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DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S\u002FA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1278350",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","SCP",[52,53],"SCPF11","SCP FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSCPF11","Shoppings",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"01.657.856\u002F0001-05",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84],"Aviso aos Cotistas do SCP (SCPF11), fundo imobiliário de shoppings, com entrega no FundosNet (B3) em 06\u002F08\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do SCPF11 fechou a R$ 2,83, com P\u002FVP de 0,29 (valor patrimonial de R$ 9,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 41,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":86,"descricao":34,"assunto":87,"tipo":37,"situacao":88,"texto":89,"link_pdf":90,"estruturado":91,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":92,"versao":68},19903,"","(Ativo)","\u003Cp>CNPJ: 44.077.014\u002F0001-89\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19903\u002F19903.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ: 01.657.856\u002F0001-05 \u003Cstrong>ADMINISTRADO PELA BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,\u003C\u002Fstrong> na qualidade de administradora do \u003Cstrong>SCP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> comunica que não efetuará distribuição de rendimentos referente ao resultado do mês de \u003Cstrong>JULHO\u002F2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSCPF11\u002Fdocumentos\u002F19903\u002Fpdf",false,"2026-08-06 11:15:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":204,"vpa":205,"p_vpa":206,"tipo_gestao":207,"mandato":208,"segmento":55,"categoria":209,"grupo":55,"preco_atual":115,"cotacao_atualizada_em":210,"ultima_variacao_cotacao_24h":211,"variacao_cotacao_7d":212,"variacao_cotacao_1m":213,"variacao_cotacao_3m":214,"variacao_cotacao_6m":215,"variacao_cotacao_12m":216,"vacancia_fisica":217,"liquidez_atual":218,"ultimo_dividendo":208,"ultimo_dividend_yield":208,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":208,"dividend_yield_3m":208,"dividend_yield_6m":208,"dividend_yield_12m":208,"dividend_yield_medio_12m":208,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":208,"data_ultima_cotacao":202,"pregoes_com_negocio_21":219,"alertas":220,"updated_at":221,"liquidez_media_reais":222,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":223,"balanco":224,"resultado_distribuido":231,"publico_alvo":236,"mercados_negociacao_cotas":237,"data_funcionamento":239,"data_final":208,"quantidade_cotas":240,"quantidade_cotistas":241,"detalhes_cotistas":242,"total_investido":244,"investimentos_fundo":245,"imoveis":246,"contratos":271,"custodiante":281,"auditor_independente":282,"formador_mercado":208,"distribuidor_cotas":208,"consultor_especializado":208,"administrador_locacoes":289,"relatorio_anual":296,"analise_administrador":299},581,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"SCP  RESPONSABILIDADE LIMITADA","SCPF11 - 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Dados publicados no relatório de atividades da Abrasce indicam que  no 3º trimestre de 2025, o setor registrou crescimento nas vendas, com alta de 2,1%; os empreendimentos mantiveram índices de eficiência e solidez operacional, com taxa de ocupação de 95,6%, uma das maiores dos últimos anos e a inadimplência foi de apenas 3,7%, demonstrando a solidez do setor, segundo o relatório.\n\nO censo também mostrou que os shopping centers registraram tempo médio de permanência de consumidores de 80 minutos, o maior número observado na história do setor, segundo a publicação. Indicou ainda que, atualmente, um em cada três shoppings já opera como um complexo multiuso, reunindo torres comerciais e residenciais, centros médicos, laboratórios, hotéis, instituições de ensino superior, entre outras atividades.\n\nSegundo o censo, em 2025 foram inaugurados 10 ativos \"greenfield\" no território nacional. O Sudeste é a região com mais shoppings, com 332. Em seguida, está a região Sul, com 112 ativos, e o Nordeste, com 110.\n\nNo caso específico do Shopping Piedade, a administradora vem trabalhando estratégias, por meio de parcerias contratadas, com o objetivo de prospectar novos locatários. As lojas pertencentes ao fundo encerraram o ano de 2025 com ocupação de 76,34%, apresentando elevação de 5,54 pontos percentuais em relação a dezembro do ano anterior.","De acordo com dados publicados pela ABRASCE, a expectativa para 2026 é de elevação de 1,4% no faturamento dos Shoppings, em relação a 2025. O cenário macroeconômico, marcado pela geração de empregos, tende a refletir positivamente no desempenho do setor. Especialistas acreditam ainda que, a atividade será beneficiada pela redução de impostos para a população com renda de até R$ 5.000 mensais. A Copa do Mundo também tende a impactar positivamente alguns segmentos do comércio, segundo especialistas da Abrasce.\n\nA administradora mantém as parcerias e vem trabalhando diferentes estratégias visando elevar a taxa de ocupação das lojas do Shopping Piedade e por consequência aumentar as receitas, assim como reduzir as despesas com vazios. Conforme mencionado anteriormente, a taxa de ocupação vem se elevando paulatinamente. No entanto, deve-se considerar que o fundo vem efetuando pagamentos de acordos retroativos relativos a débitos de condomínio deixados por antigos locatários, o que, somados à retenção do fundo de reserva para o retrofit das áreas comuns, configuram despesas significativas em relação à receita atual.\n\nPortanto, não há previsão de distribuição de resultado nos primeiros meses de 2026. A retomada da distribuição de resultados deverá ocorrer à medida que houver elevação das receitas de locação, com maior probabilidade de ocorrer a partir do segundo semestre de 2026."]