[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RZTR11:6691":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F6691":16,"fii-documento:RZTR11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6691,"(RZTR) Relatório Gerencial - 31\u002F12\u002F2025","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>Agronegócio\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Terrax\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Riza Asset Management\u003C\u002Fp>\u003Ch3>W\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_0_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Terrax\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório de Gestão Dezembro 2025\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FII Riza Terrax tem como principal objetivo gerar retorno para os investidores no longo prazo através do arrendamento, compra e venda de propriedades agrícolas em 3 diferentes estratégias: Sale & Leaseback, Buy to Lease e Land Equity. O Fundo tem foco no território nacional, com atuação nas regiões consolidadas de produção de grãos e fibras.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestão\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consultoria Imobiliária\u003C\u002Fp>\u003Cp>Riza Asset Management (Riza\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestora de Recursos LTDA)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Banco Genial\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não há\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início das Atividades\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outubro\u002F2020\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores em Geral\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Emissões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>RZTR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>4\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.851.720\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Administração\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa de Perfomance\u003C\u002Fp>\u003Cp>Divulgação de Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>1,25%\u003C\u002Fp>\u003Cp>20% acima de CDI + 2% ao ano\u003C\u002Fp>\u003Cp>Último dia do mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data Ex-Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pagamento de Rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>1º dia útil do mês subsequente\u003C\u002Fp>\u003Cp>5º dia útil do mês subsquente\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Terrax\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório de Gestão Dezembro 2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Último rendimento pago\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dividend yield mensal\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dividend yield 12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,96%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Patrimônio\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Cota patrimonial\u003C\u002Fth>\u003Cth>Patrimônio líquido\u003C\u002Fth>\u003Cth>Quantidade de cotistas\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 94,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.783.796.877,14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>147.152\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Negociação\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Cota de mercado\u003C\u002Fth>\u003Cth>P\u002FVP\u003C\u002Fth>\u003Cth>Liquidez média diária\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$97,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.067.720,78\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Área Total (Hectares)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Número de Ativos\u003C\u002Fth>\u003Cth>Avaliação de Mercado dos Imóveis + Caixa\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>84.075\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.829.243.567,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Arrendamentos\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Prazo Médio Final dos Contratos (Anos)\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Taxa de Arrendamento Médio dos contratos\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,01%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Panorama\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>AGRONEGÓCIO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ACOMPANHAMENTO DE SAFRA DO TERRAX\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nas propriedades do médio norte de Mato Grosso, especialmente nos municípios de Sorriso, Canarana e São José do Xingu, o plantio foi concluído e a colheita se aproxima do início. As condições das lavouras apresentam variação em função do manejo adotado e da distribuição das chuvas ao longo do ciclo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em Guarapuava (PR), a colheita já foi iniciada, com cerca de um terço das áreas em fase de enchimento de grãos, e a maior parte das lavouras apresenta bom desenvolvimento. No sul de Goiás, especialmente na região de Rio Verde, o plantio encontra-se próximo da conclusão, com as lavouras beneficiadas pela maior regularização das chuvas, o que tem reduzido a percepção de falhas e de desuniformidade em campo. No sul do Piauí e do Maranhão, o plantio também se aproxima da fase final.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMMODITIES AGRÍCOLAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Soja | Em dezembro, a semeadura da safra 2025\u002F26 entrou em fase final no Brasil, com avanço mais consistente no Centro-Oeste e no Sudeste, favorecido pela maior regularização das chuvas. Ainda assim, áreas do Matopiba e do Norte e Nordeste seguiram com precipitações mais irregulares, exigindo atenção quanto à uniformidade do desenvolvimento e ao calendário de manejo nas lavouras mais tardias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado externo, as exportações brasileiras permaneceram firmes e os prêmios mantiveram-se resilientes. Em 2025, esse suporte esteve associado sobretudo a fatores comerciais: a disputa tarifária reduziu, por meses, as compras chinesas de soja norte-americana e deslocou parte relevante da demanda para o Brasil, sustentando prêmios mesmo fora do pico sazonal. A dinâmica logística e a competição por capacidade de embarque também reforçaram os prêmios em períodos de maior concentração de fluxo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em Chicago, os contratos apresentaram comportamento mais lateral em dezembro, com o mercado já focado no pós-colheita dos Estados Unidos e sem novos vetores relevantes no curto prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado interno, o Indicador CEPEA\u002FESALQ Paranaguá oscilou entre R$ 140 e R$ 143 por saca, com a formação de preços ancorada em prêmios ainda firmes e em um câmbio menos depreciado na margem. A comercialização seguiu seletiva, com produtores priorizando o avanço do plantio e realizando vendas principalmente para atender necessidades pontuais de caixa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>INDICADOR SOJA CEPEA - PARANAGUÁ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_3_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Milho | Em dezembro, o plantio do milho de primeira safra 2025\u002F26 avançou de forma consistente e alcançou 85,6% da área ao fim do mês, com ritmo mais firme nas regiões Sul e Sudeste e maior heterogeneidade em parte do Nordeste.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado externo, as exportações brasileiras ganharam tração no encerramento do ano, com estimativa da Associação Nacional dos Exportadores de Cereais de 6,35 milhões de toneladas embarcadas em dezembro. Em 2025, apesar da ampla oferta, a formação de preços foi fortemente influenciada pelo equilíbrio entre exportações e consumo doméstico, com destaque para a expansão da demanda industrial, especialmente para etanol de milho, que ampliou a base de compradores e contribuiu para maior sustentação em momentos de menor disponibilidade no mercado físico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na Bolsa de Chicago, os contratos oscilaram em dezembro na faixa de US$ 4,46 a US$ 4,51 por bushel, com redução da volatilidade no fim do mês, à medida que o mercado consolidou a colheita norte-americana e voltou a concentrar atenção na demanda e na evolução da safra sul-americana.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado interno, o Indicador CEPEA\u002FESALQ na região de Campinas permaneceu ao redor de 69,2 a 69,7 reais por saca de 60 quilogramas ao longo de dezembro, com negócios mais pontuais e comercialização seletiva por parte do produtor.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Riza Terrax\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Relatório de Gestão Dezembro 2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>INDICADOR MILHO ESALQ\u002FBM&F BOVESPA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_4_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Algodão | Em dezembro, o plantio da safra 2025\u002F26 avançou nas áreas do Cerrado, acompanhando a consolidação do regime de chuvas, e alcançou 25,1% da área prevista nos principais estados produtores, em ritmo semelhante ao observado no mesmo período da safra anterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No comércio exterior, os embarques permaneceram relevantes e seguiram como o principal vetor de escoamento da oferta, com 402,5 mil toneladas exportadas em novembro e 953 mil toneladas acumuladas nos quatro primeiros meses do ano comercial 2025\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em retrospecto, 2025 foi marcado por preços pressionados, em função da combinação de produção histórica, consumo enfraquecido e desvalorização externa, com recuo mais intenso a partir do meio do ano. Nesse contexto, a exportação foi decisiva para a absorção do excedente, e a temporada de agosto de 2024 a julho de 2025 registrou embarques recordes de 2,835 milhões de toneladas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A demanda global também foi impactada por maior incerteza macroeconômica e comercial, com episódios de tarifas elevando o risco percebido e reduzindo a previsibilidade do consumo têxtil em alguns mercados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na Bolsa de Nova York, os contratos apresentaram baixa tração, em linha com o quadro de oferta confortável e consumo ainda irregular. Ao longo de 2025, as cotações oscilaram majoritariamente entre 65 e 71 centavos de dólar por libra-peso, com quebra para abaixo de 65 centavos no fim do ano, reforçando o viés baixista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado doméstico, a liquidez permaneceu contida e as indústrias mantiveram postura seletiva. O Indicador CEPEA\u002FESALQ situou-se próximo de R$ 3,48 por libra-peso em meados de dezembro, refletindo um ambiente de negócios mais pontual e preços ainda pressionados na comparação anual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>INDICADOR ALGODÃO EM PLUMA CEPEA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_4_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>RETORNOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Riza Terrax distribuiu R$ 1,00 real por cota no mês, o equivalente a um dividend yield de 1,02%. A cota no mercado secundário variou de R$96,66 para R$97,99. Com isso, tivemos um retorno bruto total de 2,44%.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acumulado -\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado - R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1S25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2S25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>201.314.596\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>123.386.559\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>113.762.384\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>237.148.944\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Arrendamento*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>194.175.278\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>123.386.559\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90.662.384\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>214.048.944\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valorização Imobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.139.319\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.100.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.100.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.364.673\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.146.472\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.051.424\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.197.895\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>228.679.269\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>129.533.031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>125.813.808\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>255.346.839\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de ADM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.058.520\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.938.113\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.024.097\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.962.210\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.028.932\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>519.790\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.817.033\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.336.824\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-23.087.452\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10.457.903\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-12.841.131\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-23.299.033\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>205.591.817\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>119.075.128\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112.972.678\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>232.047.806\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Redimento Distribuído\u002F Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo de Resultado Acumulado*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,55\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Atribuição de Performance\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_5_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TERRAX X CDI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_5_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESUMO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas Emitidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.851.720\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado | Início do Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 92,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 96,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 86,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 108,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado | Final do Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 96,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 97,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 97,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 86,26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Contábil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 96,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 94,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 94,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 98,17\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento (R$\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 12,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 11,15\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield (% a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,93%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retorno Total Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,52%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,88%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-19,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,92%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>PERSPECTIVAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>COMENTÁRIOS DA GESTÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A gestora revisou a alocação-alvo do fundo com o objetivo de adequá-la à composição atual da carteira e às perspectivas de curto e médio prazo. O ambiente atual tem favorecido a alocação em ativos da estratégia land equity que oferecem assimetrias relevantes e potencial de geração de retornos acima do benchmark no longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme Fato Relevante divulgado em 12\u002F11\u002F2025, o Fundo, na qualidade de vendedor, celebrou Instrumento Particular de Contrato de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis Rurais referente à Fazenda Clarão da Lua – Grupo 4. Adicionalmente, conforme informado por meio de Fato Relevante publicado em 28\u002F08\u002F2025, foi concluída a venda da Fazenda Clarão da Lua – Grupo 3. Consideradas em conjunto, as operações envolvendo os Grupos 3 e 4 representam um impacto positivo total estimado de R$ 1,98 por cota, a ser reconhecido ao longo do período de recebimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Terrax\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório de Gestão Dezembro 2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>TERRAX HISTÓRICO DE RENDIMENTOS E PROJEÇÕES\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_6_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimentos Max Esperado Expectativas Min Esperado\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PORTFÓLIO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Tese de Investimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>out\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>Alocação-Alvo\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Comprometido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Desembolsado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A Liquidar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Desembolsado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A Liquidar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Land Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Desembolsado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A Liquidar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Riza Terrax\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório de Gestão Dezembro 2025\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTRATÉGIA SALE & LEASEBACK\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_7_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTRATÉGIA BUY TO LEASE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_7_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nas estratégias de Sale & Leaseback e Buy to Lease as operações têm uma dinâmica muito próxima a uma dívida, uma vez que o fundo adquire o ativo, mas não se beneficia da valorização imobiliária, pois o arrendatário possui uma opção de compra do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Principais riscos envolvidos: O principal risco envolvido nestas operações está relacionado a taxa de juros, uma vez que a todas das operações foram originadas em taxas pré-fixadas. Se os juros sobem, o fundo perde atratividade, se os juros caem, o fundo fica mais atrativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mitigantes dos riscos: Nestas estratégias as aquisições dos ativos são realizadas com deságios relevantes, em torno de 30 a 50% do valor de mercado. Além disso, os recebimentos dos recursos relativos aos arrendamentos são feitos de forma antecipada e são aplicados em títulos indexados ao CDI, garantido a sua correção.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Potencial de retorno: O retorno destas estratégias advém dos contratos de arrendamento com opção de recompra. Caso aconteça o default da operação, o fundo tem potencial de retorno na alienação do ativo a valor de mercado. A gestão busca retornos próximos a 13,50% ao ano neste tipo de estratégia. Para efeito de comparação, um arrendamento tradicional dificilmente ultrapassaria o retorno de 3% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com essas informações detalhadas sobre as estratégias do fundo, qual a grande diferença do Terrax para os outros fundos que investem em títulos de dívidas tal qual os FIIs e FIAGROs em geral? O Risco de calote!\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consideramos baixo o risco de inadimplência envolvido nestas operações, uma vez que, em caso de default dos contratos, a opção de recompra é rescindida. Neste cenário o fundo seria beneficiado por toda a valorização imobiliária acumulada desde a aquisição, a qual é realizada com deságio, pois o ativo poderia ser vendido a qualquer momento a preço de mercado. Vale ressaltar que os ativos são propriedade do Fundo, o que difere de operação de dívida com garantia imobiliária, seja ela alienação fiduciária ou hipoteca, que em caso de default, precisaria ser executada e posteriormente levada a leilão.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTRATÉGIA LAND EQUITY\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_7_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na estratégia de Land Equity a gestão opta por adquirir um ativo por entender que o potencial de valorização é alto ou que o preço de aquisição está abaixo do valor de mercado. Nesta estratégia existe o retorno através do contrato de arrendamento e\u002Fou da valorização imobiliária obtida na venda do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Principais riscos envolvidos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Preço das commodities: Os ativos imobiliários rurais geralmente são indexados às commodities produzidas naquele ativo e\u002Fou região;\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Liquidez dos ativos e risco climático: Uma vez que podem ocorrem quebras de safra por questões climáticas, os potenciais compradores do ativo podem perder a capacidade financeira e o mercado regional ficar estagnado;\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundiário: Risco de invasões e ou risco de expropriação;\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Ambiental: Risco de queimadas, desmatamento ilegal, etc;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mitigantes dos riscos: O conhecimento do mercado imobiliário rural regional, das boas práticas jurídicas e de crédito, experiência em diligência documental e ambiental, visitas periódicas aos ativos e expertise no mercado de commodities, são essenciais para avaliação dos ativos e operacionalização das transações de compra e venda das fazendas. A equipe da Riza está inserida nesse mercado há muitos anos e possui experiência relevante relacionada a transações de ativos imobiliários rurais em todo o Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Terrax\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Relatório de Gestão Dezembro 2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Potencial de retorno: O histórico de valorização das terras no Brasil, principalmente nas regiões de atuação do fundo, é bastante positivo. A expectativa da gestão é realizar retornos próximos a 30% ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conclusão | O Terrax foi pensado para ser um fundo multiestratégia. Como os retornos de arrendamento tradicional de terras já consolidadas no Brasil giram em torno de 3% ao ano, inicialmente a gestão optou por alocar a maioria dos recursos em operações de Sales & Leaseback e Buy to Lease, gerando rendimentos recorrentes em níveis adequados ao risco. Ao longo do tempo, conforme o fundo cresce e o capital advindo das recompras retorna ao fundo, a tendência é que a alocação cresça na estratégia de Land Equity, que visa ganho de capital e, potencialmente, maiores retornos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O mercado de terras agrícolas é muito amplo e os preços dos ativos continuam em ascendência. Julgamos que existem diversas oportunidades com ótima relação de risco x retorno a serem exploradas pelo fundo. As transações de terras agrícolas acontecem em certas “janelas” de tempo e a gestão está ativa, buscando e avaliando ativos para composição da carteira do Terrax.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Áreas da propriedade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"4\">Operação de Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"4\">Operação de Arrendamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Propriedade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Localização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Área Total Remancescente (ha)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Área de Plantio Remanescente (ha)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Culturas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tese de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor da Aquisição R$MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saldo Remanescente R$ MM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor por Hectare R$ Mil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opção de Compra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Arrendatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vencimento do Arrendamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bom Jesus -PI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.472\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.142\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>122,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Fritzen\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F12\u002F2034\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Serranópolis - GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.304\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.557\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valter Giacomini\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F12\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorriso - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.162\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.780\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cana de Açucar, Soja e Milho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agropecuária Poranga\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u002F10\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nova Ubiratã - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.084\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.626\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Lermen\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F07\u002F2036\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorriso -MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.374\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.387\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Führ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F07\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buriticupu - MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>917\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>914\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Scheffer\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u002F12\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>São José do Xingu - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.354\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.368\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cereal Ouro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>07\u002F01\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agropecuária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Formosa do Rio Preto - BA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.956\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.244\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Irmãos Gatto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>07\u002F07\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canarana - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.663\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.243\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Úbere Agropecuária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F07\u002F2034\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Campo Verde - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.632\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.363\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Algodão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>57,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>57,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Cultivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F12\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Balsas - MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.494\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.065\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Luis Felli\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F12\u002F2033\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sorriso - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.386\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.764\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Algodão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>372,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>289,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Agropecuária N Fries\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F08\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Wanderlândia - TO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.773\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Eucalipto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Land Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>156,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Montividiu - GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>969\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>901\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cruvinel Macedo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Chapada da Natividade - TO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.890\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.145\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Dalosse\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Riachão-MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.353\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.919\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Kappes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sambaíba-MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.763\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.374\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>85,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Montina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santa Rosa do Tocantins -TO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>907\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>589\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Dalosse\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Guarapuava - PR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>873\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>527\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Leh s\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002F05\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canarana - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.346\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.939\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Land Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>182,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>182,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canarana - MT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.594\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.733\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Buy to Lease\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>115,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>115,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Úbere Agropecuária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F08\u002F2038\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alto Parnaíba - MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>559\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>536\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sale & Leaseback\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Grupo Kappes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F10\u002F2037\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tupiratins - TO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.676\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.864\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Soja, Milho e Pastagem\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Land Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Serra do Cabral - MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.929\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.510\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Café\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Land Equity\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>237,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>237,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>86.429\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54.902\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Agronegócio\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Terrax\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Portfólio de propriedades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>W\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_11_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Fazenda Santa Clara é uma propriedade de grande porte localizada na Serra do Quilombo, região consolidada de produção de grãos e fibras do sul do Piauí. A fazenda teve sua área de produção consolidada no ano de 2006 e também possui boa aptidão para produção de algodão em regime de sequeiro. A pluviometria média da região é de 1.100mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização I Bom Jesus -PI Área Total I 12.272 hectares Área de Plantio I 7.857 hectares Culturas I Soja, Milho e Sorgo (Potencial para Cultivo de Algodão)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_11_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Buy to Lease Valor Total I R$ 122.400.000,00 Valor por Hectare I R$ 9.973,61\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_11_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Grupo Fritzen Vencimento do Arrendamento | Dez\u002F34\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_11_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_11_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_11_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_12_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Fazendas Morangas, Bonito e Ponte de Pedras são propriedades de médio porte localizadas no município de Serranópolis, região consolidada de produção de grãos do sudoeste do estado de Goiás. A fazenda está em produção há mais de 10 anos, possui relevo plano e pluviometria média é de 1.400mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Serranópolis - GO Área Total I 2.304 hectares Área de Plantio I 1.557 hectares Culturas I Soja, Milho e Sorgo (Potencial para Cultivo de Algodão)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_12_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 51.829.289,00 Valor por Hectare I R$ 22.494\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_12_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Valter Miguel Giacomini Vencimento do Arrendamento | Dez\u002F29\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_12_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_12_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_12_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_13_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Poranga II está localizada a apenas de 16 km da cidade de Sorriso, município conhecido como \"Capital do Agronegócio\" as margens da BR-163, principal rota de escoamento da produção de grãos no Brasil. A pluviometria média da região é de 1.900mm ao ano, durante o período de Setembro a Maio, permitindo o cultivo de safra e safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Sorriso - MT Área Total I 2.522 hectares Área de Plantio I 2.077 hectares Culturas I Cana-de-açúcar, Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_13_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 94.000.000 Valor por Hectare I R$ 37.007,67\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_13_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Agropecuária Poranga Vencimento do Arrendamento | Out\u002F29\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_13_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_13_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_13_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_14_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As propriedades estão localizadas a 10 quilômetros da cidade de Nova Ubiratã-MT. Existem dois pivôs centrais de irrigação instalados em uma das áreas, garantindo segurança e ganhos de produtividade. O clima favorável da região permite o cultivo de algodão safrinha, cultura de maior valor agregado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Nova Ubiratã - MT Área Total I 2.084 hectares Área de Plantio I 1.626 hectares Culturas I Soja, Milho e Algodão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_14_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 82.395.100,00 Valor por Hectare I R$ 39.537,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_14_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Grupo Lermen Vencimento do Arrendamento | Jul\u002F36\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_14_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_14_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_14_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_15_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Fazendas São Martinho estão instaladas em uma das regiões mais consolidadas do ponto de vista de produção e valorização, conhecida como \"Tropical\" localizada no município de Sorriso-MT. A pluviometria média é de 1.900mm por ano durante os meses de Setembro a Maio, permitindo o cultivo de 2 safras ao ano.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Sorriso -MT Área Total I 3.373 hectares Área de Plantio I 2.387 hectares Culturas I Soja, Milho e Sorgo (Potencial para cultivo de algodão)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_15_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 110.500.000,00 Valor por Hectare I R$ 32.755,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_15_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Grupo Führ Vencimento do Arrendamento | Jul\u002F32\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_15_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_15_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_15_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_16_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Fazenda Byeta está localizada no noroeste do estado do Maranhão, mais precisamente no município de Buriticupu. A região é conhecida por possuir terras férteis com alto teor de argila, clima estável e logística altamente favorável para exportação de grãos dada a proximidade com o porto de Itaqui em São Luis. A pluviometria média da região é de 1.400mm por ano com ótima regularidade, permitindo o cultivo de uma safra com bastante segurança.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização I Buriticupu - MA Área Total I 1.528 hectares Área de Plantio I 1.523 hectares Culturas I Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_16_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Buy to Lease Valor Total I R$ 41.335.458,00 Valor por Hectare I R$ 27.060,43\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_16_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Scheffer Vencimento do Arrendamento | Dez\u002F29\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_16_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_16_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_16_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_17_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I São José do Xingu - MT Área Total I 3.354 hectares Área de Plantio I 2.368 hectares Culturas I Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_17_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Fazendas Bacuri e Buriti estão localizadas no município de São José do Xingu, no norte do estado do Mato Grosso. A região foi por muitos anos tradicional em pecuária, mas vem passando por franca expansão de agricultura devido às condições favoráveis de precipitação e qualidade do solo. As características da região propiciam o plantio de soja durante a safra e milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Buy to Lease Valor Total I R$ 58.689.136,78 Valor por Hectare I R$ 17.498,00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_17_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Cereal Ouro Vencimento do Arrendamento | Jan\u002F30\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_17_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_17_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_17_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_18_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Santo Antônio do Ouro é uma propriedade de grande porte localizada na linha do ouro, região consolidada de produção de grãos e fibras do oeste baiano. A Fazenda teve sua área de produção consolidada no ano de 2015, possui aptidão para o cultivo de algodão sequeiro bem como soja semente, devido sua elevada altitude (800m). A pluviometria média da região é de 1.100mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Formosa do Rio Preto - BA Área Total I 7.223 hectares Área de Plantio I 3.349 hectares Culturas I Soja, Milho, Sorgo (Potencial para Cultivo de Algodão e Soja Semente)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_18_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Buy to Lease Valor Total I R$ 70.200.000,00 Valor por Hectare I R$ 10.050,90\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_18_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Irmãos Gatto Vencimento do Arrendamento | Jul\u002F30\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_18_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_18_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_18_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_19_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Canarana - MT Área Total I 4.903 hectares Área de Plantio I 4.133 hectares Culturas I Soja, Milho, Sorgo e Pastagem\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Rio Bonito é uma propriedade de grande porte localizada no município de Canarana, região conhecida como \"Vale do Araguaia\" que é uma importante região de produção no nordeste do estado do Mato Grosso. As características de solo, relevo e pluviometria de 1.700mm por ano propiciam o cultivo de soja durante a safra e milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_19_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 82.399.998,01 Valor por Hectare I R$ 16.806,11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_19_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Úbere Agropecuária Vencimento do Arrendamento | Jul\u002F34\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_19_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_19_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_19_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_20_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Fazenda Cristalina está localizada no município de Campo Verde, uma das regiões mais consolidadas do estado do Mato Grosso. A proprie- dade teve sua área consolidada na safra de 1996, atualmente conta 338 hectares irrigados e produz ao longo do ano soja semente, milho semente e algodão, que são culturas de altíssimo valor agregado. A altitude da propriedade é de 680 metros e possui uma pluviometria média de 1.900mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização I Campo Verde - MT Área Total I 1.632 hectares Área de Plantio I 1.363 hectares Culturas I Soja, Milho e Algodão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_20_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 57.000.000,00 Valor por Hectare I R$ 34.926\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_20_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Grupo Cultivo Vencimento do Arrendamento | Dez\u002F35\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_20_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_20_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_20_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_21_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Nossa Senhora Aparecida está localizada nos municípios de Balsas e Sambaíba-MA, na região mais consolidada do estado. Atualmente conta com 1.065 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja, milho e sorgo. A altitude da propriedade é de aproximadamente 400 metros e possui uma pluviometria média de 1.200mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Balsas - MA Área Total I 1.494 hectares Área de Plantio I 1.065 hectares Culturas I Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_21_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 25.500.000,00 Valor por Hectare I R$ 17.068\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_21_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Luis Felli Vencimento do Arrendamento | Dez\u002F33\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_21_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_21_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_21_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_22_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Paranatinga está localizada no município de Sorriso-MT, maior município produtor de soja e milho do país. Possui no tota 8.235 hectares, sendo 5.092 agricultáveis e produz ao longo do ano soja, milho, sorgo e alto potencial para o cultivo de algodão. A altitude da propriedade é de aproximadamente 380 metros e pluviometria média de 1.500 mm por ano, concentrada nos meses de Setembro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Sorriso - MT Área Total I 8.235 hectares Área de Plantio I 5.092 hectares Culturas I Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_22_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Buy to Lease Valor Total I R$ 372.000.000,00 Valor por Hectare I R$ 45.173,04\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_22_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Agropecuária N Fries Vencimento do Arrendamento | Set\u002F30\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_22_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_22_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_22_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_23_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Fazendas Clarão Da Lua, Brejão, Brejão II, Cerrado Bom, Clarão Da Lua Lote 03, Clarão Da Lua Lote 02, Clarão Da Lua, Rio Lages, Boa Esperança e Clarão (Fazenda Clarão da Lua) estão localizadas no município de Wanderlândia, no norte do estado de Tocantins. A região é tradicional em silvicultura e pecuária, mas desde 2016 vem se transformando e a agricultura tem se tornado presente, devido às condições favoráveis de precipitação (acima de 1.700mm\u002Fano), solo, relevo e logística.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Wanderlândia - TO Área Total I 14.439 hectares Área de Plantio I 4.981 hectares Culturas I Pastagem e Eucalipto (Potencial para cultivo de Soja e Milho)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_23_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Land Equity Valor Total I R$ 155.968.068,62 Valor por Hectare I R$ 10.801,38\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_23_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Não Arrendatário | N\u002FA Vencimento do Arrendamento | N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_23_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_23_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_23_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_24_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Montividiu GO Área Total I 969 hectares Área de Plantio I 901 hectares Culturas I Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_24_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 60.000.000,00 Valor por Hectare I R$ 61.876,08\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_24_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Cruvinel Macedo Vencimento do Arrendamento | nov\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Bom Jardim é uma propriedade de médio porte localizada no sudoeste goiano, uma das regiões mais consolidadas na produção de grãos do país. A Fazenda teve sua área de produção consolidada há mais de 20 anos e possui aptidão para o cultivo de 2 safras por ano. A pluviometria média da região é de 1.600mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Abril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_24_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_24_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_24_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_25_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Flórida está localizada no município de Chapada da Natividade, na região sul do estado do Tocantins. Atualmente, conta com 1.196 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho, além de contar com parte em pastagem plantada. A altitude da propriedade é de aproximadamente 300 metros e possui uma pluviometria média de 1.600mm por ano, concentrada nos meses de Outubro a Maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Chapada da Natividade TO Área Total I 2.015 hectares Área de Plantio I 1.196 hectares Culturas I Soja, Milho e Pastagem\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_25_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 32.000.000,00 Valor por Hectare I R$ 15.877,42\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_25_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Grupo Dalosse Vencimento do Arrendamento | out\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_25_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_25_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_25_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_26_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Riachão MA Área Total I 2.353 hectares Área de Plantio I 1.919 hectares Culturas I Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_26_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 92.314.091,53 Valor por Hectare I R$ 39.232,18\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_26_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Fazenda Bacuri está localizada no município de Riachão-MA, na região mais consolidada do estado. Atualmente, conta com 1.919 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho. A altitude da propriedade é de aproximadamente 500 metros e possui uma pluviometria média de 1.500mm por ano, concentrada nos meses de outubro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Grupo Kappes Vencimento do Arrendamento | out\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_26_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_26_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_26_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÁREA EXPLORADA RESERVA E OUTROS USOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_27_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Sambaíba MA Área Total I 3.763 hectares Área de Plantio I 3.374 hectares Culturas I Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_27_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Chapadão da Serra está localizada no município de Sambaíba-MA. Atualmente, conta com 3.763 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho. A altitude da propriedade é de aproximadamente 430 metros e possui uma pluviometria média de 1.300 mm por ano, concentrada nos meses de novembro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 85.000.000,00 Valor por Hectare I R$ 22.583,87\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_27_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Grupo Montina Vencimento do Arrendamento | abr\u002F2038\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_27_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_27_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_27_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_28_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Santa Rosa do Tocantins TO Área Total I 997 hectares Área de Plantio I 625 hectares Culturas I Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_28_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$23.000.000,00 Valor por Hectare I R$ 25.616,18\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_28_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Fazenda Trevisan está localizada no município de Santa Rosa do Tocantins-TO, na região sul do estado. Atualmente, conta com 997 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja e milho. A altitude da propriedade é de aproximadamente 300 metros e possui uma pluviometria média de 1.600mm por ano, concentrada nos meses de outubro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Grupo Dalosse Vencimento do Arrendamento | out\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_28_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_28_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_28_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_29_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Fazenda Noricum está localizada em Guarapuava-PR, na região centro-sul do estado, uma das principais regiões produtoras de grão do país. A fazenda conta com 527 hectares úteis, consolidados há mais de 30 anos, com aptidão para cultivo de duas safras, hoje cultivada com pastagem e grãos. A altitude da propriedade é de aproximadamente 1100 metros e pluviometria média de 1.900mm, concentrada nos meses de setembro a abril.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização I Guarapuava PR Área Total I 873 hectares Área de Plantio I 527 hectares Culturas I Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_29_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 90.000.000,00 Valor por Hectare I R$ 103.038,21\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_29_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Grupo Leh's Vencimento do Arrendamento | mai\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_29_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_29_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_29_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_30_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Canarana - MT Área Total I 5.346 hectares Área de Plantio I 3.939 hectares Culturas I Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_30_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Land Equity Valor Total I R$ 182.000.000,00 Valor por Hectare I R$ 34.042,11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_30_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Não Arrendatário | N\u002FA Vencimento do Arrendamento | N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda San Francisco é uma propriedade rural de grande porte situada no município de Canarana, em um região conhecida como \"Vale do Araguaia\", um dos mais importantes polos produtivos do nordeste do Mato Grosso. A combinação favorável de solo, topografia e uma precipitação anual entre 1.700 e 1.800 mm cria condições ideais para o cultivo de soja durante a safra de verão, seguido pelo milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_30_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_30_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_30_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_31_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Canarana - MT Área Total I 7.594 hectares Área de Plantio I 5.753 hectares Culturas I Soja e Milho\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda San Francisco é uma propriedade rural de grande porte situada no município de Canarana, em um região conhecida como \"Vale do Araguaia\", um dos mais importantes polos produtivos do nordeste do Mato Grosso. A combinação favorável de solo, topografia e uma precipitação anual entre 1.700 e 1.800 mm cria condições ideais para o cultivo de soja durante a safra de verão, seguido pelo milho na safrinha.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_31_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Buy to Lease Valor Total I R$ 115.000.000,00 Valor por Hectare I R$ 15.144,35\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_31_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Úbere Agropecuária Vencimento do Arrendamento | ago\u002F2038\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_31_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_31_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_31_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_32_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Serra Grande está localizada no município de Alto Parnaíba-MA. Atualmente, conta com 536 hectares agricultáveis e produz ao longo do ano soja, milho e sorgo. A altitude da propriedade é de aproximadamente 530 metros e possui uma pluviometria média de 1.400mm por ano, concentrada nos meses de outubro a maio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Alto Parnaíba - MA Área Total I 559 hectares Área de Plantio I 536 hectares Culturas I Soja, Milho e Sorgo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_32_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Sale & Leaseback Valor Total I R$ 25.738,466,73 Valor por Hectare I R$ 46.043,77\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_32_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | Sim Arrendatário | Grupo Kappes Vencimento do Arrendamento | out\u002F2037\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_32_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_32_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_32_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_33_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização I Tupiratins - TO Área Total I 7676 hectares Área de Plantio I 3864 hectares Culturas I Soja, Milho e Pastagem\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Fazendas Roma, Vitória e Capivara estão localizadas no município de Tupiratins, no médio norte do estado de Tocantins. A região é tradicional em pecuária, mas desde 2016 vem passando por uma transformação devido às condições favoráveis de precipitação, com várias áreas sendo atualmente exploradas pela agricultura. As características da região propiciam o plantio de soja durante a safra e pastagem na entre safra favorecendo a integração lavoura pecuária\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_33_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Land Equity Valor Total I R$ 36.809.041,01 Valor por Hectare I R$ 4.795,28\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_33_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | N\u002FA Arrendatário | N\u002FA Vencimento do Arrendamento | N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_33_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_33_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_33_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_34_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Fazenda Cedro I é uma propriedade de grande porte localizada na Serra do Cabral, região consolidada de produção de Café. A fazenda tem solos profundos, com excelente estrutura física, com teor médio de 35% de argila. A pluviometria média da região é de 1.047mm por ano.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Áreas da propriedade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização | Serra do Cabral - MG Área Total | 2.929 hectares Área de Plantio | 1.510 Culturas | Café\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_34_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de aquisição\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tese de Investimento I Land Equity Valor Total I R$ 237.000.000,00 Valor por Hectare I R$ 80.914,99\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_34_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Operação de arrendamento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Opção de Compra | N\u002FA Arrendatário | N\u002FA Vencimento do Arrendamento | N\u002FA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_34_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_34_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpage_34_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este conteúdo tem propósito exclusivamente informativo e se baseia em dados estatísticos, metodologias probabilísticas, fatos concretos do mercado financeiro e em resultados financeiros apurados. Em nenhum momento, o conteúdo desta mensagem representa opiniões pessoais ou recomendações de investimento financeiro de qualquer natureza. Não se configuram, portanto, como ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte Riza Asset e o Administrador. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes neste conteúdo. O investimento em ações é um investimento de risco. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para avaliação da performance de um fundo de investimentos é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. Todas as informações sobre os produtos, bem como o regulamento e o prospecto e regulamento aqui listados, podem ser obtidas com seu agente de investimentos, em nosso site na internet ou no site do referido gestor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou fundo garantidor – FGC. A taxa de administração máxima compreende a taxa de administração mínima e o percentual máximo que a política do FUNDO admite despender em razão das taxas de administração dos fundos de investimento investidos. Os fundos de ações e multimercados com renda variável \u002Fsem renda variável podem estar expostos a significativa concentração em ativos de poucos emissores, com os riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Os fundos de cotas aplicam em fundos de investimento que utilizam estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em perdas patrimoniais para seus cotistas. Os fundos de renda fixa estão sujeitos a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. As rentabilidades divulgadas não são líquidas de impostos e taxas de saída e performance. As informações publicadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e\u002Fou instrumentos financeiros sejam expressos em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A Riza Asset e o Administrador não se responsabilizam por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização dessa plataforma. Os desempenhos anteriores não são necessariamente indicativos de resultados futuros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao valor total do capital investido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nome do Fundo RIZA TERRAX FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ 36.501.128\u002F0001-86\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora BANCO GENIAL S.A. www.bancogenial.com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F6691\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1101076","2025-12-31","2026-02-04 12:27:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial RZTR11 de dezembro de 2025 | Kartac","Relatório Gerencial de dezembro de 2025 do RZTR11 (Riza Terrax), entrega em 04\u002F02\u002F2026. DY 12 meses de 16,71% e P\u002FVP 0,35 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F6691","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F6691#pagina",{"@id":32},"2026-11-02",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F6691#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11\u002Fdocumentos\u002F6691#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":50,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial RZTR11 de dezembro de 2025",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11#fundo","2026-02-04","2025-12",{"@type":25,"name":52,"identifier":53},"RIZA AGRONEGÓCIO GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},"PropertyValue","CNPJ","12.209.584\u002F0001-99",{"@type":25,"name":58},"BANCO GENIAL S.A.",{"@type":60,"@id":48,"name":61,"alternateName":62,"url":65,"category":66,"identifier":67,"provider":72},"InvestmentFund","Riza Terrax",[63,64],"RZTR11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZTR11","Tijolo",[68,70],{"@type":54,"propertyID":69,"value":63},"Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":55,"value":71},"36.501.128\u002F0001-86",{"@type":25,"name":52,"identifier":73},{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},{"@type":75,"@id":43,"itemListElement":76},"BreadcrumbList",[77,80,84,86],{"@type":78,"position":15,"name":79,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":78,"position":81,"name":82,"item":83},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":78,"position":85,"name":63,"item":65},3,{"@type":78,"position":87,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":89,"frases":90},"2026-11-05",[91,92,93,94,95],"Relatório Gerencial do Riza Terrax (RZTR11), fundo imobiliário de tijolo, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 04\u002F02\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do RZTR11 fechou a R$ 67,93, com P\u002FVP de 0,35 (valor patrimonial de R$ 195,67 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,85 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,71% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 3,7 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":107,"patrimonio":224,"vpa":225,"p_vpa":226,"tipo_gestao":227,"mandato":228,"segmento":229,"categoria":66,"grupo":66,"preco_atual":222,"cotacao_atualizada_em":230,"ultima_variacao_cotacao_24h":231,"variacao_cotacao_7d":232,"variacao_cotacao_1m":233,"variacao_cotacao_3m":234,"variacao_cotacao_6m":235,"variacao_cotacao_12m":236,"vacancia_fisica":237,"liquidez_atual":238,"ultimo_dividendo":239,"ultimo_dividend_yield":240,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":241,"dividend_yield_3m":242,"dividend_yield_6m":243,"dividend_yield_12m":244,"dividend_yield_medio_12m":245,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":246,"data_ultima_cotacao":220,"pregoes_com_negocio_21":247,"alertas":248,"updated_at":249,"liquidez_media_reais":250,"administrador":58,"taxa_administracao_paga":251,"balanco":252,"resultado_distribuido":260,"publico_alvo":265,"mercados_negociacao_cotas":266,"data_funcionamento":268,"data_final":228,"quantidade_cotas":269,"quantidade_cotistas":270,"detalhes_cotistas":271,"total_investido":275,"investimentos_fundo":276,"imoveis":280,"contratos":490,"custodiante":500,"auditor_independente":506,"formador_mercado":228,"distribuidor_cotas":228,"consultor_especializado":228,"administrador_locacoes":228,"relatorio_anual":513,"analise_administrador":516},528,{"nome":64,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":71}," RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA","RZTR11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RIZA TX",{"id":103,"nome":52,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},125,"12209584000199","n\u002Fa","2026-10-03T19:03:33.000000Z",[108,114,119,124,130,136,142,148,154,160,166,172,178,184,190,196,201,207,212,218],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288919,"2026-10-06",84.99,85.73,48409,{"id":115,"data":116,"abertura":112,"ultimo":117,"volume":118},3289455,"2026-10-07",87.92,45657,{"id":120,"data":121,"abertura":117,"ultimo":122,"volume":123},3290239,"2026-10-08",87.24,55322,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3291176,"2026-10-09",87.18,87.06,37151,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":134,"volume":135},3357122,"2026-10-13",86.96,85.94,61865,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":140,"volume":141},3375816,"2026-10-14",85.99,86.9,53587,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3376034,"2026-10-15",86.75,82.23,166862,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3377080,"2026-10-16",81.69,78.5,255223,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":158,"volume":159},3444956,"2026-10-19",78.3,79.54,99778,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":164,"volume":165},3446543,"2026-10-20",79.35,80.2,59916,{"id":167,"data":168,"abertura":169,"ultimo":170,"volume":171},3459820,"2026-10-21",80.1,79.94,47758,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":176,"volume":177},3473615,"2026-10-22",79.74,79.15,56188,{"id":179,"data":180,"abertura":181,"ultimo":182,"volume":183},3488169,"2026-10-23",79.67,79.9,65407,{"id":185,"data":186,"abertura":187,"ultimo":188,"volume":189},3529502,"2026-10-26",78,76,140020,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3567171,"2026-10-27",76.19,75.4,115369,{"id":197,"data":198,"abertura":194,"ultimo":199,"volume":200},3581181,"2026-10-28",74.1,69555,{"id":202,"data":203,"abertura":204,"ultimo":205,"volume":206},3596000,"2026-10-29",73.5,72.7,77498,{"id":208,"data":209,"abertura":205,"ultimo":210,"volume":211},3611609,"2026-10-30",72.78,41237,{"id":213,"data":214,"abertura":215,"ultimo":216,"volume":217},3668953,"2026-11-03",71.7,69,85916,{"id":219,"data":220,"abertura":221,"ultimo":222,"volume":223},3682443,"2026-11-04",68.5,67.93,115381,3688763727.45,195.67,"0.35","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","-0.0155","-0.0656","-0.2076","-0.2122","-0.2464","-0.2609","0.00000",10428,"0.8500","0.0117","Nov\u002F2026","0.0375","0.0788","0.1671","0.0104",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",6660882.1,0.0116,{"data_referencia":253,"ativo":254,"passivo":255,"obrigacoes_imoveis":256,"obrigacoes_securitizacao":257,"liquidez":258,"valores_receber":259},"2026-09-01",4393624834.08,704861106.63,458832597.88,0,118788579.41,13295097.9,{"data_referencia":261,"resultado":262,"rendimentos":263,"percentual":264},"2026-06-30",111248429.27,111225147.99,0.9997907271127083,"Investidores em Geral",[267],"Bolsa","2020-10-02",18851720,145497,{"Pessoa Física":272,"Pessoa jurídica não financeira":273,"Investidores não residentes":246,"Outros fundos de investimento":274,"Fundos de investimento imobiliário":87},145218,255,8,4261541156.77,{"Imóveis para renda":277,"Ações de sociedades imobiliárias":278,"Outros valores mobiliários":279},3969114172.62,172346611.18,120080372.97,{"vacancia_total":257,"lista_imoveis":281,"data_referencia":261,"vacancia_suspeita":11},[282,291,299,306,314,321,329,336,344,352,360,368,376,384,392,400,408,415,423,430,437,445,453,461,468,474,479,484],{"nome":283,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":284,"endereco":285,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":286,"inquilinos":287,"ocupacao":15},"FAZ. PARANATINGA 1 - MT",82350000,"Zona rural de Sorriso\u002FMT",0.240666,[288],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":290},"Agronegócio",0.0024,{"nome":292,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":293,"endereco":294,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":295,"inquilinos":296,"ocupacao":15},"FAZ. SANTA CLARA - PI",122720000,"Zona rural de Bom Jesus\u002FPI",0.074545,[297],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":298},0.00074,{"nome":300,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":301,"endereco":285,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":302,"inquilinos":303,"ocupacao":15},"FAZ. SÃO MARTINHO 1, 2, 3 e 4 - MT",33740000,0.072412,[304],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":305},0.00072,{"nome":307,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":308,"endereco":309,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":310,"inquilinos":311,"ocupacao":15},"FAZENDA CHAPADAO DA SERRA - MA",3763747,"Sambaíba - MA",0.0632,[312],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":313},0.00063,{"nome":315,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":316,"endereco":317,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":318,"inquilinos":319,"ocupacao":15},"FAZENDA JORDÃOZINHO - PR",873462,"Guarapuava - PR",0.0631,[320],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":313},{"nome":322,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":323,"endereco":324,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":325,"inquilinos":326,"ocupacao":15},"FAZ. STO ANTÔNIO DO OURO - BA",72230000,"Zona rural de Formosa do Rio Preto\u002FBA",0.057852,[327],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":328},0.00057,{"nome":330,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":331,"endereco":285,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":332,"inquilinos":333,"ocupacao":15},"FAZ. PORANGA II - MT",25220000,0.056267,[334],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":335},0.00056,{"nome":337,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":338,"endereco":339,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":340,"inquilinos":341,"ocupacao":15},"FAZENDA BOM JARDIM - GO",969681,"Montividiu - GO",0.0463,[342],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":343},0.00046,{"nome":345,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":346,"endereco":347,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":348,"inquilinos":349,"ocupacao":15},"FAZ. CRISTALINA - MT",13630000,"Zona rural de Campo Verde\u002FMT",0.045901,[350],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":351},0.00045,{"nome":353,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":354,"endereco":355,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":356,"inquilinos":357,"ocupacao":15},"FAZ. VALE DO RIO CELESTE - MT",20840000,"Zona rural de Nova Ubiratã\u002FMT",0.044739,[358],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":359},0.00044,{"nome":361,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":362,"endereco":363,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":364,"inquilinos":365,"ocupacao":15},"FAZ. BURITI - MT",33540000,"Zona rural de São Jose do Xingú\u002FMT",0.038432,[366],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":367},0.00038,{"nome":369,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":370,"endereco":371,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":372,"inquilinos":373,"ocupacao":15},"FAZ. RIO BONITO - MT",49029791,"Zona rural de Canarana\u002FMT",0.037949,[374],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":375},0.00037,{"nome":377,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":378,"endereco":379,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":380,"inquilinos":381,"ocupacao":15},"FAZ. BONITO - GO",16472800,"Zona rural de Serranópolis\u002FGO",0.034565,[382],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":383},0.00034,{"nome":385,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":386,"endereco":387,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":388,"inquilinos":389,"ocupacao":15},"FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA COSME NORTE",37818272,"Canarana - MT",0.0301,[390],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":391},0.0003,{"nome":393,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":394,"endereco":395,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":396,"inquilinos":397,"ocupacao":15},"FAZ. SÃO TOMAZ CACHOEIRINHA - GO",7750000,"Zona rural de Rio Verde\u002FGO",0.020891,[398],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":399},0.0002,{"nome":401,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":402,"endereco":403,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":404,"inquilinos":405,"ocupacao":15},"FAZ. NOSSA SENHORA DA APARECIDA - MA",14939127,"Zona rural de Sambaíba \u002FMA",0.019946,[406],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":407},0.00019,{"nome":409,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":410,"endereco":387,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":411,"inquilinos":412,"ocupacao":15},"FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA SAN PEDRO",22687777,0.0181,[413],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":414},0.00018,{"nome":416,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":417,"endereco":418,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":419,"inquilinos":420,"ocupacao":15},"FAZENDA FLORIDA - TO",2015439,"Chapada da Natividade - TO",0.0157,[421],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":422},0.00015,{"nome":424,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":425,"endereco":387,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":426,"inquilinos":427,"ocupacao":15},"FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA BOAZUDA",15420000,0.0123,[428],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":429},0.00012,{"nome":431,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":432,"endereco":379,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":433,"inquilinos":434,"ocupacao":15},"FAZ. PONTE DE PEDRAS - GO",6568300,0.01202,[435],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":436},0.0001,{"nome":438,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":439,"endereco":440,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":441,"inquilinos":442,"ocupacao":15},"FAZ. SÃO FRANCISCO - MA",15270000,"Zona rural de Buriticupu\u002FMA",0.0093,[443],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":444},0.00009,{"nome":446,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":447,"endereco":448,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":449,"inquilinos":450,"ocupacao":15},"FAZENDA ENGENHO\u002FFLORESTA - TO",997608,"Santa Rosa do Tocantins - TO",0.0085,[451],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":452},0.00008,{"nome":454,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":455,"endereco":456,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":457,"inquilinos":458,"ocupacao":15},"FAZENDA NASARÉ SUL - MA",2353019,"Riachão - MA",0.0056,[459],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":460},0.00005,{"nome":462,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":463,"endereco":464,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":465,"inquilinos":466,"ocupacao":15},"FAZ. RIO BALSAS - MA",5596873,"Balsas - MA",0.0052,[467],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":460},{"nome":469,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":470,"endereco":471,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":257,"inquilinos":472,"ocupacao":15},"FAZENDA MIRAI - MA",544883,"Alto Parnaíba - MA",[473],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":257},{"nome":475,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":476,"endereco":387,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":257,"inquilinos":477,"ocupacao":15},"FAZENDAS SAN PEDRO (GLEBAS: SP, CN, BO E RN) - MT",12939909,[478],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":257},{"nome":480,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":481,"endereco":387,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":257,"inquilinos":482,"ocupacao":15},"FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA RECREIO DO NORTE",53463248,[483],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":257},{"nome":485,"vacancia":257,"numero_unidades":15,"area":486,"endereco":487,"percentual_inadimplencia":257,"percentual_receitas":257,"inquilinos":488,"ocupacao":15},"FAZ. ROMA",76760970,"Tupiratins - TO",[489],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":257,"percentual_receita_fii":257},{"data_referencia":261,"prazos":491,"indexadores":492,"receita_aluguel_trimestre":495,"valor_imoveis":496,"cap_rate":497,"receita_sobre_mercado":498,"aluguel_m2_mes":228,"area_ocupada":499},[],[493],{"nome":494,"percentual":15},"Contrato sem indexação (pré fixados)",29861162.13,2440563478.53,0.048941,0.093273,750504906,{"id":501,"nome":58,"cnpj":502,"endereco":503,"telefone":504,"created_at":505,"updated_at":505},9,"45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":507,"nome":508,"cnpj":509,"endereco":510,"telefone":511,"created_at":512,"updated_at":512},72,"Clifton Larson Allen Brasil Auditores Independentes","54080721000188","Avenida das Nações Unidas, 11.541, 18º Andar – São Paulo – SP, Brasil","(11) 2050-5320","2026-10-03T18:55:10.000000Z",{"ano_referencia":514,"data_disponibilizacao":515},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":517,"ConjunturaEconomica":518,"PerspectivaPeriodoSeguinte":519},"O fundo obteve resultado patrimonial de aproximadamente R$ 280 MM no exercício, impactado principalmente pelo valorização dos Empreendimentos Imobiliários. O total da distribuição no exercício foi de R$ 224 MM, considerando seu resultado caixa.","o momento do setor ainda é de cautela, principalmente pela volatilidade do preço dos grãos e cotações dos insumos. Esse cenário somado aos juros que se mantiveram em patamares elevados tem trazido dificuldades para o setor. Seguimos acompanhando de perto os produtores da carteira e o clima, que tende a ser outro fator de possível agravante ou de melhora para os preços das commodities.","recebimento regular do fluxo de vencimentos do arrendamento dos ativos e buscar alocações seguindo o programa de investimentos do fundo"]