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P\u002FVP 0,83 em 04\u002F12\u002F2025.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15628","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15628#pagina",{"@id":19},"2026-11-01",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15628#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15628#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"version":39,"dateModified":38,"temporalCoverage":40,"author":41,"publisher":47,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial RZZV11 de junho de 2026","(RZZV) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11#fundo","Relatórios","2026-07-28","2","2026-06",{"@type":12,"name":42,"identifier":43},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. 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A consultoria imobiliária recebe 1% a.a., limitada a 10% da receita total do Fundo por exercício.\u003C\u002Fp>\u003Cp>[2] A Taxa de Desinvestimento é limitada a 5,5% do valor bruto da venda dos imóveis. Para maior detalhamento, acesse o Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>[3] Quantidades de cotas aptas a receberem os rendimentos distribuídos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Área Bruta Locável\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>73.969 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pronta\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nº de inquilinos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>10\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>96,5%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 8,30\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor\u002FCota no mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3,5%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.277,43\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(R$ \u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Locatários (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Setor de atuação dos locatários (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipologia dos contratos (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15628\u002Fpage_3_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15628\u002Fpage_3_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Típico 100%\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15628\u002Fpage_4_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador (% da receita imobiliária mensal)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15628\u002Fpage_4_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15628\u002Fpage_4_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>[1] Valores indicados de acordo com o mês de competência. O pagamento dos rendimentos é feito no mês posterior.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstração de Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No semestre, deverá ser distribuído montante superior a 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa, para evidenciar a conformidade da política de distribuição de rendimentos do Fundo com a legislação vigente (Art. 10 da Lei 8.668\u002F93) que determina a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado financeiro semestral.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Valores em reais: R$\u003C\u002Fth>\u003Cth>6 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.582.486\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.238.473\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Financeiras Líquidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>273.034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>578.355\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.855.519\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.816.829\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais Totais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.591.443)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.695.667)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.264.076\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.121.161\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ajustes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(397.838)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional Ajustado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.264.076\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.723.323\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas Atribuíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>173.540\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>173.540\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Distribuível Ajustado por Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91,62\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Distribuído por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% Distribuído no Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Contato\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>V I S I T E\u003C\u002Fstrong> www.raizzcapital.com.br\u003Cu>contato@raizzcapital.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TE L EF ON E S\u003C\u002Fstrong> +55 (31) 3183-0995\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>E ND E RE ÇO\u003C\u002Fstrong> Av. Getúlio Vargas, 258 Funcionários | CEP 30112-020 Belo Horizonte | MG | Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15628\u002Fpage_7_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15628\u002Fpdf",false,"2026-06-30","2026-07-28 19:43:00",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":108,"vpa":109,"p_vpa":110,"tipo_gestao":111,"mandato":112,"segmento":56,"categoria":113,"grupo":56,"preco_atual":114,"cotacao_atualizada_em":115,"ultima_variacao_cotacao_24h":112,"variacao_cotacao_7d":112,"variacao_cotacao_1m":112,"variacao_cotacao_3m":112,"variacao_cotacao_6m":112,"variacao_cotacao_12m":116,"vacancia_fisica":117,"liquidez_atual":69,"ultimo_dividendo":112,"ultimo_dividend_yield":112,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":112,"dividend_yield_3m":112,"dividend_yield_6m":112,"dividend_yield_12m":112,"dividend_yield_medio_12m":112,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":112,"data_ultima_cotacao":118,"pregoes_com_negocio_21":119,"alertas":120,"updated_at":126,"liquidez_media_reais":112,"administrador":42,"taxa_administracao_paga":127,"balanco":128,"resultado_distribuido":134,"publico_alvo":138,"mercados_negociacao_cotas":139,"data_funcionamento":141,"data_final":112,"quantidade_cotas":142,"quantidade_cotistas":143,"detalhes_cotistas":144,"total_investido":145,"investimentos_fundo":146,"imoveis":147,"contratos":188,"custodiante":229,"auditor_independente":235,"formador_mercado":112,"distribuidor_cotas":112,"consultor_especializado":112,"administrador_locacoes":112,"relatorio_anual":242,"analise_administrador":245},441,{"nome":54,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":61},"RAIZZ DESENVOLVIMENTO I   RESPONSABILIDADE LIMITADA","RZZV11 - RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RZZV",{"id":102,"nome":42,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},20,"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","(21) 32629600","2026-10-03T18:51:20.000000Z",[],219646022.23,1265.68,"0.83","Ativa",null,"Tijolo",1050,"2026-06-07 17:24","0.0500","0.05096","2025-12-04",0,[121],{"tipo":122,"campo":123,"titulo":124,"texto":125},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 04\u002F12\u002F2025. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]