[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RZZI11:13891":3,"fii-documento:RZZI11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRZZI11\u002Fdocumentos\u002F13891":180},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},13891,"(RZZI) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Raizz Desenvolvimento II FII\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RZZI11CNPJ: 54.134.474\u002F0001-55\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Relatório Gerencial – Junho\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13891\u002Fpage_0_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>RZZI11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Pagamento de Proventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Data base: 13\u002F07\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data de pagamento: 20\u002F07\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Rendimento por cota: R$ 7,50\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Mês de referência: Jun\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O objeto do Fundo é a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de um empreendimento imobiliário logístico localizado em Itajaí\u002FSC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Principais Características\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código de Negociação\u003C\u002Fstrong> RZZI11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong> BTG Pactual Serviços Financeiros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Consultor\u003C\u002Fstrong> Raizz Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo Anbima\u003C\u002Fstrong> Desenvolvimento para Venda – Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo\u003C\u002Fstrong> 04\u002F2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Número de Emissões\u003C\u002Fstrong> 1\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Periodicidade dos Rendimentos\u003C\u002Fstrong> Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo de Duração\u003C\u002Fstrong> 7 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fstrong> R$ 145.709.586,33\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>[1]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong> 1,23% a.a. sobre o PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Desinvestimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>[2]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong> 20% sobre IPCA + 8,5% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Quant. de Cotas\u003C\u002Fstrong> 111.541\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotistas\u003C\u002Fstrong> 116\u003C\u002Fp>\u003Cp>[1] A remuneração total da administração é de 0,23% a.a., sendo 0,05% destinada à escrituração das cotas. A consultoria imobiliária recebe 1% a.a., limitada a 10% da receita total do Fundo por exercício.\u003C\u002Fp>\u003Cp>[2] A Taxa de Desinvestimento é limitada a 5,5% do valor bruto da venda dos imóveis. Para maior detalhamento, acesse o Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Área Bruta Locável\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>45.287 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nº de Inquilinos 7\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 7,5\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor\u002Fcota no mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>0%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 1.306,33\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Locatários (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13891\u002Fpage_3_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor de atuação dos locatários (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipologia dos contratos (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13891\u002Fpage_3_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13891\u002Fpage_3_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Mês de reajuste (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13891\u002Fpage_4_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13891\u002Fpage_4_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição do Fundo por Cota [1] (Valores em reais: R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13891\u002Fpage_4_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>[1] Valores indicados de acordo com o mês de competência. O pagamento dos rendimentos é feito no mês posterior.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No semestre, deverá ser distribuído montante superior a 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa, para evidenciar a conformidade da política de distribuição de rendimentos do Fundo com a legislação vigente (Art. 10 da Lei 8.668\u002F93) que determina a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado financeiro semestral.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valores em reais: R$\u003C\u002Fth>\u003Cth>6 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.513.293\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.733.370\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Financeiras Líquidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>136.629\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>334.866\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.649.922\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.068.236\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.257.551)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.315.945)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.392.372\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.752.291\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ajustes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional Ajustado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.392.372\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.752.291\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas Atribuíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>111.541\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Distribuível Ajustado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Distribuído por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49,48\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% Distribuído no Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Contato\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>V I S I T E\u003C\u002Fstrong> www.raizzcapital.com.br\u003Cu>contato@raizzcapital.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TE L EF ON E S\u003C\u002Fstrong> +55 (31) 3183-0995\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>E ND E RE ÇO\u003C\u002Fstrong> Av. Getúlio Vargas, 258 Funcionários | CEP 30112-020 Belo Horizonte | MG | Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13891\u002Fpage_7_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRZZI11\u002Fdocumentos\u002F13891\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1266609","2026-06-30","2026-07-28 19:35:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":39,"vpa":40,"p_vpa":41,"tipo_gestao":42,"mandato":43,"segmento":44,"categoria":45,"grupo":44,"preco_atual":37,"cotacao_atualizada_em":46,"ultima_variacao_cotacao_24h":43,"variacao_cotacao_7d":43,"variacao_cotacao_1m":47,"variacao_cotacao_3m":47,"variacao_cotacao_6m":48,"variacao_cotacao_12m":49,"vacancia_fisica":50,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":51,"ultimo_dividend_yield":52,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":53,"dividend_yield_3m":54,"dividend_yield_6m":55,"dividend_yield_12m":56,"dividend_yield_medio_12m":57,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":15,"data_ultima_cotacao":36,"pregoes_com_negocio_21":15,"alertas":58,"updated_at":64,"liquidez_media_reais":65,"administrador":28,"taxa_administracao_paga":66,"balanco":67,"resultado_distribuido":74,"publico_alvo":78,"mercados_negociacao_cotas":79,"data_funcionamento":81,"data_final":82,"quantidade_cotas":83,"quantidade_cotistas":84,"detalhes_cotistas":85,"total_investido":89,"investimentos_fundo":90,"imoveis":91,"contratos":114,"custodiante":153,"auditor_independente":159,"formador_mercado":43,"distribuidor_cotas":43,"consultor_especializado":166,"administrador_locacoes":43,"relatorio_anual":173,"analise_administrador":176},787,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","RAIZZ DESENVOLVIMENTO II  RESPONSABILIDADE LIMITADA","Raizz Desenvolvimento II","RZZI11","RZZI11 - RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RZZI","54.134.474\u002F0001-55",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},20,"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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