[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fii-documento:SEED11":3,"documento:SEED11:21928":100,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSEED11\u002Fdocumentos\u002F21928":111},{"id":4,"empresa":5,"gestor":12,"cotacoes":19,"patrimonio":28,"vpa":29,"p_vpa":30,"tipo_gestao":31,"mandato":32,"segmento":33,"categoria":34,"grupo":34,"preco_atual":23,"cotacao_atualizada_em":35,"ultima_variacao_cotacao_24h":32,"variacao_cotacao_7d":32,"variacao_cotacao_1m":36,"variacao_cotacao_3m":36,"variacao_cotacao_6m":36,"variacao_cotacao_12m":36,"vacancia_fisica":32,"liquidez_atual":24,"ultimo_dividendo":37,"ultimo_dividend_yield":38,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":39,"dividend_yield_3m":40,"dividend_yield_6m":41,"dividend_yield_12m":42,"dividend_yield_medio_12m":43,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":44,"data_ultima_cotacao":27,"pregoes_com_negocio_21":45,"alertas":46,"updated_at":52,"liquidez_media_reais":23,"administrador":53,"taxa_administracao_paga":54,"balanco":55,"resultado_distribuido":62,"publico_alvo":67,"mercados_negociacao_cotas":68,"data_funcionamento":70,"data_final":71,"quantidade_cotas":72,"quantidade_cotistas":73,"detalhes_cotistas":74,"total_investido":78,"investimentos_fundo":79,"imoveis":84,"contratos":32,"custodiante":32,"auditor_independente":87,"formador_mercado":32,"distribuidor_cotas":32,"consultor_especializado":32,"administrador_locacoes":32,"relatorio_anual":93,"analise_administrador":96},675,{"nome":6,"nome_simplificado":6,"nome_comercial":7,"ticker":8,"nome_ticker":9,"nome_pregao":10,"cnpj":11},"HEDGE SEED FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","Hedge Seed","SEED11","SEED11 - HEDGE SEED FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HEDGE SD","35.689.497\u002F0001-81",{"id":13,"nome":14,"cnpj":15,"endereco":16,"telefone":17,"created_at":18,"updated_at":18},15,"Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda.","26843225000101","Av. 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Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:15","HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA",0.0019,{"data_referencia":56,"ativo":57,"passivo":58,"obrigacoes_imoveis":59,"obrigacoes_securitizacao":59,"liquidez":60,"valores_receber":61},"2026-09-01",147773627.36,334934.21,0,996589.32,10662.55,{"data_referencia":63,"resultado":64,"rendimentos":65,"percentual":66},"2026-06-30",7575006.96,8351700.002,1.1025336407083646,"Investidor Profissional",[69],"Bolsa","2021-07-27","2026-12-12",1640000,131,{"Pessoa Física":75,"Outros fundos de investimento":76,"Pessoa jurídica não financeira":77,"Investidores não residentes":24},116,11,3,146766375.49,{"Cotas de FIIs":80,"CRI \u002F CRA":81,"Cotas de outros fundos":82,"LCI \u002F LCA":83},131185296.7,8662114.04,5902350,1016614.75,{"vacancia_total":59,"lista_imoveis":85,"data_referencia":63,"vacancia_suspeita":86},[],false,{"id":88,"nome":89,"cnpj":90,"endereco":91,"telefone":92,"created_at":18,"updated_at":18},16,"Ernst & Young Assessoria Empresarial Ltda.","59527788000131","Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1909 - Torre Norte - Itaim Bibi, São Paulo - SP","(11) 2573-3000",{"ano_referencia":94,"data_disponibilizacao":95},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":97,"ConjunturaEconomica":98,"PerspectivaPeriodoSeguinte":99},"O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio. Durante o exercício findo em junho de 2026 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 11,44 por cota.","No exercício encerrado em junho de 2026, o mercado imobiliário, em particular, o segmento de crédito imobiliário estruturado operaram em ambiente de política monetária restritiva, com a taxa básica de juros mantida em patamar contracionista ao longo de todo o período e curvas de juros pressionadas. Nos doze meses encerrados em junho de 2026, o CDI acumulou 14,78%, o IMA-B, benchmark do Fundo, registrou 8,26% e o IFIX, 9,96%. Ao final do período, o IMA-B apresentava yield de IPCA + 8,5% a.a., com duration de 6,0 anos.\nEsse quadro produziu dois efeitos simultâneos sobre o mercado de atuação do Fundo. Do lado da demanda por recursos, o custo e a seletividade do crédito bancário, somados à menor disponibilidade de funding direcionado, mantiveram incorporadores, proprietários e operadores de ativos imobiliários recorrendo ao mercado de capitais, sustentando o fluxo de originação de CRI. Do lado da oferta de recursos, a concorrência de aplicações de renda fixa tradicionais remuneradas em patamar elevado exigiu, das operações de crédito imobiliário, spreads e pacotes de garantias compatíveis com o risco assumido, com maior disciplina de preço na originação e ênfase em estruturas com covenants, alienação fiduciária de imóveis, cessão fiduciária de recebíveis e fundos de reserva.\nAs emissões de CRI totalizaram aproximadamente R$49bi nos doze meses encerrados no período, distribuídas principalmente entre lastros residencial, logístico, shopping center e corporativo, o que preservou a oferta de oportunidades e o poder de negociação do investidor quanto a taxa, garantia e estrutura.\nNo segmento de fundos imobiliários listados, os fundos de recebíveis mantiveram-se como a maior categoria do IFIX, respondendo por cerca de 38% do índice, com liquidez consistente e preferência do investidor por emissores de maior qualidade e lastros com garantias reais, em detrimento de estruturas de maior risco relativo.\nPara carteiras indexadas à inflação, o período combinou carrego elevado, decorrente das taxas reais contratadas na aquisição dos ativos, com pressão sobre a marcação dos papéis de prazo mais longo em razão da abertura das curvas de juros reais. A parcela indexada ao CDI, beneficiou-se diretamente da manutenção da taxa básica em nível elevado, contribuindo para a estabilidade da geração de resultado corrente.\nEm contrapartida, o mesmo ambiente de juros elevados exigiu atenção redobrada à capacidade de pagamento dos devedores e ao desempenho comercial dos empreendimentos financiados, dado o encarecimento do crédito ao adquirente final e o seu efeito sobre o ritmo de vendas e sobre os custos de construção. Nesse contexto, a gestão privilegiou operações com garantias reais, razões de garantia com margem sobre o saldo devedor e estruturas de acompanhamento de fluxo, mantendo o monitoramento contínuo da adimplência, da evolução física e comercial dos projetos e dos covenants contratuais.","O Fundo inicia o período seguinte com carteira formada, diversificada e integralmente adimplente, com saldo de aproximadamente R$ 509 milhões em 30\u002F06\u002F2026.\nPor indexador, 71% da carteira de CRI está atrelada ao IPCA, com taxa média de aquisição de IPCA + 7,26% a.a., e 29% ao CDI, com taxa média de CDI + 3,00% a.a., resultando em yield de carteira de IPCA + 10,5% a.a. sobre a cota patrimonial e duration de 4,1 anos. Os vencimentos estão distribuídos entre 2028 e 2035 ou mais, com concentração relevante a partir de 2031.\nPor lastro, a carteira está distribuída entre lajes corporativas, logística e industrial, residencial e shopping centers, com predominância de ativos localizados no Estado de São Paulo. Por emissor, a carteira apresenta pulverização entre securitizadoras, sem concentração relevante em um único emissor, e as operações contam com pacotes de garantias que combinam alienação fiduciária de imóveis, cessão fiduciária de recebíveis, fundos de reserva e de despesas, fianças e avais, além de covenants contratuais.\nConsiderando essa composição, a expectativa da gestão para o período seguinte é de continuidade da geração de resultado corrente em linha com as taxas contratadas dos ativos. A parcela indexada ao CDI tende a preservar carrego elevado enquanto a taxa básica de juros permanecer em patamar contracionista, ao passo que a parcela indexada ao IPCA, de duração mais longa, mantém taxas reais atrativas e apresenta maior sensibilidade à trajetória das curvas de juros reais, com potencial de contribuição positiva para a marcação a mercado em cenário de recuo dessas taxas.\nAo longo do período, a gestão pretende manter a diversificação por indexador, emissor, segmento de lastro e região, com seletividade de duration, disciplina de preço e fortalecimento de garantias, combinando originação proprietária e oportunidades táticas no mercado secundário, inclusive por meio da reciclagem de posições e realocação de recursos em ativos com melhor relação entre spread de aquisição e risco.\nO acompanhamento das operações permanecerá baseado no monitoramento contínuo da adimplência, da evolução física e comercial dos empreendimentos financiados, das razões de garantia e dos covenants, com discussão periódica em comitê, visitas técnicas aos ativos, verificação de covenants e revisão dos laudos de avaliação das garantias, além do reporte mensal aos cotistas por meio dos relatórios gerenciais.\nAs perspectivas aqui descritas refletem a avaliação da gestão nesta data e não constituem promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade.",{"id":101,"descricao":102,"assunto":103,"tipo":104,"situacao":105,"texto":106,"link_pdf":107,"estruturado":86,"link_original":108,"data_referencia":109,"data_entrega":110,"versao":24},21928,"(SEED) Relatório Gerencial - 30\u002F09\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_0_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Hedge Seed FII SEED11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>SETEMBRO DE 2026 Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_1_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> OBJETIVO DO FUNDO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O \u003Cb> HEDGE SEED FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO \u003C\u002Fb> tem por objeto proporcionar a seus cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, conforme sua política de investimentos, preponderantemente pelo investimento em cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> INFORMAÇÕES GERAIS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cb> COTA PL SENIOR \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 100 ,01\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> COTA PL SUBORDINADA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 59 ,57\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> PATRIMÔNIO LÍQUIDO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 14 7,4 mi\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> QUANTIDADE DE COTAS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.640.000 ¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> QUANTIDADE DE COTISTAS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>131\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> INÍCIO DAS ATIVIDADES \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Dezembro de 20 21\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> ADMINISTRADORA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> GESTORA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> TAXA DE ADMINISTRAÇÃO (inclui Gestão) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>0,20% ao ano sobre PL\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> TAXA DE PERFORMANCE \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Não há\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> OFERTAS CONCLUÍDAS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Uma emiss ão de cotas realizada\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>SEED 11\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> TIPO ANBIMA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>FII de Títulos e Valores Mobiliários Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> PRAZO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>5 anos contados da primeira emissão de cotas (Dezembro de 2026)\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> PÚBLICO ALVO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Investidores profissionais\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> FAÇA PARTE DO NOSSO MAILING \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Cadastre -se para receber por e -mail informações do Fundo como relatórios gerenciais, fatos relevantes e outras publicações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Cadastre -se \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> RELAÇÃO COM INVESTIDORES \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Para comentários, críticas e sugestões, mande e -mail para ri@hedgeinvest.com.br .\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Quantidade consolidada . O fundo é composto por 1.230.000 cotas seniores e 410.000 cotas subordinadas. Fonte: Hedge. Data base: setembro -26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_2_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> DESEMPENHO DO FUNDO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>RESULTADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo distribuirá R$ 0,24 por cota sênior como rendimento referente ao mês de setembro de 202 6. O pagamento será realizado em 15 de outubro de 202 6, aos detentores de cotas em 30 de setembro de 202 6.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A política de distribuição de rendimentos do Fundo está de acordo com a regulamentação vigente, que prevê a distribuição de no mínimo 95% do resultado semestral auferido a regime de caixa. O resultado contempla as receitas e despesas operacionais do Fundo. A tabela a seguir demonstra o resultado do Fundo (em R$).\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>SEED11\u003C\u002Fth>\u003Cth>set\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2º Sem\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Receita Operacional\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.500.154\u003C\u002Fth>\u003Cth>4.608.466\u003C\u002Fth>\u003Cth>12.368.325\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento FIIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.447.082\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.341.246\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.221.603\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53.072\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>267.220\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>711.436\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganho de Capital FIIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-564.714\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Renda Complementar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.706\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.979\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65.239\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.706\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.979\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65.239\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.505.860\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.628.445\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.433.564\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-70.267\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-137.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-367.958\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.435.594\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.490.600\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.065.607\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>295.200\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.041.800\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.393.500\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento \u002F Cota Sênior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,45\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento \u002F Cota Subordinada*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Hedge | Data base: 30\u002F09\u002F2026 | *Considera complemento de renda por parte do subordinado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> CARTEIRA DE INVESTIMENTOS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Composição da carteira de investimentos do Fundo, com base na posição de fechamento do mês.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Posição (R$)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HREC11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112.336.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HGBL11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.135.264\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HERT11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.902.350\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HGBS11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.714.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HDEL11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.662.114\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.013.204\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>147.762.965\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Hedge | Data base: 30\u002F09\u002F202 6\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_3_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RENTABILIDADE PARA O INVESTIDOR\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>RENTABILIDADE DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As tabela s abaixo apresenta m a rentabilidade do Fundo para os cotista s. A cota de aquisição indica o valor da cota em cada emissão, ou o fechamento no período imediatamente anterior. O \u003Ci> Dividend Yield \u003C\u002Fi> é calculad o como o total de rendimentos distribuídos nos respectivos períodos, divididos pel a cota de aquisição . O Ganho de Capital contempla a variação do valor da cota no período. O Retorno Total Bruto é calculado pela soma dos rendimentos distribuídos pelo Fundo e da variação da cota , sem qualquer reinvestimento ou correção.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>HEDGE SEED FII\u003Cbr>- SENIOR\u003C\u002Fth>\u003Cth>set-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Aquisição (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento (R$\u002FCota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,15\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Venda (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,01\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganho de Capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retorno Total Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa Interna de Retorno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Benchmark\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI líquido de IR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,06%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI bruto de IR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>78,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Hedge | Data base: 30\u002F09\u002F202 6\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>HEDGE SEED FII\u003Cbr>- SUBORDINADA\u003C\u002Fth>\u003Cth>set-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Aquisição (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento (R$\u002FCota)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Venda (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganho de Capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-40,43%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retorno Total Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-20,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa Interna de Retorno\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-22,34%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Benchmark\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI líquido de IR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,06%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI bruto de IR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>78,89%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Hedge | Data base: 30\u002F09\u002F202 6 | *Considera complemento de renda por parte do subordinado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_4_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTRUTURA DE INVESTIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CARACTERÍSTICAS DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo terá prazo de duração de 5 anos contados do encerramento da 1ª (primeira) emissão de cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo possui duas classes de cotas distintas, Cotas Seniores e Cotas Subordinadas, que possuem direitos, condições e características especiais quanto à ordem de preferência no pagamento dos rendimentos periódicos, no reembolso de seu valor ou no pagament o do saldo de liquidação do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Cotas Seniores possuem prioridade no pagamento de rendimentos, amortização e resgate em relação às Cotas Subordinadas, e direito à percepção de rentabilidade prioritária em relação às Cotas Subordinadas, observado o Benchmark , equivalente a IPCA acrescido de 7% ao ano .\u003C\u002Fp>\u003Cp>As Cotas Subordinadas subordinam -se às Cotas Seniores para efeito de distribuição de resultados, amortização e resgate, e sua quantidade deverá corresponder a, no mínimo, 25% da quantidade total de cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>POLÍTICA DE DISTRIBUIÇÃO DE RESULTADOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A distribuição de rendimentos pelo Fundo deverá observar a seguinte ordem de pagamento a cada classe de cotas: o resultado auferido será distribuído de forma prioritária aos detentores de Cotas Seniores , limitados ao Benchmark , e os resultados remanescentes serão pagos aos detentores de Cotas Subordinadas . Se o Fundo não distribuir aos detentores de Cotas Seniores, ao final de cada semestre, no mínimo, os valores suficientes para fazer frente aos rendimentos equivalentes ao Benchmark, os detentores de Cotas Subordinadas deverão aportar , a título de complemento de remuneração, os valores suficientes para que o Fundo pague a rentabilidade apurada conforme o Benchmark das Cotas Seniores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quando da dissolução ou liquidação do Fundo, caso o rendimento consolidado auferido pelos detentores de Cotas Subordinadas exceda o Benchmark, os recursos excedentes serão distribuídos na proporção de 25% para as Cotas Seniores e 75% para as Cotas Subordinadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_5_Picture_1.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DOCUMENTOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Regulamento Vigente Demonstração Financeira Informe Mensal \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_5_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material foi preparado pela Hedge Investments, tem caráter meramente informativo e não deve ser entendido como oferta, recomendação ou análise de investimento ou ativos, material promocional, solicitação de compra ou venda. Recomendamos consult ar profissionais especializados e independentes para uma análise específica, personalizada antes da sua decisão sobre produtos, serv iços e investimentos, incluindo eventuais necessidades e questões relativas a aspectos jurídicos, incluídos aspectos de direito tri butário e das sucessões. As informações veiculadas, os valores e as taxas são referentes às datas e às condições indicadas no material e nã o serão atualizadas. Verifique a tributação aplicável. As referências aos produtos e serviços são meramente indicativ as e não consideram os objetivos de investimento, a situação financeira ou as necessidades individuais e particulares dos destinatários. O objetivo de investi mento não constitui garantia ou promessa de rentabilidade. Os dados acima consistem em uma estimat iva e não asseguram ou sugerem a existência de garantia de resultados ou isenção de risco para o investidor. O administrador do Fundo e o gestor da carteira não se respo nsabilizam por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por eles consultados. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. Fundos de Investimento não são garantidos pelo administrador do fundo, gestor da carteira, por qualquer me canismo de seguro, ou ainda, pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC). Projeções não significam retornos futuros. O objetivo de investimento, as conclusões, opiniões, sugestões de alocação, projeções e hipó teses apresentadas são uma mera estimativa e não con stituem garantia ou promessa de rentabilidade e resultado ou de isenção de risco pela Hedge Investments. Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa tanto do prospecto, se houver, quanto do regulamento do Fu ndo, com especial atenção para as cláusulas r elativas ao objetivo e à política de investimento do Fundo, bem como às disposições do prospecto que tratam dos fatores de risco a que este está exposto. Caso o índice comparativo de rentabilidade utilizado neste material não seja o benchmark descrito no r egulamento do fundo, considere tal índice meramente como referência econômica e não como meta ou parâmetro de performance. Verifique se os fundos utilizam estratégia com derivativos como parte integrante de suas políticas de investimen to. Verifique se os f undos investem em crédito privado. Os fundos apresentados podem estar expostos a significativa concentração em ativos de pouc os emissores, variação cambial e outros riscos. Os riscos eventualmente mencionados neste material não refletem todos os riscos, cenários e possibilidades associados ao ativo. A Hedge Investments não se responsabiliza por erros, omissões ou pelo uso das informações contidas neste material, bem como não garante a disponibilidade, liquidação da operação, liquidez, remuneração, retorno o u preço dos produtos ativos mencionados neste material. As informações, conclusões e análises apresentadas podem sofrer alteração a qualquer momen to e sem aviso prévio. O investimento em determinados ativos financeiros pode sujeitar o investidor a signific ativas perdas patrimoniais. Ao investidor cabe a responsabilidade de se informar sobre todos os riscos, previamente à tomada de decisão sobre investimentos. Ao investi dor caberá a decisão final, sob sua única e exclusiva responsabilidade, acerca dos invest imentos e ativos mencionados neste material. São vedadas a cópia, a distribuição ou a reprodução total ou parcial deste material, sem a prévia e expressa concordância da Hedge Investme nts. Relação com Investidores: ri@hedgeinvest.com.br. Ouvidoria: canal d e atendimento de última instância às demandas que não tenham sido solucionadas nos canais de atendimento primários da instituição. ouvidoria@hedgeinvest.com.br ou pelo telefone 0800 761 6146.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_6_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Brigadeiro Faria Lima , 3600 11º andar cj 112 04538 -132 Itaim Bibi São Paulo SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> hedgeinvest.com.br \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Siga -nos nas redes sociais:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_6_Picture_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_6_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21928\u002F_page_6_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSEED11\u002Fdocumentos\u002F21928\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1355186","2026-09-30","2026-10-20 17:19:00",{"title":112,"description":113,"canonical":114,"image":115,"json_ld":116,"nome":141,"resumo":174},"Relatório Gerencial SEED11 de setembro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de setembro de 2026 do SEED11 (Hedge Seed), entrega em 20\u002F10\u002F2026. 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