70},"FAZENDA BOM JARDIM - GO",969681,"Montividiu - GO",0.0463,[341],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":342},0.00046,{"nome":344,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":345,"endereco":346,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":347,"inquilinos":348,"ocupacao":70},"FAZ. CRISTALINA - MT",13630000,"Zona rural de Campo Verde\u002FMT",0.045901,[349],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":350},0.00045,{"nome":352,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":353,"endereco":354,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":355,"inquilinos":356,"ocupacao":70},"FAZ. VALE DO RIO CELESTE - MT",20840000,"Zona rural de Nova Ubiratã\u002FMT",0.044739,[357],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":358},0.00044,{"nome":360,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":361,"endereco":362,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":363,"inquilinos":364,"ocupacao":70},"FAZ. BURITI - MT",33540000,"Zona rural de São Jose do Xingú\u002FMT",0.038432,[365],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":366},0.00038,{"nome":368,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":369,"endereco":370,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":371,"inquilinos":372,"ocupacao":70},"FAZ. RIO BONITO - MT",49029791,"Zona rural de Canarana\u002FMT",0.037949,[373],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":374},0.00037,{"nome":376,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":377,"endereco":378,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":379,"inquilinos":380,"ocupacao":70},"FAZ. BONITO - GO",16472800,"Zona rural de Serranópolis\u002FGO",0.034565,[381],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":382},0.00034,{"nome":384,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":385,"endereco":386,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":387,"inquilinos":388,"ocupacao":70},"FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA COSME NORTE",37818272,"Canarana - MT",0.0301,[389],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":390},0.0003,{"nome":392,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":393,"endereco":394,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":395,"inquilinos":396,"ocupacao":70},"FAZ. SÃO TOMAZ CACHOEIRINHA - GO",7750000,"Zona rural de Rio Verde\u002FGO",0.020891,[397],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":398},0.0002,{"nome":400,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":401,"endereco":402,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":403,"inquilinos":404,"ocupacao":70},"FAZ. NOSSA SENHORA DA APARECIDA - MA",14939127,"Zona rural de Sambaíba \u002FMA",0.019946,[405],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":406},0.00019,{"nome":408,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":409,"endereco":386,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":410,"inquilinos":411,"ocupacao":70},"FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA SAN PEDRO",22687777,0.0181,[412],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":413},0.00018,{"nome":415,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":416,"endereco":417,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":418,"inquilinos":419,"ocupacao":70},"FAZENDA FLORIDA - TO",2015439,"Chapada da Natividade - TO",0.0157,[420],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":421},0.00015,{"nome":423,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":424,"endereco":386,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":425,"inquilinos":426,"ocupacao":70},"FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA BOAZUDA",15420000,0.0123,[427],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":428},0.00012,{"nome":430,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":431,"endereco":378,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":432,"inquilinos":433,"ocupacao":70},"FAZ. PONTE DE PEDRAS - GO",6568300,0.01202,[434],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":435},0.0001,{"nome":437,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":438,"endereco":439,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":440,"inquilinos":441,"ocupacao":70},"FAZ. SÃO FRANCISCO - MA",15270000,"Zona rural de Buriticupu\u002FMA",0.0093,[442],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":443},0.00009,{"nome":445,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":446,"endereco":447,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":448,"inquilinos":449,"ocupacao":70},"FAZENDA ENGENHO\u002FFLORESTA - TO",997608,"Santa Rosa do Tocantins - TO",0.0085,[450],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":451},0.00008,{"nome":453,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":454,"endereco":455,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":456,"inquilinos":457,"ocupacao":70},"FAZENDA NASARÉ SUL - MA",2353019,"Riachão - MA",0.0056,[458],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":459},0.00005,{"nome":461,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":462,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":464,"inquilinos":465,"ocupacao":70},"FAZ. RIO BALSAS - MA",5596873,"Balsas - MA",0.0052,[466],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":459},{"nome":468,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":469,"endereco":470,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":256,"inquilinos":471,"ocupacao":70},"FAZENDA MIRAI - MA",544883,"Alto Parnaíba - MA",[472],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":256},{"nome":474,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":475,"endereco":386,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":256,"inquilinos":476,"ocupacao":70},"FAZENDAS SAN PEDRO (GLEBAS: SP, CN, BO E RN) - MT",12939909,[477],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":256},{"nome":479,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":480,"endereco":386,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":256,"inquilinos":481,"ocupacao":70},"FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA RECREIO DO NORTE",53463248,[482],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":256},{"nome":484,"vacancia":256,"numero_unidades":70,"area":485,"endereco":486,"percentual_inadimplencia":256,"percentual_receitas":256,"inquilinos":487,"ocupacao":70},"FAZ. ROMA",76760970,"Tupiratins - TO",[488],{"setor":288,"percentual_receita_imovel":256,"percentual_receita_fii":256},{"data_referencia":260,"prazos":490,"indexadores":491,"receita_aluguel_trimestre":494,"valor_imoveis":495,"cap_rate":496,"receita_sobre_mercado":497,"aluguel_m2_mes":227,"area_ocupada":498},[],[492],{"nome":493,"percentual":70},"Contrato sem indexação (pré fixados)",29861162.13,2440563478.53,0.048941,0.093273,750504906,{"id":500,"nome":48,"cnpj":501,"endereco":502,"telefone":503,"created_at":504,"updated_at":504},9,"45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":506,"nome":507,"cnpj":508,"endereco":509,"telefone":510,"created_at":511,"updated_at":511},72,"Clifton Larson Allen Brasil Auditores Independentes","54080721000188","Avenida das Nações Unidas, 11.541, 18º Andar – São Paulo – SP, Brasil","(11) 2050-5320","2026-10-03T18:55:10.000000Z",{"ano_referencia":513,"data_disponibilizacao":514},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":516,"ConjunturaEconomica":517,"PerspectivaPeriodoSeguinte":518},"O fundo obteve resultado patrimonial de aproximadamente R$ 280 MM no exercício, impactado principalmente pelo valorização dos Empreendimentos Imobiliários. O total da distribuição no exercício foi de R$ 224 MM, considerando seu resultado caixa.","o momento do setor ainda é de cautela, principalmente pela volatilidade do preço dos grãos e cotações dos insumos. Esse cenário somado aos juros que se mantiveram em patamares elevados tem trazido dificuldades para o setor. Seguimos acompanhando de perto os produtores da carteira e o clima, que tende a ser outro fator de possível agravante ou de melhora para os preços das commodities.","recebimento regular do fluxo de vencimentos do arrendamento dos ativos e buscar alocações seguindo o programa de investimentos do fundo"]