[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:RZZV11:15650":3,"fii-documento:RZZV11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15650":177},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},15650,"(RZZV) Anúncio de Encerramento - 29\u002F01\u002F2026","Anúncio de Encerramento","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15650\u002F15650.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bins\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DAS COTAS DA 4ª EMISSÃO DO RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FME nº 51.786.271\u002F0001-55\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar (parte), inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Economia (“CNPJ”) sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, devidamente credenciada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade de administrador e Coordenador Líder (“Administrador” ou “Coordenador Líder”) do RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, fundo de investimento inscrito no CNPJ sob o nº 51.786.271\u002F0001-55 (“Fundo”), informa aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral que foi encerrada a oferta pública, da 4ª(quarta) emissão de cotas do Fundo, realizada nos termos da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022 (“Resolução CVM 160”), sob o rito de registro automático protocolada sob o n° CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2025\u002F411, na data de 16\u002F12\u002F2025, sendo que, no âmbito da Oferta, foram distribuídas conforme abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Informações da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valor Bruto da 4ª\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Emissão\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade de Cotas emitidas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Preço de Emissão da\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cota\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 19.102.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.102,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.000,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>As novas Cotas subscritas foram distribuídas conforme quadro de alocação abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Tipo de Investidor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Número de Investidores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade de Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Pessoas Naturais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.102,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Clubes de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fundos de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entidades de Previdência Privada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Companhias Seguradoras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Investidores Estrangeiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições Intermediárias participantes do consórcio\u003Cbr>de distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições Financeiras ligadas ao emissor e aos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Participantes do Consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais Instituições Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15650\u002F15650.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>btg pactual\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Demais Pessoas Jurídicas\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ligadas ao Emissor e aos\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Participantes do Consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais Pessoas Jurídicas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sócios, Administradores,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Empregados, prepostos e\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>demais pessoas ligadas ao\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Emissor e aos participantes\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>do consócio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Este anúncio é de caráter exclusivamente informativo, não se tratando de oferta de venda de valores mobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15650\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1096383","2026-01-29","2026-01-29 20:01:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":34,"vpa":35,"p_vpa":36,"tipo_gestao":37,"mandato":38,"segmento":39,"categoria":40,"grupo":39,"preco_atual":41,"cotacao_atualizada_em":42,"ultima_variacao_cotacao_24h":38,"variacao_cotacao_7d":38,"variacao_cotacao_1m":38,"variacao_cotacao_3m":38,"variacao_cotacao_6m":38,"variacao_cotacao_12m":43,"vacancia_fisica":44,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":38,"ultimo_dividend_yield":38,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":38,"dividend_yield_3m":38,"dividend_yield_6m":38,"dividend_yield_12m":38,"dividend_yield_medio_12m":38,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":38,"data_ultima_cotacao":45,"pregoes_com_negocio_21":46,"alertas":47,"updated_at":53,"liquidez_media_reais":38,"administrador":28,"taxa_administracao_paga":54,"balanco":55,"resultado_distribuido":61,"publico_alvo":66,"mercados_negociacao_cotas":67,"data_funcionamento":69,"data_final":38,"quantidade_cotas":70,"quantidade_cotistas":71,"detalhes_cotistas":72,"total_investido":73,"investimentos_fundo":74,"imoveis":75,"contratos":116,"custodiante":157,"auditor_independente":163,"formador_mercado":38,"distribuidor_cotas":38,"consultor_especializado":38,"administrador_locacoes":38,"relatorio_anual":170,"analise_administrador":173},441,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","RAIZZ DESENVOLVIMENTO I   RESPONSABILIDADE LIMITADA","Raizz Desenvolvimento I","RZZV11","RZZV11 - RAIZZ DESENVOLVIMENTO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RZZV","51.786.271\u002F0001-55",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},20,"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","(21) 32629600","2026-10-03T18:51:20.000000Z",[],219646022.23,1265.68,"0.83","Ativa",null,"Logística","Tijolo",1050,"2026-06-07 17:24","0.0500","0.05096","2025-12-04",0,[48],{"tipo":49,"campo":50,"titulo":51,"texto":52},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 04\u002F12\u002F2025. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:00",0.00158664585977833,{"data_referencia":56,"ativo":57,"passivo":58,"obrigacoes_imoveis":46,"obrigacoes_securitizacao":46,"liquidez":59,"valores_receber":60},"2026-09-01",221689615.79,2043593.56,5940829.92,1939262.37,{"data_referencia":62,"resultado":63,"rendimentos":64,"percentual":65},"2026-06-30",6765584.56,6439775.84,0.9518432269805228,"Investidor Profissional",[68],"MB","2023-09-29",173540,131,{"Pessoa Física":71},213809523.5,{"Imóveis para renda":73},{"vacancia_total":76,"lista_imoveis":77,"data_referencia":62,"vacancia_suspeita":11},0.05096216746201424,[78,103],{"nome":79,"vacancia":80,"numero_unidades":81,"area":82,"endereco":83,"percentual_inadimplencia":46,"percentual_receitas":84,"inquilinos":85,"ocupacao":102},"Galpao Estrada Ladeira Grande - Fase 1",0.06387502310963,16,121702,"Estrada Ladeira Grande, S\u002Fn, Parque Industrial, Parque Industrial, Viana\u002FES, Brasil, 29136-537",0.56000351052986,[86,90,94,98],{"setor":87,"percentual_receita_imovel":88,"percentual_receita_fii":89},"Transporte",0.32515817820148,0.18208972127032,{"setor":91,"percentual_receita_imovel":92,"percentual_receita_fii":93},"Comércio",0.32775633955149,0.18354470074725,{"setor":95,"percentual_receita_imovel":96,"percentual_receita_fii":97},"Comércio e Distribuição",0.21811127534064,0.1221430798769,{"setor":99,"percentual_receita_imovel":100,"percentual_receita_fii":101},"Equipamentos Elétricos",0.1289742069064,0.07222600863539,0.93612497689037,{"nome":104,"vacancia":46,"numero_unidades":105,"area":106,"endereco":107,"percentual_inadimplencia":46,"percentual_receitas":108,"inquilinos":109,"ocupacao":15},"Galpao Estrada Ladeira Grande - Fase 2",14,30837,"Estrada Ladeira Grande, S\u002Fn, Sem Complemento, Parque Industrial, Viana\u002FES, Brasil, 29136-537",0.3843838954295,[110,113],{"setor":91,"percentual_receita_imovel":111,"percentual_receita_fii":112},0.60819912813201,0.23378195006821,{"setor":95,"percentual_receita_imovel":114,"percentual_receita_fii":115},0.29739956087548,0.11431560170834,{"data_referencia":62,"prazos":117,"indexadores":148,"receita_aluguel_trimestre":151,"valor_imoveis":152,"cap_rate":153,"receita_sobre_mercado":154,"aluguel_m2_mes":155,"area_ocupada":156},[118,120,122,124,126,128,130,133,135,137,139,141,143,146],{"faixa":119,"percentual":46},"Até 3 meses",{"faixa":121,"percentual":46},"3 a 6 meses",{"faixa":123,"percentual":46},"6 a 9 meses",{"faixa":125,"percentual":46},"9 a 12 meses",{"faixa":127,"percentual":46},"12 a 15 meses",{"faixa":129,"percentual":46},"15 a 18 meses",{"faixa":131,"percentual":132},"18 a 21 meses",0.043274,{"faixa":134,"percentual":46},"21 a 24 meses",{"faixa":136,"percentual":46},"24 a 27 meses",{"faixa":138,"percentual":46},"27 a 30 meses",{"faixa":140,"percentual":46},"30 a 33 meses",{"faixa":142,"percentual":46},"33 a 36 meses",{"faixa":144,"percentual":145},"Acima de 36 meses",0.956726,{"faixa":147,"percentual":46},"Indeterminado",[149],{"nome":150,"percentual":15},"IPCA",4648253.59,213420000,0.087119,0.102038,10.7,144765,{"id":158,"nome":159,"cnpj":160,"endereco":161,"telefone":31,"created_at":162,"updated_at":162},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":164,"nome":165,"cnpj":166,"endereco":167,"telefone":168,"created_at":169,"updated_at":169},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"ano_referencia":171,"data_disponibilizacao":172},"2026","2026-09-29",{"ResultadoFundo":174,"ConjunturaEconomica":175,"PerspectivaPeriodoSeguinte":176},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.",{"title":178,"description":179,"canonical":180,"image":181,"json_ld":182,"nome":207,"resumo":240},"Anúncio de Encerramento RZZV11 de 29\u002F01\u002F2026 | Kartac","Anúncio de Encerramento de 29\u002F01\u002F2026 do RZZV11 (Raizz Desenvolvimento I). P\u002FVP 0,83 em 04\u002F12\u002F2025.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15650","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":183,"@graph":184},"https:\u002F\u002Fschema.org",[185,191,196,205,216,226],{"@type":186,"@id":187,"name":188,"url":189,"logo":190},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":192,"@id":193,"name":188,"url":189,"inLanguage":194,"publisher":195},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":187},{"@type":197,"@id":198,"url":180,"name":178,"description":179,"inLanguage":194,"isPartOf":199,"dateModified":200,"mainEntity":201,"breadcrumb":203},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15650#pagina",{"@id":193},"2026-10-21",{"@id":202},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15650#documento",{"@id":204},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11\u002Fdocumentos\u002F15650#migalhas",{"@type":206,"@id":202,"name":207,"alternateName":5,"url":180,"inLanguage":194,"about":208,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":210,"publisher":215,"isBasedOn":12},"Report","Anúncio de Encerramento RZZV11 de 29\u002F01\u002F2026",{"@id":209},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11#fundo",{"@type":186,"name":28,"identifier":211},{"@type":212,"propertyID":213,"value":214},"PropertyValue","CNPJ","59.281.253\u002F0001-23",{"@type":186,"name":28},{"@type":217,"@id":209,"name":21,"alternateName":218,"url":219,"category":39,"identifier":220,"provider":224},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FRZZV11",[221,223],{"@type":212,"propertyID":222,"value":22},"Ticker B3",{"@type":212,"propertyID":213,"value":25},{"@type":186,"name":28,"identifier":225},{"@type":212,"propertyID":213,"value":214},{"@type":227,"@id":204,"itemListElement":228},"BreadcrumbList",[229,232,236,238],{"@type":230,"position":15,"name":231,"item":189},"ListItem","Início",{"@type":230,"position":233,"name":234,"item":235},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":230,"position":237,"name":22,"item":219},3,{"@type":230,"position":239,"name":5,"item":180},4,{"atualizado_em":241,"frases":242},"2026-11-04",[243,244,245,246],"Anúncio de Encerramento do Raizz Desenvolvimento I (RZZV11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F01\u002F2026.","No pregão de 04\u002F12\u002F2025, a cota do RZZV11 fechou a R$ 1.050,00, com P\u002FVP de 0,83 (valor patrimonial de R$ 1.265,68 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 219,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]