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DY 12 meses de 10,71% e P\u002FVP 0,69 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZR11\u002Fdocumentos\u002F14938","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZR11\u002Fdocumentos\u002F14938#pagina",{"@id":19},"2026-10-20",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZR11\u002Fdocumentos\u002F14938#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZR11\u002Fdocumentos\u002F14938#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":47},"Report","Anúncio de Início RZZR11 de 25\u002F02\u002F2026","(RZZR) Anúncio de Início - 25\u002F02\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZR11#fundo","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","2026-02-26","2026-02-25",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong> (\" \u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>” ou “\u003Cstrong>Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>” em conjunto com a Classe, os “\u003Cstrong>Ofertantes\u003C\u002Fstrong>”), comunica, por meio do presente anúncio de início (“\u003Cstrong>Anúncio de Início\u003C\u002Fstrong>”), a 15ª (décima quinta) emissão de cotas de classe única da Classe (respectivamente, “\u003Cstrong>Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>15ª Emissão\u003C\u002Fstrong>”) nominativas e escriturais em classe e série únicas, que serão objeto de oferta pública de distribuição a ser realizada de acordo com as disposições estabelecidas na Resolução CVM 160, na Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, bem como as disposições do Regulamento da Classe e na legislação vigente (“\u003Cstrong>Oferta\u003C\u002Fstrong>”), de, no mínimo, 5.442 (cinco mil, quatrocentos e quarenta e duas) Cotas e, no máximo, 272.108 (duzentos e setenta e duas mil e cento e oito) Cotas, pelo valor nominal unitário de R$ 183,75 (cento e oitenta e três reais e setenta e cinco centavos) por cada Nova Cota (“\u003Cstrong>Preço de Emissão\u003C\u002Fstrong>”), perfazendo o montante total da Oferta de até (“\u003Cstrong>Volume Total da Oferta\u003C\u002Fstrong>”):\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>R$ 49.999.845,00\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>(quarenta e nove milhões, novecentos e noventa e nove mil, oitocentos e quarenta e cinco reais)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Classe conta, ainda, com os serviços de consultoria imobiliária especializada prestados pela \u003Cstrong>RAIZZ PROPERTIES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ 43.870.233\u002F0001-58, com endereço a Rua Antônio de Albuquerque, 715, sala 11, Bairro Savassi, em Cidade de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais (“\u003Cstrong>Consultor Especializado\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>No âmbito da Oferta, não haverá possibilidade de emissão de Cotas objeto de lote adicional, nos termos do artigo 50 da Resolução CVM 160.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os termos iniciados em letra maiúscula e utilizados neste Anúncio de Início, que não estejam aqui definidos, têm o significado a eles atribuído no Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>I. CRONOGRAMA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Segue, abaixo, um cronograma tentativo das etapas da Oferta, informando seus principais eventos:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Ordem dos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Eventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Evento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Registro da Oferta na CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação do Anúncio de Início\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>2\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início das Apresentações para Potenciais Investidores\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26\u002F02\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data limite para divulgação do Anúncio de Encerramento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cul>\u003Cli>As datas previstas são meramente indicativas e estão sujeitas a alterações, atrasos e antecipações sem aviso prévio, a critério do Coordenador Líder. Qualquer modificação no cronograma da distribuição deverá ser comunicada à CVM e poderá ser analisada como modificação da Oferta, seguindo o disposto da Seção X da Resolução CVM nº 160\u002F22. Caso ocorram alterações das circunstâncias, revogação, modificação, suspensão ou cancelamento da Oferta, tal cronograma poderá ser alterado, de forma a refletir, por exemplo, (i) a possibilidade do Investidor revogar a sua aceitação à Oferta até o 5º (quinto) Dia Útil subsequente à data de recebimento da comunicação de suspensão ou modificação, conforme o caso; e (ii) os prazos e condições para devolução e reembolso aos investidores em caso de recebimento de recebimento da comunicação de suspensão ou modificação, conforme o caso.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>**Em caso de modificação da Oferta, os Investidores que já tiverem aderido à Oferta deverão ser comunicados diretamente pelo Coordenador Líder, por correio eletrônico, correspondência física ou qualquer outra forma de comunicação passível de comprovação, a respeito da modificação efetuada, para que confirmem ao Coordenador Líder interesse em revogar sua aceitação à Oferta, presumindo-se, na falta da manifestação, o interesse do investidor em não revogar sua aceitação. A ocorrência de revogação, suspensão ou cancelamento na Oferta será imediatamente divulgada nas páginas da rede mundial de computadores do Coordenador Líder, do Administrador, da CVM e da B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>*** Nos casos de oferta registrada pelo Rito Automático, tal qual a presente, em que a análise da CVM sobre os documentos apresentados se dá em momento posterior à concessão do registro e, portanto, pode ocorrer durante o Prazo de Distribuição ou, ainda, após finalizada a Oferta, a principal variável do cronograma tentativo é a possibilidade de a CVM requerer maiores esclarecimentos sobre a Oferta durante o Prazo de Distribuição, optando por suspender o prazo da Oferta .\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Remuneração do Coordenador Líder: Pela prestação e execução dos serviços referentes à coordenação e distribuição\u003C\u002Fu> da Oferta estabelecidos no presente Contrato de Distribuição, o Coordenador Líder receberá comissão de estruturação e de distribuição no valor equivalente ao percentual de 0,1% (um décimo por cento ) sobre o montante de Novas Cotas efetivamente subscritas no âmbito da Oferta, observado o pagamento mínimo de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) ao Coordenador Líder.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>II. POLÍTICA DE DIVULGAÇÃO E INFORMAÇÕES DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Os documentos da Oferta estão disponíveis nos seguintes endereços e páginas da rede mundial de computadores do Administrador, da CVM e da B3:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(i) Administrador e Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>: \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.btgpactual.com\u002Fasset-management\u002Fadministracaofiduciaria\u003C\u002Fu> (neste website selecionar “Fundos”, depois pesquisar pelo CNPJ e então localizar o documento desejado).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii) CVM\u003C\u002Fstrong>: \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fu> (neste website acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida em “Ofertas de Distribuição”, clicar em “Ofertas Rito Automático Resolução CVM 160”, preencher o campo “Emissor” com “RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA”, clicar em “Filtrar”, clicar no botão abaixo da coluna “Ações”, e, então, clicar no documento desejado).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iii) B3\u003C\u002Fstrong>: \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.b3.com.br\u002Fpt_br\u002Finstitucional\u003C\u002Fu> (neste site acessar a aba “Produtos e Serviços”, clicar em “Soluções para Emissores”, localizar “Ofertas Públicas de Renda Variável” e selecionar “saiba mais”, clicar em “ofertas em andamento”, e buscar pelo “RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA” a opção desejada).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iv) Fundos.NET, administrado pela B3\u003C\u002Fstrong>: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste website em “Principais Consultas”, clicar em “Fundos de Investimento”, clicar em “Fundos Registrados”, digitar “RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA”, digitar o número que aparece ao lado e clicar em “Continuar”, clicar em “RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA”, acessar o sistema “Fundos.NET” clicando no link “clique aqui”, em seguida selecionar o documento desejado).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch4>\u003Cstrong>III. INFORMAÇÕES ADICIONAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Maiores informações e esclarecimentos a respeito da distribuição da Oferta podem ser obtidas junto ao Coordenador Líder ou à CVM, nos endereços indicados neste Anúncio de Início e no Regulamento. Adicionalmente, os termos que não estejam definidos neste Anúncio de Início terão o mesmo significado que lhes for atribuído no Regulamento, conforme aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>A CVM NÃO REALIZOU ANÁLISE PRÉVIA DO CONTEÚDO NOS DOCUMENTOS DA OFERTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cstrong>O REGISTRO DA PRESENTE OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DA CLASSE, BEM COMO SOBRE AS COTAS DA 15ª EMISSÃO DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FOI DISPENSADA A DIVULGAÇÃO DE UM PROSPECTO PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA. OS INVESTIDORES DEVEM LER A SEÇÃO “FATORES DE RISCO” DO REGULAMENTO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A data deste Anúncio de Início é 25 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>COORDENADOR LÍDER E, CONSULTOR ADMINISTRADOR ESPECIALIZADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14938\u002F14938.pdf-0003-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14938\u002F14938.pdf-0003-02.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRZZR11\u002Fdocumentos\u002F14938\u002Fpdf",false,"2026-02-26 09:25:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":220,"vpa":221,"p_vpa":222,"tipo_gestao":223,"mandato":224,"segmento":55,"categoria":225,"grupo":55,"preco_atual":218,"cotacao_atualizada_em":226,"ultima_variacao_cotacao_24h":227,"variacao_cotacao_7d":228,"variacao_cotacao_1m":229,"variacao_cotacao_3m":230,"variacao_cotacao_6m":231,"variacao_cotacao_12m":232,"vacancia_fisica":233,"liquidez_atual":234,"ultimo_dividendo":235,"ultimo_dividend_yield":236,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":237,"dividend_yield_3m":238,"dividend_yield_6m":239,"dividend_yield_12m":240,"dividend_yield_medio_12m":241,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":242,"data_ultima_cotacao":216,"pregoes_com_negocio_21":243,"alertas":244,"updated_at":245,"liquidez_media_reais":246,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":247,"balanco":248,"resultado_distribuido":255,"publico_alvo":258,"mercados_negociacao_cotas":259,"data_funcionamento":261,"data_final":224,"quantidade_cotas":262,"quantidade_cotistas":263,"detalhes_cotistas":264,"total_investido":266,"investimentos_fundo":267,"imoveis":268,"contratos":344,"custodiante":385,"auditor_independente":391,"formador_mercado":224,"distribuidor_cotas":398,"consultor_especializado":224,"administrador_locacoes":224,"relatorio_anual":399,"analise_administrador":402},468,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"RAIZZ RENDA LOGÍSTICA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","RZZR11 - 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]