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O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:00",0.00158664585977833,{"data_referencia":119,"ativo":120,"passivo":121,"obrigacoes_imoveis":109,"obrigacoes_securitizacao":109,"liquidez":122,"valores_receber":123},"2026-09-01",221689615.79,2043593.56,5940829.92,1939262.37,{"data_referencia":125,"resultado":126,"rendimentos":127,"percentual":128},"2026-06-30",6765584.56,6439775.84,0.9518432269805228,"Investidor Profissional",[131],"MB","2023-09-29",173540,131,{"Pessoa Física":134},213809523.5,{"Imóveis para renda":136},{"vacancia_total":139,"lista_imoveis":140,"data_referencia":125,"vacancia_suspeita":179},0.05096216746201424,[141,166],{"nome":142,"vacancia":143,"numero_unidades":144,"area":145,"endereco":146,"percentual_inadimplencia":109,"percentual_receitas":147,"inquilinos":148,"ocupacao":165},"Galpao Estrada Ladeira Grande - Fase 1",0.06387502310963,16,121702,"Estrada Ladeira Grande, S\u002Fn, Parque Industrial, Parque Industrial, Viana\u002FES, Brasil, 29136-537",0.56000351052986,[149,153,157,161],{"setor":150,"percentual_receita_imovel":151,"percentual_receita_fii":152},"Transporte",0.32515817820148,0.18208972127032,{"setor":154,"percentual_receita_imovel":155,"percentual_receita_fii":156},"Comércio",0.32775633955149,0.18354470074725,{"setor":158,"percentual_receita_imovel":159,"percentual_receita_fii":160},"Comércio e Distribuição",0.21811127534064,0.1221430798769,{"setor":162,"percentual_receita_imovel":163,"percentual_receita_fii":164},"Equipamentos Elétricos",0.1289742069064,0.07222600863539,0.93612497689037,{"nome":167,"vacancia":109,"numero_unidades":168,"area":169,"endereco":170,"percentual_inadimplencia":109,"percentual_receitas":171,"inquilinos":172,"ocupacao":68},"Galpao Estrada Ladeira Grande - Fase 2",14,30837,"Estrada Ladeira Grande, S\u002Fn, Sem Complemento, Parque Industrial, Viana\u002FES, Brasil, 29136-537",0.3843838954295,[173,176],{"setor":154,"percentual_receita_imovel":174,"percentual_receita_fii":175},0.60819912813201,0.23378195006821,{"setor":158,"percentual_receita_imovel":177,"percentual_receita_fii":178},0.29739956087548,0.11431560170834,false,{"data_referencia":125,"prazos":181,"indexadores":212,"receita_aluguel_trimestre":215,"valor_imoveis":216,"cap_rate":217,"receita_sobre_mercado":218,"aluguel_m2_mes":219,"area_ocupada":220},[182,184,186,188,190,192,194,197,199,201,203,205,207,210],{"faixa":183,"percentual":109},"Até 3 meses",{"faixa":185,"percentual":109},"3 a 6 meses",{"faixa":187,"percentual":109},"6 a 9 meses",{"faixa":189,"percentual":109},"9 a 12 meses",{"faixa":191,"percentual":109},"12 a 15 meses",{"faixa":193,"percentual":109},"15 a 18 meses",{"faixa":195,"percentual":196},"18 a 21 meses",0.043274,{"faixa":198,"percentual":109},"21 a 24 meses",{"faixa":200,"percentual":109},"24 a 27 meses",{"faixa":202,"percentual":109},"27 a 30 meses",{"faixa":204,"percentual":109},"30 a 33 meses",{"faixa":206,"percentual":109},"33 a 36 meses",{"faixa":208,"percentual":209},"Acima de 36 meses",0.956726,{"faixa":211,"percentual":109},"Indeterminado",[213],{"nome":214,"percentual":68},"IPCA",4648253.59,213420000,0.087119,0.102038,10.7,144765,{"id":222,"nome":223,"cnpj":224,"endereco":225,"telefone":95,"created_at":226,"updated_at":226},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":228,"nome":229,"cnpj":230,"endereco":231,"telefone":232,"created_at":233,"updated_at":233},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"ano_referencia":235,"data_disponibilizacao":236},"2026","2026-09-29",{"ResultadoFundo":238,"ConjunturaEconomica":239,"PerspectivaPeriodoSeguinte":240},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.",{"id":242,"descricao":34,"assunto":243,"tipo":37,"situacao":244,"texto":245,"link_pdf":246,"estruturado":179,"link_original":47,"data_referencia":247,"data_entrega":248,"versao":68},15623,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch3>Raizz Desenvolvimento FII\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RZZV11CNPJ: 51.786.271\u002F0001-55\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Relatório Gerencial – Julho\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15623\u002Fpage_0_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>RZZV11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Pagamento de Proventos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Data base: 13\u002F08\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Data de pagamento: 20\u002F08\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Rendimento por cota: R$ 8,30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Mês de referência: Jul\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O objeto do Fundo é a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de um empreendimento imobiliário logístico localizado em Viana\u002FES.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Principais Características\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código de Negociação\u003C\u002Fstrong> RZZV11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong> BTG Pactual Serviços Financeiros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Consultor\u003C\u002Fstrong> Raizz Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo Anbima\u003C\u002Fstrong> Desenvolvimento para Venda – Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo\u003C\u002Fstrong> 09\u002F2023\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Número de Emissões\u003C\u002Fstrong> 4\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Periodicidade dos Rendimentos\u003C\u002Fstrong> Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo de Duração\u003C\u002Fstrong> 7 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fstrong> R$ 219.585.822,72\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>[1]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong> 1,23% a.a. sobre o PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Desinvestimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>[2]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong> 20% sobre IPCA + 8,5% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Quant. de Cotas\u003C\u002Fstrong> 173.540\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Quant. de Cotas Aptas\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>[3]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong> 173.540\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotistas\u003C\u002Fstrong> 131\u003C\u002Fp>\u003Cp>[1] A remuneração total da administração é de 0,23% a.a., sendo 0,05% destinada à escrituração das cotas. A consultoria imobiliária recebe 1% a.a., limitada a 10% da receita total do Fundo por exercício.\u003C\u002Fp>\u003Cp>[2] A Taxa de Desinvestimento é limitada a 5,5% do valor bruto da venda dos imóveis. Para maior detalhamento, acesse o Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>[3] Quantidades de cotas aptas a receberem os rendimentos distribuídos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Área Bruta Locável\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>73.969 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pronta\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nº de inquilinos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>10\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>96,5%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 8,30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor\u002FCota no mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3,5%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.265,33\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(R$ \u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Locatários (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor de atuação dos locatários (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipologia dos contratos (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15623\u002Fpage_3_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15623\u002Fpage_3_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico 100%\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Mês de reajuste (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15623\u002Fpage_4_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição do Fundo por Cota [1] (Valores em reais: R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15623\u002Fpage_4_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>[1] Valores indicados de acordo com o mês de competência. O pagamento dos rendimentos é feito no mês posterior.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No semestre, deverá ser distribuído montante superior a 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa, para evidenciar a conformidade da política de distribuição de rendimentos do Fundo com a legislação vigente (Art. 10 da Lei 8.668\u002F93) que determina a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado financeiro semestral.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valores em reais: R$\u003C\u002Fth>\u003Cth>6 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.384.331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.972.051\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Financeiras Líquidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>295.023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>576.195\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.679.355\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.548.246\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.722.256)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.754.086)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.957.099\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.794.160\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ajustes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(270.409)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional Ajustado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.957.099\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.523.751\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas Atribuíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>173.540\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>173.540\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Distribuível Ajustado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,91\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Distribuído por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91,39\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Contato\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>V I S I T E\u003C\u002Fstrong> www.raizzcapital.com.br\u003Cu>contato@raizzcapital.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TE L EF ON E S\u003C\u002Fstrong> +55 (31) 3183-0995\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>E ND E RE ÇO\u003C\u002Fstrong> Av. Getúlio Vargas, 258 Funcionários | CEP 30112-020 Belo Horizonte | MG | Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15623\u002Fpage_7_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15623\u002Fpdf","2026-07-31","2026-08-31 19:45:00"]