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O total da distribuição no exercício foi de R$ 224 MM, considerando seu resultado caixa.","o momento do setor ainda é de cautela, principalmente pela volatilidade do preço dos grãos e cotações dos insumos. Esse cenário somado aos juros que se mantiveram em patamares elevados tem trazido dificuldades para o setor. Seguimos acompanhando de perto os produtores da carteira e o clima, que tende a ser outro fator de possível agravante ou de melhora para os preços das commodities.","recebimento regular do fluxo de vencimentos do arrendamento dos ativos e buscar alocações seguindo o programa de investimentos do fundo",{"id":513,"descricao":34,"assunto":514,"tipo":37,"situacao":515,"texto":516,"link_pdf":517,"estruturado":481,"link_original":48,"data_referencia":518,"data_entrega":519,"versao":69},582,"Relatório Gerencial - Abril 2026","(Ativo)","\u003Cp>Agronegócio\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Terrax\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Riza Asset Management\u003C\u002Fp>\u003Ch3>W\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_0_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão Abril 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FII Riza Terrax tem como principal objetivo gerar retorno para os investidores no longo prazo através do arrendamento, compra e venda de propriedades agrícolas em 3 diferentes estratégias: Sale & Leaseback, Buy to Lease e Land Equity. O Fundo tem foco no território nacional, com atuação nas regiões consolidadas de produção de grãos e fibras.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestão\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consultoria Imobiliária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Riza Asset Management (Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestora de Recursos LTDA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Banco Genial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início das Atividades\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outubro\u002F2020\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Emissões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>RZTR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>4\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.851.720\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Perfomance\u003C\u002Fp>\u003Cp>Divulgação de Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>1,25%\u003C\u002Fp>\u003Cp>20% acima de CDI + 2% ao ano\u003C\u002Fp>\u003Cp>Último dia do mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data Ex-Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pagamento de Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>1º dia útil do mês subsequente\u003C\u002Fp>\u003Cp>5º dia útil do mês subsquente\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Terrax\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório de Gestão Abril 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Último rendimento pago\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dividend yield mensal\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dividend yield 12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,17%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Patrimônio\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Cota patrimonial\u003C\u002Fth>\u003Cth>Patrimônio líquido\u003C\u002Fth>\u003Cth>Quantidade de cotistas\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 91,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.729.501.522,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>148.461\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Negociação\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Cota de mercado\u003C\u002Fth>\u003Cth>P\u002FVP\u003C\u002Fth>\u003Cth>Liquidez média diária\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$90,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.397.707,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área Total (Hectares)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Número de Ativos\u003C\u002Fth>\u003Cth>Avaliação de Mercado dos Imóveis + Caixa\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>84.075\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.829.243.567,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Arrendamentos\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Prazo Médio Final dos Contratos (Anos)\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Taxa de Arrendamento Médio dos contratos\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,01%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Panorama\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>AGRONEGÓCIO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ACOMPANHAMENTO DE SAFRA DO TERRAX\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No médio-norte de Mato Grosso, com destaque para Sorriso, Canarana e São José do Xingu, a colheita da soja foi finalizada e, apesar da redução das chuvas, as lavouras apresentam boas condições para o plantio da safrinha de milho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Tocantins, a colheita também foi concluída e as áreas com janela para a safrinha já estão em semeadura . Enquanto, no Oeste Baiano, os trabalhos seguem em estágios finais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em Guarapuava (PR), a colheita se aproxima da finalização, com paralisações pontuais provocadas pelas chuvas, mas sem causar prejuízo para a produtividade, que se mantém alta. No sul de Goiás, principalmente em Rio Verde, a colheita foi concluída e as primeiras lavouras semeadas de safrinha já estão na fase final de enchimento de grãos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No sul do Piauí e no leste do Maranhão, a colheita está praticamente finalizada.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMMODITIES AGRÍCOLAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Soja | A colheita brasileira da safra 2025\u002F26 entrou na reta final em abril, alcançando 85,7% da área, com produção estimada em 179,2 milhões de toneladas, novo recorde.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado internacional, os estoques globais 2025\u002F26 foram revisados para baixo, a 124,79 milhões de toneladas, com as estimativas de produção do Brasil e da Argentina mantidas inalteradas. Em Chicago, o contrato com vencimento em julho fechou o mês a US$ 11,95 por bushel, com alta de 0,75%, sustentado pela valorização do petróleo, mas com ganhos limitados pela ampla oferta global.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado doméstico, o Indicador CEPEA\u002FESALQ Paranaguá ficou estável, com a saca passando de cerca de R$ 130 para R$ 131 ao longo do mês, em ambiente de baixa liquidez e produtores segurando oferta. Já as exportações bateram recorde: o Brasil embarcou 16,1 milhões de toneladas de soja em abril, maior volume mensal da história, com a China respondendo por cerca de 75% das compras no 1º trimestre.\u003C\u002Fp>\u003Cp>INDICADOR SOJA CEPEA\u002FESALQ PARANAGUÁ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_3_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Milho | A safrinha 2025\u002F26 teve o plantio concluído no Brasil. A Conab manteve a produção da segunda safra em 109,1 milhões de toneladas e o total do ciclo em 139,6 milhões de toneladas. Ao longo de abril, lavouras do norte do Paraná, Mato Grosso do Sul e parte de Goiás passaram a apresentar déficit hídrico em fase crítica de enchimento de grãos, levando o mercado a revisar para baixo o potencial produtivo. Mato Grosso, maior produtor, manteve cenário favorável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado internacional, os estoques globais 2025\u002F26 foram revisados para cima, a 294,81 milhões de toneladas, com o preço médio ao produtor norte-americano subindo para US$ 4,15 por bushel. Em Chicago, os futuros do milho subiram para US$ 4,62 por bushel, máxima em seis semanas, apoiados pela forte demanda de exportação e por preocupações climáticas no Meio-Oeste dos EUA, com sustentação adicional vinda da valorização do petróleo em meio às tensões no Oriente Médio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado doméstico, o Indicador CEPEA\u002FESALQ Campinas fechou 30 de abril em R$ 66,91 por saca, recuo de 4,92% no acumulado mensal. A pressão veio do avanço da colheita da safra verão nos estados do Sul, dos estoques de passagem elevados e da colheita robusta da soja no Centro-Oeste, que disputou silos e caminhões. Em São Paulo, a demanda da indústria sustentou leves valorizações, enquanto Sul e Centro-Oeste operaram em queda. As exportações seguiram o ritmo sazonal mais lento, com embarques de 268 mil toneladas no mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório de Gestão Abril 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>INDICADOR MILHO ESALQ\u002FBM&F BOVESPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_4_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Algodão | A safra brasileira 2025\u002F26 seguiu em bom desenvolvimento ao longo de abril, com as lavouras nas fases de formação de maçãs e maturação. A Conab ajustou a produção brasileira de pluma para 3,84 milhões de toneladas, queda de 5,8% frente ao ciclo anterior, reflexo da redução de área cultivada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado internacional, abril foi marcado por forte valorização. Na ICE Futures de Nova York, os contratos maio\u002F26 e julho\u002F26 subiram cerca de 14% no mês, impulsionados pela valorização do petróleo, pela desvalorização do dólar e pelo clima seco em regiões de cultivo dos Estados Unidos. O Índice Cotlook A, referência internacional, avançou 11,7% e fechou em US$ 0,8905 por libra-peso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado doméstico, o Indicador CEPEA\u002FESALQ subiu 5,74% no acumulado de abril, encerrando a R$ 4,1421 por libra-peso, o maior valor nominal desde 25 de julho de 2025, na quinta alta mensal consecutiva. O movimento foi sustentado pelas cotações internacionais mais firmes, pela postura cautelosa dos vendedores na entressafra e pelo petróleo em patamar elevado. As exportações foram destaque: o Brasil embarcou 370,4 mil toneladas de pluma em abril, alta de 54,9% sobre abril de 2025 e maior volume já registrado para o mês\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INDICADOR ALGODÃO EM PLUMA CEPEA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_4_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>RETORNOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Riza Terrax distribuiu R$ 1,00 real por cota no mês, o equivalente a um dividend yield de 1,11%. A cota no mercado secundário variou de R$94,98 para R$90,08. Com isso, tivemos um retorno bruto total de -5,16%.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado - R$\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum.2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.326.602\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.076.468\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.947.946\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85.472.195\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliario\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.708.578\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.708.578\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.708.578\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83.465.657\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>618.024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>367.889\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>239.368\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.006.538\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.014.805\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.997.873\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.036.370\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8.120.965\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.965.760\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.965.760\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.960.270\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.857.550\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros Custos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49.045\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.113\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76.100\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>263.414\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.311.797\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.078.594\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.911.576\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77.351.230\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RendimentoDistribuído\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,19\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Atribuição de Performance\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_4_chart_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESUMO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acum. 2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emitidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado | Início do Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 98,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 94,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 97,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 86,26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado | Final do Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 94,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 90,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 94,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 97,99\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Contábil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 91,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 91,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 91,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 94,62\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento (R$\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 12,30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield (% a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,55%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retorno Total Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,36%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,32%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-13,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,03%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-12,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>TERRAX X CDI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_5_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Perspectivas\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Comentários da Gestão\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A gestão vem, por meio deste comunicado, esclarecer os motivos da recente redução do patrimônio líquido do fundo e desfazer a percepção equivocada de que o Riza Terrax estaria operando com elevado grau de alavancagem.\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>Nível de alavancagem do fundo\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>A gestão informa que o fundo encontra-se pouco alavancado, equivalente à 1,4% do PL. Atualmente, as obrigações financeiras do Riza Terrax estão concentradas em duas operações: as aquisições da Fazenda Francisco Dumont e da Fazenda San Francisco.\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.1. Fazenda Francisco Dumont – Tese Land Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo possui as seguintes obrigações relacionadas a esta operação:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dívidas assumidas: R$ 72 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Custeio da produção de café: estimado em R$ 25 milhões por ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diferença entre a produção anual e a meta de 50.000 sacas, a ser paga pelos próximos 2 anos, e 10.000 sacas no último ano, conforme estimativas abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>Compromissos (Sacas)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Produção Estimada (sacas)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Excedente Café\u003C\u002Fth>\u003Cth>Saldo (sacas)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-50.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-15.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-50.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Portanto, a gestão esclarece que, na conta de passivo do fundo, não está sendo considerado o fato de que o pagamento referente à aquisição da Fazenda Francisco Dumont será realizado com os recursos provenientes da produção de café da própria fazenda, o que reduzirá significativamente as obrigações do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>1.2. Fazenda San Francisco – Tese Land Equity\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O passivo total é de aproximadamente R$ 190,8 milhões, a serem pagos nos próximos 3 anos. As parcelas futuras contam com correção equivalente a 85% do CDI sobre o saldo\u003C\u002Fp>\u003Cp>devedor, contada da data de assinatura do contrato até o efetivo pagamento, conforme seguinte cronograma\u003C\u002Fp>\u003Cp>2026: R$ 55,4 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>2027: R$ 67,7 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>2028: R$ 67,7 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total: R$ 190,8 milhões\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Riza Terrax\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Relatório de Gestão Abril 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>2. Recebíveis\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A gestão esclarece que o fundo possui recebíveis significativos decorrentes de vendas de ativos já realizadas, com destaque para as Fazendas Paranatinga e Clarão da Lua.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>2.1. Fazenda Paranatinga\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O fundo tem a receber aproximadamente R$ 246,1 milhões até 2030, conforme o seguinte cronograma:\u003C\u002Fp>\u003Cp>2026: 667.139 sacas de milho — estimado em R$ 33,4 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>2027: 180.169 sacas de soja e 667.139 sacas de milho — estimado em R$ 53,2 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>2028: 180.169 sacas de soja e 667.139 sacas de\u003C\u002Fp>\u003Cp>milho — estimado em R$ 53,2 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>2029: 180.169 sacas de soja e 667.139 sacas de milho — estimado em R$ 53,2 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>2030: 180.169 sacas de soja e 667.139 sacas de milho — estimado em R$ 53,2 milhões\u003C\u002Fp>\u003Ch3>2.2. Fazenda Clarão da Lua\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O fundo tem a receber aproximadamente R$ 67,2 milhões até 2029, conforme o seguinte cronograma:\u003C\u002Fp>\u003Cp>2026: R$ 6,8 milhões referentes ao Grupo 4, além de 137.288,13 sacas de soja — estimado em R$ 15,1 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>2027: 137.288,13 sacas de soja — estimado em R$ 15,1 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>2028: 137.288,13 sacas de soja — estimado em R$ 15,1 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>2029: 137.288,13 sacas de soja — estimado em R$ 15,1 milhões\u003C\u002Fp>\u003Ch3>3. Saldo devedor líquido\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Considerando o confronto entre as obrigações financeiras assumidas e os recebíveis de vendas já realizadas, é possível constatar que o endividamento líquido do Riza Terrax encontra-se em patamares baixos e controlados, da ordem de R$ 24 milhões, cerca de 1,4% do Patrimônio Líquido do fundo. A gestão ainda informa que, os imóveis relativos à tese de Land Equity, quais sejam, Fazenda San Francisco, Francisco Dumont, Fazenda Roma e Fazenda Clarão da Lua I e II, podem ser vendidos a qualquer momento com possibilidade de ganho de capital para o fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>4. Conta \"Adiantamento por venda de imóveis\"\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A gestão esclarece que a rubrica denominada \"Adiantamento por venda de imóveis\", divulgada no passivo do informe mensal de rendimentos, não representa dívidas acumuladas pelo fundo. Trata-se, na verdade, de valores recebidos referentes a opções de recompra das fazendas estruturadas em operações de Sale & Leaseback.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esses valores são contabilizados no passivo em conformidade com as normas contábeis aplicáveis, justamente para preservar o patrimônio líquido do fundo de oscilações decorrentes desse tipo de operação.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>5. Redução do patrimônio líquido\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A gestão esclarece que a redução contínua observada no patrimônio líquido decorre, principalmente, das obrigações financeiras associadas às Fazendas San Francisco e Francisco Dumont, bem como de alinhamentos contábeis ainda em validação junto à administradora, relacionados à venda da Fazenda Clarão da Lua.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cumpre ressaltar que, até o encerramento do exercício contábil em 30\u002F06\u002F2026, a Fazenda Roma, atualmente registrada a preço de custo, terá seu valor ajustado a mercado com base em laudo de avaliação. Espera-se valorização adicional em decorrência das benfeitorias e melhorias operacionais implementadas. Essa remarcação, em conjunto com os demais pontos apresentados, deve contribuir para a normalização do patrimônio líquido do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Terrax\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório de Gestão Abril 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>TERRAX HISTÓRICO DE RENDIMENTOS E PROJEÇÕES\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Tese de Investimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Alocação-Alvo\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Land Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Atualmente, o fundo possui 17% do portfólio alocado em operações de Land Equity, percentual que consideramos adequado ao cenário atual de juros elevados, o qual favorece operações de Sale & Leaseback e Buy to Lease. Ainda assim, definimos como alocação-alvo o patamar de 20%, uma vez que, no longo prazo e diante de um cenário macroeconômico distinto do atual, entendemos que essa proporção tende a proporcionar maior rentabilidade ao portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTRATÉGIA SALE & LEASEBACK\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_9_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTRATÉGIA BUY TO LEASE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_9_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As estratégias de Sale & Leaseback e Buy to Lease apresentam características econômicas equivalentes a instrumentos de crédito estruturado, dado que o fundo realiza a aquisição do ativo com simultânea celebração de contrato de arrendamento de longo prazo, acompanhado de opção de recompra pelo arrendatário. Nessa configuração, a captura da valorização imobiliária tende a ser limitada no cenário base, uma vez que o exercício da opção de recompra pelo operador original é esperado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Riscos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O principal fator de risco está associado à dinâmica de taxas de juros. As operações são estruturadas a taxas pré-fixadas, o que implica:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em cenário de elevação de juros: compressão relativa de retorno e perda de atratividade frente a alternativas de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em cenário de queda de juros: expansão do spread e aumento da atratividade relativa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, há exposição ao risco de crédito do arrendatário, ainda que mitigada pela estrutura da operação.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mitigantes de Risco\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A estrutura incorpora mecanismos relevantes de proteção:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aquisição dos ativos com deságio significativo, tipicamente entre 30% e 50% em relação ao valor de mercado, criando colchão de proteção.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Recebimentos antecipados de fluxos de arrendamento, reduzindo exposição ao risco de inadimplência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação dos recursos recebidos em instrumentos indexados ao CDI, preservando valor real e liquidez.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Potencial de Retorno\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O retorno da estratégia é predominantemente derivado dos fluxos contratuais de arrendamento associados à opção de recompra. Em cenário de adimplência, o fundo captura o yield contratado ao longo do período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em cenário de default:\u003C\u002Fp>\u003Cp>A opção de recompra é automaticamente extinta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo passa a deter integralmente o upside imobiliário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Possibilidade de alienação do ativo a valor de mercado, capturando o ganho implícito do deságio de entrada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A gestão persegue retornos alvo próximos a 17% a.a., substancialmente superiores aos yields típicos de arrendamentos tradicionais, que tendem a se situar na faixa de 2% a 4% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Diferencial em Relação a FIIs e FIAGROs de Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O principal diferencial estrutural em relação a veículos tradicionais de crédito imobiliário ou do agronegócio reside na natureza da garantia e na execução do colateral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Enquanto FIIs e FIAGROs de crédito estão expostos a instrumentos como CRIs, LCAs ou dívidas com garantias reais (alienação fiduciária ou hipoteca), que dependem de processos de execução e leilão em caso de inadimplência, nesta estratégia:\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo é proprietário direto do ativo desde a originação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não há necessidade de execução judicial ou extrajudicial para tomada do bem.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O ativo pode ser monetizado de forma imediata no mercado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Risco de Crédito (Inadimplência)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O risco de inadimplência é considerado controlado, dada a combinação de:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estrutura com deságio relevante na aquisição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Propriedade direta do ativo pelo fundo registrada na matrícula.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mecanismo de perda da opção de recompra em caso de default.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse contexto, diferentemente de operações de dívida tradicionais, o evento de inadimplência pode resultar em assimetria positiva de retorno, permitindo ao fundo capturar integralmente a valorização do ativo subjacente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA LAND EQUITY\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_10_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na estratégia de Land Equity a gestão opta por adquirir um ativo por entender que o potencial de valorização é alto ou que o preço de aquisição está abaixo do valor de mercado. Nesta estratégia existe o retorno através do contrato de arrendamento e\u002Fou da valorização imobiliária obtida na venda do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Principais riscos envolvidos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Preço das commodities: Os ativos imobiliários rurais geralmente são indexados às commodities produzidas naquele ativo e\u002Fou região;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidez dos ativos e risco climático: Uma vez que podem ocorrem quebras de safra por questões climáticas, os potenciais compradores do ativo podem perder a capacidade financeira e o mercado regional ficar estagnado;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundiário: Risco de invasões e ou risco de expropriação;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ambiental: Risco de queimadas, desmatamento ilegal, etc;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mitigantes dos riscos: O conhecimento do mercado imobiliário rural regional, das boas práticas jurídicas e de crédito, experiência em diligência documental e ambiental, visitas periódicas aos ativos e expertise no mercado de commodities, são essenciais para avaliação dos ativos e operacionalização das transações de compra e venda das fazendas. A equipe da Riza está inserida nesse mercado há muitos anos e possui experiência relevante relacionada a transações de ativos imobiliários rurais em todo o Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Potencial de retorno: O histórico de valorização das terras no Brasil, principalmente nas regiões de atuação do fundo, é bastante positivo. A expectativa da gestão é realizar retornos próximos a 30% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conclusão | O Terrax foi pensado para ser um fundo multiestratégia. Como os retornos de arrendamento tradicional de terras já consolidadas no Brasil giram em torno de 3% ao ano, inicialmente a gestão optou por alocar a maioria dos recursos em operações de Sales & Leaseback e Buy to Lease, gerando rendimentos recorrentes em níveis adequados ao risco. Ao longo do tempo, conforme o fundo cresce e o capital advindo das recompras retorna ao fundo, a tendência é que a alocação cresça na estratégia de Land Equity, que visa ganho de capital e, potencialmente, maiores retornos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O mercado de terras agrícolas é muito amplo e os preços dos ativos continuam em ascendência. Julgamos que existem diversas oportunidades com ótima relação de risco x retorno a serem exploradas pelo fundo. As transações de terras agrícolas acontecem em certas “janelas” de tempo e a gestão está ativa, buscando e avaliando ativos para composição da carteira do Terrax.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fazenda San Francisco\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_11_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_11_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fazenda Clarão da Lua\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_11_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_11_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fazenda Roma\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_11_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fazenda Santos Dumont\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_11_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_11_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_11_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"53\">Áreas da Propriedade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"29\">Operação de Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"26\">Operação de Arrendamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\"># Propriedade Área Total Plantio Culturas (ha)(ha)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Tese de Valor Aquis. Saldo Rem. R$\u002FHectare InvestimentoR$MMR$ MMR$ Mil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Opção de Arrendatário Taxa Vencimento Compra\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"53\">1 Bom Jesus -PI 8.472 5.142 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"29\">Buy to Lease 122,4 80,0 9,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"26\">Sim Grupo Fritzen 11,80% 30\u002F06\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"53\">2 Serranópolis GO 2.304 1.557 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 51,8 51,8 22,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"26\">Sim Valter Giacomini 12,28% 30\u002F06\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"53\">3 Sorriso MT 2.162 1.780 Cana de Açucar, Soja e Milho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 94,0 80,0 37,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"26\">Sim Agropecuária Poranga 14,00% 30\u002F11\u002F2033\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"53\">4 Nova Ubiratã MT 2.084 1.626 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 109,1 109,1 52,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"26\">Sim Grupo Lermen 13,50% 01\u002F07\u002F2036\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"53\">5 Sorriso -MT 3.374 2.387 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 110,5 110,5 32,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"26\">Sim Grupo Führ 13,00% 01\u002F07\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\">6 Buriticupu MA 917 914 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Buy to Lease 41,3 24,8 27,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Sim Scheffer 10,10% 14\u002F12\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"53\">7 São José do Xingu - MT 3.354 2.368 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 58,6 48,8 14,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"26\">Sim Cereal Ouro 12,00% 30\u002F04\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"6\" colspan=\"53\">8 Formosa do Rio Preto - BA 5.956 3.244 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"6\" colspan=\"29\">Buy to Lease 72,5 69,3 11,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"6\" colspan=\"26\">Sim Agropec Guaátrtioa Irmãos 19,00% 07\u002F07\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"53\">9 Canarana - MT 2.663 2.243 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 82,4 44,7 16,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"26\">Sim Úbere Agropecuária 13,20% 19\u002F07\u002F2034\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\">10 Campo Verde - MT 1.632 1.363 Soja, Milho e Algodão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 57,0 57,0 34,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Sim Grupo Cultivo 13,50% 30\u002F12\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"53\">11 Balsas - MA 1.494 1.065 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 25,5 25,5 17,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"26\">Sim Luis Felli 13,22% 15\u002F12\u002F2033\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\">12 Sorriso - MT 6.386 3.764 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Buy to Lease 372,0 289,5 45,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Sim Agropecuária N Fries 21,79% 30\u002F08\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\">13 Wanderlândia - TO 10.773 3.411 Eucalipto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Land Equity 156,0 97,3 9,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Não N\u002FA N\u002FA N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"53\">14 Montividiu - GO 969 901 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 60,0 60,0 61,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"26\">Sim Cruvinel Macedo 14,00% 30\u002F04\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"53\">15 Chapada da TO Natividade - 1.890 1.145 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 32,0 29,7 16,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"26\">Sim Grupo Dalosse 13,75% 01\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"53\">16 Riachão MA 2.353 1.919 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 92,3 92,3 39,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"26\">Sim Grupo Kappes 13,50% 01\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"53\">17 Sambaíba MA 3.763 3.374 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 85,0 85,0 22,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"26\">Sim Grupo Montina 14,00% 30\u002F04\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"53\">Santa Rosa do Tocantins - 18 TO 907 589 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 23,0 21,4 25,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"26\">Sim Grupo Dalosse 13,75% 01\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"53\">19 Guarapuava - PR 873 527 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 90,0 90,0 103,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"26\">Sim Grupo Leh s 13,20% 30\u002F05\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\">20 Canarana - MT 5.346 3.939 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Land Equity 182,0 182,0 34,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Não N\u002FA N\u002FA N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\">21 Canarana - MT 3.201 2.553 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Buy to Lease 50,0 50,0 15,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Sim Úbere Agropecuária 12,00% 31\u002F08\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\">22 Canarana - MT 4.393 3.200 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Buy to Lease 65,0 65,0 14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Sim Agro Gerações 12,00% 31\u002F08\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\">23 Alto Parnaíba - MA 559 536 Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Sale & Leaseback 25,7 25,7 46,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Sim Grupo Kappes 13,50% 31\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\">24 Tupiratins - TO 7.676 3.864 Soja, Milho e Pastagem\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Land Equity 36,8 36,8 4,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Não N\u002FA N\u002FA N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"53\">25 Serra do Cabral - MG 2.929 1.510 Café Total 86.430 54.922\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"29\">Land Equity 237,0 237,0 80,92.063\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\" colspan=\"26\">Não N\u002FA N\u002FA N\u002FA15,01%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Agronegócio\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Terrax Portfólio de propriedades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Fazenda Santa Clara é uma propriedade de grande porte localizada na Serra do Quilombo, região consolidada de produção de grãos e fibras do sul do Piauí. A fazenda teve sua área de produção consolidada no ano de 2006 e também possui boa aptidão para produção de algodão em regime de sequeiro. A pluviometria média da região é de 1.100mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização Bom Jesus -PI\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 12.272 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 7.857 ha\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_14_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_14_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_14_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 122.400.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 9.973,61\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim Arrendatário Grupo Fritzen Vencimento Jun\u002F35\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_14_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Fazendas Morangas, Bonito e Ponte de Pedras são propriedades de médio porte localizadas no município de Serranópolis, região consolidada de produção de grãos do sudoeste do estado de Goiás. A fazenda está em produção há mais de 10 anos, possui relevo plano e pluviometria média é de 1.400mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização Serranópolis - GO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 2.304 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 1.557 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Sorgo (Potencial para Cultivo de Algodão)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_15_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_15_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 51.829.289,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 22.494\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Valter Miguel Giacomini\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Dez\u002F29\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_15_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>– ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Poranga II está localizada a apenas de 16 km da cidade de Sorriso, município conhecido como \"Capital do Agronegócio\" as margens da BR-163, principal rota de escoamento da produção de grãos no Brasil. A pluviometria média da região é de 1.900mm ao ano, durante o período de Setembro a Maio, permitindo o cultivo de safra e safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_16_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Sorriso - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 2.522 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 2.077 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Cana-de-açúcar, Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_16_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 94.000.000\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 37.007,67\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Agropecuária Poranga\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Out\u002F29\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_16_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>As propriedades estão localizadas a 10 quilômetros da cidade de Nova Ubiratã-MT. Existem dois pivôs centrais de irrigação instalados em uma das áreas, garantindo segurança e ganhos de produtividade. O clima favorável da região permite o cultivo de algodão safrinha, cultura de maior valor agregado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_17_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização Nova Ubiratã - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 2.084 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 1.626 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Algodão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_17_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 82.395.100,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 39.537,00\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Grupo Lermen\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Jul\u002F36\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_17_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Fazendas São Martinho estão instaladas em uma das regiões mais consolidadas do ponto de vista de produção e valorização, conhecida como \"Tropical\" localizada no município de Sorriso-MT. A pluviometria média é de 1.900mm por ano durante os meses de Setembro a Maio, permitindo o cultivo de 2 safras ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Sorriso -MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_18_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 3.373 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 2.387 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Sorgo (Potencial para cultivo de algodão)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_18_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 110.500.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 32.755,00\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Grupo Führ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Jul\u002F32\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_18_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Byeta está localizada no noroeste do estado do Maranhão, mais precisamente no município de Buriticupu. A região é conhecida por possuir terras férteis com alto teor de argila, clima estável e logística altamente favorável para exportação de grãos dada a proximidade com o porto de Itaqui em São Luis. A pluviometria média da região é de 1.400mm por ano com ótima regularidade, permitindo o cultivo de uma safra com bastante segurança.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_19_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Buriticupu - MA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 1.528 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.523 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_19_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 41.335.458,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 27.060,43\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Scheffer\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Dez\u002F29\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_19_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As Fazendas Bacuri e Buriti estão localizadas no município de São José do Xingu, no norte do estado do Mato Grosso. A região foi por muitos anos tradicional em pecuária, mas vem passando por franca expansão de agricultura devido às condições favoráveis de precipitação e qualidade do solo. As características da região propiciam o plantio de soja durante a safra e milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_20_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização São José do Xingu - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 3.354 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 2.368 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 58.689.136,78\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_20_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 17.498,00\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Cereal Ouro\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Jan\u002F30\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_20_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Santo Antônio do Ouro é uma propriedade de grande porte localizada na linha do ouro, região consolidada de produção de grãos e fibras do oeste baiano. A Fazenda teve sua área de produção consolidada no ano de 2015, possui aptidão para o cultivo de algodão sequeiro bem como soja semente, devido sua elevada altitude (800m). A pluviometria média da região é de 1.100mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_21_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Formosa do Rio Preto - BA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 7.223 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 3.349 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho, Sorgo (Potencial para Cultivo de Algodão e Soja Semente)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_21_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 70.200.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 10.050,90\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Irmãos Gatto\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Jul\u002F30\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_21_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Rio Bonito é uma propriedade de grande porte localizada no município de Canarana, região conhecida como \"Vale do Araguaia\" que é uma importante região de produção no nordeste do estado do Mato Grosso. As características de solo, relevo e pluviometria de 1.700mm por ano propiciam o cultivo de soja durante a safra e milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização Canarana - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_22_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 4.903 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 4.133 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho, Sorgo e Pastagem\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_22_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 82.399.998,01\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 16.806,11\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Úbere Agropecuária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Jul\u002F34\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_22_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Cristalina está localizada no município de Campo Verde, uma das regiões mais consolidadas do estado do Mato Grosso. A proprie- dade teve sua área consolidada na safra de 1996, atualmente conta 338 hectares irrigados e produz ao longo do ano soja semente, milho semente e algodão, que são culturas de altíssimo valor agregado. A altitude da propriedade é de 680 metros e possui uma pluviometria média de 1.900mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_23_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização Campo Verde - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 1.632 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 1.363 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Algodão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_23_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 57.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 34.926\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Grupo Cultivo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Dez\u002F35\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_23_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Nossa Senhora Aparecida está localizada nos municípios de Balsas e Sambaíba-MA, na região mais consolidada do estado. Atualmente conta com 1.065 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja, milho e sorgo. A altitude da propriedade é de aproximadamente 400 metros e possui uma pluviometria média de 1.200mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização Balsas - MA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 1.494 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 1.065 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_24_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_24_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 25.500.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 17.068\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Luis Felli\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Dez\u002F33\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_24_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Paranatinga está localizada no município de Sorriso-MT, maior município produtor de soja e milho do país. Possui no total 8.235 hectares, sendo 5.092 agricultáveis e produz ao longo do ano soja, milho, sorgo e alto potencial para o cultivo de algodão. A altitude da propriedade é de aproximadamente 380 metros e pluviometria média de 1.500 mm por ano, concentrada nos meses de Setembro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Sorriso - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 8.235 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 5.092 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_25_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_25_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 372.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 45.173,04\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Agropecuária N Fries\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento Set\u002F30\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_25_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Fazendas Clarão Da Lua, Brejão, Brejão II, Cerrado Bom, Clarão Da Lua Lote 03, Clarão Da Lua Lote 02, Clarão Da Lua, Rio Lages, Boa Esperança e Clarão (Fazenda Clarão da Lua) estão localizadas no município de Wanderlândia, no norte do estado de Tocantins. A região é tradicional em silvicultura e pecuária, mas desde 2016 vem se transformando e a agricultura tem se tornado presente, devido às condições favoráveis de precipitação (acima de 1.700mm\u002Fano), solo, relevo e logística.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização Wanderlândia - TO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 14.439 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 4.981 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Pastagem e Eucalipto (Potencial para cultivo de Soja e Milho)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_26_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_26_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Land Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 155.968.068,62\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 10.801,38\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Não\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_26_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Bom Jardim é uma propriedade de médio porte localizada no sudoeste goiano, uma das regiões mais consolidadas na produção de grãos do país. A Fazenda teve sua área de produção consolidada há mais de 20 anos e possui aptidão para o cultivo de 2 safras por ano. A pluviometria média da região é de 1.600mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_27_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Montividiu GO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 969 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 901 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_27_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 60.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 61.876,08\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Cruvinel Macedo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento nov\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_27_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Flórida está localizada no município de Chapada da Natividade, na região sul do estado do Tocantins. Atualmente, conta com 1.196 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho, além de contar com parte em pastagem plantada. A altitude da propriedade é de aproximadamente 300 metros e possui uma pluviometria média de 1.600mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_28_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Chapada da Natividade TO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 2.015 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 1.196 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Pastagem\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_28_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 32.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 15.877,42\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Grupo Dalosse\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento out\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_28_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Bacuri está localizada no município de Riachão-MA, na região mais consolidada do estado. Atualmente, conta com 1.919 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho. A altitude da propriedade é de aproximadamente 500 metros e possui uma pluviometria média de 1.500mm por ano, concentrada nos meses de outubro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização Riachão MA Área Total 2.353 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 1.919 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_29_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_29_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 92.314.091,53\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 39.232,18\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim Arrendatário Grupo Kappes Vencimento do Arrendamento out\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_29_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Chapadão da Serra está localizada no município de Sambaíba-MA. Atualmente, conta com 3.763 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho. A altitude da propriedade é de aproximadamente 430 metros e possui uma pluviometria média de 1.300 mm por ano, concentrada nos meses de novembro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_30_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Sambaíba MA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 3.763 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 3.374 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_30_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 85.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 22.583,87\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Grupo Montina\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento abr\u002F2038\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_30_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Trevisan está localizada no município de Santa Rosa do Tocantins-TO, na região sul do estado. Atualmente, conta com 997 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho. A altitude da propriedade é de aproximadamente 300 metros e possui uma pluviometria média de 1.600mm por ano, concentrada nos meses de outubro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização Santa Rosa do Tocantins TO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_31_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 997 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 625 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_31_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$23.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 25.616,18\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Grupo Dalosse\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento out\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_31_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Noricum está localizada em Guarapuava-PR, na região centro-sul do estado, uma das principais regiões produtoras de grão do país. A fazenda conta com 527 hectares úteis, consolidados há mais de 30 anos, com aptidão para cultivo de duas safras, hoje cultivada com pastagem e grãos. A altitude da propriedade é de aproximadamente 1100 metros e pluviometria média de 1.900mm, concentrada nos meses de setembro a abril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_32_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Guarapuava PR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 873 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 527 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_32_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 90.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 103.038,21\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Grupo Leh s\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento mai\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_32_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA □ RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda San Francisco é uma propriedade rural de grande porte situada no município de Canarana, em um região conhecida como \"Vale do Araguaia\", um dos mais importantes polos produtivos do nordeste do Mato Grosso. A combinação favorável de solo, topografia e uma precipitação anual entre 1.700 e 1.800 mm cria condições ideais para o cultivo de soja durante a safra de verão, seguido pelo milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_33_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Canarana - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 5.346 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 3.939 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_33_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Land Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 182.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 34.042,11\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Não\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário N\u002FA Vencimento do Arrendamento N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_33_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA □ RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda San Francisco é uma propriedade rural de grande porte situada no município de Canarana, em um região conhecida como \"Vale do Araguaia\", um dos mais importantes polos produtivos do nordeste do Mato Grosso. A combinação favorável de solo, topografia e uma precipitação anual entre 1.700 e 1.800 mm cria condições ideais para o cultivo de soja durante a safra de verão, seguido pelo milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_34_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Canarana - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 7.594 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 5.753 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_34_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 115.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 15.144,35\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Úbere Agropecuária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento ago\u002F2038\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_34_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda San Francisco é uma propriedade rural de grande porte situada no município de Canarana, em um região conhecida como \"Vale do Araguaia\", um dos mais importantes polos produtivos do nordeste do Mato Grosso. A combinação favorável de solo, topografia e uma precipitação anual entre 1.700 e 1.800 mm cria condições ideais para o cultivo de soja durante a safra de verão, seguido pelo milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_35_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Canarana - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 4.393 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 3.200 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_35_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Buy to Lease\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 65.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 15.144,35\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Agro Gerações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento ago\u002F2038\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_35_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Serra Grande está localizada no município de Alto Parnaíba-MA. Atualmente, conta com 536 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja, milho e sorgo. A altitude da propriedade é de aproximadamente 530 metros e possui uma pluviometria média de 1.400mm por ano, concentrada nos meses de outubro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_36_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Alto Parnaíba - MA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 559 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 536 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_36_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Sale & Leaseback\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 25.738,466,73\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 46.043,77\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra Sim\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arrendatário Grupo Kappes\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento do Arrendamento out\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_36_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA □ RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Fazendas Roma, Vitória e Capivara estão localizadas no município de Tupiratins, no médio norte do estado de Tocantins. A região é tradicional em pecuária, mas desde 2016 vem passando por uma transformação devido às condições favoráveis de precipitação, com várias áreas sendo atualmente exploradas pela agricultura. As características da região propiciam o plantio de soja durante a safra e pastagem na entre safra favorecendo a integração lavoura pecuária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_37_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Tupiratins - TO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 7676 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 3864 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Soja, Milho e Pastagem\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_37_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Land Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 36.809.041,01\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 4.795,28\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra N\u002FA Arrendatário N\u002FA Vencimento do Arrendamento N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_37_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA □ RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Santos Dumont é uma propriedade de grande porte localizada na Serra do Cabral, região consolidada de produção de Café. A fazenda tem solos profundos, com excelente estrutura física, com teor médio de 35% de argila. A pluviometria média da região é de 1.047mm por ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_38_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Áreas da propriedade\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização Serra do Cabral - MG\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Total 2.929 hectares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área de Plantio 1.510\u003C\u002Fp>\u003Cp>Culturas Café\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação de aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_38_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tese de Investimento Land Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Total R$ 237.000.000,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor por Hectare R$ 80.914,99\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra N\u002FA Arrendatário N\u002FA Vencimento do Arrendamento N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F582\u002Fpage_38_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte Riza Asset e o Administrador. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. 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Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. 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