[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SHDP15:19648":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSHDP15\u002Fdocumentos\u002F19648":16,"fii-documento:SHDP15":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19648,"(SHDP) Aviso aos Cotistas - 10\u002F09\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19648\u002F19648.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SHOPPING PARQUE D. PEDRO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 07.224.019\u002F0001-60\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SHOPPING PARQUE D. PEDRO\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), informa a seus cotistas e ao mercado que não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 10\u002F09\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>São Paulo, 10 de setembro de 2026\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSHDP15\u002Fdocumentos\u002F19648\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1314731","2026-09-10","2026-09-10 17:12:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":85},"Aviso aos Cotistas SHDP15 de 10\u002F09\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 10\u002F09\u002F2026 do SHDP15 (Shopping Parque D. Pedro).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSHDP15\u002Fdocumentos\u002F19648","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,56,71],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSHDP15\u002Fdocumentos\u002F19648#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSHDP15\u002Fdocumentos\u002F19648#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSHDP15\u002Fdocumentos\u002F19648#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas SHDP15 de 10\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSHDP15#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","59.281.253\u002F0001-23",{"@type":25,"name":50},{"@type":57,"@id":48,"name":58,"alternateName":59,"url":62,"category":63,"identifier":64,"provider":69},"InvestmentFund","Shopping Parque D. Pedro",[60,61],"SHDP15","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FSHDP15","Shoppings",[65,67],{"@type":52,"propertyID":66,"value":60},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":68},"07.224.019\u002F0001-60",{"@type":25,"name":50,"identifier":70},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":72,"@id":43,"itemListElement":73},"BreadcrumbList",[74,77,81,83],{"@type":75,"position":15,"name":76,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":75,"position":78,"name":79,"item":80},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":75,"position":82,"name":60,"item":62},3,{"@type":75,"position":84,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":86,"frases":87},"2026-11-04",[88,89,90,91],"Aviso aos Cotistas do Shopping Parque D. Pedro (SHDP15), fundo imobiliário de shoppings, com entrega no FundosNet (B3) em 10\u002F09\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 1,8281 por cota, com pagamento em out\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 896,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":93,"empresa":94,"gestor":98,"cotacoes":104,"patrimonio":105,"vpa":106,"p_vpa":107,"tipo_gestao":108,"mandato":107,"segmento":63,"categoria":109,"grupo":63,"preco_atual":107,"cotacao_atualizada_em":107,"ultima_variacao_cotacao_24h":107,"variacao_cotacao_7d":107,"variacao_cotacao_1m":107,"variacao_cotacao_3m":107,"variacao_cotacao_6m":107,"variacao_cotacao_12m":107,"vacancia_fisica":110,"liquidez_atual":107,"ultimo_dividendo":111,"ultimo_dividend_yield":107,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":112,"dividend_yield_3m":107,"dividend_yield_6m":107,"dividend_yield_12m":107,"dividend_yield_medio_12m":107,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":107,"data_ultima_cotacao":107,"pregoes_com_negocio_21":107,"alertas":113,"updated_at":114,"liquidez_media_reais":107,"administrador":50,"taxa_administracao_paga":115,"balanco":116,"resultado_distribuido":123,"publico_alvo":128,"mercados_negociacao_cotas":129,"data_funcionamento":131,"data_final":107,"quantidade_cotas":132,"quantidade_cotistas":78,"detalhes_cotistas":133,"total_investido":134,"investimentos_fundo":135,"imoveis":138,"contratos":148,"custodiante":204,"auditor_independente":210,"formador_mercado":107,"distribuidor_cotas":107,"consultor_especializado":107,"administrador_locacoes":107,"relatorio_anual":217,"analise_administrador":220},486,{"nome":61,"nome_simplificado":95,"nome_comercial":58,"ticker":60,"nome_ticker":96,"nome_pregao":97,"cnpj":68},"  SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA","SHDP15 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII SHOP PDP",{"id":99,"nome":50,"cnpj":100,"endereco":101,"telefone":102,"created_at":103,"updated_at":103},20,"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","(21) 32629600","2026-10-03T18:51:20.000000Z",[],896436604.19,753.48,null,"Definida","Tijolo","0.00000","1.8281","Out\u002F2026",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",0.00113795697003334,{"data_referencia":117,"ativo":118,"passivo":119,"obrigacoes_imoveis":120,"obrigacoes_securitizacao":120,"liquidez":121,"valores_receber":122},"2026-09-01",951492744.35,55056140.16,0,13217970.38,63710411.56,{"data_referencia":124,"resultado":125,"rendimentos":126,"percentual":127},"2026-06-30",520214184.07,516391705.63,0.9926521064648909,"Investidores em Geral",[130],"Bolsa","2005-01-28",1189725,{"Pessoa jurídica não financeira":15,"Investidores não residentes":15},874564362.41,{"Imóveis para renda":136,"Terrenos":137},865092872.53,9471489.88,{"vacancia_total":139,"lista_imoveis":140,"data_referencia":124,"vacancia_suspeita":11},-0.001184,[141],{"nome":142,"vacancia":139,"numero_unidades":15,"area":143,"endereco":144,"percentual_inadimplencia":145,"percentual_receitas":146,"ocupacao":147},"Shopping Parque Dom Pedro ",126267,"Av. Guilherme Campos 500, Campinas - SPÁrea (m2): 126.267,02",-0.0003256,0.161992,1.001184,{"data_referencia":124,"prazos":149,"indexadores":192,"receita_aluguel_trimestre":199,"valor_imoveis":200,"cap_rate":201,"receita_sobre_mercado":107,"aluguel_m2_mes":202,"area_ocupada":203},[150,153,156,159,162,165,168,171,174,177,180,183,186,189],{"faixa":151,"percentual":152},"Até 3 meses",0.062506,{"faixa":154,"percentual":155},"3 a 6 meses",0.020376,{"faixa":157,"percentual":158},"6 a 9 meses",0.035165,{"faixa":160,"percentual":161},"9 a 12 meses",0.02759,{"faixa":163,"percentual":164},"12 a 15 meses",0.067136,{"faixa":166,"percentual":167},"15 a 18 meses",0.057108,{"faixa":169,"percentual":170},"18 a 21 meses",0.0273,{"faixa":172,"percentual":173},"21 a 24 meses",0.019777,{"faixa":175,"percentual":176},"24 a 27 meses",0.031188,{"faixa":178,"percentual":179},"27 a 30 meses",0.034978,{"faixa":181,"percentual":182},"30 a 33 meses",0.02427,{"faixa":184,"percentual":185},"33 a 36 meses",0.032667,{"faixa":187,"percentual":188},"Acima de 36 meses",0.364561,{"faixa":190,"percentual":191},"Indeterminado",0.195378,[193,196],{"nome":194,"percentual":195},"IGP-DI",0.548314,{"nome":197,"percentual":198},"IPCA",0.451686,8629692.31,858507728.4,0.040208,22.75,126417,{"id":205,"nome":206,"cnpj":207,"endereco":208,"telefone":102,"created_at":209,"updated_at":209},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":211,"nome":212,"cnpj":213,"endereco":214,"telefone":215,"created_at":216,"updated_at":216},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"ano_referencia":218,"data_disponibilizacao":219},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":221,"ConjunturaEconomica":222,"PerspectivaPeriodoSeguinte":223},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.","Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.","Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários."]