[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fii-documento:SHPH11":3,"documento:SHPH11:11783":227,"seo:\u002Fdetalhes\u002FSHPH11\u002Fdocumentos\u002F11783":238},{"id":4,"empresa":5,"gestor":13,"cotacoes":20,"patrimonio":125,"vpa":126,"p_vpa":127,"tipo_gestao":128,"mandato":129,"segmento":130,"categoria":131,"grupo":130,"preco_atual":43,"cotacao_atualizada_em":132,"ultima_variacao_cotacao_24h":133,"variacao_cotacao_7d":133,"variacao_cotacao_1m":134,"variacao_cotacao_3m":135,"variacao_cotacao_6m":136,"variacao_cotacao_12m":137,"vacancia_fisica":138,"liquidez_atual":139,"ultimo_dividendo":140,"ultimo_dividend_yield":141,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":142,"dividend_yield_3m":143,"dividend_yield_6m":144,"dividend_yield_12m":145,"dividend_yield_medio_12m":146,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":147,"data_ultima_cotacao":124,"pregoes_com_negocio_21":148,"alertas":149,"updated_at":150,"liquidez_media_reais":151,"administrador":152,"taxa_administracao_paga":153,"balanco":154,"resultado_distribuido":161,"publico_alvo":166,"mercados_negociacao_cotas":167,"data_funcionamento":169,"data_final":129,"quantidade_cotas":170,"quantidade_cotistas":171,"detalhes_cotistas":172,"total_investido":176,"investimentos_fundo":177,"imoveis":178,"contratos":199,"custodiante":129,"auditor_independente":213,"formador_mercado":129,"distribuidor_cotas":129,"consultor_especializado":129,"administrador_locacoes":129,"relatorio_anual":220,"analise_administrador":223},588,{"nome":6,"nome_simplificado":7,"nome_comercial":8,"ticker":9,"nome_ticker":10,"nome_pregao":11,"cnpj":12},"SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","Shopping Pátio Higienópolis","SHPH11","SHPH11 - SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HIGIENOP","03.507.519\u002F0001-59",{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},153,"Rio Bravo Investimentos Ltda.","03864607000108","Av. Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, São Paulo - SP, CEP 04551-065","+55 (11) 3509-6500","2026-10-03T19:11:10.000000Z",[21,27,33,39,45,50,54,60,65,71,77,83,89,95,100,106,112,117,122],{"id":22,"data":23,"abertura":24,"ultimo":25,"volume":26},3288702,"2026-10-06",969.99,958.89,365,{"id":28,"data":29,"abertura":30,"ultimo":31,"volume":32},3289264,"2026-10-07",945.22,959.88,89,{"id":34,"data":35,"abertura":36,"ultimo":37,"volume":38},3290416,"2026-10-08",943.01,930,57,{"id":40,"data":41,"abertura":42,"ultimo":43,"volume":44},3291141,"2026-10-09",930.03,935,262,{"id":46,"data":47,"abertura":48,"ultimo":43,"volume":49},3356937,"2026-10-13",934.99,259,{"id":51,"data":52,"abertura":48,"ultimo":43,"volume":53},3375699,"2026-10-14",108,{"id":55,"data":56,"abertura":57,"ultimo":58,"volume":59},3377075,"2026-10-16",968.33,961.01,70,{"id":61,"data":62,"abertura":24,"ultimo":63,"volume":64},3444899,"2026-10-19",976.01,135,{"id":66,"data":67,"abertura":68,"ultimo":69,"volume":70},3446554,"2026-10-20",995,976.26,61,{"id":72,"data":73,"abertura":74,"ultimo":75,"volume":76},3459452,"2026-10-21",977.99,917.55,613,{"id":78,"data":79,"abertura":80,"ultimo":81,"volume":82},3473735,"2026-10-22",940,970,254,{"id":84,"data":85,"abertura":86,"ultimo":87,"volume":88},3488217,"2026-10-23",942.01,941.42,106,{"id":90,"data":91,"abertura":92,"ultimo":93,"volume":94},3566239,"2026-10-26",941.41,953.99,97,{"id":96,"data":97,"abertura":98,"ultimo":81,"volume":99},3580164,"2026-10-27",890.2,169,{"id":101,"data":102,"abertura":103,"ultimo":104,"volume":105},3594150,"2026-10-28",950.01,918.99,198,{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":110,"volume":111},3609205,"2026-10-29",969.96,920,316,{"id":113,"data":114,"abertura":115,"ultimo":115,"volume":116},3624814,"2026-10-30",925,1,{"id":118,"data":119,"abertura":120,"ultimo":110,"volume":121},3682083,"2026-11-03",920.5,88,{"id":123,"data":124,"abertura":110,"ultimo":43,"volume":38},3695722,"2026-11-04",630741094.19,1035.78,"0.90","Definida",null,"Shoppings","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0163","-0.0249","-0.0053","0.0275","0.0506","0.02289",23,"4.5000","0.0049","Nov\u002F2026","0.0144","0.0378","0.0684","0.0057",12,20,[],"05\u002F11\u002F2026 08:14",164112.36,"RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA",0.0018,{"data_referencia":155,"ativo":156,"passivo":157,"obrigacoes_imoveis":158,"obrigacoes_securitizacao":158,"liquidez":159,"valores_receber":160},"2026-09-01",634618950.96,3877856.77,0,11835287.58,6071776.43,{"data_referencia":162,"resultado":163,"rendimentos":164,"percentual":165},"2026-06-30",24174892.29,23444574.9955,0.9697902565298254,"Investidores em Geral",[168],"Bolsa","1999-10-15",608950,2007,{"Pessoa Física":173,"Pessoa jurídica não financeira":174,"Fundos de investimento imobiliário":175,"Investidores não residentes":116,"Outros fundos de investimento":116},1986,15,4,616711886.95,{"Imóveis para renda":176},{"vacancia_total":179,"lista_imoveis":180,"data_referencia":162,"vacancia_suspeita":198},0.022887,[181],{"nome":182,"vacancia":179,"numero_unidades":183,"area":184,"endereco":185,"percentual_inadimplencia":186,"percentual_receitas":187,"inquilinos":188,"ocupacao":197},"Shopping Center",329,34504,"Rua Dr. Veiga Filho, 133, Higienópolis, São Paulo - SP",0.02194,0.968596,[189,193],{"setor":190,"percentual_receita_imovel":191,"percentual_receita_fii":192},"Comércio",0.979059,0.948311,{"setor":194,"percentual_receita_imovel":195,"percentual_receita_fii":196},"Serviço",0.020941,0.020285,0.977113,false,{"data_referencia":162,"prazos":200,"indexadores":201,"receita_aluguel_trimestre":208,"valor_imoveis":176,"cap_rate":209,"receita_sobre_mercado":210,"aluguel_m2_mes":211,"area_ocupada":212},[],[202,205],{"nome":203,"percentual":204},"IGP-M",0.99352,{"nome":206,"percentual":207},"IGP-DI",0.00648,11482346.43,0.074475,0.080667,113.53,33714,{"id":214,"nome":215,"cnpj":216,"endereco":217,"telefone":218,"created_at":219,"updated_at":219},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"ano_referencia":221,"data_disponibilizacao":222},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":224,"ConjunturaEconomica":225,"PerspectivaPeriodoSeguinte":226},"O lucro do Fundo no exercício ficou em torno de R$  60 milhões.","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","O câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.",{"id":228,"descricao":229,"assunto":230,"tipo":231,"situacao":232,"texto":233,"link_pdf":234,"estruturado":198,"link_original":235,"data_referencia":236,"data_entrega":237,"versao":116},11783,"(SHPH) Relatório Gerencial - 31\u002F12\u002F2025","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch2>Relatório Gerencial SHPH11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Shopping Pátio Higienópolis Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fp>\u003Cp>DEZEMBRO 2025\u003C\u002Fp>\u003Ch2>INFORMAÇÕES SOBRE O FUNDO\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>OBJETIVO E POLÍTICA DE INVESTIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FII atualmente é proprietário de 25,7% do Shopping Pátio Higienópolis inaugurado em 18 de outubro de 1999 no bairro Higienópolis na cidade de São Paulo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clique e acesse:\u003C\u002Fp>\u003Cp>REGULAMENTO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA A RIO BRAVO\u003C\u002Fp>\u003Cp>AVALIE O RELATÓRIO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATENDIMENTO DIGITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Envie uma mensagem para (11) 3509-6600 ou clique no ícone para:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_1_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Informações sobre nossos fundos\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Informes de rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Atualizações cadastrais\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Acesso direto ao time de RI\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DADOS CADASTRAIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ •\u003C\u002Fstrong> 03.507.519\u002F0001-59\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PERFIL DE GESTÃO •\u003C\u002Fstrong> Passiva\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ADMINISTRADOR e ESCRITURADOR •\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Rio Bravo Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TAXA DE ADMINISTRAÇÃO • 0,20% a.a.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>sobre o Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>(Mín. Mensal R$ 52.444,40 - data base\u003C\u002Fp>\u003Cp>01\u002F02\u002F2023, reajustada anualmente\u003C\u002Fp>\u003Cp>pela variação positiva do IGP-M)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TAXA DE PERFORMANCE •\u003C\u002Fstrong> Não há\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIMÔNIO LÍQUIDO •\u003C\u002Fh3>\u003Cp>R$616.627.695,65 (novembro)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INÍCIO DO FUNDO •\u003C\u002Fstrong> 15\u002F10\u002F1999\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE COTAS •\u003C\u002Fstrong> 608.950\u003C\u002Fp>\u003Ch3>QUANTIDADE DE EMISSÕES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>REALIZADAS •\u003C\u002Fstrong> 7\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NÚMERO DE COTISTAS •\u003C\u002Fstrong> 2.088\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_1_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PRINCIPAIS NÚMEROS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>34.105 de ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 943,99 Fechamento do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,93 P\u002FVP\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1.012 Patrimônio Líquido\u002FCota*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 575 milhões Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>608.950 Números de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>4,4% Dividend Yield** anualizado\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 2 milhões Volume negociado\u003C\u002Fp>\u003Cp>* Patrimônio líquido referente ao mês anterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>**Yield anualizado considera a distribuição por cota no mês de referência do relatório multiplicado por 12, resultado dividido pela cotação de fechamento do mês de referência (proventos*12\u002Fpreço de fechamento da cota no último dia útil do mês).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Resultado do Fundo I Dezembro\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês de dezembro, o fundo apresentou resultado de \u003Cstrong>R$4,93\u002Fcota\u003C\u002Fstrong> e distribuição de R$3,5\u002Fcota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Performance do Shopping I Novembro\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>As vendas atingiram patamar de R$161,9 milhões\u003C\u002Fstrong> em novembro, 1,4% de alta na comparação anual. No acumulado do ano, as vendas \u003Cstrong>superam marca de 1,47 bilhão\u003C\u002Fstrong>, marcando alta anual de 7,0%. \u003Cstrong>Os destaques do mês\u003C\u002Fstrong> ficaram para:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_3_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>PAULA TORRES\u003C\u002Fstrong> com R$480 mil, alta de 105%\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>VIX\u003C\u002Fstrong> com R$ 1,2 milhões, alta de 34%;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NEW BALANCE\u003C\u002Fstrong> com R$711 mil, alta de 27%;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>ZARA HOME\u003C\u002Fstrong> com R$1,9 milhões, alta de 23%;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INAUGURAÇÕES\u003C\u002Fstrong>: Em novembro, reforçamos o mix de loja com as inaugurações:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Coliseum Panini -\u003C\u002Fstrong> O Coliseum Panini é uma \"casa de lanches italianos\" que busca replicar a experiência autêntica de comer panini na Itália. A loja fica localizada no Terraço – 2° Piso e conta com 90,26m²;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esthera – Esthera é uma marca brasileira de bolsas, fundada pelas irmãs Stephanie e Nicole Chehaibar, com design autoral, acabamento cuidadoso e proposta de unir estilo e funcionalidade. A loja fica localizada no piso Higienópolis e conta com 40,4 m²;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fjallraven – A Fjallraven é uma marca sueca de roupas e equipamentos para atividades ao ar livre, fundada na cidade de Örnsköldsvik, com foco em simplicidade, praticidade e respeito ao meio ambiente. A loja fica localizada no piso Pacaembu e conta com 72,39 m².\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_3_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PANINI ITALIANI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_3_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_3_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os números apresentados no texto foram contabilizados em base competência, ou seja, levam em consideração o mês em que a receita e a despesa foram incorridas. É com base nestes números que a administradora do Shopping reporta os resultados do Shopping e prepara o orçamento anual do empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>INDICADORES NO POSITIVO:\u003C\u002Fstrong> Os indicadores mais importantes para a medição do crescimento da operação estão com ótima performance.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância\u003C\u002Fstrong>: Apenas 1,3% de vacância. Se considerarmos as lojas temporárias, a vacância é negativa em -0,2%;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Venda Mesmas Lojas\u003C\u002Fstrong>: 0,9% de alta na comparação anual e 5,2% no acumulado do ano;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_4_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Aluguel Mesmas Lojas:\u003C\u002Fstrong> alta de 5,7% na comparação anual e 5,0% de alta no acumulado do ano;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Estacionamento\u003C\u002Fstrong>: 13,5% de alta no acumulado do ano, refletindo aumento do ticket médio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As despesas marcaram queda de -43,5% na comparação anual e consolidam queda no acumulado do ano, -16,1% devido a menor despesa de vacância.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BOTTOM LINE:\u003C\u002Fstrong> Com as receitas em alta e as despesas controladas, o \u003Cstrong>NOI do Shopping atingiu R$13,6 milhões\u003C\u002Fstrong>, apresenta alta de 2,6% no mês e 10,3% no acumulado do ano.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TODOS OS DETALHES DA OPERAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O shopping está constantemente negociando com novas marcas para qualificar o mix de lojas do empreendimento. O quadro abaixo detalha para o investidor as principais novas lojas negociadas nos últimos 12 meses, e as novas marcas com contratos já assinados e que deverão inaugurar no empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Lojas Inauguradas nos Últimos 12 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>Novas Lojas a Serem Inauguradas\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Bacio de Latte Picolé\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pandora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tumi\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>New Balance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Anselmi\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lenny Niemeyer\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cabaña Argentina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Serpuí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Zara Home\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Marcus & Marcus\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dolce & Gabbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Birkenstock\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ricardo Almeida\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Misci\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>NK Store\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Principia Skin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Holi Home\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fjallraven\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Os números apresentados no texto foram contabilizados em base competência, ou seja, levam em consideração o mês em que a receita e a despesa foram incorridas. É com base nestes números que a administradora do Shopping reporta os resultados do Shopping e prepara o orçamento anual do empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Abaixo as variações nas vendas de cada setor:\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Setor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Novembro\u002F25 vsNovembro\u002F24\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acumulado 25x24\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Moda\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Artigos para o lar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Food &Beverage\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Calçados e artigos de couro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Seviços\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Joalherias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Health and Beauty\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Artigos diversos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Livraria e papelaria\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entretenimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-14,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Investimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês de novembro, o shopping realizou investimentos na ordem de R$1,6 milhões. Os principais desembolsos foram para:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• R$400 mil para obras de readequação e atualização do Teatro Uol;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• R$400 mil para allowance da NK Store;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• R$240 mil para a substituição da impermeabilização da cobertura;\u003C\u002Fp>\u003Cp>• R$207 mil para revitalização e troca de escadas rolantes;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os investimentos realizados já estavam previstos, conforme tabela abaixo. Os investimentos são uma importante ferramenta para manter a relevância do empreendimento e podem impactar a distribuição de proventos do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Realizado (até nov\u002F25)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Previstos (a serem realizado até dez\u002F25)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Allowance Dolce Gabanna R$ 6.131.125,00 R$ - Allowance Birkenstock R$ 1.400.000,00 R$ - Recompra + Allowance Deny Sport R$ 4.500.000,00 R$ - Revitalização Escadas Rolante R$ 1.353.408,00 R$ 43.000,00 Revitalização de Fachada R$ 426.129,33 R$ - Allowance NK Store R$ 1.000.000,00 R$ - Allowance Jo Malone R$ - R$ 451.561,48 Retrofit Praça Alimentação\u002FTeatro \u003Csub>R\u003C\u002Fsub>$ 1.100.000,00 R$ 700.000,00 Verba para Allowances R$ 500.000,00 R$ - Outros (Pinturas, Escadas, Piso, R$ 3.621.179,64 R$ 1.045.276,84 Halls)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 20.031.841,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.239.838,32\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Os números apresentados no texto foram contabilizados em base competência, ou seja, levam em consideração o mês em que a receita e a despesa foram incorridas. É com base nestes números que a administradora do Shopping reporta os resultados do Shopping e prepara o orçamento anual do empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMPOSIÇÃO DE RESULTADOS DO FUNDO I DEZEMBRO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Dados do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F24\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u002F23\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor da Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 943,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 834,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 850,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>608.950\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>608.950\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>608.950\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 574.842.710,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 508.162.685,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 517.607.500,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Liquidez\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Negociado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,25%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% de cotas negociadas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.048.810\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 46.840.698\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 46.840.698\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em Pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Resultado do Fundo e Distribuição (R$\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_6_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">ano\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">12 meses\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.070.678,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52.861.141,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52.861.141,89\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68.208,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.133.538,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.133.538,25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>135.680,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.341.080,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.341.080,06\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.003.206,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.653.600,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.653.600,08\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Realizado por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,93 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83,18 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83,18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,50 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81,77 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81,77\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,43 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,41 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,41\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ANO\u003C\u002Fth>\u003Cth>JAN\u003C\u002Fth>\u003Cth>FEV\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAR\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABR\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAI\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUN\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUL\u003C\u002Fth>\u003Cth>AGO\u003C\u002Fth>\u003Cth>SET\u003C\u002Fth>\u003Cth>OUT\u003C\u002Fth>\u003Cth>NOV\u003C\u002Fth>\u003Cth>DEZ\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,50\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Δ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>427,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-24,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-22,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>O Fundo distribui aos seus cotistas semestralmente, no mínimo, 95% dos lucros auferidos, apurados segundo regime de caixa, conforme legislação vigente. Ou seja, no máximo 5% do resultado gerado no semestre pode ficar retido no caixa do Fundo para liquidez e investimentos. A administração do Fundo pode optar pela melhor forma de distribuir os resultados durante o semestre e fica, portanto, a seu critério linearizar a distribuição de proventos com o objetivo de buscar a previsibilidade de pagamentos aos investidores. A distribuição do Fundo é mensal, com pagamentos no 5º dia útil do mês subsequente ao resultado de referência. Farão jus aos rendimentos os detentores da cota no dia da divulgação da distribuição de rendimentos, no último dia útil do mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹Resultado do Fundo apresentado em regime de caixa e não auditado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADOS DO SHOPPING I NOVEMBRO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Shopping Pátio Higienópolis\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov\u002F24\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>Δ 2025 vs.2024\u003C\u002Fth>\u003Cth>YTD 2024\u003C\u002Fth>\u003Cth>YTD 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Δ YTD 2025 vsYTD 2024\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Aluguel Mínimo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9.918\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10.121\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 117.567\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 116.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aluguel Variável\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 729\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 813\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6.605\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9.572\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas de Aluguéis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.064\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.870\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 18.875\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 17.385\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Estacionamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.196\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.137\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 21.972\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 25.117\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 14.907\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 14.940\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 165.019\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 169.057\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Descontos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 988\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 618\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-37,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Operacionais Líquidas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 14.851\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 14.877\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 164.031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 168.438\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 1.306\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 1.046\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-19,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 15.972\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 15.144\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>NOI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 13.546\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 13.831\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 148.059\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 153.295\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Os resultados levam em consideração o resultado base caixa.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mês 1 – Mês Competência\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Período em que as vendas são realizadas e os alugueis são faturados, mas não necessariamente recebido pelo Shopping.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mês 2 – Mês Recebimento Caixa\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Período de recebimento pelo Shopping e repasse ao Fundo dos resultados apurados no mês anterior (Mês Competência).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADOS DO SHOPPING I NOVEMBRO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_8_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fluxo do Estacionamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_8_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_8_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas no acumulado do ano\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_8_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADOS DO SHOPPING I NOVEMBRO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Evolução Inadimplência Bruta\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_9_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatários (% da ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_9_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatários (% das Vendas)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_9_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RENTABILIDADE I DEZEMBRO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_10_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>rentabilidade total¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>desde 2010\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Shopping Pátio Higienópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,69%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>244,72%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>277,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>rentabilidade das distribuições de rendimentos²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ano\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>desde 2010\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Shopping Pátio Higienópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>134,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI líquido (15% de IR)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>255,52%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹ Rentabilidade calculada através do método da cota ajustada, ou seja, assume-se que o proventos pagos são reinvestidos no próprio FII.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Rentabilidade calculada através da soma dos rendimentos pagos divididos pelo valor da cota adquirida em mercado secundário no fim do mês anterior ao período correspondente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada para o Fundo não é líquida de imposto. Período do comparativo: último dia útil de dez\u002F2017 até último dia útil de dezembro\u002F25.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_11_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIO BRAVO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aqui, o futuro é concreto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIO BRAVO\u003C\u002Fp>\u003Cp>riobravo.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Chedid Jafet, 222 - Bloco B, 3o andar, CJ.32 04551-065, São Paulo - SP - Brasil +55 11 3509 6600 | +55 11 2107 6600\u003C\u002Fp>\u003Cp>回f X in\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpage_12_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento ao aplicar seus recursos. • Este material tem um caráter meramente informativo e não deve ser considerado como uma oferta de aquisição de cotas dos fundos de investimentos. • Performance passada não é garantia de ganhos no futuro. Os investimentos em fundos não são garantidos pelo administrador ou por qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, pelo Fundo Garantidor de Crédito - FGC. • A Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda. não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas tendo como base os dados neste site. • Todo o material aqui contido, incluindo os textos, gráficos, imagens e qualquer outro material de comunicação audiovisual são de propriedade única e exclusiva da Rio Bravo, bem como quaisquer informações, relatórios, produtos e serviços, que conjuntamente compõem valiosa propriedade intelectual da Rio Bravo. • Não é permitido qualquer tipo de adulteração sem o expresso e escrito consentimento da Rio Bravo, sob pena de se tratar clara infração aos direitos de propriedade da Rio Bravo, acarretando as devidas sanções legais. • As informações aqui contempladas não constituem qualquer tipo de oferta ou recomendação de investimento. • A Rio Bravo não é responsável por qualquer utilização não autorizada do material e das informações aqui dispostas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>SAC \u002F Ouvidoria: 0800 722 9910 | ouvidoria@riobravo.com.br.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FSHPH11\u002Fdocumentos\u002F11783\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1077821","2025-12-31","2026-01-08 21:07:00",{"title":239,"description":240,"canonical":241,"image":242,"json_ld":243,"nome":267,"resumo":301},"Relatório Gerencial SHPH11 de dezembro de 2025 | Kartac","Relatório Gerencial de dezembro de 2025 do SHPH11 (Shopping Pátio Higienópolis), entrega em 08\u002F01\u002F2026. 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