[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:SHPH11:11734":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSHPH11\u002Fdocumentos\u002F11734":16,"fii-documento:SHPH11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},11734,"(SHPH) Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM - 11\u002F09\u002F2026","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>São Paulo, 1 4 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>B3 S.A. – BRASIL BOLSA BALCÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A.C.: Sra. Ana Lucia de Costa Pereira Superintendência de Listagem e Acompanhamento de Emissores\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>C.C.: Sr. Bruno de Freitas Gomes\u003C\u002Fp>\u003Cp>Superintendência de Supervisão de Securitização Sra. Cynthia Barião da Fonseca Braga Gerência de Supervisão de Securitização\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ref.: Ofício B3 284\u002F2026 -SLE de 11\u002F09\u002F2026 - Solicitação de esclarecimentos sobre oscilação atípica - Shopping Pátio Higienópolis Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada .\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob nº 72.600.026\u002F0001 -81, com sede na Av. Chedid Jafet nº 222 – Bloco B, 3º andar, Conjunto 32 – Vila Olímpia, São Paulo\u002FSP (“ \u003Cu>Administradora\u003C\u002Fu> ” ou “ \u003Cu>Rio Bravo\u003C\u002Fu> ”), vem por meio da presente, na qualidade de administradora do \u003Cstrong>SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob nº 03.507.519\u002F0001 -59\u003C\u002Fstrong> (“Fundo ”), apresentar os devidos esclarecimentos quanto a solicitação encaminhada pela B3 S.A. em 1 1 de setembro de 2026, em decorrência das oscilações atípicas registradas no Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A presente resposta transcreverá a solicitação realizada e seguirá com os esclarecimentos na mesma ordem, com o objetivo de facilitar a análise e a verificação dos esclarecimentos por essa V.Sas.:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Tendo em vista as últimas oscilações registradas com as cotas de emissão do fundo, o aumento do número de negócios e da quantidade negociada, conforme demonstrado abaixo, vimos solicitar que nos seja informado\u003C\u002Fem> \u003Cstrong>\u003Cem>até 12\u002F9\u002F2026\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>, se há algum fato do conhecimento dessa administradora que possam justificá -las.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Thales Paiva\u003C\u002Fu> Thales Paiva (14 de setembro de 2026 17:58:52 ADT) Alexandre Rodrigues de Oliveira (14 de setembro de 2026 18:38:42 ADT) \u003Cu>Alexandre Rodrigues de Oliveira\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>14-9-2026-FII_Higienópolis-Oficio-Oscilação - draft\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Relatório de auditoria final\u003C\u002Fp>\u003Cp>2026-09-14\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Criado em:\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026-09-14\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Por:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Assinatura Rio Bravo (assinatura.adobe@riobravo.com.br)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Status:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Assinado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ID da transação:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CBJCHBCAABAABg_rdCuQ_iSEQQ9h-aD4jfdxJzmQnezl\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Histórico de \"14-9-2026-FII_Higienópolis-Oficio-Oscilação - draft \"\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Documento criado por Assinatura Rio Bravo (assinatura.adobe@riobravo.com.br)\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>2026-09-14 - 20:56:08 GMT- Endereço IP: 177.125.187.75\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Documento enviado por email para Thales Paiva (thales.paiva@riobravo.com.br) para assinatura 2026-09-14 - 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21:38:40 GMT- Endereço IP: 191.23.55.250\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Documento assinado eletronicamente por Alexandre Rodrigues de Oliveira (alexandre.rodrigues@riobravo.com.br)\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Data da assinatura: 2026-09-14 - 21:38:42 GMT - Fonte da hora: servidor- Endereço IP: 191.23.55.250 - Aparência da assinatura selecionada: TIPO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contrato finalizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>2026-09-14 - 21:38:42 GMT\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSHPH11\u002Fdocumentos\u002F11734\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1319049","2026-09-11","2026-09-14 19:22:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM SHPH11 de 11\u002F09\u002F2026 | Kartac","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM de 11\u002F09\u002F2026 do SHPH11, entrega em 14\u002F09\u002F2026. 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Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","O câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. 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