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DY 12 meses de 10,71% e P\u002FVP 0,69 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZR11\u002Fdocumentos\u002F14910","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,47,62],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZR11\u002Fdocumentos\u002F14910#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZR11\u002Fdocumentos\u002F14910#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZR11\u002Fdocumentos\u002F14910#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":46},"Report","Anúncio de Início RZZR11 de 25\u002F08\u002F2026","(RZZR) Anúncio de Início - 25\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZR11#fundo","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","2026-08-25",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong> (\" \u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>” ou “\u003Cstrong>Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>” em conjunto com a Classe, os “\u003Cstrong>Ofertantes\u003C\u002Fstrong>”), comunica, por meio do presente anúncio de início (“\u003Cstrong>Anúncio de Início\u003C\u002Fstrong>”), a 16ª (décima sexta) emissão de cotas de classe única da Classe (respectivamente, “\u003Cstrong>Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>16ª Emissão\u003C\u002Fstrong>”) nominativas e escriturais em classe e série únicas, que serão objeto de oferta pública de distribuição a ser realizada de acordo com as disposições estabelecidas na Resolução CVM 160, na Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, bem como as disposições do Regulamento da Classe e na legislação vigente (“\u003Cstrong>Oferta\u003C\u002Fstrong>”), de, no mínimo, 5.306 (cinco mil e trezentas e seis) Novas Cotas e, no máximo, 265.252 (duzentas e sessenta e cinco mil e duzentas e cinquenta e duas) Novas Cotas, pelo valor nominal unitário de R$ 188,50 (cento e oitenta e oito reais e cinquenta centavos) por cada Nova Cota (“\u003Cstrong>Preço de Emissão\u003C\u002Fstrong>”), perfazendo o montante total da Oferta de até (“\u003Cstrong>Volume Total da Oferta\u003C\u002Fstrong>”):\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>R$ 50.000.002,00\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>(cinquenta milhões e dois reais)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Classe conta, ainda, com os serviços de consultoria imobiliária especializada prestados pela RAIZZ PROPERTIES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A., inscrita no CNPJ 43.870.233\u002F0001-58, com endereço na Rua Antônio de Albuquerque, 715, sala 11, Bairro Savassi, em Cidade de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais (“\u003Cstrong>Consultor Especializado\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>No âmbito da Oferta, não haverá possibilidade de emissão de Novas Cotas objeto de lote adicional, nos termos do artigo 50 da Resolução CVM 160.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os termos iniciados em letra maiúscula e utilizados neste Anúncio de Início, que não estejam aqui definidos, têm o significado a eles atribuído no Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>I.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>CRONOGRAMA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Segue, abaixo, um cronograma tentativo das etapas da Oferta, informando seus principais eventos:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Ordem dos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Evento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Obtenção do Registro Automático da Oferta junto à CVM\u003Cbr>Divulgação deste Anúncio de Início\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>2\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início das Apresentações para Potenciais Investidores\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data limite para divulgação do Anúncio de Encerramento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>até 180 (cento e oitenta) dias após\u003Cbr>a divulgação do Anúncio de Início\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cul>\u003Cli>As datas previstas são meramente indicativas e estão sujeitas a alterações, atrasos e antecipações sem aviso prévio, a critério do Coordenador Líder. Qualquer modificação no cronograma da distribuição deverá ser comunicada à CVM e poderá ser analisada como modificação da Oferta, seguindo o disposto na Seção X da Resolução CVM 160. Caso ocorram alterações das circunstâncias, revogação, modificação, suspensão ou cancelamento da Oferta, tal cronograma poderá ser alterado, de forma a refletir, por exemplo, (i) a possibilidade do Investidor revogar a sua aceitação à Oferta até o 5º (quinto) Dia Útil subsequente à data de recebimento da comunicação de suspensão ou\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>modificação, conforme o caso; e (ii) os prazos e condições para devolução e reembolso aos investidores em caso de recebimento da comunicação de suspensão ou modificação, conforme o caso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>**Em caso de modificação da Oferta, os Investidores que já tiverem aderido à Oferta deverão ser comunicados diretamente pelo Coordenador Líder, por correio eletrônico, correspondência física ou qualquer outra forma de comunicação passível de comprovação, a respeito da modificação efetuada, para que confirmem ao Coordenador Líder interesse em revogar sua aceitação à Oferta, presumindo-se, na falta da manifestação, o interesse do investidor em não revogar sua aceitação. A ocorrência de revogação, suspensão ou cancelamento na Oferta será imediatamente divulgada nas páginas da rede mundial de computadores do Coordenador Líder, do Administrador, da CVM e da B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>*** Nos casos de oferta registrada pelo Rito Automático, tal qual a presente, em que a análise da CVM sobre os documentos apresentados se dá em momento posterior à concessão do registro e, portanto, pode ocorrer durante o Prazo de Distribuição ou, ainda, após finalizada a Oferta, a principal variável do cronograma tentativo é a possibilidade de a CVM requerer maiores esclarecimentos sobre a Oferta durante o Prazo de Distribuição, optando por suspender o prazo da Oferta .\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Remuneração do Coordenador Líder: Pela prestação e execução dos serviços referentes à coordenação e distribuição\u003C\u002Fu> da Oferta estabelecidos no presente Contrato de Distribuição, o Coordenador Líder receberá comissão de estruturação e de distribuição no valor equivalente ao percentual de 0,1% (um décimo por cento) sobre o montante de Novas Cotas efetivamente subscritas no âmbito da Oferta, observado o pagamento mínimo de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) ao Coordenador Líder.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>II. POLÍTICA DE DIVULGAÇÃO E INFORMAÇÕES DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Os documentos da Oferta estão disponíveis nos seguintes endereços e páginas da rede mundial de computadores do Administrador, do Coordenador Líder, do Gestor, da CVM, da B3 e do Fundos.NET:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(i) Administrador e Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>: \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.btgpactual.com\u002Fasset-management\u002Fadministracaofiduciaria\u003C\u002Fu> (neste website selecionar “Fundos”, depois pesquisar pelo CNPJ e então localizar o documento desejado).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii) CVM\u003C\u002Fstrong>: \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste website acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de\u003C\u002Fu> Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida em “Ofertas de Distribuição”, clicar em “Ofertas Rito Automático Resolução CVM 160”, preencher o campo “Emissor” com “RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA”, clicar em “Filtrar”, clicar no botão abaixo da coluna “Ações”, e, então, clicar no documento desejado);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iii) B3\u003C\u002Fstrong>: \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.b3.com.br\u002Fpt_br\u002Finstitucional (neste site acessar a aba “Produtos e Serviços”, clicar em\u003C\u002Fu> “Soluções para Emissores”, localizar “Ofertas Públicas de Renda Variável” e selecionar “saiba mais”, clicar em “ofertas em andamento”, e buscar pelo “RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA” a opção desejada); e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iv) Fundos.NET, administrado pela B3\u003C\u002Fstrong>: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste website em “Principais Consultas”, clicar em “Fundos de Investimento”, clicar em “Fundos Registrados”, digitar “RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA”, digitar o número que aparece ao lado e clicar em “Continuar”, clicar em “RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA”, acessar o sistema “Fundos.NET” clicando no link “clique aqui”, em seguida selecionar o documento desejado).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>III. INFORMAÇÕES ADICIONAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Maiores informações e esclarecimentos a respeito da distribuição da Oferta podem ser obtidas junto ao Coordenador Líder ou à CVM, nos endereços indicados neste Anúncio de Início e no Regulamento. Adicionalmente, os termos que não estejam definidos neste Anúncio de Início terão o mesmo significado que lhes for atribuído no Regulamento, conforme aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>A CVM NÃO REALIZOU ANÁLISE PRÉVIA DO CONTEÚDO NOS DOCUMENTOS DA OFERTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>O REGISTRO DA PRESENTE OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DA CLASSE, BEM COMO SOBRE AS NOVAS COTAS DA 16ª EMISSÃO DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A RESPONSABILIDADE DO COTISTA SERÁ LIMITADA AO VALOR DAS NOVAS COTAS DA CLASSE POR ELE SUBSCRITAS, NOS TERMOS DO REGULAMENTO DO FUNDO E DA RESOLUÇÃO CVM Nº 175, DE 23 DE DEZEMBRO DE 2022.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONSIDERANDO QUE A OFERTA FOI SUBMETIDA AO RITO DE REGISTRO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO, OS DOCUMENTOS RELATIVOS ÀS NOVAS COTAS E À OFERTA NÃO FORAM OBJETO DE REVISÃO PELA CVM, INCLUINDO, SEM LIMITAÇÃO, TODOS OS DOCUMENTOS DA OFERTA E ESTE ANÚNCIO DE INÍCIO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FOI DISPENSADA A DIVULGAÇÃO DE UM PROSPECTO, NOS TERMOS DO ARTIGO 9º, INCISO I, DA RESOLUÇÃO CVM 160, E DE UMA LÂMINA, NOS TERMOS DO ARTIGO 23, § 1º, DA RESOLUÇÃO CVM 160, PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OS INVESTIDORES DEVEM LER A SEÇÃO “FATORES DE RISCO” DO REGULAMENTO. AS COTAS NÃO CONTARÃO COM CLASSIFICAÇÃO DE RISCO CONFERIDA POR AGÊNCIA CLASSIFICADORA DE RISCO EM FUNCIONAMENTO NO PAÍS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A data deste Anúncio de Início é 25 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONSULTOR COORDENADOR LÍDER E ADMINISTRADOR ESPECIALIZADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14910\u002F14910.pdf-0003-05.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRZZR11\u002Fdocumentos\u002F14910\u002Fpdf",false,"2026-08-25 17:21:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":219,"vpa":220,"p_vpa":221,"tipo_gestao":222,"mandato":223,"segmento":54,"categoria":224,"grupo":54,"preco_atual":217,"cotacao_atualizada_em":225,"ultima_variacao_cotacao_24h":226,"variacao_cotacao_7d":227,"variacao_cotacao_1m":228,"variacao_cotacao_3m":229,"variacao_cotacao_6m":230,"variacao_cotacao_12m":231,"vacancia_fisica":232,"liquidez_atual":233,"ultimo_dividendo":234,"ultimo_dividend_yield":235,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":236,"dividend_yield_3m":237,"dividend_yield_6m":238,"dividend_yield_12m":239,"dividend_yield_medio_12m":240,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":241,"data_ultima_cotacao":215,"pregoes_com_negocio_21":242,"alertas":243,"updated_at":244,"liquidez_media_reais":245,"administrador":40,"taxa_administracao_paga":246,"balanco":247,"resultado_distribuido":254,"publico_alvo":257,"mercados_negociacao_cotas":258,"data_funcionamento":260,"data_final":223,"quantidade_cotas":261,"quantidade_cotistas":262,"detalhes_cotistas":263,"total_investido":265,"investimentos_fundo":266,"imoveis":267,"contratos":343,"custodiante":384,"auditor_independente":390,"formador_mercado":223,"distribuidor_cotas":397,"consultor_especializado":223,"administrador_locacoes":223,"relatorio_anual":398,"analise_administrador":401},468,{"nome":52,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":49,"ticker":51,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":59},"RAIZZ RENDA LOGÍSTICA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","RZZR11 - 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]