[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RZZI11:1281":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRZZI11\u002Fdocumentos\u002F1281":16,"fii-documento:RZZI11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1281,"(RZZI) Relatório Gerencial - 30\u002F04\u002F2026","Relatório Gerencial - 30\u002F04\u002F2026","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Raizz Desenvolvimento II FII\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RZZI11CNPJ: 54.134.474\u002F0001-55\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Relatório Gerencial – Abril\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1281\u002Fpage_0_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>RZZI11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Pagamento de Proventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Data base: 14\u002F05\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Data de pagamento: 21\u002F05\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Rendimento por cota: R$ 6,80\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Mês de referência: Abril\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O objeto do Fundo é a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de um empreendimento imobiliário logístico localizado em Itajaí\u002FSC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Principais Características\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código de Negociação\u003C\u002Fstrong> RZZI11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong> BTG Pactual Serviços Financeiros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Consultor\u003C\u002Fstrong> Raizz Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo Anbima\u003C\u002Fstrong> Desenvolvimento para Venda – Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo\u003C\u002Fstrong> 04\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Número de Emissões\u003C\u002Fstrong> 1\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Periodicidade dos Rendimentos\u003C\u002Fstrong> Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo de Duração\u003C\u002Fstrong> 7 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fstrong> R$ 145.484.255,53\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>[1]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong> 1,23% a.a. sobre o PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Desinvestimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>[2]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong> 20% sobre IPCA + 8,5% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Quant. de Cotas\u003C\u002Fstrong> 111.541\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotistas\u003C\u002Fstrong> 116\u003C\u002Fp>\u003Cp>[1] A remuneração total da administração é de 0,23% a.a., sendo 0,05% destinada à escrituração das cotas. A consultoria imobiliária recebe 1% a.a., limitada a 10% da receita total do Fundo por exercício.\u003C\u002Fp>\u003Cp>[2] A Taxa de Desinvestimento é limitada a 5,5% do valor bruto da venda dos imóveis. Para maior detalhamento, acesse o Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Área Bruta Locável\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>45.287 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nº de Inquilinos 5\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>84%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 6,80\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor\u002Fcota no mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>16%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 1.304,31\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Locatários (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1281\u002Fpage_3_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor de atuação dos locatários (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1281\u002Fpage_3_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipologia dos contratos (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1281\u002Fpage_3_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Mês de reajuste (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1281\u002Fpage_4_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1281\u002Fpage_4_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1281\u002Fpage_4_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>[1] Valores indicados de acordo com o mês de competência. O pagamento dos rendimentos é feito no mês posterior.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No semestre, deverá ser distribuído montante superior a 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa, para evidenciar a conformidade da política de distribuição de rendimentos do Fundo com a legislação vigente (Art. 10 da Lei 8.668\u002F93) que determina a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado financeiro semestral.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valores em reais: R$\u003C\u002Fth>\u003Cth>6 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.024.423\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.972.138\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Financeiras Líquidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>164.240\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>376.557\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.188.663\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.348.694\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.465.206)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.008.466)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.723.457\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.340.228\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ajustes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional Ajustado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.723.457\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.340.228\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas Atribuíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>111.541\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Distribuível Ajustado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38,95\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Distribuído por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35,18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Contato\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>V I S I T E\u003C\u002Fstrong> www.raizzcapital.com.br\u003Cu>contato@raizzcapital.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TE L EF ON E S\u003C\u002Fstrong> +55 (31) 3183-0995\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>E ND E RE ÇO\u003C\u002Fstrong> Av. Getúlio Vargas, 258 Funcionários | CEP 30112-020 Belo Horizonte | MG | Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua João Pessoa de Matos, 330 Praia da Costa, Sala 705 CEP 29101-115 | Vila Velha | ES | Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1281\u002Fpage_7_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRZZI11\u002Fdocumentos\u002F1281\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1205579","2026-04-30","2026-05-27 18:23:51",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Relatório Gerencial RZZI11 de abril de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de abril de 2026 do RZZI11 (Raizz Desenvolvimento II), entrega em 27\u002F05\u002F2026. 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