[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RZZI11:13895":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRZZI11\u002Fdocumentos\u002F13895":16,"fii-documento:RZZI11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},13895,"(RZZI) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 16\u002F06\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F13895\u002F13895.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 54.134.474\u002F0001-55 - Código de Negociação RZZI11\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Classe Única”)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), RAIZZ PROPERTIES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. , inscrita no CNPJ 43.870.233\u002F0001-58 (“Consultoria Especializada”) e a na qualidade de administradora e consultora da Classe Única, vem, por meio do presente, informar aos cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. A Classe Única celebrou novo Contrato de Locação para Fins Não Residenciais, na modalidade típica, com uma empresa global do setor de logística e transporte, tendo por objeto a locação de área localizada no empreendimento Raizz Itajaí (“Imóvel”), correspondente a aproximadamente 10% (dez por cento) da Área Bruta Locável total do Imóvel.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. Com a celebração deste contrato, o empreendimento atingiu 100% (cem por cento) de ocupação. Após o término do período das concessões comerciais usuais, a receita de locação decorrente deste contrato será refletida nos rendimentos distribuídos pela Classe Única.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Administradora permanece à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários por meio do e-mail: ri.fundoslistados@btgpactual.com .\u003C\u002Fp>\u003Cp>16 de junho de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. 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","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]